SVBP-spelregel speelruimte - RO Standaarden
SVBP-spelregel speelruimte - RO Standaarden
SVBP-spelregel speelruimte - RO Standaarden
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen<br />
J. (Jur) van der Velde<br />
F.J. (Fokke) Plantinga
STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN<br />
Uitgangspunten <strong>SVBP</strong>2008<br />
• <strong>SVBP</strong> 2006<br />
• praktijkervaringen<br />
• nieuwe inzichten<br />
• nieuwe Wro<br />
• aanpassingen en verfijningen<br />
• geen systematische wijzigingen<br />
• digitale en analoge verbeelding
STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN<br />
Wat is een bestemmingsplan?<br />
Bestemmingsplan:<br />
• geometrische plaatsbepaling van het plangebied en<br />
bestemmingen<br />
• beschrijving van de bestemmingen, waarbij per bestemming<br />
het doel of de doeleinden worden aangegeven<br />
• regels<br />
• vergezeld van toelichting
Digitaal bestemmingsplan<br />
Digitale ruimtelijke<br />
informatie=bestemmingsplan<br />
Digitale verbeelding <strong>SVBP</strong> Analoge verbeelding <strong>SVBP</strong> Vrije verbeelding<br />
Print van digitale verbeelding
STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN<br />
• (dubbel)bestemmingen<br />
• aanduidingen<br />
• regels<br />
<strong>SVBP</strong> 2008 bevat eisen ten aanzien van:<br />
- structuur/opbouw<br />
- analoge en digitale verbeelding
PLANGEBIED
BESTEMMINGEN DIGITAAL
BESTEMMINGEN ANALOOG
DUBBELBESTEMMINGEN DIGITAAL
DUBBELBESTEMMINGEN ANALOOG
Aandachtspunten<br />
- splitsen van bestemmingen<br />
- keuze voor bestemming of aanduiding<br />
. bestemming: algemene regeling en veelvoorkomend<br />
. aanduiding: bijzonder
AANDUIDINGEN<br />
<strong>SVBP</strong> 2006 <strong>SVBP</strong> 2008<br />
Bouwvlak Bouwvlak<br />
- gesloten systeem -<br />
Lettertekenaanduiding Functieaanduiding<br />
- gesloten systeem via verzamelbegrip -<br />
Bouwaanduiding<br />
- gesloten systeem via verzamelbegrip -<br />
Maatvoering Maatvoeringaanduiding<br />
Figuur Figuur<br />
- gesloten systeem via verzamelbegrip -<br />
- gesloten systeem -<br />
Gebiedsaanduiding Gebiedsaanduiding<br />
- open systeem door categorie overig -
Opnemen aanduidingen in regels<br />
De aanduidingen moeten op de volgende wijze in de regels<br />
worden opgenomen:<br />
‘ter plaatse van de aanduiding ……’.<br />
Achter het woord 'aanduiding' volgt de volledige naam van de<br />
aanduiding, zonder lettercode. Bijvoorbeeld:<br />
• bij functieaanduidingen: 'museum';<br />
• bij bouwaanduidingen: 'gestapeld';<br />
• bij gebiedsaanduidingen: 'geluidzone - spoor';<br />
• bij maatvoering: 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en<br />
dakhelling (graden) ‘.
BOUWVLAK
FUNCTIEAANDUIDINGEN
BOUWAANDUIDINGEN
MAATVOERINGSAANDUIDINGEN
GEBIEDSAANDUIDINGEN DIGITAAL
GEBIEDSAANDUIDINGEN ANALOOG
Nieuwe gebiedsaanduidingen<br />
Het is mogelijk op de volgende wijze nieuwe<br />
gebiedsaanduidingen te creëren:<br />
wro-zone – ontheffingsgebied<br />
wro-zone – ontheffingsgebied 1<br />
geluidzone<br />
geluidzone - vliegverkeer
FIGUREN DIGITAAL
FIGUREN ANALOOG
Voorbeeld analoge verbeelding
Voorbeeld analoge verbeelding
Voorbeeld analoge verbeelding
Digitale verbeelding bestemmingsplan
Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto<br />
Plangebied:<br />
Bestemmingsplan<br />
<strong>SVBP</strong>2008<br />
Bestemming:<br />
Maatschappelijk – 2<br />
Bouwvlak<br />
Maatvoering:<br />
Bouwhoogte 15 meter<br />
Goothoogte 10 meter<br />
zoek postcode 9205 BS<br />
woonplaats Drachten<br />
Verklaring<br />
zoek straatnaam Dorsvloer<br />
huisnummer<br />
174<br />
Plangebied<br />
Bestemmingen<br />
Dubbelbestemmingen<br />
Bouwvlakken<br />
Gebiedsaanduidingen<br />
Functieaanduidingen<br />
Bouwaanduidingen<br />
Figuren<br />
Informatie / help Legenda aan/uit
Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto<br />
zoek straatnaam Dorsvloer<br />
huisnummer<br />
Plangebied<br />
Plangebied:<br />
Bestemmingen<br />
Bestemmingsplan<br />
<strong>SVBP</strong>2008<br />
Dubbelbestemmingen<br />
Bestemming:<br />
zoek postcode 9205 BS<br />
woonplaats Drachten<br />
Verklaring<br />
174<br />
Sport<br />
Bouwvlakken<br />
Gebiedsaanduidingen<br />
Gebiedsaanduiding:<br />
wro-zone -<br />
Functieaanduidingen<br />
wijzigingsgebied 1<br />
Bouwaanduidingen<br />
Figuren<br />
Informatie / help Legenda aan/uit
Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto<br />
Plangebied:<br />
Bestemmingsplan <strong>SVBP</strong>2008<br />
Bestemming:<br />
Agrarisch met waarden –<br />
Landschappelijke waarde<br />
Dubbelbestemmingen:<br />
•Leiding – Hoogspanningsverbinding<br />
•Waarde – Archeologisch<br />
•Waterstaat<br />
zoek postcode 9205 BS<br />
woonplaats Drachten<br />
Verklaring<br />
zoek straatnaam Dorsvloer<br />
huisnummer<br />
174<br />
Plangebied:<br />
Bestemmingsplan <strong>SVBP</strong>2008<br />
Bestemming:<br />
Groen<br />
Dubbelbestemmingen:<br />
•Leiding – Hoogspanningsverbinding<br />
•Waterstaat<br />
Gebiedsaanduiding:<br />
vrijwaringszone - weg<br />
Informatie / help Legenda aan/uit
VOORBEELDEN
VOORBEELDEN
Change language