brochure seniorenwoning - Harry Moes Makelaardij

S e n i o r e n w o n i n g

i n H o U D
1. D’n Hoge Suute
2. Situatie
3. Starterswoning boerderij
5. Plattegronden
8. gevels
9. impressies
11. omschrijving
D´n H o g e S U U T e , M A r i A H o U T
D’n Hoge Suute
Uitgangspunt voor de ontwikkeling van d’n Hoge Suute is gefaseerd
ontwikkelen voor verschillende woonwensen en mensen. Voor de stedenbouwkundige
opzet van d’n Hoge Suute en de daarmee samenhangende
architectuur zijn de kwaliteiten van het Brabants dorp de basis. Door de
verschillende rooilijnen, verschillende orientatie richtingen van woningen en
verschillende type woningen, kreeg een dorp zijn eigen onderscheidende
karakter, en die bebouwing leidt nu nog tot zeer gewaardeerde woon- en
leef kwaliteiten.
Met deze gedachte is een verkaveling gemaakt voor d’n Hoge Suute,
uitgaande van verschillende woning typologieen die passen bij de verschillende
bewoners en gefaseerd kan worden uitgevoerd.
Voor de architectuur wordt gestreefd naar een authentiek karakter. Door
een beperkte materiaalkeus, met streek eigen materialen en kleuren op een
eigentijdse wijze te vertalen in een vertrouwde vormgeving. Samen met het
belangrijk maken van kenmerkende details, zorgt dit voor eenheid, rust en
eigenheid van de wijk.
De projectwoningen voor starters en senioren vormen een eerste aanzet tot
deze kwaliteits impuls.
1
n.

SITUATIE
De blok van 3 senioren woningen
bevindt zich aan de overzijde van
de groene as. Parkeren vindt plaats
voor de eigen woning op het erf.w
De percelen varieëren in grootte
van circa 160m2 tot 200m2. Allen
senioren woningen zijn voorzien
van een berging.
2

Kavels
Dit zijn de nummers en de
circa oppervlakte maten van
de kavels.
(wijzigingen voorbehouden)
200m2
180m2 160m2
4 5 6
3

VErDIEPING
BEGANE GrOND
4

BEGANE GrOND schaal 1:75
5
BEGANE GrOND
U komt binnen in een efficiënte entree.
Hier vindt u een ruim toilet, de meterkast
en ruimte voor de garderobe.
De entree geeft toegang tot een
royale open leefkeuken. De woonkamer
grenst aan de tuin, deze is
middels dubbele tuindeuren eenvoudig
te bereiken. De slaapkamer is bereikbaar
vanuit de woonkamer. Aan de
slaapkamer grenzen een inloopkast en
de badkamer deze is standaard voorzien
van een vrijhangend toilet, twee
wastafels, inloopdouche en een ligbad.

EErSTE VErDIEPING
Middels de statige, extra brede trap
die in het hart van de leefruimte is
gesitueerd bereikt u de overloop
van de eerste verdieping. Hier
is ruimte voor bijvoorbeeld een
study. Vanuit deze ruimte vindt u
2 royale slaapkamers en 1 ruime
wasruimte.
EErSTE VErDIEPING schaal 1:75
6

ZOLDEr schaal 1:75
7
Zolder
Middels een vlisotrap is de bergzolder
toegankelijk. Hier bevinden zich onder
andere de installaties.

Gevels
In 1 blok bevinden zich 3 senioren
woningen. De woningen zijn helemaal
compleet afgewerkt. Er wordt
alleen gewerkt met hoogwaardige en
duurzame materialen.
GEVELS schaal 1:200
8

Impressies
Van linksboven naar rechtsonder.
Slaapkamer 1, Slaapkamer II,
woonkamer aan de voorzijde en
keuken eetkamer aan de achterzijde.
10

T E c H N I S c H E O M S c H r I j V I N G
Hal
Voorzien van vloerverwarming
Wanden zijn behangklaar
cementdekvloer
Toilet
Voorzien van vloerverwarming
Mechanische ventilatie
Tegelwerk tot plafond
Vloer tegelwerk
Vrijhangend toilet Sphinx 300 serie
compleet incl. fonteintje
Woonkamer
Voorzien van vloerverwarming
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Keuken
Voorzien van vloerverwarming
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Keuken lengte 2900mm
Merk Keller Prolux Elba 200
voorzien van onder- en bovenkasten
apparatuur Bosch 4-pits gasfornuis en Bosch afzuigkap
Bosch koelkast 151 liter.
Spoelbak met Grohe 1 hendel mengkraan
Slaapkamer 1
Voorzien van vloerverwarming
Wanden zijn behangklaar
cementdekvloer
Badkamer
Mechanische ventilatie
Voorzien van vloerverwarming
Tegelwerk tot plafond
Vloer tegelwerk
Vrijhangend toilet Sphinx 300 serie
Douche met Grohe Ghrohtherm 1000 thermosstaat kraan
Ligbad met Grohe Ghrohtherm 1000 thermosstaat kraan
11

Overloop/studyruimte
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Hardhouten trap
Thermrad radiator met regelbare thermostaat
Slaapkamer 2
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Thermrad radiator met regelbare thermostaat
Slaapkamer 3
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Thermrad radiator met regelbare thermostaat
Wasruimte
Wanden behangklaar
Vloer cementdekvloer
Aansluitingen wasmachine droger
Zolder
Vlisotrap
Betonvloer
Hr rendement combiketel cW 5
Buiten
20m2 betontegel bestrating
ongeisoleerde buitenberging 2m1 x 3m1
12
Electra
Electra helemaal compleet opgenomen volgens NEN 1010 exclusief
verlichtingsarmaturen.
Schakelmateriaal Gira crème wit glanzend
Verdeelkast Hager, met met hoofdschakelaar 40A/2p, 2x Aardlekschakelaar
40/30mA, 6x automaat 230V/B16, 1x trafo t.b.v. belinstallatie.
Schakelaars en wandcontactdozen hoogte 1050mm boven vloer, met uitzondering
van de wandcontactdozen in woon- en verblijfsruimten: hoogte 300mm boven vloer.
Algemeen
De woning is compleet afgewerkt, en voldoet aan de strengste milieu eisen.
Met een EPc van 0,6 is dit een zeer energie zuinige woning.
De vloerverwarming in combinatie met de hoge isolaties (rc > 5,0m2K/W )zorgt
voor een aangenaam leef klimaat.

Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 rB Aarle-rixtel
t. 0492 383884
e. info@harrymoesmakelaardij.nl
WdV Totaalbouw
Stekkermortel 6a
5738 PH Mariahout
t. 0499 465100
e. info@wdvtotaalbouw
Tenback de Groof
Spegelt 36a
5674 cD Nuenen
t. 040 283 36 36
e. info@tenbackdegroof.nl
D e z e u i t g a v e i s g e m a a k t
i n o p d r a c h t v a n
W d V T o t a a l b o u w
d.d. 2 1 j a n u a r i 2 0 1 2.
W i j z i g i n g e n
v o o r b e h o u d e n.
E r k u n n e n g e e n
r e c h t e n w o r d e n
o n t l e e n d a a n d e
g e p r e s e n t e e r d e
b e e l d e n e n a f m e t i n g e n
i n d e z e i n f o r m a t i e f o l d er