Toelichting - Stadsdeel Zuid - Gemeente Amsterdam

Bestemmingsplan Groengebied Schinkel Toelichting
4. opslag in open lucht of in bebouwing;
5. parkeren van auto, caravan, boot of aanhangwagen.
Ad. 1 Grondstrook vanuit de waterlijn gemeten, met een oppervlakte van maximaal 100 m 2
(niet vallende onder categorie 3 tot en met 5), door en voor rekening van de huurder te
onderhouden en te vernieuwen. Het lijkt op een geveltuin met toegangspad bij een doorsnee
huis. Er wordt rekening gehouden met het moeilijk bruikbaar zijn van het talud en de walkant.
Ad. 2 Grondstrook voor privé-gebruik toe te rekenen aan een woonvaartuig (niet vallende
onder categorie 1), door en voor rekening van de huurder te onderhouden en te vernieuwen.
Ad. 3 Grondstrook met door de huurder gecreëerde bebouwing, niet groter dan 9m 2 , door en
voor rekening van de huurder te onderhouden en te vernieuwen.
Ad. 4 Grondstrook met verharding en bebouwing groter dan 9m 2 , door en voor rekening van
de huurder te onderhouden en te vernieuwen.
Ad. 5 Grondstrook met verharding, door en voor rekening van de huurder te onderhouden en
te vernieuwen.
In nieuwe situaties wordt geen toestemming gegeven voor gebruik in categorie 4 en 5
(respectievelijk opslag in open lucht of in bebouwing en parkeren van auto, caravan, boot of
aanhangwagen) om het groene karakter voor het gebied in de toekomst zoveel mogelijk te
behouden.
Bergingen
Iedere woonbootbewoner heeft recht op een berging van 3 bij 3 bij 2,70 meter (lengte,
breedte, hoogte) bij zijn/ haar woonboot. Deze bergingen kunnen op de toegestane vlonders
of steigers worden neergezet. Nieuwe bergingen op de oever worden op grond van het
aanvullende toetsingskader uit 2001 niet toegestaan, behalve op gronden van categorie 3.
Bestaande bergingen mogen bij vervanging niet op de oever opnieuw opgericht worden.
Bergingen mogen wel op vlonders worden opgericht. Bouwwerken mogen in ieder geval niet
worden opgericht boven kabels en leidingen in de ondergrond.
In het bestemmingsplan is daarom een onderscheid gemaakt; op gronden met bestemming
tuin 1 zijn geen bergingen mogelijk, op gronden met bestemming tuin 2 zijn wel bergingen
toegestaan.
Vlotten
Volgens de VHB behoren drijvende vlotten tot een categorie stationerende voertuigen die
niet is toegestaan. Voor de vlotten wordt door het stadsdeel een ontheffing verleend als het
vlot binnen de waterkavel blijft.
Vlonders
Aan de woonboot bevestigde vlonders kunnen worden toegestaan, zolang deze binnen de
grenzen van de waterkavel passen en de vlonders bij eventuele onderhoudswerkzaamheden
of baggeren tesamen met de woonboot verwijderd kunnen worden. Vlonders worden
beschouwd als onderdeel uitmakend van het woonvaartuig. Voor een vlonder wordt door het
stadsdeel een ontheffing verleend indien de vlonder binnen de waterkavel ligt. Langs het
Jaagpad en het IJsbaanpad bevinden zich tussen de woonboten en de oever drijvende
vlotten of vaste steigers met de functie van terras en tevens oeververbinding. Bijzondere
omstandigheid is het gebrek aan diepte in dit deel van de Schinkel, zodat de woonboten
enkele meters van de kant af moeten liggen en een loopplank noodzakelijk is.
Steigers
Voor de aanleg van steigers die met palen gefixeerd zijn in de bodem dient men een
bouwvergunning aan te vragen. De maximale omvang van een steiger bedraagt de ruimte
tussen walkant en woonboot, over de lengte van de woonboot (dat is de lengte zonder
aangemeerde vlotten of aangebouwde vlonders).
21