4 5 <strong>Vita</strong>versa 1 De architecten aan het woord >> Door woonstichting Leyakkers zijn wij geselecteerd voor de nieuwbouw van <strong>een</strong> nieuw WOonZOrgCOmplex op de locatie van VITA Zorg & Welzijn in Rijen. Het bestaande <strong>zo</strong>rgcomplex, dat gebouwd is in de jaren 80, is <strong>zo</strong>danig verouderd dat gekozen is voor sloop en vervangende nieuwbouw. In tegenstelling tot het oude ver<strong>zo</strong>rgingshuis zal het nieuwe gebouw <strong>een</strong> open karakter krijgen, <strong>zo</strong>dat het gebouw <strong>een</strong> wijkfunctie kan gaan vervullen. Het gebouw zal ook gekoppeld worden aan <strong>een</strong> bestaand woongebouw van Leyakkers, De Regentenhof. In het nieuwe gebouw komen 86 <strong>zo</strong>rgappartementen variërend in grootte van 70-85 m2, De twee- en driekamer appartementen zijn voorzien van grote badkamers en zijn volledig rolstoel en bedtoegankelijk. In het gebouw worden ook 6 groepswoningen gerealiseerd. Dit zijn kleinschalige woonvoorzieningen voor verpleeghuis<strong>zo</strong>rg. Een groepswoning bestaat uit 6 slaapvertrekken, <strong>een</strong> multifunctionele kamer, diverse sanitaire ruimten en <strong>een</strong> gezamenlijke woonkamer. De woongroepen worden geclusterd opgenomen tussen de <strong>zo</strong>rgappartementen op de 1e en 2e verdieping en zijn voorzien Even voorstellen: De architecten van grote daktuinen. Op de begane grond van het gebouw komen bij<strong>zo</strong>ndere functies, <strong>zo</strong>als <strong>een</strong> plaza, activiteitenruimtes en <strong>een</strong> kinderdagverblijf. Ook wordt gedacht aan <strong>een</strong> fysiotherapeut, <strong>een</strong> huisarts, <strong>een</strong> opticien en <strong>een</strong> kapper. Het idee hierachter is het <strong>zo</strong>veel mogelijk naar binnen halen van mensen uit de wijk en daarmee de realisatie van <strong>een</strong> bruisend centrum. Vooral het grand café zal het hart van het gebouw gaan worden voor <strong>zo</strong>wel bewoners als mensen van buitenaf. We hebben het plan <strong>zo</strong> opgezet dat alle functies binnendoor bereikbaar zijn. De verkeersruimten zijn extra breed gemaakt en zijn naast ontsluiting ook ontmoetingsplekken geworden. Onder het gebouw kan geparkeerd worden in <strong>een</strong> parkeergarage voor 138 auto’s. <strong>Niet</strong> all<strong>een</strong> bewoners kunnen hiervan gebruik maken <strong>maar</strong> ook het personeel van de verschillende functies. Het realiseren van dit programma betekent <strong>een</strong> behoorlijke verdichting van de locatie. We zijn daarom vertrokken vanuit <strong>een</strong> model van 3 bouwlagen waarin het volume <strong>zo</strong>veel mogelijk verdeeld wordt over de locatie en waarin vervolgens op strategische plekken buitenruimtes (patio’s) zijn uit- V.l.n.r.: Dennis Schuurkes, Gert-Jan de Rooij, Bas Coret en L<strong>een</strong>dert van Grinsven Wij zijn de architecten Werkgroep uit tilburg. Een enthousiaste groep van ongeveer 45 mensen die werken aan uit<strong>een</strong>lopende opgaven door heel Nederland. We werken <strong>zo</strong>wel aan nieuwbouw als renovatie. We ontwerpen onder andere woningen, scholen, multifunctionele accommodaties en woon<strong>zo</strong>rgcomplexen. Gert Jan de Rooij is de architect van het plan en heeft samen met Bas coret het gebouw ontworpen. Dennis Schuurkes is de projectleider en werkt samen met L<strong>een</strong>dert van Grinsven het plan uit tot aan de oplevering. gesneden. Op die manier ontstaan er diverse dwarsverbanden binnen het volume, waardoor de bewoners en gebruikers elkaar op <strong>een</strong> natuurlijke wijze kunnen ontmoeten. Vervolgens hebben we, vanuit de gemiddelde bouwhoogte van 3 lagen, accenten naar 2, 4 en 5 lagen gemaakt. Zo ontstaat uiteindelijk <strong>een</strong> patiomodel met verschillende hoogten, wat aansluiting <strong>zo</strong>ekt op zijn omgeving. Op verschillende bouwlagen gaan we daktuinen realiseren waar de woningen op georiënteerd zijn en die door de bewoners collectief gebruikt kunnen worden. Momenteel zijn we het plan gedetailleerd aan het uitwerken. Het ontwerp en de ide<strong>een</strong> over de materialisatie zijn klaar en het plan wordt de komende maanden besteksgereed gemaakt. Dat betekent dat we naast het verder uitwerken van de plattegronden, gevels en doorsneden ons vooral gaan concentreren op detailtekeningen, kozijnoverzichten, traptekeningen, materiaal- en afwerkstaten en het bestek. Naast dit werk loopt ook het werk van de constructeur, de installatieadviseur en de kostendeskundige. Gert-Jan de Rooij en Bas Coret. < Wijkgericht grand cafe. Zicht op de daktuinen en terrassen van de groepswoningen op diverse niveaus. Woon<strong>zo</strong>rgcomplex > WoZoco Het programma bestaat uit: 6 groepswoningen, ca. 90 appartementen varierend van 70 - 85 m 2 , <strong>zo</strong>rg-infra voorzieningen waaronder: <strong>een</strong> plaza, <strong>een</strong> fysiopraktijk, <strong>een</strong> kapsalon. Verder zal onder het gebouw <strong>een</strong> ondergrondse parkeergarage worden gerealiseerd. > >> Woon<strong>zo</strong>rgcomplex in beeld <strong>Vita</strong>versa 1