Ruimtelijke onderbouwing - Gemeente Horst aan de Maas

INHOUDSOPGAVE
1. INLEIDING.....................................................................................................................................4
2. PROJECT.......................................................................................................................................5
2.1 Project.......................................................................................................................................5
2.2 Architectonische kwaliteit...........................................................................................................7
2.3 Overige projectonderdelen.........................................................................................................7
3. GEBIEDSPROFIEL.........................................................................................................................8
3.1 Gebiedsbeschrijving ..................................................................................................................8
3.2 Ruimtelijk-functionele structuur projectgebied en omgeving......................................................10
3.2.1 Ruimtelijke hoofdstructuur en aanwezige bebouwing .........................................................10
3.2.2 Functies in en bij het projectgebied....................................................................................10
3.3 Ruimtelijke effecten op korte en (middel)lange termijn..............................................................11
4. BELEIDSKADER ..........................................................................................................................12
4.1 Rijksbeleid..............................................................................................................................12
4.2 Provinciaal beleid ...................................................................................................................12
4.3 Gemeentelijk beleid ................................................................................................................14
4.3.1 Bestemmingsplan Buitengebied 2009...............................................................................14
4.3.2 Woonvisie Regio Venray: Algemeen.................................................................................15
4.3.3 Woonvisie Regio Venray: Volkshuisvestingsbeleid, woningbehoefte en nieuwbouwprogramma
gemeente Sevenum .....................................................................................................16
5. ONDERZOEK ..............................................................................................................................17
5.1 Economische uitvoerbaarheid, privaatrechtelijke beperkingen en planschade ........................17
5.2 Milieu.....................................................................................................................................17
5.2.1 Algemeen..........................................................................................................................17
5.2.2 Geluidhinder......................................................................................................................17
5.2.3 Bodemkwaliteit..................................................................................................................18
5.2.4 Luchtkwaliteit.....................................................................................................................18
5.2.5 Externe veiligheid..............................................................................................................19
5.3 Milieuzonering .......................................................................................................................21
5.4 Waterhuishouding..................................................................................................................22
5.4.1 Waterbeleid.......................................................................................................................22
5.4.2 Waterhuishoudkundige situatie..........................................................................................22
5.4.3 Wateradvies......................................................................................................................23
5.5 Flora- en fauna ......................................................................................................................23
5.5.1 Flora- en faunawet ............................................................................................................23
5.5.2 Quick scan flora en fauna..................................................................................................24
5.6 Natuur en landschap...............................................................................................................25
5.7 Cultuurhistorie en archeologie................................................................................................25
5.7.1 Cultuurhistorie...................................................................................................................25
5.7.2 Archeologie.......................................................................................................................26
5.8 Kabels en leidingen ...............................................................................................................26
5.9 Verkeer..................................................................................................................................26
6. PROCEDURE..............................................................................................................................27
7. CONCLUSIE…………………………………………………………………………………………………29
8. PROJECTKAART ........................................................................................................................29
ǀ Ruimtelijke Onderbouwing ivm woningsplitsing aan de Steeg 34 te Sevenum |
ǀ status: definitief ǀ d.d. 1 februari 2010 ǀ
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