TE KOOP Singel 416 Boven 1016 AK Amsterdam - Isaak Makelaardij

Binnenstad 

Herenstraat 6 

1015 CA Amsterdam 

Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 

Oostelijk Havengebied 

C. van Eesterenlaan 1-3 

1019 JK Amsterdam 

Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 

Amsterdam Zuidoost 

Wisseloord 105 

1106 MA Amsterdam 

Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 

Isaak Makelaardij o.g. Amsterdam • web: www.isaak.nl • e-mail: makelaar@isaak.nl 

TE KOOP 

Singel 416 Boven 

1016 AK Amsterdam 

Alhoewel zorgvuldigheid wordt betracht bij het samenstellen, kan er voor de juistheid van de bovenstaande informatie noch door de eigenaar noch door de verkopende 

makelaar enige aansprakelijkheid worden aanvaard. Wij adviseren u te allen tijde uw eigen NVW makelaar te raadplegen. Opgegeven maten zijn indicatief. 

Pagina 1/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


TE KOOP 

Singel 416 Boven 

1016 AK Amsterdam 

Oppervlakte: 135 m2 

Aantal kamers: 6 

Vraagprijs € 579.000 K.K. 

Nadere inlichtingen bij: 

Johan Grijzenhout 020-6202022 

j.grijzenhout@isaak.nl 

Isaak Makelaardij o.g. 

www.isaak.nl 

makelaar@isaak.nl 



Pagina 2/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


Omschrijving 

Fantastische driedubbel bovenhuis op de bovenste drie verdiepingen van een prachtig Rijksmonument aan het 

Singel! De woonoppervlakte bedraagt circa 135 m² en is zo verdeelt dat dubbele bewoning zeer wel mogelijk is. 

Door de originele details en het prachtige uitzicht over de gracht is dit een heerlijke plek om te wonen. 

Kenmerkend zijn de vele niveauverschillen door de verdeling van voor- en achterhuis. 

Fantastic accommodation on the top three floors of a beautiful monument with a stunning view over the canal(het 

Singel). The floor space is about 135 m² and so divided that it is possible to use as two separate apartments. The 

original details and the lovely view over the canal makes this a beautiful place to live. A unique feature of the 

house is it’s different levels and floor lay-out divided between the front and back house. 



Pagina 3/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


Indeling 

Voordeur op de bel-etage met een eigen trapopgang. 

Entree op eerste verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is aan de 

voorzijde gelegen, hierdoor heeft u een heerlijk uitzicht over het water van het Singel. Door de brede ramen heeft 

deze ruimte bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De mooie houten balken geven het gevoel van authenticiteit. De 

nette open keuken is geplaatst in een oude nis tegen de achterwand. Via een rechte trap bereikt u de in het 

achterhuis gelegen ‘master bedroom’. De slaapkamer is ruim, voorzien van bergruimte en mooi afgewerkt met 

authentieke vaste kasten en balkenplafond. Er is hier ook een moderne wastafel geplaatst. Aan de hal vindt u ook 

nog een nette douche met toilet. 

Tweede verdieping: aan de voorzijde is een grote woonkamer met open keuken. Via een trapje bereikt u de 

tweede slaapkamer aan de achterzijde. In het achterhuis onder de kap is een mooie hoge ruimte met de houten 

balken van de kapconstructie in het zicht. 

Via een open trap in de woonkamer betreedt u de derde, tevens bovenste etage. Hier zijn twee (slaap)kamers en 

veel opbergruimte en vaste kasten. 

In de gehele woning zijn de authentieke details en een nieuw modern jasje zeer smaakvol gecombineerd. Diverse 

spotjes, nette grotendeels originele vloeren en goed afgewerkte muren brengen de oude details mooi naar boven. 

De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 2 leden, samen met de bedrijfsruimte (winkel) op de begane grond. Alle 

kosten worden hoofdelijk omgeslagen, er zijn momenteel geen besluiten genomen ten aanzien van de vereniging. 

Layout: 

Main entrance through front door and private stairwell. 

Entrance on the first floor: hall with entrance to different spaces. The living room with open kitchen is on the 

waterside of the building, with a lovely view over the canal. Due to the presence of very large windows the room 

has a lot of natural light. 

The beautiful wooden roof beams show the authenticity of the building. The open kitchen is placed in an old niche 

against the wall. Up a small set of stairs you will reach the master bedroom in the “achterhuis”. The bedroom is 

stately, foreseen of storeroom and authentic built-in cupboards and a beamed ceiling. There is also a modern sink 

placed in the bedroom. A shower and toilet can be found down the hall. 

Second floor: On the front side there is a wide living room with an open kitchen. Up a few steps you reach the 

second bedroom at the back of the building, most noticable is the original apex roof construction and large space. 

Through the open original staircase in the living room you will reach the third and top floor. Here you will find 

two bedrooms with lots of storage space. 

Authentic details and a modern interior are well combined throughout this residence. 

Diverse lighting, mostly original floors and smoothly finished walls accentuate the authentic details. 

The Association of Owners consists of 2 members, the owners of the residence and the workspace below. The 

Association of Owners is considered sleeping at this stage.. 



Pagina 4/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


Omgeving 

Gelegen op het Singel tussen de Beulingsloot en de Wijde Heisteeg schuin tegenover het Spui en om de hoek van 

de 9 straatjes bevindt het monumentale grachtenpand zich in het hart van het centrum van onze hoofdstad. Tot de 

15e eeuw was het Singel de stadsgrens van Amsterdam. De voorgevel van dit pand stamt (grotendeels) uit de 17e 

eeuw. 

Het Spui, de Jordaan, het Leidseplein, de Dam en de Kalverstraat bevinden zich allen op loopafstand. Met de 

verscheidenheid aan winkels, musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden zijn de mogelijke activiteiten in 

de omgeving zeer divers. 

Surroundings: 

Situated on the Singel between the Beulingsloot and the Wijde Heisteeg across the Spui and around the corner 

from the “9 straatjes” you find this monumental building in the heart of the old city centre. Until the 15th century 

the Singel was the city border of Amsterdam. The façade of this building is mostly from the 17th century. “Het 

Spui”, 

“De Jordaan“, “het Leidesplein”, “de Dam” and the “Kalverstraat” are all in walking distance. Art & culture is 

well represented in the vicinity, as are trendy cafes and contemporary shops. 



Pagina 5/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


Bijzonderheden 

Eigen grond (dus geen erfpacht!) 

Vier slaapkamers! 

Rijksmonument 

Dubbele bewoning mogelijk(het bovenhuis staat te boek als 2 woningen) 

Oppervlakte circa 135 m² 

Wonen aan het Singel, schitterend uitzicht! 

Kortom, een driedubbel bovenhuis met veel privacy, een prachtig uitzicht, 4 slaapkamers en met schitterende 

monumentale details. 

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Voor foto`s en meer informatie zie de site van de 

Makelaarsvereniging Amsterdam of onze eigen internetsite. 

Details: 

Full ownership (so no leasehold) 

Four bedrooms! 

Rijksmonument 

Possibility of using two apartments 

Floor space circa 135 m² 

Living at the Singel, Stunning view! 

Interested? Please contact our office to make an appointment. 



Pagina 6/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


Overige afbeeldingen 



Pagina 7/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 





Pagina 8/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 





Pagina 9/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 





Pagina 10/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 





Pagina 11/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


AANVULLENDE VERKOOPCONDITIES 

NOTARISKEUZE 

De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële 

Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris 

kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km. van het ter 

verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor 

houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever 

gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden berekend 

door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 15 

eurocent per km. 

UITBRENGEN VAN BIEDINGEN 

Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van 

verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in 

geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige 

aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. 

Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt 

gekozen, dient deze aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen, dat het 

onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond 

door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe 

deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. 

• Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk per post, fax 

en/of e-mail met volledige personalia (naam /adres / telefoonnummers) aan 

de verkopend makelaar zijn toegezonden. Na het uitbrengen van een bieding, 

dient u per telefoon bij ons te verifiëren of deze is aangekomen. 

• De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat 

ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat 

inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek 

bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de 

geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper 

en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper 

aanvaardt diens onderzoeksplicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de 

voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. 

• Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens 

makelaar) antwoord met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel 

of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. 



Pagina 12/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 


DIENSTEN EN VESTIGINGEN 

TAXATIES 

Bij een taxatie kan zowel de verkoop- als executiewaarde van een object worden bepaald. 

Ook kan een taxatie de waarde van onroerende zaken voor en na een verbouwing vaststellen. 

Taxaties zijn niet alleen belangrijk bij de aankoop van een huis of het afsluiten van een 

hypotheek. Zo kan het nodig zijn voor de belastingaangifte om samen met de belastingdienst 

de juiste waarde van een object vast te stellen. Ook bij echtscheiding of overlijden is 

een taxatie soms vereist. 

De gecertificeerde taxateurs van Isaak Makelaardij hebben jarenlange ervaring bij het 

opstellen van erkende taxaties in alle mogelijke gevallen. Neem voor meer informatie 

contact met ons op. 

ADVIES 

Isaak Makelaardij geeft professioneel en onafhankelijk advies op het gebied van de (ver)koop, 

(ver)huur en hypothecaire leningen; zowel bij bestaande bouw en nieuwbouw als bedrijfsobjecten. 

BINNENSTAD 

Herenstraat 6 


Tel.: (020) 6202022 

Fax: (020) 6385569 

OOSTELIJK HAVENGEBIED 



Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 

AMSTERDAM ZUIDOOST 



Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 



Pagina 13/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 




Pagina 14/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 




Pagina 15/16

Binnenstad 

Herenstraat 6 


Tel.: 020 - 6202022 

Fax: 020 - 6385569 




Tel.: (020) 4197293 

Fax: (020) 4193080 




Tel.: (020) 4191990 

Fax: (020) 4191991 




Pagina 16/16

TE KOOP Singel 416 Boven 1016 AK Amsterdam - Isaak Makelaardij

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?