580702 Stedendriehoek Woning Huren.indd - Ieder1

ingsurgenten aan de beurt die wegens sloop moeten verhuizen.
Daarna staan de overige wenszoekers op de kandidatenlijst
in volgorde van hun inschrijfduur. Die inschrijfduur
wordt uitgedrukt in het aantal punten (per maand
inschrijving krijgt men 1 punt). Zijn er geen kandidaten
(meer) voor een geadverteerde woning dan is de verhuurder
gerechtigd om de woning in huur aan te bieden aan de
eerste belangstellende die zich aandient en voldoet aan de
voorwaarden uit de woningadvertentie.
Weigeren door wenszoekers Een wenszoeker (met of zonder
een urgentie) die in de afgelopen drie maanden voor een
tweede keer geen tijdige reactie geeft op een aangeboden
woning of een aangeboden woning weigert zonder opgaaf
van een duidelijke reden, doet vervolgens zes maanden
niet meer mee in de woningtoewijzing. Ook niet in de verloting
van woningen onder spoedzoekers. De betreffende
persoon krijgt op het moment van digitaal reageren op een
woning te lezen (op de website van Woonkeus Stedendriehoek)
dat een sanctie is opgelegd.
Als een urgente woningzoekende zes maanden niet mee
mag doen in de woonruimteverdeling, zal diens urgentie na
afloop van die periode verlopen zijn. Een urgentie is
immers slechts vier maanden geldig. Het is dus van groot
belang om attent te zijn en altijd op een aangeboden
woning te reageren, ook als u bij nader inzien geen belangstellingheeft
voor de aangeboden woning.
Urgentie Een urgentie kunt u in principe in heel de
Stedendriehoek gebruiken maar soms niet in het landelijk
gebied (zie hierna). Een urgentie is slechts vier maanden
geldig. Het kan zijn dat de urgentie alleen geldt voor een
bepaald woningtype. Het aanvragen van een urgentie kost
een bedrag van ¤ 40,–. Wordt de urgentie toegekend dan
krijgt u van dit bedrag weer ¤ 20,– retour. De brochure ‘met
voorrang een andere huurwoning’ gaat uitvoerig in op de
urgentieregels.
4
Een woning huren
in de regio Stedendriehoek
Een urgentie wegens herstructurering is een jaar geldig,
tenzij in een bepaald project een langere periode is afgesproken.
Aan de toekenning van een herstructureringsurgentie
zijn geen kosten verbonden. Een urgentie wegens
herstructurering is in heel de regio Stedendriehoek te
benutten (echter niet altijd in het landelijk gebied). Bij
herstructurering kunnen overigens per project aanvullende
afspraken gemaakt worden. De verhuurder verzorgt de
voorlichting over alle speciale regels die gelden rond herstructureringsurgentie.
Landelijk gebied Woningzoekenden die minstens het volle
afgelopen jaar in het landelijk gebied van de Stedendriehoek
woonden in een zelfstandige woning met permanente
woonbestemming en op dit adres ook al die tijd ingeschreven
stonden in de gemeentelijke basisadministratie, hebben
bij toewijzing van woningen in heel het landelijk
gebied van de regio Stedendriehoek een positieversterking
ten opzichte van andere woningzoekenden.
Deze positieversterking houdt in dat in maximaal 50% van
de woningadvertenties in het landelijk gebied mag zijn
opgenomen dat personen uit het landelijk gebied voorrang
hebben. Door deze voorrangspositie komen eerst degenen
aan de beurt die in hetzelfde dorp of dezelfde kleine kern
wonen, vervolgens de woningzoekenden uit de rest van het
landelijke gebied en tenslotte de woningzoekenden zonder
binding aan het landelijk gebied.
Tot het landelijk gebied behoren alle dorpen en buurtschappen
van de gemeenten Brummen en Voorst en daarnaast
Lettele, Okkenbroek, Bathmen en in de gemeente
Apeldoorn alle dorpen en buurtschappen buiten de
bebouwde kom van Apeldoorn. De stadsdelen Ugchelen en
het Loo worden tot het stedelijk gebied van Apeldoorn
gerekend. Diepenveen, Schalkhaar en Colmschate behoren
tot het stedelijk gebied van Deventer. Warnsveld wordt tot
het stedelijk gebied van Zutphen gerekend.