reportage Blairon Turnhout.pdf - Architectura

Blairon-kazerne
herleeft
Van Roey nv
NV Unibouw L-T
Constructie
Tekst | Eduard Coddé
Studiebureau Heedfeld schreef een minimum van K30 voor,
rekening houdend met de door Geert Schoofs op termijn
gewenste toepassing van geothermische warmte. Een
simulatieberekening kwam op een veelbelovende K28 uit,
en dat zonder te kiezen voor driedubbel glas.
Meer dan een halve eeuw drukte de
Kazerne Majoor Blairon in Turnhout zijn
stempel op heel wat jongemannen in hun
diensttijd bij het Belgische leger. Na de
afschaffing van de dienstplicht, midden
jaren negentig, en een periode van
leegstand werd de kazerne het onderwerp
van een ingrijpend herbestemmingsproject.
Voor twee nieuwe gebruikers speelt
YtongMultipor een sleutelrol.
Nieuwe dynamiek
De kazerne behoorde ooit tot de modernste van het land, maar
raakte in verval. De stad Turnhout kocht het gebouw begin
deze eeuw en verkocht het vervolgens ter herontwikkeling door
aan de Maatschappij Campus Blairon. Ondermeer architect
Christine Conix werd ingeroepen voor de begeleiding van het
herbestemmingsproject. In de periode 2001-2004 werden de
bestaande gevels gereinigd en gerestaureerd, de daken kregen
een opknapbeurt en de ramen werden gefaseerd vervangen.
Op het vlak van isolatie bleef alles quasi bij het oude.
26 27

Energieprestatie als uitdaging
Dat veranderde toen de Gewestelijke Maatschappij voor de
kleine Landeigendom en de Turnhoutse Maatschappij voor
Huisvesting, die zich beide richten op sociale woningbouw,
in 1000 m² van de bovenste verdieping van Campus Blairon
hun ideale gezamenlijke kantoorruimte zagen.
Een eis van de VMSW, de Vlaamse Maatschappij voor
Sociaal Wonen, was dat die locatie voldeed aan de actuele
energieprestatienormen. De kazernemuren zijn weliswaar dik,
maar moesten aanvullend worden geïsoleerd. Na-isolatie aan
de buitenzijde bleek geen optie, isoleren aan de binnenzijde
mocht zo min mogelijk vloeroppervlakte kosten. De ligging
van de kantoorruimte onder het dak maakte ook verwarming
en koeling belangrijke aandachtspunten, temeer daar Geert
Schoofs, als directeur van de Kleine Landeigendom, heel wat
ervaring met vocht- en isolatieproblemen heeft.
Een combinatie van plafondkoeling, vloerverwarming en isolatie
moest zorgen voor zo min mogelijk temperatuurverloop.
YtongMultipor-platen worden bedekt met een verstevigende
afwerkingslaag. Wil men ze achteraf betegelen, dan worden
ze extra bevestigd met speciale pluggen. Voor het ophangen
van kleine lasten bestaan er speciale platte pluggen.
Zwaardere lasten worden doorheen de isolatielaag aan de
achterliggende wand vastgeankerd.
Beschikbare mogelijkheden en garanties
Architect Luk Segers van Archiles Architectenbureau kwam
tijdens studiebijeenkomsten in aanraking met de problematiek
van na-isolatie aan de binnenzijde van gevels en met de
beschikbare mogelijkheden. Een ervan was de toepassing
van YtongMultipor minerale isolatieplaten in een dikte van
80 millimeter. Omdat deze methode van na-isoleren in België
nog niet was toegepast in een vergelijkbaar project, eiste
de opdrachtgever garanties. Een analyse van de warmte- en
vochtoverdracht op lange termijn van de nieuwe wandopbouw
en een onderzoek naar het bevestigen van radiatoren en
kasten, viel zeer positief uit.
Een nieuwe ervaring
Voor het verlijmen van de YtongMultipor-platen contacteerde
hoofdaannemer Van Roey de nv Unibouw L-T, een bedrijf met heel
wat ervaring met verlijmen. Xella zorgde voor anderhalve dag
opleiding van de betrokken verlijmers.
Vervolgens werd het een kwestie van meters maken en werden
de YtongMultipor-platen zowel op de wanden als het platte dak
aangebracht.
Uiteraard was er veel aandacht voor aansluitingen tussen
de platen, zodat ze hun isolerende en vochtregulerende werk
optimaal zouden kunnen doen. Tot slot werden de wanden
afgewerkt met een traditionele 1 cm dikke pleisterlaag.
Hoewel voor de uitvoering een maand was voorzien, was de
klus binnen drie weken geklaard. Op grote doorlopende vlakken
konden de plaatsers tot 50 strekkende meter isolatieplaten per
dag verwerken.
Na deze ervaring zijn alle betrokken partijen overtuigd van het
enorme toekomstpotentieel van na-isolatie met Ytong Multipor.
Tal van renovatieprojecten zitten verlegen om efficiënte isolatie;
de YtongMultipor platen hebben in Campus Blairon bewezen
daarvoor de ideale oplossing te zijn.
28 www.unibouw-lt.com
29
Van Roey NV
Algemene aannemer
Sint Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel
T +32 3 340 17 11
F +32 3 340 18 99
vanroey@groepvanroey.be
www.groepvanroey.be
Archiles
Architectenbureau b.v.b.a.
Stationsstraat 89
2440 Geel
T +32 14 58 50 25
F +32 14 58 60 04
info@archiles.be
www.archiles.be
Daar na-isolatie aan de binnenzijde van een gebouw nog
een vrij onbekend gegeven is in België, werd er gekeken
naar de vele referentieprojecten uit Duitsland met
YtongMultipor. Die waren zeer overtuigend, zodat voor
dit project snel de keuze gevallen was. Alle betrokken
partijen zijn vandaag uiterst tevreden met de resultaten.
Het is aangenaam vertoeven in de nieuwe kantoren.
NV Unibouw L-T
Onderaannemer YtongMultipor
Industrielaan 71
3630 Maasmechelen
T +32 89 77 58 40
F + 32 89 77 67 27
janlendersj@hotmail.com
ludovicusr@hotmail.com