V E R K O O P L a s t E n b O E K - Kubiek

Recommendations

Info

e delwe p a s t o r i e w o n i n g iss e n K o p e r W o n i n g L o t S t a a n p L a a t S Promotor en Bouwheer bvba KUb Oudenaardseweg 54a, Wortegem-Petegem www.kubiek.eu Architect Wielfaertarchitecten nokerseweg 9, 8790 Waregem www.wielfaertarchitecten.be EDELWEIss I 3
Samenstelling van het gebouw Indeling van de woningen volgens bijgaande plannen met mogelijkheid tot variante oplossingen in overeenkomst met de architect en de bouwheer. bij verkoop op plan kunnen alle niet-dragende muren verplaatst worden. oppervlaktes van de woningen De oppervlakte is berekend van de buitenkant van de buitenmuren tot de as van de gemene muren. afwijkingen tussen het plan en de realiteit zijn mogelijk. LOt Grondopp. LOt Grondopp. Woning 1 272m 2 Woning 5 243m 2 Woning 2 202m 2 Woning 6 310m 2 Woning 3 194m 2 Woning 4 256m 2 0. algemeen De plannen dienen als basis voor het opstellen en tot stand komen van de verkoopovereenkomst. alle documenten zijn met de grootste zorg samengesteld. als er echter toch tegenspraak is tussen verschilende documenten primeren de documenten in de volgende volgorde: 1) basisakte, 2) compromis, 3) verkooplastenboek, 4 plannen. De maten opgeven op de plannen zijn indicatief en kunnen wijzigingen ondergaan als gevolg van stabiliteits- of technische redenen. Maten moeten steeds op de werf gecontroleerd worden. alle op de plannen getekende meubilair, inclusief vast meubilair, is louter ter illustratie. Voor de werkelijke uitvoering gelden enkel de budgetten van het verkooplastenboek. alle aankoppelings-, aansluitings- of indienststellingskosten van alle nutsleidingen welke aan de nutsmaatschappijen of lokale overheden moeten betaald worden (water, gas, elektriciteit, telefoon, riolering, kabel en de tellerkast zelf) zijn ten laste van de koper. Deze worden rechtstreeks door de nutsmaatschappijen aan de klant gefactureerd of tegen kostprijs doorgefactureerd door de bouwheer. De aansluitingskosten van de algemene delen 4 I EDELWEIss worden pro rata het aantal kwotiteiten verdeeld. alle verbruik is ten laste van de bouwheer, tot aan de voorlopige oplevering. bij de voorlopige oplevering dient de koper de abonnementen van de nutsmaatschappijen over te nemen. De erelonen van architect, ingenieur, EPb-verslagen, en veiligheidscoördinator zijn inbegrepen in de verkoopprijs. 1. ruwbouw en dakwerken 1.1. grondwerken De grondwerken worden uitgevoerd in overeenstemming met de afmetingen op de plannen en behelzen de nodige uitgravingen voor de uitvoering van de funderingen en rioleringen. 1.2. funderingen De funderingen worden uitgevoerd in functie van de weerstand van de grond, volgens het grondonderzoek, in overeenstemming met de stabiliteitsstudie. 1.3. rioleringen De rioleringen worden uitgevoerd in PVCbuizen van een voldoende grote diameter. De nodige toezichtsputten worden uitgevoerd in metselwerk of PVC (bEnOR gekeurd). De deksels voor deze putten zijn in gietijzer. 1.4. structuur De dragende structuur bestaat uit gewapend beton, staal en metselwerk, volgens de studies van de raadgevende ingenieur. De afmetingen van dragende muren en kolommen op de architectuurplannen zijn louter informatief. De werkelijke afmetingen van de dragende structuur worden enkel door de ingenieur bepaald. 1.5. vloeren De vloeren worden voorzien in welfsels of predallen volgens de studie van de raadgevende ingenieur. 1.6. gevelmaterialen De buitengevels worden uitgevoerd zoals voorzien in de bouwvergunning: een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen van 14 cm, een geïsoleerde spouwopening en een buitenspouwblad van het type zoals vermeld op plan, dit alles volgens de bouwvergunning.
Page 1: V E R K O O P L a s t E n b O E K e
Page 5 and 6: 3.2.a. tV, radio en telefoon In ied
Page 7 and 8: Van zodra dit niet meer het geval i
Page 9 and 10: 10 I EDELWEIss Z O n n E b L O E M
Page 11 and 12: Woning LOT 2 Zonnebloemstraat - Leu
Page 13 and 14: Woning LOT 4 Zonnebloemstraat - Leu
Page 15 and 16: Woning LOT 5 Georges Lobertstraat -
Page 17 and 18: Opmerkingen 18 I EDELWEIss
Page 19: www.kubiek.eu

V E R K O O P L a s t E n b O E K - Kubiek

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?