Bijlagen - Gemeente Wuustwezel

− het integreren van solitaire linten in landinrichtingsplannen of open ruimte
uitvoeringsplannen.
Steenweglinten, die overal in de provincie voorkomen, worden beschouwd als een
organisatorische vergissing, die moet worden teruggeschroefd. Mogelijke
inrichtingsprincipes en instrumenten voor lintlandschappen, relevant voor Wuustwezel,
zijn:
1. Verhalen van extra kosten op gebruiker
2. Vrijwaren van de verbindingsfunctie, middels verzorging van verkeersveiligheid
3. Beperken van morfologische en functionele dichtheid
4. Stimuleren van plaatselijke verdichting, enkel op specifieke plaatsen, na grondig
onderzoek
5. Behouden en creëren van openheid
6. Uitwerken van het kameleonprincipe, d.w.z. verweven van wonen en omliggend
landschap
7. Differentiëren, herbestemmen, vrijwaren en beheren van het achterland; bijv. de
ingesloten achterlanden toegankelijk houden en nuttig blijven gebruiken
8. Aandacht schenken aan landschap en omgeving
9. Eénduidig en stedenbouwkundig omschrijven van “uitgeruste woonomgeving”
10. Opstellen van een provinciale stedenbouwkundige verordening voor woongebied
met landelijk karakter
11. Opstellen van provinciale aanbevelingen om lintbebouwing op gemeenschappelijk
niveau te verbeteren
12. Uitwerken van milieutechnische maatregelen
13. Uitwerken van sociale maatregelen
14. Uitwerken van fiscale maatregelen
Wuustwezel is geselecteerd als structuurondersteunend hoofddorp type 1. Ze heeft
aldus de mogelijkheid om een bijkomend lokaal bedrijventerrein aan te duiden, waar
zowel nieuwe als te herlokaliseren bestaande bedrijven kunnen worden opgevangen.
Ook kan de gemeente bijkomende woningen realiseren, méér dan voor de opvang van
de natuurlijke aangroei nodig is. De dorpen Wuustwezel, Gooreind en Loenhout zijn
elk geselecteerd als woonkern. De provincie beoordeelt initiatieven tot het realiseren
van bijkomende woningen van gemeenten in het buitengebied o.b.v. een door de
gemeenteraad definitief vastgesteld GRS. Dit bevat een woningprogrammatie o.b.v.
een vergelijking van aanbod en behoefte. Ontwikkelingen boven de natuurlijke
aangroei worden niet aangemoedigd. Gemeenten met een hoofddorp type I kunnen
nochtans een aantal bijkomende woningen motiveren in het GRS (bijvoorbeeld als
kleine woonprojecten als afwerking van een kern of voor specifieke doelgroepen) tot
een maximum van 20% (richtcijfer) boven de natuurlijke aangroei. De provincie houdt
voor de beoordeling van de aantallen bijkomende woningen rekening met een 15-tal
criteria, vermeld op pag. 195 van het RSPA.
− Bijkomende woningen worden ingeplant volgens de principes van kernversterking
en inbreiding, in principe in het geselecteerd hoofddorp (Gooreind, Wuustwezel).
Het GRS kan echter het realiseren van bijkomende woningen in
woonuitbreidingsgebieden ook motiveren in één of meerdere woonkernen en niet
in het hoofddorp, of in het hoofddorp en één of meerdere woonkernen.
GRS Wuustwezel: bijlagen november 2006 - dossier WUU582 24