95More than to GEMINITOREN

GEMINITOREN All time high.
5
More
than
to

GEMINITOREN All time high.
95
More
than
to

am
sTad
RiviER
en de
gEmiNi
TOREN
De top van Rivium Capelle
Geminitoren
de geminitoren is de reus van het businesspark
Rivium in Capelle aan den iJssel. de skyline wordt
gedomineerd door deze 85 meter hoge toren, die
samen met zijn tweelingbroer een eenheid vormt. deze
torens verbinden steen, water en lucht in dit prachtig
vormgegeven bedrijvenpark. met zijn grote hoogte,
unieke vormgeving en mooie natuurstenen wanden
is de geminitoren een exclusieve kantoortoren. iedere
verdieping van de geminitoren geeft bovendien een
panoramisch uitzicht over Rotterdam en Capelle. Naast
een inspirerende omgeving voor uw medewerkers, is
de geminitoren de locatie bij uitstek om uw klanten te
ontvangen.
Toplocatie
de regio Rotterdam is een gebied vol bedrijvigheid.
in Nederland loopt deze regio voorop in innovatie en
duurzame oplossingen. veel zakelijke dienstverleners
willen zich dan ook in Rotterdam vestigen.
Businesspark Rivium staat direct in verbinding met
Capelle aan den iJssel en de regio Rotterdam. Perfect
gesitueerd aan het water en aan de voet van de van
Brienenoordbrug ligt het businesspark meteen aan de
a16. Het Rivium is overal dichtbij en prima bereikbaar
met auto en openbaar vervoer. daarmee is het zeker
een perfecte locatie om uw kantoor te vestigen. maar
de geminitoren biedt u nóg meer. deze kantoortoren
steekt namelijk boven het Rivium uit en wordt met
recht een toplocatie genoemd.
Uitstraling
Of u nu een verzekeraar, bouwmaatschappij of
communicatiebureau bent, de geminitoren biedt
onderdak aan een verscheidenheid van grote en
kleine ondernemers in de zakelijke dienstverlening.
al deze bedrijven leveren op hun gebied topkwaliteit.
dan moet een kantoorruimte uiteraard bij hun
identiteit passen. in de geminitoren worden alle
voorzieningen en mogelijkheden afgestemd op hun
specifieke behoeften. Het is duidelijk: welke dienst
u ook aanbiedt, deze unieke kantoortoren voegt
uitstraling toe aan uw bedrijf.
Wilt u ook boven de rest uitsteken? Neemt u geen
genoegen met minder dan de top? maak dan van de
geminitoren úw kantoor. deze unieke en inspirerende
locatie is per direct beschikbaar voor uw bedrijf.
Dhr. M.W. Verburg
SNS Bank
‘ Op iedere verdieping van
GEMINITOREN deze toren All time heeft high. u bovendie
een panoramisch uitzicht o

Ontvangst op een
bijzonder niveau
Algemeen
de architecten van de geminitoren en zijn bijna even hoge buurman
hebben hun ontwerp afgestemd op de omgeving. Prachtige
natuurstenen wanden en zonreflecterende en warmtewerende ramen
weerspiegelen de Zuid-Hollandse lucht, of het nu donker of licht is, en
bij zon of regen. Het Rivium in het algemeen, maar de geminitoren in het
bijzonder brengt natuurpracht samen met moderne vormgeving. Een
landschap waarin bedrijven kunnen groeien en bloeien.
Bijzonder
Wanneer u de ruime entreehal binnenstapt, compleet afgewerkt met
een strak vormgegeven balie van natuursteen, voelt u al dat u zich in
een bijzondere omgeving bevindt. vanuit de panoramalift kijkt u uw ogen
uit. Elke verdieping van de geminitoren biedt een panoramisch uitzicht,
op de skyline van Rotterdam, over de iJssel en op Capelle. van binnen
en van buiten, op welke etage van de kantoortoren u ook staat, dit
bijzondere gebouw heeft uitstraling. in de geminitoren mag u gezien
worden!
“Groeien en bloeien in een bijzondere omgeving”
11am
GEMINITOREN All time high.

Centrale landmark
De omgeving
vanuit Rotterdam, de snelweg of zelfs vanaf rivier de
iJssel kunt u de hoogste kantoortoren van Capelle
aan den iJssel niet missen. de geminitoren doemt al
van verre op en torent daadwerkelijk boven de andere
gebouwen van het Rivium uit. de geminitoren vormt
het oriëntatiepunt bij uitstek in de omgeving. Wie op
wil vallen, kiest dus voor een kantoor in de geminitoren.
Bedrijvigheid
Zowel de geminitoren als het gehele Rivium
Businesspark huisvest een groot aantal grote en
kleinere bedrijven. veel bekende onder nemingen van
naam, zoals BP, slavenburg, sodexho, UPC, mazars,
isolectra, HP en Holcim hebben in het Rivium hun
‘thuis’ gevonden. de meeste bedrijven doen zaken
op internationaal niveau. dat betekent dat er altijd
bedrijvigheid heerst in de geminitoren. En dat kan,
want op elk uur van de dag is er wat te doen en te
zien in deze unieke kantoortoren. geen ‘9 tot 5’ dus
in de geminitoren!
Bereikbaarheid
Een goede bereikbaarheid van uw kantoor is
essentieel. Niet alleen voor uw medewerkers, maar
zeker ook voor uw klanten. Uitstekend te bereiken
met de auto, maar ook met het openbaar vervoer
via diverse bus en metro verbindingen als ook
middels de high tech onbemande Park shuttle.
mede door de ruime parkeergelegenheid bij de
geminitoren is de geminitoren nog beter toegankelijk.
Bij iedere verdieping van circa 415 m² zijn minimaal
12 plaatsen te huur. (de parkeernorm bedraagt 1:35
meter) Bereikbaarheid is echter meer dan dat. Het
is ook een ‘state of mind’. als een klant uw kantoor
binnenstapt, moet hij zich welkom voelen. in de
geminitoren is dat het geval; u ontvangt uw klanten
immers op een bijzonder niveau. de overzichtelijke
routing van buiten naar binnen, de ruime entree,
de heldere bewegwijzering in het gebouw; dat alles
maakt uw bedrijf uitstekend bereikbaar.
GEMINI TOREN All time high.
Rivium Quadrant 141 - 181 / Capelle a/d IJssel
ROTTERDAM NOORD
Richting Den ROTTERDAM Haag
A20NOORD
Rotterdam
The Hague Airport
ROTTERDAM OOST
Rotterdam Centraal
ROTTERDAM OOST
Richting Den Haag - 34 km
Rotterdam
The Hague Airport - 15 km
A20
Kralingse Bos
Kralingse Plas
Richting Gouda - 23 km
A16
A16
A20
Richting Gouda
A16
A16
Richting Breda
A20
Richting Dordrecht - 19 km
AFRIT 25
Centrum
Rotterdam
N210
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
N210
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
N219
N219
N210
KRIMPENERWAARD
N210
KRIMPENERWAARD
GEMINITOREN All time high.

´Zo´ in Rotterdam
via a15, a16 en a20 bent u zo in Rotterdam
Het Rivium staat in directe verbinding met Capelle aan den iJssel en
de regio Rotterdam. Perfect gesitueerd aan het water en aan de voet
van de van Brienenoordbrug ligt het businesspark meteen aan de a16
(Rotterdam-dordrecht-Breda) en vlak bij de a15 en a20. Niet alleen de
stad en andere grote bedrijventerreinen, maar ook Rotterdam airport is
snel en goed te bereiken. Kortom, vanuit de geminitoren is de hele regio
Rotterdam dichtbij.
Via de Van Rijckevorselweg & Maasboulevard bent u zo in de stad
de op- en afritten van het Rivium aan de abram van Rijckevorselweg
zijn onlangs opgeknapt. geen ellenlange rijen auto’s meer om het
bedrijventerrein op en af te rijden. U bent dus snel bij uw kantoor, maar
u bent ook zo weer op de snelweg en in de stad. van de geminitoren
tot uw bestemming; u bent er in een mum van tijd.
“In een mum van tijd op uw bestemming”
GEMINITOREN All time high.

360 zicht
stad
360 graden zicht
de geminitoren is de reus van het Rivium.
vanzelfsprekend heeft u vanuit dit hoge kantoorgebouw
een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving.
dat begint al als u binnenstapt. de panoramalift aan
de buitenzijde van het gebouw verschaft een waar
vergezicht over het Rivium, Capelle en ten slotte de
rivier
skyline van Rotterdam. Op elke verdieping heeft u een
uitzicht van 360 graden en de top biedt een waar
panorama. Het maakt niet uit op welk uur van de dag
of nacht u op kantoor bent, het blijft een inspirerend
beeld. als u graag het overzicht houdt, dan zit u in de
geminitoren op uw plek.
gemini
passen aan uw bedrijf en uw medewerkers. Of u er nu
Indeelbaarheid
Uw kantoorruimte in de geminitoren is compleet aan te
voor kiest om een of meerdere verdiepingen te huren,
of een gedeelte van een verdieping; u kunt de ruimte
helemaal naar uw wens en behoeften samenstellen
en indelen. met of zonder scheidingswanden. Wel of
toren
geen kantoortuin. Het nieuwe werken of het oude
werken. de kantoorruimte zelf is kant-en-klaar, u hoeft
alleen nog een vorm te kiezen die bij uw identiteit en
uw bedrijfscultuur past.
Positie
met zijn hoogte van circa 85 meter, 18 verdiepingen
en circa 7.300 m² kantoorruimte is de geminitoren
een ruim en flink kantoorgebouw. de verdiepingen
zijn nagenoeg allen 415 m² en zijn om de middenkern
heen volledig flexibel indeelbaar. de hoogste
kantoortoren van het Rivium Businesspark staan
samen opgesteld bij een ronde waterpartij, aan
de voorzijde van het bedrijvenpark. de façade van
de geminitoren is naar het noorden gericht, maar
alle zijden van het gebouw zijn even belangrijk. als
centrale landmark maakt de kantoortoren immers
integraal deel uit van het Rivium, Capelle en zelfs
de regio Rotterdam. Ligging, vorm én inhoud: de
geminitoren heeft een toppositie.
“Overzichtelijk, inspirerend en passend”
415 m² VVO kantoorruimte
GEMINITOREN All time high.

Begane grond
stad
rivier
gemini
toren
Etage 1
GEMINITOREN All time high.

Etage 2
tot en met 17
stad
rivier
gemini
toren
Etage 18
GEMINITOREN All time high.

‘All high‘ werken
Voorzieningen
de geminitoren biedt u alles om optimaal zaken te kunnen doen. veel
faciliteiten zijn al aanwezig in de kantoortoren. Naast de voorzieningen
waar u standaard gebruik van maakt als huurder van de geminitoren,
wordt het kantoorgebouw uiteraard goed onderhouden. denkt u
bijvoorbeeld aan onderhoud van de panoramalift, maar ook de
receptiebalie en (gedeeltelijk) overdekte parkeerfaciliteit. Onder andere
hierdoor behoudt de geminitoren zijn chique, exclusieve uitstraling. daar
kunt u mee voor de dag komen.
Topkoeling
in de geminitoren wordt de temperatuur door een speciaal koelsysteem
gereguleerd. de zogenaamde topkoeling is een systeem dat de
temperatuurtoppen in het dagelijkse temperatuurverloop afvlakt. Het
werkt dus heel anders dan airconditioning. de topkoeling van het
kantoorgebouw reguleert de temperatuur op elke verdieping. En wel
vanuit het plafond. deze klimaatbeheersing is bovendien per ongeveer 4
meter individueel af te stellen. Zomer of winter, in de geminitoren houdt
u het hoofd koel.
“Optimaal zaken doen op grote hoogte”
5
GEMINITOREN All time high.

Overal dichtbij
Het Rivium
vooruitstrevend en innovatief, die eigenschappen
staan het Rivium op het lijf geschreven. dat blijkt wel
stad
uit de bedrijven die zich hier vestigen, maar ook uit
de faciliteiten die het businesspark rijk is. Zoals de
parkshuttle die metrostation Kralingse Zoom met
het Rivium verbindt; het eerste onbemande openbaar
vervoermiddel
rivier
in Nederland. Prima bereikbaar met auto
en openbaar vervoer; het Rivium ligt overal dichtbij.
Het Rivium beschikt over 2 restaurants te weten
Rivium Royale en het Zalmhuis, over een fitness/
sportfaciliteit en in de toekomst wellicht een kleine
supermarkt. daarnaast is het Novotel in Rotterdam
Brainpark op enkele minuten afstand. Echter, het
voordeel van werken in het Rivium is niet alleen de
uitstekende bereikbaarheid en de ideale ligging. Het
strak vormgegeven businesspark is met zijn vele groen,
water en lucht tevens een prima plek om tussen de
bedrijven door te ontspannen. Een wandeling door het
gemini
park, lunchen aan de waterkant of een koffiebreak
met uitzicht op de skyline van Rotterdam. dat is waar
u en uw medewerkers uw creativiteit en inspiratie uit
putten.
toren
die ontspanning is nodig om er vervolgens met
volle kracht tegenaan te gaan. Elke dag weer.
Parkeren
U bent eraan gewend dat het moeilijk parkeren is
op veel bedrijventerreinen? Niet op het Rivium! Bij de
geminitoren zijn een aantal parkeerplaatsen te huur,
voor uw eigen onderneming alsmede uw klanten.
GEMINI TOREN All time high.
daarnaast heeft men de mogelijkheden om langs
de openbare weg of bij P+R Kralingse Zoom gratis
te parkeren. Bovendien kunt u parkeerplaatsen in de
parkeergarage op het parkeerdek van de geminitoren
huren.
Openbaar vervoer
met het openbaar vervoer is het businesspark
ook uitstekend te bereiken. vanaf metrostation
Capelsebrug loopt u naar de geminitoren. U kunt ook
de bus (lijn 97 en 98) nemen, die tussen het Rivium,
metrostation Capelsebrug en Rotterdam Centraal rijdt.
daarnaast is er een goede metro verbinding naar
Rotterdam alexander of Rotterdam Centraal. Wel heel
bijzonder is de eigen Park shuttle van het Rivium, een
automatische bus zonder bestuurder. deze shuttle
verbindt metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio/
Brainpark iii en businesspark Rivium met elkaar.
Dàt is werken op het Rivium!
ROTTERDAM OOST
Overzichtskaart Rivium - Capelle a/d A16 IJssel
A16
M M
N210
GEMINITOREN All time high.
M
Trein
Metro
Bus
Parkshuttle
Airport
Rotterdam Centraal
Restaurant
Hotel
N210
KRIMPENERWAARD

95
More
than
to
Dhr. A. Steinfoort
Manager
De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
Lichtenauerlaan 140
3062 ME Rotterdam
T 010 - 453 03 03
F 010 - 453 23 13
E info@mik.nl
Mevr. B. Kleinsma
Manager
CBRE
Lichtenauerlaan 140
3062 ME Rotterdam
T 010 - 453 03 03
F 010 - 453 23 13
E info@mik.nl
Manager
Dhr. A. Steinfoort
De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
Lichtenauerlaan 140
3062 ME Rotterdam
T 010 - 453 03 03
F 010 - 453 23 13
E info@mik.nl

www.ivg.com