structuurvisie buitengebied barneveld 2011 ... - Gemeente Barneveld

Structuurvisie Buitengebied Barneveld 2011
Ontwikkelingsperspectief voor ons landelijk gebied
Agrarische gebieden
Voor de agrarische gebieden gaat een andere systematiek gelden dan in het geldende
bestemmingsplan. Er komt één agrarische gebiedsbestemming. De specifieke
landschappelijke waarden worden met dubbelbestemmingen op de verbeelding
aangegeven. Zo worden de landschappelijke waarden per gebied in beeld gebracht: waar
liggen de open of juist de besloten gebieden, en waar is waardevol reliëf aanwezig?
Aan deze dubbelbestemmingen wordt een op maat gesneden vergunningenstelsel voor
werken en werkzaamheden gekoppeld.
Natuur‐en bosgebieden
Natuur‐ en bosgebieden worden bestemd op een wijze die de beheerder waar nodig
flexibiliteit biedt, gericht op behoud, herstel en/of ontwikkeling. Extensief recreatief
medegebruik en bijbehorende voorzieningen zijn hierbij toegestaan, denk daarbij aan
wandel‐ en fietspaden. Gemotoriseerde sporten of lawaaisporten zijn niet toegestaan. Bij
deze bestemming wordt een beschermend vergunningenstelsel voor werken of
werkzaamheden opgenomen.
Recreatie
Vanwege de vaak grote verkeersaantrekkende werking worden de dagrecreatieve
voorzieningen specifiek bestemd. De bestaande functie wordt vastgelegd. De
uitbreidingsmogelijkheden worden beperkt en de bebouwing moet worden geconcentreerd
in het bouwvlak.
Voor de verblijfsrecreatieve terreinen wordt aansluiting gezocht bij de geldende regeling
waarin onderscheid is gemaakt in verschillende typen terreinen. Een deel van de terreinen
wordt bijvoorbeeld niet bedrijfsmatig geëxploiteerd en voor de overige bedrijven geldt een
onderscheid in de toegestane kampeermiddelen en huisjes. Dit onderscheid blijft in stand.
Uitbreidingen van voorzieningen op het terrein worden onder voorwaarden mogelijk
gemaakt. Het bestemmingsplan gaat met het oog op een toekomstbestendige bedrijfsmatige
exploitatie, ruimte bieden voor nieuwe ontwikkelingen zoals grote recreatiewoningen of
vernieuwende concepten/voorzieningen of bouwvormen. Uitbreiding van het terrein zelf
moet via een herziening van het bestemmingsplan plaatsvinden.
Wonen en werken
De bestaande woningen worden positief bestemd. Voor woningen waar nog kleinschalige
agrarische activiteiten plaatsvinden wordt een specifieke regeling opgenomen. Bij de
woonfunctie worden aan huis verbonden beroepen toegestaan. Via een saneringsregeling
worden overtollige bijgebouwen gesaneerd: nieuwbouw/herbouw van een bijgebouw wordt
mogelijk nadat gesloopt is.
De bestaande niet‐agrarische bedrijven worden positief bestemd. Voor alle bedrijven geldt
dat bedrijvigheid uit de categorie 1 en 2 van de VNG‐bedrijvenlijst worden toegestaan, deze
kunnen ook worden uitgewisseld: nieuwe vormen van bedrijvigheid of omschakeling is dus
mogelijk. Voor de bedrijven in de zwaardere milieucategorieën geldt dat alleen de
bestaande bedrijvigheid is toegestaan, omschakelen kan via een binnenplanse afwijking van
het bestemmingsplan.
075748509:0.1 - Definitief ARCADIS 39