Klik hier voor de brochure - Hoogwaerd, wonen in het hart!
Klik hier voor de brochure - Hoogwaerd, wonen in het hart!
Klik hier voor de brochure - Hoogwaerd, wonen in het hart!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Te huur: 16 luxe appartementen & 2 penthouses
3 Interview<br />
De Zwarte Hond<br />
Architecten en<br />
Projectlei<strong>de</strong>r<br />
Van Wijnen<br />
4 Ensche<strong>de</strong>/ Locatie<br />
<strong>in</strong>fographic<br />
5 Interview<br />
Projectlei<strong>de</strong>r en<br />
Woonconsulent<br />
Ons Huis<br />
6 Verdiep<strong>in</strong>gs-<br />
plattegron<strong>de</strong>n<br />
7 Dwarsdoorsne<strong>de</strong><br />
8 Waarom kiezen<br />
<strong>voor</strong> <strong>Hoogwaerd</strong>?<br />
10 Won<strong>in</strong>gtypen<br />
16 Nouverture<br />
<strong>in</strong>terview<br />
De Zwarte Hond<br />
Architecten<br />
André van <strong>de</strong>r Slik<br />
‘ Vanaf ie<strong>de</strong>re<br />
verdiep<strong>in</strong>g een<br />
nieuwe en unieke<br />
blik op <strong>de</strong> historische<br />
b<strong>in</strong>nenstad.’<br />
<strong>in</strong>terview<br />
Projectlei<strong>de</strong>r<br />
Van Wijnen<br />
Martijn Brummelhuis<br />
‘ Wij zien <strong>het</strong> als onze<br />
taak om onze opdrachtgever<br />
te ontzorgen.’<br />
<strong>Hoogwaerd</strong> is on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el van <strong>de</strong><br />
herbestemm<strong>in</strong>g van <strong>de</strong> Twentse<br />
Schouwburg en lijkt dan ook <strong>in</strong><br />
zijn silhouet op <strong>de</strong> ou<strong>de</strong> gesloten<br />
theatertoren. Deze geslotenheid<br />
wil<strong>de</strong>n we echter omvormen tot<br />
levendig en open. Hierdoor krijgt<br />
<strong>de</strong> b<strong>in</strong>nenstad van Ensche<strong>de</strong><br />
een markante toren terug die<br />
<strong>het</strong> tegenovergestel<strong>de</strong> is van wat<br />
hij vroeger was. Zon<strong>de</strong>r afbreuk<br />
te doen aan <strong>de</strong> beeldbepalen<strong>de</strong><br />
verschijn<strong>in</strong>g en <strong>de</strong> emotionele<br />
betekenis die <strong>de</strong> toren <strong>voor</strong> veel<br />
<strong>in</strong>woners van Ensche<strong>de</strong> had.<br />
Uiteraard is <strong>de</strong> plaats<strong>in</strong>g van<br />
zo’n belangrijk gebouw <strong>in</strong> zijn<br />
omgev<strong>in</strong>g van wezenlijk belang.<br />
<strong>Hoogwaerd</strong> heeft een vertrappend<br />
volume zodat <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rste<br />
3 lagen aansluiten bij <strong>het</strong> profiel<br />
van <strong>de</strong> Walstraat. Het bijzon<strong>de</strong>r<br />
ge<strong>de</strong>tailleer<strong>de</strong> metselwerk en <strong>de</strong><br />
Dit bouwproces heeft een grote<br />
dynamiek. Door <strong>de</strong> markt<br />
<strong>in</strong>gegeven zijn keuzes soms<br />
nauwelijks gemaakt, of <strong>de</strong><br />
uitvoer<strong>in</strong>g is er buiten al mee<br />
bezig. Dat vraagt om flexibiliteit.<br />
Voor <strong>het</strong> e<strong>in</strong>dresultaat is <strong>het</strong><br />
belangrijk dat <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>r krijgt<br />
wat hij verwacht. Kwaliteit<br />
staat bij ons dan ook hoog<br />
<strong>in</strong> <strong>het</strong> vaan<strong>de</strong>l. Wanneer er<br />
na oplever<strong>in</strong>g een klacht zou<br />
ontstaan verliezen we 3 keer.<br />
Terugkomen <strong>voor</strong> herstel van<br />
een klacht is duur<strong>de</strong>r dan <strong>het</strong> <strong>in</strong><br />
een keer goed doen, <strong>de</strong> huur<strong>de</strong>r<br />
ervaart <strong>hier</strong>door mogelijk overlast<br />
en <strong>de</strong> verhuren<strong>de</strong> partij is bezig<br />
met <strong>de</strong> behan<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g van <strong>de</strong><br />
klacht. Daarbij reken<strong>in</strong>g hou<strong>de</strong>nd<br />
met zo m<strong>in</strong> mogelijk belast<strong>in</strong>g<br />
van omgev<strong>in</strong>g, milieu, betrokken<br />
me<strong>de</strong>werkers etc.<br />
3<br />
natuursteenka<strong>de</strong>rs <strong>in</strong> <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rste<br />
laag zorgen er<strong>voor</strong> dat <strong>het</strong> gebouw<br />
past bij <strong>de</strong> historische uitstral<strong>in</strong>g<br />
van <strong>de</strong> Walstraat.<br />
Bij <strong>het</strong> ontwerpen van won<strong>in</strong>gen<br />
richt De Zwarte Hond zich altijd<br />
op bepaal<strong>de</strong> on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>len die <strong>de</strong><br />
kwaliteit van <strong>wonen</strong> op een<br />
bepaal<strong>de</strong> plek volledig benutten.<br />
Zo ook bij <strong>Hoogwaerd</strong>. Vanzelfsprekend<br />
zijn <strong>de</strong> won<strong>in</strong>gen van<br />
b<strong>in</strong>nen <strong>voor</strong>zien van alle nodige<br />
comfort en kunnen huur<strong>de</strong>rs<br />
kiezen uit verschillen<strong>de</strong> typen<br />
won<strong>in</strong>gen. De oriëntatie van <strong>de</strong><br />
won<strong>in</strong>gen en <strong>de</strong> buitenruimte is<br />
m<strong>in</strong>stens zo belangrijk. De lager<br />
gelegen won<strong>in</strong>gen hebben een<br />
directere relatie met <strong>de</strong> Walstraat<br />
en <strong>de</strong> theatertu<strong>in</strong>. Juist <strong>de</strong> hoger<br />
gelegen won<strong>in</strong>gen bie<strong>de</strong>n weer<br />
een fantastisch uitzicht over <strong>de</strong><br />
b<strong>in</strong>nenstad van Ensche<strong>de</strong>.<br />
Dit alles vraagt om goe<strong>de</strong> samenwerk<strong>in</strong>g<br />
tussen <strong>de</strong> verschillen<strong>de</strong><br />
discipl<strong>in</strong>es.<br />
‘ Wat is <strong>de</strong> wens<br />
van <strong>de</strong> klant?’<br />
Gelukkig zijn <strong>de</strong> lijnen kort,<br />
kennen partijen elkaar al langer<br />
en is er begrip <strong>voor</strong> elkaars<br />
uitdag<strong>in</strong>gen. Hierdoor komt <strong>de</strong><br />
realisatie van <strong>het</strong> project snel<br />
en zon<strong>de</strong>r al te veel hobbels tot<br />
stand.
Bron: www.uit<strong>in</strong>ensche<strong>de</strong>.nl<br />
< Station Ensche<strong>de</strong><br />
B<strong>in</strong>nenstad Ensche<strong>de</strong><br />
Walstraat<br />
< Bibliotheek<br />
Ensche<strong>de</strong> is met 160.000 <strong>in</strong>woners <strong>het</strong><br />
grootste<strong>de</strong>lijk <strong>hart</strong> van Oost-Ne<strong>de</strong>rland.<br />
Een stad met veerkracht en elan.<br />
Een plek waar mensen elkaar nog zien<br />
staan en <strong>de</strong> ruimte geven.<br />
Op <strong>de</strong> grens van Ne<strong>de</strong>rland en <strong>het</strong> Europese<br />
achterland, is <strong>het</strong> een on<strong>de</strong>rnemen<strong>de</strong> en tolerante<br />
leefstad met ruim 150 nationali teiten. Ensche<strong>de</strong> is<br />
een stad van kennis en <strong>in</strong>novatie. Met een universiteit<br />
en kennispark die <strong>in</strong>ternationaal geroemd wor<strong>de</strong>n<br />
om hun vermogen theore tische kennis om te zetten<br />
<strong>in</strong> hoogwaardige praktische toepass<strong>in</strong>gen die <strong>de</strong><br />
wereld veroveren. Een stad met een hogeschool, een<br />
conservatorium, een popaca<strong>de</strong>mie, een <strong>in</strong>ternationale<br />
school, een kunstaca<strong>de</strong>mie. Epicentrum van muziek<br />
en cultuur <strong>in</strong> <strong>het</strong> oosten van Ne<strong>de</strong>rland, met een<br />
geweldig w<strong>in</strong>kelaanbod rond een van <strong>de</strong> gezelligste<br />
horecaple<strong>in</strong>en van Ne<strong>de</strong>rland. Ensche<strong>de</strong> is ook <strong>de</strong><br />
thuisbasis van die fantastische voetbalclub...<br />
Ensche<strong>de</strong>: een stad om lief te hebben, om te <strong>wonen</strong>,<br />
te werken, te stu<strong>de</strong>ren - een stad om te leven.<br />
Waar <strong>de</strong> toekomst elke dag opnieuw beg<strong>in</strong>t.<br />
Ou<strong>de</strong> markt<br />
P<br />
4<br />
kerk<br />
Langestraat van Heekple<strong>in</strong> ><br />
stadhuis<br />
Adres <strong>Hoogwaerd</strong>:<br />
Walstraat 20-11 t/m 20-72<br />
Walstraat<br />
P<br />
Privé<br />
<strong>in</strong>terview<br />
Projectlei<strong>de</strong>r<br />
Ons Huis<br />
Johan Bolt<br />
Woonconsulent<br />
Ons Huis<br />
Agnes Haveman<br />
Het project staat niet op zich<br />
zelf want <strong>het</strong> is verbon<strong>de</strong>n<br />
met Nouverture. Dat v<strong>in</strong>d ik<br />
er dan ook zo mooi aan. De<br />
structuur van <strong>het</strong> gebouw is één<br />
woongebouw terwijl <strong>het</strong> zich toch<br />
prachtig voegt <strong>in</strong> <strong>het</strong> straatbeeld.<br />
‘ Als projectlei<strong>de</strong>r<br />
bij Ons Huis<br />
zorg ik er<strong>voor</strong><br />
dat <strong>het</strong> team<br />
z’n werk kan<br />
doen.’<br />
‘ Ons motto ‘<strong>wonen</strong> doen we samen’ is ook <strong>in</strong> dit<br />
project mijn leidraad.’<br />
<strong>in</strong>terview<br />
Als <strong>in</strong>woner van Ensche<strong>de</strong> kom<br />
ik vaak <strong>in</strong> <strong>de</strong> b<strong>in</strong>nenstad en<br />
loop dan met een trots gevoel<br />
<strong>in</strong> <strong>de</strong> Langestraat en Walstraat.<br />
Ik vertel aan ie<strong>de</strong>reen die <strong>het</strong><br />
horen wil over <strong>het</strong> project. Het<br />
realiseren van <strong>Hoogwaerd</strong> is <strong>in</strong><br />
vergelijk<strong>in</strong>g met an<strong>de</strong>re projecten<br />
van Ons Huis uniek <strong>in</strong> zijn soort:<br />
een toplocatie, nieuw concept<br />
met <strong>wonen</strong>, w<strong>in</strong>kels en cafés en<br />
luxe uitvoer<strong>in</strong>g van badkamer<br />
en keuken. Voor <strong>de</strong>ze luxe<br />
badkamer en keuken kunnen <strong>de</strong><br />
toekomstige huur<strong>de</strong>rs tot vrij laat<br />
<strong>in</strong> <strong>het</strong> bouwproces hun keuzes<br />
nog bepalen.<br />
‘ De hoeveelheid keuzeopties is uitzon<strong>de</strong>rlijk.<br />
Elke won<strong>in</strong>g kan op <strong>de</strong>ze manier wor<strong>de</strong>n gepersonaliseerd.’<br />
5<br />
Zelf heb ik aff<strong>in</strong>iteit met<br />
architectuur en ben ik sparr<strong>in</strong>gspartner<br />
van <strong>de</strong> architect. Als<br />
projectlei<strong>de</strong>r bij Ons Huis zorg<br />
ik er<strong>voor</strong> dat <strong>het</strong> team z’n werk<br />
kan doen. Ik v<strong>in</strong>d <strong>het</strong> belangrijk<br />
dat <strong>de</strong> professionals goed wor<strong>de</strong>n<br />
aangestuurd en dat elk vakgebied<br />
goed wordt belicht. Dat <strong>het</strong><br />
e<strong>in</strong>dresultaat uite<strong>in</strong><strong>de</strong>lijk voldoet<br />
aan <strong>de</strong> verwacht<strong>in</strong>gen van <strong>de</strong><br />
huur<strong>de</strong>r staat <strong>hier</strong><strong>in</strong> centraal. Dat<br />
betekent niet dat je passief <strong>het</strong><br />
programma van eisen vertaalt,<br />
maar met <strong>de</strong> partners <strong>voor</strong>tdurend<br />
op zoek bent naar een optimum.<br />
Inspelen op <strong>de</strong> markt, wel of niet<br />
meegaan met trends, reageren op<br />
gebeurtenissen, etc.<br />
‘ Ik vertel aan<br />
ie<strong>de</strong>reen die<br />
<strong>het</strong> horen<br />
wil over <strong>het</strong><br />
project.’<br />
Dit v<strong>in</strong>d ik belangrijk omdat<br />
niet ie<strong>de</strong>reen <strong>de</strong>zelf<strong>de</strong> wensen<br />
heeft. Voor mij is dit project<br />
geslaagd als alle huur<strong>de</strong>rs <strong>in</strong><br />
dit appartementencomplex<br />
fijn <strong>wonen</strong>.
Verdiep<strong>in</strong>g 7-8<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 6<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 5<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 4<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 3<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 2<br />
Huisnummers:<br />
Verdiep<strong>in</strong>g 1<br />
Huisnummers:<br />
T<br />
20-71<br />
20-71<br />
20-11<br />
20-51<br />
S<br />
S<br />
S<br />
T<br />
T<br />
20-71<br />
20-61<br />
T<br />
20-41<br />
20-31<br />
20-21<br />
S<br />
S<br />
20-11<br />
S<br />
S<br />
S<br />
Walstraatzij<strong>de</strong><br />
20-72<br />
20-62<br />
T<br />
20-52<br />
20-42<br />
T<br />
20-32<br />
T<br />
20-22<br />
20-12<br />
S<br />
T<br />
20-72<br />
20-72<br />
S<br />
20-23<br />
T<br />
20-53<br />
20-43<br />
T<br />
20-33<br />
S<br />
Berg<strong>in</strong>gen<br />
Theatertu<strong>in</strong>zij<strong>de</strong><br />
6<br />
T = Terras<br />
S = Serre<br />
Overzicht<br />
Verdiep<strong>in</strong>gs-<br />
plattegron<strong>de</strong>n<br />
‘ De serre is een bijzon<strong>de</strong>re<br />
samensmelt<strong>in</strong>g van b<strong>in</strong>nen<br />
en buiten.’<br />
‘ Mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> <strong>het</strong> levendige centrum<br />
van Ensche<strong>de</strong> op een rustig plekje.’<br />
Theatertu<strong>in</strong><br />
‘ Elke verdiep<strong>in</strong>g,<br />
elke won<strong>in</strong>g is bijzon<strong>de</strong>r.’<br />
3.1<br />
1.1<br />
0.1 1<br />
3.3<br />
1200<br />
1200<br />
3422 358 380 2620 380 2263 358 382 2261 358 380 2261 359 382 2259 359<br />
8.1<br />
1200<br />
3<br />
1<br />
5<br />
2<br />
6<br />
7<br />
3<br />
0<br />
8<br />
3<br />
8<br />
5<br />
3<br />
1<br />
6<br />
2<br />
2<br />
18100 + (V6)<br />
15100 + (V5)<br />
12100 + (V1) 12100 + (V4)<br />
8.3<br />
8.2<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
3<br />
Terrassen 3.2<br />
Terrassen<br />
1000<br />
Dakvenster Velux U-10<br />
spar<strong>in</strong>gsmaat hsb<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
7-8<br />
9100 + (V3)<br />
6100 + (V2)<br />
3100 + (V1)<br />
-1060 + (V0)<br />
21100 + (V7)<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2620<br />
380<br />
2600<br />
400<br />
3880<br />
25°<br />
24100 + (V8)<br />
21114 + b.k. tegelvloer<br />
18114 + b.k. tegelvloer<br />
15114 + b.k. tegelvloer<br />
12114 + b.k. tegelvloer<br />
9114 + b.k. tegelvloer<br />
6114 + b.k. tegelvloer<br />
3114 + b.k. tegelvloer<br />
7<br />
25°<br />
200 1750 200 235<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
19195 + hoogte balustra<strong>de</strong><br />
Terrassen 6<br />
Terrassen<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
2<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
1<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
5<br />
Verdiep<strong>in</strong>g<br />
4<br />
25200 +<br />
2385<br />
-2460 Litput<br />
28729 +<br />
200<br />
27460<br />
250<br />
3<br />
1<br />
5<br />
2<br />
6<br />
7<br />
3<br />
0<br />
8<br />
3<br />
8<br />
5<br />
3<br />
1<br />
6<br />
2<br />
2<br />
spar<strong>in</strong>gsmaat hsb<br />
1200<br />
Entree<br />
Dwar sdoor sne<strong>de</strong><br />
Overzicht<br />
verdiep<strong>in</strong>gen<br />
3422 358 380 2620 380 2263 358 382 2261 358 380 2261 359 382 2259 359<br />
1200<br />
1200<br />
1000<br />
1000<br />
-1060 + b.k. tegelvloer<br />
* Deze teken<strong>in</strong>g is niet op schaal.<br />
Walstraat
Waarom kiezen<br />
<strong>voor</strong> <strong>Hoogwaerd</strong>?<br />
‘ Badkamers standaard met<br />
luxe sanitair en eventueel<br />
met bad en dubbele<br />
wastafels.’<br />
‘ Bij alle appartementen is<br />
1 privé-parkeerplaats <strong>in</strong><br />
een uniek parkeersysteem<br />
<strong>in</strong>begrepen.’<br />
‘ Voorzien van een<br />
Siematic keuken met<br />
Bosch apparatuur.’<br />
‘ Unieke uitzichten<br />
over Ensche<strong>de</strong>…’<br />
‘ De woonkamer is op maat<br />
te maken door een serre<br />
met glazen vouw- en<br />
draai<strong>de</strong>uren.’<br />
‘ Mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> <strong>het</strong> levendige<br />
centrum van Ensche<strong>de</strong> op<br />
een rustig plekje.’<br />
8<br />
‘ Enkele appartementen<br />
hebben zeer royale<br />
terrassen van ca. 15m2 en ca. 30m2 .’<br />
‘ Comfortabele warmte door<br />
vloerverwarm<strong>in</strong>g.’<br />
‘ De serre is een bijzon<strong>de</strong>re<br />
samensmelt<strong>in</strong>g van<br />
b<strong>in</strong>nen en buiten.’<br />
‘ De appartementen zijn<br />
mo<strong>de</strong>rn en energiezu<strong>in</strong>ig.’<br />
‘ Via <strong>de</strong> doorgang, met<br />
<strong>de</strong> fiets <strong>in</strong> <strong>de</strong> speciale<br />
fietsenlift, naar <strong>de</strong><br />
privé-berg<strong>in</strong>g op<br />
<strong>de</strong> 1e verdiep<strong>in</strong>g’<br />
‘ <strong>Hoogwaerd</strong> is on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el<br />
van Nouverture.<br />
Een uniek concept waar<br />
u <strong>de</strong> synergie beleeft van<br />
horeca, unieke w<strong>in</strong>kels<br />
en theater.’<br />
9
‘ Bij alle appartementen<br />
is 1 privé-parkeerplaats<br />
<strong>in</strong> een uniek parkeersysteem<br />
<strong>in</strong>begrepen.’<br />
Badkamer<br />
< 10,5 m2 ><br />
Slaapkamer 1<br />
< 18 m2 ><br />
* Deze plattegrond is niet op schaal en<br />
vierkante meters zijn circa.<br />
Berg<strong>in</strong>g<br />
< 6 m2 ><br />
Slaapkamer 2<br />
< 10,5 m2 ><br />
Serre<br />
< 8 m2 ><br />
Plattegrond<br />
Huisnummer:<br />
20-12<br />
Theatertu<strong>in</strong><br />
Woonkamer<br />
< 52 m2 ><br />
Walstraat<br />
‘ De woonkamer is<br />
op maat te maken<br />
door een serre met<br />
glazen vouw- en<br />
draai<strong>de</strong>uren.’<br />
Theatertu<strong>in</strong><br />
Terrassen (alleen bij 20-31)<br />
< 28 m2 ><br />
Slaapkamer 1<br />
< 17 m2 ><br />
Woonkamer<br />
< 56 m2 ><br />
* Deze plattegrond is niet op schaal en<br />
10 vierkante meters zijn circa.<br />
11<br />
Plattegrond<br />
Huisnummers:<br />
20-31 (-41 en -51)<br />
Slaapkamer 2<br />
< 10,5 m2 ><br />
Badkamer<br />
< 7 m2 ><br />
Berg<strong>in</strong>g<br />
< 4 m2 ><br />
‘ Een berg<strong>in</strong>g <strong>voor</strong><br />
extra opbergruimte.’<br />
Serre (alleen bij 20-41 en 20-51)<br />
< 6 m2 ><br />
Walstraat
‘ Voorzien van een<br />
SieMatic keuken met<br />
Bosch apparatuur.’<br />
‘ Badkamers<br />
standaard met<br />
luxe sanitair<br />
en eventueel<br />
met bad en<br />
dubbele<br />
wastafels.’<br />
Luxe <strong>wonen</strong> <strong>in</strong><br />
<strong>Hoogwaerd</strong><br />
Naast dat u woont op een bijzon<strong>de</strong>re<br />
locatie en zeeën aan ruimte hebt <strong>in</strong> uw<br />
appartement, kunt u zelf <strong>het</strong> luxeniveau<br />
bepalen. In <strong>de</strong> woonw<strong>in</strong>kel van<br />
Ons Huis kunt u kiezen uit verschillen<strong>de</strong><br />
opties <strong>in</strong> tegels en sanitair. Voor<br />
<strong>het</strong> samenstellen van uw persoonlijke<br />
SieMatic keuken kunt u bij Sat<strong>in</strong>k<br />
Keukens terecht. Kijk <strong>in</strong> <strong>de</strong> speciale<br />
keuken<strong>brochure</strong> <strong>voor</strong> meer <strong>in</strong>formatie.<br />
12 13<br />
Penthouses<br />
Op verdiep<strong>in</strong>g 7 en 8 zijn twee<br />
penthouses gesitueerd. Deze<br />
beschikken over zeer hoge<br />
raampartijen. Door <strong>de</strong> licht<strong>in</strong>val<br />
en <strong>de</strong> vi<strong>de</strong> zijn <strong>de</strong> penthouses<br />
enorm zonnig en licht.
‘ De appartementen<br />
zijn mo<strong>de</strong>rn en<br />
energiezu<strong>in</strong>ig.’<br />
Slaapkamer 1<br />
< 16 m2 ><br />
* Deze plattegrond is niet op schaal en<br />
vierkante meters zijn circa.<br />
Badkamer<br />
< 6 m2 ><br />
Slaapkamer 2<br />
< 6 m2 ><br />
Terras (alleen bij 20-32 en 20-33)<br />
< 30 m2 ><br />
Plattegrond<br />
Huisnummers:<br />
20-32 (-42 en -52)<br />
Gespiegeld:<br />
20-33 (-43 en -53)<br />
Berg<strong>in</strong>g<br />
< 3 m2 > Theatertu<strong>in</strong><br />
Walstraat<br />
Woonkamer<br />
< 37 m2 ><br />
‘ Enkele appartementen hebben zeer<br />
royale terrassen van ca. 15 m2 en<br />
ca. 30m2 .’<br />
Serre<br />
< 6 m2 ><br />
‘ Voorzien van een<br />
SieMatic keuken<br />
met Bosch<br />
apparatuur.’<br />
7 e verdiep<strong>in</strong>g<br />
8 ste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Woonkamer<br />
< 80 m2 ><br />
‘ Comfortabele<br />
warmte door<br />
vloerverwarm<strong>in</strong>g.’<br />
Slaapkamer 1<br />
< 22,5 m2 ><br />
* Deze plattegrond is niet op schaal en<br />
14 vierkante meters zijn circa.<br />
15<br />
Theatertu<strong>in</strong><br />
Walstraat<br />
Plattegrond<br />
Huisnummers:<br />
20-71<br />
Gespiegeld:<br />
20-72<br />
Terras<br />
< 18,5 m2 ><br />
Slaapkamer 2<br />
< 7 m2 ><br />
Badkamer<br />
< 11,5 m2 ><br />
Berg<strong>in</strong>g<br />
< 2,5 m2 ><br />
Walstraat<br />
Serre<br />
< 10 m2 >
Najaar 2012 opent Nouverture haar <strong>de</strong>uren!<br />
Vlakbij <strong>de</strong> nieuwbouw van<br />
<strong>Hoogwaerd</strong> beleef je, <strong>in</strong> <strong>de</strong><br />
volledig gerenoveer<strong>de</strong><br />
Twentse Schouw burg, <strong>de</strong><br />
synergie van horeca, unieke<br />
w<strong>in</strong>kels, theater en een<br />
prachtige Theatertu<strong>in</strong>.<br />
Project<br />
Herbestemm<strong>in</strong>g<br />
Twentse Schouwburg<br />
Ensche<strong>de</strong><br />
In 2008 heeft Ons Huis/Van<br />
Wijnen Project ontwikkel<strong>in</strong>g Oost<br />
BV <strong>de</strong> prijsvraag van <strong>de</strong> gemeente<br />
Ensche<strong>de</strong> gewonnen.<br />
De Gou<strong>de</strong>n Regels die <strong>voor</strong> <strong>de</strong>ze<br />
plancompe titie zijn opgesteld<br />
krijgen fysiek vorm. Zo blijft<br />
historie zichtbaar behou<strong>de</strong>n en<br />
komt er een doorgang vanaf <strong>de</strong><br />
Walstraat. De <strong>voor</strong>gevel krijgt een<br />
facelift met behoud van haar<br />
unieke karakter en ook wordt <strong>de</strong><br />
Kle<strong>in</strong>e zaal behou<strong>de</strong>n. Ons Huis<br />
transformeer<strong>de</strong> <strong>de</strong> toneeltoren<br />
naar een luxe woon-locatie, dit<br />
werd <strong>Hoogwaerd</strong>.<br />
Horeca<br />
Voor <strong>de</strong> horecaruimte op <strong>de</strong><br />
begane grond en verdiep<strong>in</strong>g,<br />
<strong>in</strong> Grand Café sfeer, en <strong>het</strong><br />
grote terras <strong>in</strong> <strong>de</strong> prachtige<br />
Theatertu<strong>in</strong>, is Grolsch vanaf<br />
<strong>de</strong> prijsvraag<strong>in</strong>dien<strong>in</strong>g al onze<br />
gesprekspartner.<br />
Wij maken <strong>de</strong> naam van <strong>de</strong><br />
exploitant bekend zo gauw <strong>het</strong><br />
huurcontract <strong>de</strong>f<strong>in</strong>itief is.<br />
Dille&Kamille<br />
Een <strong>in</strong>spireren<strong>de</strong> woonw<strong>in</strong>kel<br />
met onmisbare basics en puur<strong>voor</strong>-<strong>de</strong>-heb-d<strong>in</strong>gen<br />
vestigt<br />
zich <strong>in</strong> Nouverture aan <strong>de</strong><br />
Langestraatzij<strong>de</strong>.<br />
Kle<strong>in</strong>e theaterzaal<br />
De Kle<strong>in</strong>e zaal (geopend <strong>in</strong> 1889)<br />
is behou<strong>de</strong>n en biedt plaats<br />
aan 300 theaterliefhebbers. In<br />
een authentiek en knus theater<br />
genieten van verschillen<strong>de</strong><br />
podiumkunsten of an<strong>de</strong>re<br />
gelegenhe<strong>de</strong>n en bijeenkomsten<br />
bij<strong>wonen</strong>.<br />
Kle<strong>in</strong>e<br />
w<strong>in</strong>keltjes<br />
Even lekker snuffelen, een<br />
gezellig praatje met <strong>de</strong> eigenaar,<br />
uitleg over <strong>de</strong> geschie<strong>de</strong>nis van<br />
<strong>het</strong> product, gratis proeven. De<br />
w<strong>in</strong>keltjes bie<strong>de</strong>n op een kle<strong>in</strong><br />
oppervlak veel moois.