Jikke Overdiep Makelaardij Nieuwbouwproject Balk - Zweeds Home
Jikke Overdiep Makelaardij Nieuwbouwproject Balk - Zweeds Home
Jikke Overdiep Makelaardij Nieuwbouwproject Balk - Zweeds Home
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
<strong>Nieuwbouwproject</strong> <strong>Balk</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Combinatie met GBS <strong>Zweeds</strong>e kwaliteitsbouw en gemeente Gaasterlân-Sleat.<br />
Dit woningen zijn te realiseren op het parkachtig ingericht terrein van de voormalige golfbaan van <strong>Balk</strong>.<br />
U kunt kiezen uit 12 verschillende, onder architectuur nog te bouwen royale vrijstaande woningen. Dat betekend dat<br />
deze woningen kunnen worden aangepast naar uw eigen woonwensen.<br />
De woningen zijn allen welstand getoetst en goedgekeurd door de gemeente Gaasterlân-Sleat.<br />
Dus er kan relatief snel gestart worden met de bouw van de woningen.<br />
Het type Småland is in 8 verschillende combinaties te bouwen.<br />
Alle type woningen zijn uit te breiden met verschillende mogelijkheden.<br />
(voorbeeld foto`s interieur)
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland Type A (basis)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang<br />
naar 1e verdieping, woonkamer met naar tuindeur<br />
naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer<br />
(achterzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, badkamer (indeling door u zelf in te vullen).<br />
Prijs: € 197.500,--
.<br />
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type B<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang<br />
naar 1e verdieping, woonkamer met tuindeuren<br />
naar het terras, open keuken en slaap/werkkamer<br />
(voorzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, badkamer (door u zelf in te vullen.<br />
Prijs: € 197.770,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type C (dakkapel)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang<br />
naar 1e verdieping, woonkamer met tuindeur naar<br />
het terras, open keuken en slaap/werkkamer<br />
(achterzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, extra ruime badkamer (indeling door u zelf in<br />
te vullen).<br />
Prijs: € 211.274,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type D (uitbouw aan de zijkant, 27<br />
graden kap)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met<br />
tuindeuren naar het terras, open keuken en<br />
slaap/werkkamer (achterzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, badkamer (indeling door u zelf in te<br />
vullen).<br />
Prijs: € 208.982
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type E (veranda + tuinkamer op<br />
begane grond)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, woonkamer met<br />
tuindeur naar het terras, open keuken en<br />
slaap/werkkamer (achterzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, badkamer (indeling door u zelf in te<br />
vullen).<br />
Prijs: € 211.750,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type F (zijuitbreiding op begane grond<br />
+ verdieping, 45 graden kap)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, woonkamer met<br />
tuindeur naar het terras, open keuken en<br />
slaap/werkkamer (achterzijde).<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte<br />
toilet, badkamer (indeling door u zelf in te<br />
vullen).<br />
Prijs: € 218.547,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type G (1200 mm dak verlengen aan<br />
achterzijde)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, extra ruime<br />
woonkamer met open keuken en tuindeur naar<br />
het terras, slaap/werkkamer.<br />
1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers,<br />
aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te<br />
vullen).<br />
Prijs: € 201.486,--<br />
Extra optie.<br />
Hetzelfde type woning met balkon.<br />
Prijs: € 206.943,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type H (1200 mm verlenging aan<br />
voorzijde (zitkamer voor, keuken achter)<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, extra ruime<br />
woonkamer met tuindeur naar het terras, open<br />
keuken, slaap/werkkamer.<br />
1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers,<br />
aparte toilet, badkamer (indeling door u zelf in te<br />
vullen).<br />
Prijs: € 207.615,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Småland type Special<br />
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, eetkamer met<br />
tuindeur naar het terras, open keuken,<br />
woonkamer, slaap/werkkamer.<br />
1 e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers,<br />
aparte toilet, badkamer met ligbad en wastafel.<br />
Prijs: € 245.082,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Gotland<br />
Indeling: overdekte entree, hal, trapopgang naar<br />
1 e verdieping, eetkamer met open keuken en via<br />
tuindeur naar overdekt terras, woonkamer,<br />
logeerkamer, badkamer met aansluiting en<br />
afvoeren en een bijkeuken.<br />
1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers,<br />
badkamer (indeling door u zelf in te vullen),<br />
bergingskast.<br />
Prijs: € 265.000,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Halland<br />
Indeling: entree/hal,trapopgang naar 1 e<br />
verdieping, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer,<br />
bijkeuken met doorloop naar inpandige, volledig<br />
geïsoleerde garage met elektrische garagedeur.<br />
1 e verdieping: overloop, 4 slaapkamers badkamer<br />
en 2 garderobe kasten.<br />
Prijs: € 270.000,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Skana<br />
Indeling: entree/hal, toilet, meterkast,<br />
trapopgang naar 1 e verdieping, eetkamer met<br />
open keuken, tuinkamer (volledig glas),<br />
woonkamer en bijkeuken.<br />
1 e verdieping: overloop, 4 slaapkamers,<br />
badkamer en vanuit de overloop toegang naar<br />
het dakterras (door middel van 2 openslaande<br />
deuren).<br />
Prijs: € 295.000,--
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong>
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
(voorbeeld foto`s interieur)<br />
Om u een indicatie te geven wat de mogelijkheden zijn, leg ik u nog een aantal varianten voor:<br />
Verlengen woning (boven + beneden) met 1.2m ( circa 20 m2) € 10.115,00<br />
Verlengen woning met 2.4m (circa 40 m2) € 18.478,00<br />
Verlengen overkapping met 1.2 met constructieve balken € 4.986,00<br />
Verlengen overkapping 1.2 met balkon € 9.443,00<br />
Tuinkamer met overdekte veranda (circa 7 m2) € 14.250,00<br />
Dakkapel met drie ramen € 13.774,00<br />
Zijbeuk met 27 graden kap € 11.482,00<br />
Zijbeuk met 45 graden kap € 21.047,00<br />
20 m2 houten veranda gemonteerd € 2.740,00
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Het gaat hier om GBS <strong>Zweeds</strong>e kwaliteitsbouw.<br />
Energiezuinig<br />
Milieuvriendelijk<br />
Onderhoudsarm<br />
Korte bouwtijd<br />
Duurzaam<br />
A++ Label<br />
Aanvullende informatie<br />
De buitenkant is van Noord Europees hout welke afkomstig is uit het noorden van Zweden. Het hout is van bomen die<br />
langzaam groeien en dat bepaald de kwaliteit van dit hout. Voor ieder gekapte boom moeten er drie bomen voor worden<br />
terug geplaatst, dit betekend dat deze bomen de kans krijgen om goed door te groeien tot grote sterke bomen en de<br />
bossen in Zweden groeien in plaats van krimpen. Dit hout is dan ook niet te vergelijken met het hout uit de<br />
bouwmarkten, wat vaak afkomstig is uit de snelgroeiende productiebossen van Frankrijk.<br />
Het vurenhout wordt behandeld met lijnolie voor dat het getransporteerd wordt naar Nederland. Ongedierte hebben een<br />
hekel aan Lijnolie zoals bijvoorbeeld boktor. Als het huis gebouwd is moet de buitenkant nog tweemaal worden<br />
geschilderd met een speciale, milieuvriendelijke waterverdunbare dekkende beits.<br />
De woning is nu onderhoudsarm voor ruim 10 tot 12 jaar.<br />
Alle buiten- en binnenwanden zijn voorzien van 13 mm gips met daarachter een houtvezelplaat van 12 mm. Hierdoor<br />
zijn de woningen zeer geluidsisolerend.
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
De 11 bouwkavels variëren vanaf 958 m2 tot 1870 m2.<br />
Het gaat om de kavels nr 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 en 27.<br />
De kavels 23 en 25 zijn in optie.<br />
De prijzen zijn vanaf € 183.549,- plus 19% BTW.
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Algemene informatie <strong>Balk</strong><br />
<strong>Balk</strong> is de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat en het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en<br />
er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De rivier de Luts, die door het centrum van <strong>Balk</strong> stroomt, is onderdeel van<br />
de bekende Elfstedentocht.<br />
De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving en pittoreske<br />
plaatsjes. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren.<br />
Sneek en Lemmer zijn zeer goed bereikbaar via de rondwegen met de nieuwe aangelegde aquaducten. Hierdoor zijn de<br />
snelwegen A6 (Amsterdam-Joure) en A7 (Groningen-Amsterdam) goed bereikbaar.<br />
Na het lezen van deze informatiebrochure hopen wij, u een zo goed mogelijk beeld, te hebben gegeven<br />
van dit unieke project in het mooi, fraai gelegen <strong>Balk</strong>.
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Voor meer informatie of vragen, kunt u contact opnemen met<br />
<strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> van <strong>Jikke</strong> <strong>Overdiep</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
0513-610118 / 06-10527521<br />
www.jikkeoverdiepmakelaardij.nl<br />
info@jikkeoverdiepmakelaardij.nl
Change language