Download hier de brochure - BSB Crombag Makelaardij BV

B R O C H U R E
Aangeboden door BSB-Crombag makelaardij te Geleen
Tel: 046-4757800
Geleen
Woon-/winkelpand
Groenstraat 129
Vraagprijs: € 159.000,-- K.K
Nabij station Lutterade gelegen woon-/winkelpand met kantoor-
/winkelruimte op de begane grond en een mooie zelfstandige
bovenwoning inclusief leuk dakterras.
Dit object wordt in zijn geheel verkocht en zal deels in verhuurde
staat worden opgeleverd, betreft bovenwoning.
1

SPECIFICATIES:
Postcode : 6162 EP.
Perceeloppervlakte : 82 m2.
Woonoppervlakte : 82 m2.
Bouwjaar : Circa 1955.
Soort woning : Tussenwoning
Staat van onderhoud : goed.
Garage : nee.
Verwarming : VR-combiketel uit 2001.
Isolatie : dubbel glas.
Kozijnen : Kunststof kozijnen.
Begane grond:
Souterrain (bereikbaar vanuit de winkelruimte):
provisieruimte 5.77 x 1.93 en 2.06 x 1.55.
Hal/entree met trap naar bovenwoning; separate entree
naar winkel-/kantoorruimte circa 40m2 met tegelvloer;
portaal met toegang naar de kelder; toilet met fonteintje;
keukentje 2.90 x 2.30 met eenvoudig keukenblad.
1 e verdieping (bovenwoning):
Woonkamer 5.02 x 4.10 met tegelvloer; halfopen keuken
4.20 x 4.00 met tegelvloer, nette aanbouwkeuken en
schuifpui naar klein dakterras; portaal ; zwevend toilet met
fonteintje; bijkeuken 2.90 x 2.50 met aansluiting voor de
wasapparatuur, cv-ketel en buitendeur.
2 e verdieping:
Portaal; twee slaapkamers 5.22 x 3.20 met dakkapel; 4.13
x 2.58; ruime badkamer 3.08 x 2.75 met douche, whirlpool,
wastafel, toilet en wandradiator.
Aanvaarding : per direct, voor de bovenwoning in verhuurde staat.
2

Algemeen
De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk
weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg
samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid
ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bezichtigingen van het object kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via
ons kantoor.
De koop- en verkoop van een huis is zowel voor de koper als voor de verkoper een
spannende tijd. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo
goed mogelijk naar voren te laten komen.
Vanzelfsprekend verwacht hij een berichtje omtrent uw bevindingen.
Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even
telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren.
Ons kantoor heeft hypotheekadviseurs. Hierdoor zijn wij in staat u een aantal zeer
aantrekkelijke hypotheekproducten aan te bieden. Vraag een vrijblijvend hypotheekadvies en
maak een afspraak met ons kantoor.
Heeft u nog vragen of wilt u graag een afspraak maken om deze woning te
bezichtigen, neem dan even contact met ons op.
Graag tot ziens.
3