Huur - Vredegerecht Beveren

VERZOEKSCHRIFT INZAKE HUUR VAN GOEDEREN (art. 1344 bis Ger.W.)
Mijnheer de Vrederechter,
Verzoekers, (hier alle eigenaars vermelden, met naam, voornaam en
adres)
-
-
geven U eerbiedig te kennen :
Dat zij bij (mondelinge-schriftelijke-onderhandse-geregistreerde)
huurovereenkomst een (appartement-woning-studio) gelegen te ...
verhuren aan : (hier alle huurders vermelden, met naam, voornaam
en adres)
-
mits een maandelijks te betalen basishuurprijs van ... €
voor een termijn van ... jaar, met aanvang op ...
Dat de thans te betalen (geïndexeerde) huurprijs ...€ per maand
bedraagt;
Dat de huurder nalaat de maandelijkse huurprijs te betalen en dat
de huurachterstal thans ...€ bedraagt voor de maanden ....
Dat de huurder op ... aangetekend werd aangemaand zijn/haar
achterstal aan te zuiveren, doch zonder resultaat.
Bij toepassing van de woninghuurwet bevat huidig verzoekschrift
volgende tekst :
"De huurder kan in het proces-verbaal van vrijwillige
verschijning bij de griffie, binnen een termijn van twee dagen na
de oproeping bij gerechtsbrief of bij gerechtsdeurwaarder binnen
een termijn van twee dagen na de betekening, zijn verzet kenbaar
maken tegen de mededeling aan het Openbaar Centrum voor
Maatschappelijk Welzijn van het afschrift van de inleidende
akte".
OM DEZE REDENEN WORDT BELEEFD VERZOCHT AAN DE HEER VREDERECHTER
VAN HET KANTON BEVEREN,
Voornoemde eigenaar(s) en huurder(s) op te roepen voor Uw zetel
teneinde :
- de huurovereenkomst betreffende het pand, gelegen te ...,
ontbonden te horen verklaren ten laste van verwerende partij,

deze dienvolgens te horen veroordelen om het voornoemde pand te
verlaten, te ontruimen en het ter vrije en volledige beschikking
te stellen van eisende partij binnen de termijn van één maand na
de betekening van het tussen te komen vonnis, op straffe van
uitdrijving.
Verwerende partij te horen veroordelen tot betaling aan eisende
partij van de som van ...,€ uit hoofde van achterstallige huur
tot en met de maand ..., te vermeerderen met de eventueel in de
loop van het geding te vervallen termijnen, en tot betaling van
de som van ... € (3 maanden huur)ten titel van wederverhuringsvergoeding,
zijnde ...,€, beide bedragen te vermeerderen met de
gerechtelijke rente;
Verwerende partij te horen veroordelen tot betaling van de som
van .... € ten titel van bezettingsvergoeding voor de maand ....
voor zover verwerende partij het pand alsdan nog betrekt.
Verwerende partij te veroordelen tot afgifte van de sleutels of
tot betaling van een tegenwaarde van 100,€;
Eisende partij voorbehoud te verlenen betrekkelijk eventuele
huurschade;
Verwerende partij te veroordelen tot de kosten van het geding,
begroot op 40,00 € kosten rolstelling.
Eisende partij te machtigen om de huurwaarborg ten bedrage van
..... €, geplaatst bij .... (naam bank) onder nr. (nr.
bankrekening), meer de inmiddels vervallen rente, in ontvangst te
nemen, deels ter compensatie van de voornoemde schuld;
Dit alles bij vonnis uitvoerbaar te verklaren bij voorraad;
Met eerbied,
datum en handtekening
IN BIJLAGE : attest van woonst van verwerende partij (te bekomen
op de dienst bevolking van het gemeentebestuur waar verwerende
partij is ingeschreven, mag niet ouder zijn dan 15 dagen op het
moment van de neerlegging)