brochure - De Nieuwe Heikant

26
Hang­ en sluitwerk
Het toegepaste hang- en sluitwerk wordt uitgevoerd
in staal (voldoet aan skg). De centrale
entrees, gezamenlijke ruimtes en de appartementen
zijn voorzien van elektronische cilindersloten
en/of wandlezers. De voordeuren van de appartementen
worden voorzien van elektronische
cilindersloten. Deze sloten worden elektronisch
ontgrendeld d.m.v. het herkennen van een chip.
Per appartement worden minimaal 3-sleutels
per cilinder geleverd. De binnendeuren worden
uitgevoerd met een loopslot, deuren van toilet en
badkamer een vrij/bezet slot.
Beglazing
De beglazing in openingen van de gevelkozijnen
(inclusief de bewegende delen) van de appartementen
wordt uitgevoerd als meerbladig isolerende
beglazing (HR++) met voldoende geluidwerende
eigenschappen. In verband met veiligheid
wordt waar nodig in de kozijnen doorzichtig
veiligheidsglas toegepast.
De scheiding tussen de loggia en de woning is
niet geïsoleerd, de thermische schil betreft de
buitengevel van de woning.
Binnenwanden
Dragende binnenwanden
Dragende binnenwanden worden uitgevoerd
in beton.
Niet dragende binnenwanden in de woning
Voor de niet dragende binnenwanden in de
woningen worden systeemwanden toegepast
opgebouwd uit een verzinkt stalen regelwerk
met gipsplaten. Waar nodig zijn deze systeemwanden
geïsoleerd.
Vloer­, wand­ en plafondafwerking
appartementen
Zie ook de afwerkstaten voor overzicht van
afwerkingen. In overleg met de leverancier van
het tegelwerk is, voor zowel de wand als de
vloertegels in uw appartement, een type tegel
vastgesteld. Binnen dit type kunnen diverse kleur
keuzes gemaakt worden. De aangeboden tegels
zijn van het merk Mosa. De afmetingen zijn:
Vloertegels: 150 mm * 150 mm
Wandtegels: 150 mm * 200 mm
Afhankelijk van het moment van aankoop van
het appartement bestaat de mogelijkheid om
in overleg met de aannemer een type tegel, naar
uw keuze, te bepalen.
Spuitwerk wordt in de kleur wit uitgevoerd.
Vloeren
De vloeren In de appartementen worden uitgevoerd
als een zwevende gietdekvloer. In bad- en
toiletruimten worden vloertegels voorzien. In
overige ruimten worden de dekvloeren glad afgewerkt
opgeleverd. De dekvloeren worden circa
70 mm dik. Hierin worden leidingen voor vloerverwarming
en –koeling opgenomen. Spijkeren
of boren in vloeren kan schade aan deze leidingen
veroorzaken en wordt derhalve dringend
afgeraden. Schade die hierdoor na oplevering
ontstaat, is voor uw rekening.
Wanden
Wanden van bad/doucheruimten worden de volle
hoogte betegeld en de wanden in de toiletruimte
tot circa 1,20 m1 + vloer. Overige wanden in het
appartement worden behangklaar opgeleverd.
Er wordt geen behang aangebracht.
Plafonds
Plafonds van ruimten binnen de woning zijn
vlak (geen v-naden) en worden afgewerkt met
spuitwerk.
Vloer­, wand en plafondafwerking
gemeenschappelijke ruimten
Zie ook de afwerkstaten voor een overzicht van
afwerkingen.
Centrale entreehallen
appartementen
De vloeren van de entreehallen op de begane
grond worden voorzien van coralmat. De wanden
zijn afgewerkt met natuursteen beplating, mozaiektegels
en leidingschachtbeplating.
Lifthallen en trappenhuizen
De vloeren van de lifthallen worden afgewerkt
met tapijt. Wanden worden afgewerkt met
mozaïektegels en plafonds worden voorzien van
akoestische spuitwerk. De liften worden voorzien
van RVS deuren. De trappen in de gemeenschappelijke
trappenhuizen zijn uitgevoerd in prefab
beton.
Ventilatievoorziening
De appartementen worden voorzien van een
gebalanceerd ventilatiesysteem met een centrale
luchtbehandelingskast op het dak van de koopappartementen.
De ventilatie vindt plaats via de
inblaas en afzuigrozetten. De plaatsen van de
ventilatieventielen in plafonds, ten behoeve van
de afvoer- en aanvoer van lucht zoals hierboven
omschreven, zijn indicatief op tekening aangegeven
maar worden in overleg met de installateur
door de aannemer definitief vastgesteld.
Bij de dimensionering van het kanaalsysteem in
de appartementen is rekening gehouden met het
voorkomen van geluidsoverlast en overspraak.
Bij de nadere uitwerking van het kanaalverloop
kan naar voren komen dat in bepaalde ruimten
kanalen en/of Ieidingen onder de plafonds, dus in
het zicht, moeten worden aangebracht. Indien dit
zich in een verblijfsruimte voordoet zullen deze
kanalen/leidingen met een aftimmering worden
omkokerd.
Centrale verwarming en koeling
Centrale warmte- en koude opwekking
De nieuwe Heikant is uitgerust met een installatie
voor warmte- en koudeopslag (WKO-installatie)
waardoor mede gebruik gemaakt wordt van
thermische opslag in de bodem ten behoeve van
de verwarming en de koeling van het gehele
gebouw, inclusief de appartementen.
Vanuit WKO installatie wordt het warme water
van ca. 35°C aangevoerd en naar de vloerverwarmings/vloerkoeling-verdeler
in de meterkast
van de woning gevoerd en vervolgens met een
retour temperatuur van ca. 25°C teruggevoerd
naar de vloerverwarmings/vloerkoeling-verdeler.
De verschillende ruimten in de woningen dienen
d.m.v. vloerverwarming te worden verwarmd.
Deze vloerverwarmingsleidingen worden in de
zomer gebruikt om de woningen te koelen. In
de vloer van de loggia bevinden zich eveneens
verwarmings/koelleidingen. Spijkeren of boren
in vloeren kan derhalve schade met zich meebrengen
en wordt dringend afgeraden. Schade
die hierdoor na oplevering ontstaat, is voor uw
rekening.
De ruimte temperatuur in de woningen van de
woonkamer, slaapkamer en douche kunnen per
ruimte worden geregeld (m.u.v. de loggia die is
aangesloten op dezelfde groep als de woonkamer).
Dit betekent dat elke afzonderlijke ruimte
een eigen groep heeft op de verdeler verzamelaar
met een eigen regelventiel. De vloerverwarming
wordt op harde isolatie gemonteerd. Deze
isolatie worden tevens gebruikt als geluidisolatie
(zwevende dekvloer). In de badkamer wordt een
elektrisch vloerverwarmingsnet op de afwerkvloer
gemonteerd zodat in de zomerperiode een
ruimte temperatuur in de badkamer van 22°C
gerealiseerd kan worden.
27