Nieuwbouwproject de Beukenhof - Daniels Stokvis Makelaardij

Moderne koopappartementen in hartje Made
Nieuwbouwproject de Beukenhof

Een historische plek om te wonen...
Op de grens van de hoger gelegen Brabantse zandgronden en de klei van de grote rivieren ligt het Brabantse dorp
Made, tussen vestingstad Breda, de jachthaven Drimmelen en het nationaal park De Biesbosch. Omgeven door groen
en ruimte maakt Made tot een prachtige plek om te wonen.
MADE HEEFT ALLES IN HUIS LUISTER EEN KIEKENDIEF
MADE CENTRAAL GELEGEN
Zoekt u een moderne en comfortabele
woning? Die vindt u in project De Beukenhof.
In het centrum van Made, op de hoek van de Adelstraat en Meidoornlaan, wordt in opdracht van Woningstichting
Volksbelang, project De Beukenhof gerealiseerd dat bestaat uit 26 appartementen en 2 woningen van het type tweeonder-één
kap. De centrale ligging van het complex biedt alle gemakken op loop afstand zoals winkels, supermarkten
en vele horecagelegenheden.
APPARTEMENTEN VERKOOP
Heeft u interesse in de koop van een appartement of woning?
Neem contact op met:
2 3

Appartement 21 - Type F
Zeer ruim hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof.
Dit appartement ligt op de noordwest hoek van het complex. Vanaf de loggia kunt u hier ’s avonds genieten van
de zonsondergang. De woning bestaat uit een riante woonkamer van circa 60 m2 , een royale slaapkamer en een
hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Appartement 22 – Type E
Zeer ruim appartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof. De woning heeft
een zeer ruime loggia, waar u tijdens de warme zomerdagen heerlijk koel kunt zitten. Vanaf de loggia en de
woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning bestaat uit een riante woonkamer van
circa 54 m2 , een royale slaapkamer en een hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Appartement 23 – Type E
Zeer ruim hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof. Vanaf de
loggia kunt u ’s ochtends vroeg de zon zien opkomen. De woning bestaat uit een riante woonkamer van circa
54 m2 , een royale slaapkamer en een hobbykamer. De open keuken kunt u naar uw eigen smaak inrichten.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Appartement 24 – Type G
Zonnig hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof. De woning
heeft een loggia op het zuiden, perfect voor zonaanbidders. De woning heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers
en een beschikt over een riante badkamer. De loggia is bereikbaar via de woon- en slaapkamer. De open
keuken is naar eigen smaak in te richten.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Appartement 25 – Type H
Zonnig appartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof. Dit appartement
wordt gekenmerkt door zijn speelse indeling. De loggia, gesitueerd op het zuiden, is zowel via de woonkamer
als via de slaapkamer te bereiken. De woning bestaat uit een woonkamer, ruime slaapkamer en kleine hobbykamer.
De keuken is naar eigen smaak in te richten. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is door zijn (bijna)
vierkante vorm praktisch en ruim ingericht.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Appartement 26 – Type Ga
Zonnig hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Beukenhof. De woning
heeft een ruime loggia op het zuiden. De loggia is bereikbaar via de woon- en slaapkamer.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer en 2 slaapkamers. De keuken is naar eigen smaak in te richten.
KEUKEN
BADKAMER
TOILET
BUITENRUIMTE
BIJZONDERHEDEN

Technische omschrijving
1 PEIL VAN DE WONING 17
2 RIOLERINGSWERKEN 17
3 FUNDERINGEN 17
3.1 BETONWERKEN 17
4 METSELWERKEN 17
5 VLOEREN 18
6 DAKEN 18
7 VENTILATIEVOORZIENINGEN EN GASAFVOER-/
ROOKKANALEN 18
8 KOZIJNEN EN DEUREN 19
9 HANG- EN SLUITWERK 19
10 ISOLATIEWERKEN 19
11 METAALWERKEN 20
12 NATUUR- EN KUNSTSTEEN 20
13 TRAPPEN 20
14 TIMMERWERK 20
15 GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN 21
16 VLOER-, WAND- EN PLAFONDAFWERKINGEN 21
16.1 VLOERAFWERKING 21
16.2 PLAFONDAFWERKING 21
16.3 WANDAFWERKING 21
17 KEUKEN 21
18 BEGLAZING EN SCHILDERWERK 22
18.1 BEGLAZING 22
18.2 SCHILDERWERK 22
19 BEHANGWERKEN 22
20 WATER- EN GASINSTALLATIE 22
20.1 WATERLEIDINGEN 22
20.2 GASLEIDINGEN 22
21 SANITAIR 22
22 ELEKTRISCHE INSTALLATIE 23
23 TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN 23
24 VERWARMINGSINSTALLATIE 23
25 LIFTEN 24
26 SCHOONMAKEN 24
27 KLEURENSCHEMA 24
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE E 25
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE F 27
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE G 30
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN TYPE H 33
ALGEMENE KOPERSINFORMATIE 35
1. PEIL VAN DE WONING
Het peil - P - waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de
bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in
overleg met en aangegeven door de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente.
2. RIOLERINGSWERKEN
De aansluitkosten van de buitenriolering op de gemeentelijke riolering zijn in de koopsom
opgenomen. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast voor vuilwater en
regenwater. De vuilwaterriolering wordt aangesloten op de gemeentelijke vuilwaterriolering;
het hemelwater wordt afgevoerd op het Aquafl ow systeem onder het parkeerterrein.
De binnenriolering en de buitenriolering worden in kunststof uitgevoerd voorzien van alle
benodigde hulp- en expansiestukken, ontstoppingsstukken, bevestigingsmiddelen, enz.
en aangesloten op het gemeenteriool.
3. FUNDERINGEN
Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen, wordt een fundering
aangebracht volgens berekening en tekening van de constructeur. De afmetingen van de
funderingen en aanlegdiepten zullen worden bepaald door de constructeur. De fundering
uit te voeren als gewapend betonnen balken. Ter plaatse van de kelder gewapende
betonwanden op een betonnen plaatvloer op zandbed.
3.1 BETONWERKEN
De funderingsbalken, werkvloeren, begane grondvloeren, verdiepingsvloeren, lateien en
verder alle als zodanig aangegeven onderdelen, worden uitgevoerd in beton, al dan niet
geprefabriceerd, met de nodige wapening volgens opgave constructeur.
Boven de kozijnen in de buitenwanden en binnenwanden welke daarvoor in aanmerking
komen zullen prefab betonnen lateien worden aangebracht in vuilwerk uitvoering,
afhankelijk van de detaillering en plaats en opgave van de constructeur.
In de betonvloeren en balken worden de nodige sparingen, ravelingen, verankeringen,
schroefhulzen, mantelbuizen alsmede voorzieningen t.b.v. nutsbedrijven opgenomen en
uitgevoerd, geheel volgens opgave constructeur. Tevens in de betononderdelen alle
sparingen en voorzieningen opnemen welke nodig zijn ten behoeve van de installaties en
dergelijke, zulks op aanwijzing van de installateurs.
Alle in het werk gestorte en geprefabriceerde gewapend betonconstructies te vervaardigen
volgens afmetingen en voorzien van een wapening geheel in overeenstemming met
de constructietekeningen en de geldende normen en voorschriften.
4. METSELWERKEN
De gemetselde buitengevels van de nieuw te bouwen appartementen worden uitgevoerd
als schoon metselwerk in gebakken gevelsteen; formaat, kleur, metselverband en
voegwijze volgens bemonstering en ter goedkeuring van de architect.
De binnenspouwbladen van de gevels van de appartementen worden uitgevoerd in
kalkzandsteen, in dikte volgens opgave van de constructeur.
De woningscheidende wanden en de dragende scheidende wanden in de nieuw te
bouwen appartementen worden eveneens in kalkzandsteen uitgevoerd, in dikte volgens
opgave van de constructeur. De niet-dragende scheidende wanden worden uitgevoerd in
cellenbeton in dikte volgens tekening.
De wanden van de bergingen worden uitgevoerd in kalkzandsteen vellingblokken in
schoon werk.
Alle metselwerken voorzien van de noodzakelijke spouwankers, ventilatie voorzieningen,
dilataties, vochtkerende stroken t.p.v. kozijnen en gewapende kunststofslabben/
loodslabben t.p.v. opgaand metselwerk.

Voor de isolatie van de buitenspouwmuren worden glaswol isolatieplaten toegepast.
De isolatieplaten en/of dekens bevestigen d.m.v. de nodige spouwankers met
bijbehorende rozetten etc.
Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd zoals dit door de architect in de
kleur- en materialenstaat is aangegeven.
5. VLOEREN
Van fabrieksmatig geprefabriceerd en in het werk vervaardigd gewapend beton volgens
berekeningen van de constructeur en ter goedkeuring van de gemeentelijke dienst
Bouw- en Woningtoezicht;
De vloeren en dakvloeren van de te bouwen appartementen uitvoeren als een gewapend
betonnen systeemvloer, de vloeren boven het niet onderkelderde gedeelte in geïsoleerde
uitvoering
In de verdiepingsvloer worden de nodige sparingen opgenomen t.b.v. de vides.
In de dakvloer worden de nodige sparingen opgenomen t.b.v. lichtkappen, daklichtkoepels
en dakluik.
6. DAKEN
PLATTE DAKEN
De daken te voorzien van dakisolatieplaten en een bitumineuze dakbedekking.
De loggia’s voorzien van isolatieplaten, een bitumineuze dakbedekking en afgewerkt met
kunststofcomposiet terrasbekleding.
In de platte daken worden de lichtkappen, daklichtkoepels en een dakluik opgenomen.
De lichtkappen en daklichtkoepels te voorzien van isolerende beglazing.
De dakranden van de platte daken worden afgewerkt met een gemoffelde aluminium
muurafdekkingsprofi el.
HELLENDE DAKEN
Op de hellende daken worden fabrieksmatig geprefabriceerde isolerende dakelementen
aangebracht.
De hellende dakvlakken van de appartementen voorzien van keramische platte
dakpannen.
In de hellende dakvlakken worden dakvensters aangebracht. Dakvensters voorzien van
isolerende beglazing.
De gemetselde kopgevels worden afgewerkt met gemoffelde aluminium muurafdekkingsprofi
elen.
7. VENTILATIEVOORZIENINGEN EN GASAFVOER-/ROOKKANALEN.
VOORZIENINGEN
In de appartementen zijn voorzieningen getroffen in de vorm van leidingkokers t.b.v. de
doorvoer van leidingen van de onderliggende appartementen.
NATUURLIJKE VENTILATIE
De lift, liftschacht en het trappenhuis worden natuurlijk geventileerd door ventilatie
roosters in gevelkozijnen en/of dakdoorvoeren.
MECHANISCHE VENTILATIE
De totale ventilatie van de verblijfs- en verkeersruimten in de appartementen geschiedt
door middel van mechanische ventilatie, d.w.z. natuurlijke toevoer en mechanische
afvoer. Doorspuiïng geschiedt d.m.v. de op tekening aangegeven te openen gevelonderdelen
als ramen en deuren.
In de appartementen worden de keuken, de badkamer, het toilet en de opstelplaats
wasmachine (berging) mechanisch geventileerd door middel van een metalen buizen
systeem met ventilatorunit en regelbare ventielen. De ventilatorunit geplaatst in een
(berg)kast en aangesloten op een ventilatie dakdoorvoer.
De ventilatiekanalen worden, voor zover mogelijk, ingestort in de betonvloeren dan wel
als stijgkanaal opgenomen in de leidingkokers tot op het dak.
8. KOZIJNEN EN DEUREN.
9. HANG- EN SLUITWERK
10. ISOLATIEWERKEN

11. METAALWERKEN
Ten behoeve van de dakconstructie worden de nodige stalen spanten en halfspanten en
stalen liggers aangebracht volgens opgave constructeur.
Metalen spijlenhekwerken worden aangebracht op de volgende plaatsen:
- aan de buitenzijde van de loggia’s.
Spijlenhekwerken bestaande uit boven- en onderregel, balusters en spijlen van rondstaal.
De hekwerken worden voorzien van poedercoating.
Metalen plaathekwerken worden aangebracht op de volgende plaatsen:
- langs de vloersparingen.
- langs de trapgaten in de trappenhuizen.
Plaathekwerken bestaande uit boven- en onderregel, balusters, paneel van gelaagd glas
en houten handregel. De stalen onderdelen worden voorzien van poedercoating.
T.p.v. de hoofdentree wordt een postboxenpaneel en bellentableau opgenomen met
hierin tevens geïntegreerd de huistelefoon-/intercominstallatie met videocamera. Het
gebouw wordt voorzien van de nodige verwijzingsborden naar de appartementen.
12. NATUUR- EN KUNSTSTEEN
Kunststeen onderdorpels worden aangebracht onder de volgende deurkozijnen:
- entreedeur appartementen.
- badkamerdeur en toiletdeur.
- buitenkozijnen welke grenzen aan de centrale hal.
13. TRAPPEN
In de beide trappenhuizen wordt een stalen trap met bijbehorende bordessen aangebracht
bestaande uit:
- plaatstalen trapbomen.
- hardhouten traptreden.
- trapbalustrade van gelaagd glas bevestigd in stalen kokerprofi elen.
- hardhouten handregel.
- bordes van hardhouten delen bevestigd op stalen ondersteuning.
De stalen trappen worden voorzien van poedercoating.
Langs de muurzijde van de trappen wordt een hardhouten leuning bevestigd op lichtmetalen
leuningdragers.
14. TIMMERWERK
De buitenwanden van woningtype G uitvoeren als houtskeletbouw wanden, bestaande
uit houten regelwerk, isolatie, dampremmende laag met aan binnenzijde een gipsplaten
betimmering en aan buitenzijde een beplating van kunststof panelen.
De op tekening aangegeven boeiboorden, gootbetimmeringen, plafonds, etc., uitvoeren
in kunststof beplating op vurenhouten onderconstructies, waarnodig voorzien van
isolatie.
Binnenbetimmeringen worden uitgevoerd in multiplex, MDF beplating of kunststof
bekledingspanelen op het nodige grondhout.
De schuine gedeelten van de dakkappen worden aan de binnenzijde afgewerkt met
gipslaat op regelwerk.
De dragende staalconstructie wordt brandwerend afgetimmerd.
De dakvloer in de trappenhuizen wordt aan de onderzijde afgewerkt met houtwolplaten
welke verlijmd worden tegen houten regelwerk.
Alle wanden van de appartementen worden voorzien van afgelakte plinten zoals
aangegeven in afwerkstaat.
Onder de buitenkozijnen waaronder zich metselwerk bevindt en waar geen wandtegelwerk
is aangebracht worden houten vensterbanken aangebracht, afgewerkt met een
kunststof toplaag. De meterkasten worden uitgevoerd als bouwkundige meterkast
voorzien van multiplex meterbord.
15. GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN
Het hemelwater wordt afgevoerd op het Aquafl ow systeem onder het parkeerterrein.
De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in gerecycled PVC. Ter plaatse van de
afvoerpunten van de platte daken worden vuurverzinkte kiezelbakken aangebracht en
aangesloten op de hemelwaterafvoeren. De platte daken worden voorzien van de nodige
noodoverstorten.
De hellende daken worden voorzien van twee verschillende goottypes:
- standaard zinken mastgoot bevestigd op thermisch verzinkte gootbeugels.
- in het werk te maken zinken goten.
16. VLOER-, WAND- EN PLAFONDAFWERKING
16.1 VLOERAFWERKING
De betonvloeren van de nieuw te bouwen appartementen en van de bergingen worden,
voor zover niet betegeld, voorzien van een cementdekvloer.
Binnen de appartementen worden de vloeren van toilet en badkamer voorzien van
vloertegels in afmeting en uitvoering volgens monster. In de badkamer worden doucheplinttegels
in contrasterende kleur aangebracht rondom het verdiept douchegedeelte.
De tegelvloeren zullen in een bijpassende kleur gevoegd worden.
De koper zal kunnen kiezen uit een door de aannemer beschikbaar gestelde tegelsortering
uit een stelpost van € 30,--/m2 incl. BTW (aankoop).
De vloeren van de beide trappenhuizen en de centrale gang worden voorzien van een
tapijtvloerbedekking.
16.2 PLAFONDAFWERKING
De plafonds in de appartementen (onderzijde betonvloeren) en de schuine dakvlakken
(gipsplaten) worden afgewerkt met spuitwerk met korrelstructuur, kleur wit, zoals
aangegeven in afwerkstaat.
De centrale hal wordt voorzien van een vrijhangend systeemplafond in een onzichtbare
draagconstructie bestaande uit geperste hout-gipsvezelplaat, zichtzijde afgewerkt met
hardhouten fi neer, geperforeerd.
De bergingen worden voorzien van geïsoleerde houtwolplaten welke tegen de onderzijde
van de verdiepingsvloer worden gelijmd.
De overige ruimten worden voorzien van een plafondafwerking conform afwerkstaat.
16.3 WANDAFWERKING
De wanden van de appartementen worden behangklaar opgeleverd conform afwerkstaat.
De wanden in de volgende ruimtes worden voorzien van wandtegels, afmeting en
uitvoering volgens monster:
- toilet tot 1500 mm+ vloer.
- badkamer tot plafond.
- keuken t.p.v. het aanrecht en de wand t.p.v. het fornuis tot een hoogte van
ca. 1500 mm +vloer, resp. 4 rijen boven het aanrechtblad.
De wandtegels zullen in een bijpassend kleur worden gevoegd.
De koper zal kunnen kiezen uit een door de aannemer beschikbaar gestelde tegelsortering
uit een stelpost van € 20,--/m2 incl. BTW (aankoop).
De wanden van de overige ruimten worden voorzien van een wandafwerking conform
afwerkstaat.
17. KEUKEN
In de appartementen is een keuken voorzien. Voor de aankoop en montage is een
stelpost opgenomen groot € 5.000,--, exclusief BTW. De op tekening aangegeven
keukeninrichting is indicatief.

18. BEGLAZING EN SCHILDERWERK
18.1 BEGLAZING
Alle glasopeningen in de buitengevels van de appartement en het trappenhuis worden
bezet met blank (zonwerende) isolerende beglazing, type HR++, waar nodig wordt de
beglazing uitgevoerd in veiligheidsbeglazing (gelaagd).
De glasopeningen van de binnendeurkozijnen worden voorzien van enkele beglazing.
De glasopeningen van de buitenkozijnen die grenzen aan de centrale hal worden waar
nodig voorzien van brandwerende beglazing.
18.2 SCHILDERWERK
Houten kozijnen,- ramen en –deuren worden voor zover niet anders is omschreven,
zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde dekkend geschilderd.
De boeiboorden, gootbetimmeringen, plafonds, etc., worden voor zover niet anders is
omschreven, dekkend geschilderd.
Alle niet anders omschreven in het zicht blijvende houten delen van de appartementen
worden dekkend geschilderd. De vloerplinten en radiatoren worden fabrieksmatig van
een verfl aag voorzien.
Alle in het zicht blijvende metalen delen worden dekkend geschilderd.
19. BEHANGWERKEN
Niet van toepassing.
20. WATER- EN GASINSTALLATIE
20.1 WATERLEIDING
De woning wordt voorzien van een standaard pakket waterbesparende maatregelen:
- waterbesparende douchekop
- waterbesparende perlator op badkamer- en keukenkraan
- waterbesparend spoelreservoir toilet, met een doseerknop voor kleine spoelingen en
een inhoud van 6 liter.
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst door het waterleidingbedrijf,
in de meterruimte. De waterleiding is afsluit-/aftapbaar en in voldoende mate
beschermd tegen bevriezing.
Per appartement worden de volgende tappunten aangesloten, dan wel voorzien:
- toilet en fonteinbak.
- aanrecht keuken.
- vaatwasser
- douche t.p.v. badkamer.
- toilet t.p.v. badkamer.
- wastafelcombinatie t.p.v. badkamer.
- wasautomaat = tevens vulpunt c.v. installatie.
- aansluitpunt warmwatertoestel (t.p.v. de c.v. ketel).
- vulpunt c.v. installatie bij woningtype G
Vanaf de plaats van het warmwatertoestel wordt een warmwaterinstallatie aangelegd
naar de volgende tappunten:
- aanrecht keuken
- douche t.p.v. badkamer.
- wastafelcombinatie t.p.v. badkamer.
20.2. GASLEIDINGEN
Er wordt een gasleiding van voldoende zwaarte aangelegd vanaf de gasmeter naar de
volgende aansluitpunten:
- de c.v. combiketel in de berging/c.v. kast.
- voor een kooktoestel, afgedopt in de keuken.
21. SANITAIR
Het op de tekening aangegeven sanitair wordt uitgevoerd in standaardtype en –kleur,
conform afwerkstaat.
22. ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De lichtinstallatie wordt per appartement verdeeld over de benodigde groepen en
voorzien van een aardlekschakelaar.
Ten behoeve van de thermostaat van de c.v. installatie wordt een bedrade leiding van de
c.v. ketel naar de woonkamer gelegd, welke door de c.v. installateur wordt aangesloten
op de installatie.
Voor de mechanische ventilatie wordt een ventilatorbox en een hoofdbediening in de
badkamer aangebracht. In de keuken wordt een draadloze RF (radiofrequentie) regeling
aangebracht.
De appartementen worden voorzien van een of meerdere rookmelders conform de
geldende normen.
De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type wit inbouw met uitzondering van
het gedeelte in de berging, deze worden opbouw.
Geleverd en aangebracht wordt een gecombineerde bel-/huistelefoon-/deuropenerinstallatie
bestaande uit:
- een beldrukker bij de toegangsdeur van het appartement.
- een geïntegreerde beldrukker in de postkast/bellentableau t.p.v. de hoofdentree.
- een trafo en schel in de woning.
- een huistelefoontoestel met zoemer en deuropener i.c. met een videofoonsysteem,
gemonteerd in de appartement-/woningentree.
- een intercominstallatie, opgenomen in het bellentableau bij de hoofdingang, inclusief
videocamera
- een elektrische deuropener installatie op de hoofd-entreedeur.
T.b.v. de algemene verlichting van entreehal/trappenhuizen, etc. is een aparte meter-
ruimte voorzien waar de exploitatie nuts verbruiksmeter is opgesteld. Hierop is tevens
de liftinstallatie aangesloten. De verbruiks- en overige kosten hiervan zullen via de
servicekosten worden verrekend.
T.b.v. de hierboven genoemde algemene verlichting van trappenhuizen, entreehal,
openbaar buitengebied, etc. worden de nodige aansluitpunten en waterdichte en
slagvaste verlichtingsarmaturen aangebracht, aangesloten op een schemerschakelaar.
T.b.v. de elders omschreven zaken als intercom/deuropener, verwarmings- en ventilatie
installatie etc. zullen de nodige aansluitpunten en voorzieningen worden getroffen.
Het leveren en aansluiten van apparaten en armaturen in de appartementen, anders dan
in deze omschrijving opgenomen als standaard bij de appartementen en het gebouw
behorend, is niet in de aanneemsom begrepen.
23. TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN
Ten behoeve van de antenne-installatie (CAI) en de telefooninstallatie worden inbouwdozen
aangebracht met de nodige loze leidingen. Voor de plaats en het aantal zie
aansluitpunten op de tekening en/of staat van afwerking.
De invoer van de antenne-installatie en telefoon installatie in overleg te plaatsen.
Afmontage en bedrading loze punten is voor rek. van de koper.
24. VERWARMINGSINSTALLATIE
Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de
berekeningsgrondslagen conform de uitgave van de NEN-5066 welke op dit werk van
toepassing is en de geldende voorschriften van overheidsinstanties en gemeentebedrijven
en conform de garantienormen.
De centrale verwarmingsinstallatie van de appartementen wordt uitgevoerd als een:
- Compleet individueel gasgestookte warmwater verwarmingsinstallatie in gesloten
systeem met radiatoren en volgens het zgn. tweepijpssysteem. Van de c.v. ketel tot
aan de eronder geplaatste verdelers in dunwandig verzinkt stalen precisiebuizen,
verwerkt als zichtsysteem in opbouw, vanaf de verdelers uitgevoerd als in de dekvloer
opgenomen kunststof leidingen met ommanteling, t.p.v. de radiatoren voorzien van
kunststof stelbochten.
Inclusief warmwatervoorziening in de vorm van een tapspiraal, een zgn. c.v. combiketel,
geheel compleet met rookgasafvoer en beluchting in leidingkokers naar het dak.
De c.v. ketel wordt uitgevoerd als een hoog rendement (H.R.) met CW klasse 4.

De temperatuurregeling vindt plaats op basis van de temperatuur in de woonkamer door
middel van een standaard kamerthermostaat.
In de te verwarmen vertrekken worden fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd in
aantal en afmeting volgens de transmissieberekening van de installateur. De radiatoren
worden elk voorzien van een radiatorkraan, afsluitbare voetventiel en ontluchtingskraantje.
T.p.v. de tot op peil doorlopende buitenkozijnen worden de radiatoren in type, plaats en
uitvoering in overleg met de installateur geplaatst.
Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van
alle te verwarmen ruimten en een buitentemperatuur van -10ºC, bij een windsnelheid van
8 m/sec. en een temperatuur in de belendende appartementen van +10ºC:
woonkamer/keuken: 22ºC
slaapkamers: 20ºC
badkamer: 24ºC
hal: 18 ºC
verkeersruimte: 15ºC
berging: onverwarmd
overigen: onverwarmd
De ruimte voor de watermeters dient vorstvrij te worden uitgevoerd.
De openbare ruimten, entreehal/trappenhuizen, etc. worden niet verwarmd.
25. LIFTEN
De lifthal wordt voorzien van een liftinstallatie in elektrische uitvoering zonder machinekamer
(de liftmachine bevindt zich in de liftschacht). De lift wordt uitgevoerd met
automatische centraal openende telescoopschuifdeuren in muurkop omvattende kozijnen,
met enkelzijdige toegang. De liftcabine wordt voorzien van wand- plafond- vloerafwerking als
standaard, voorzien van doormelding naar meldkamer, opklapbaar zitje, leuning en spiegel.
26. SCHOONMAKEN
De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken
en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd (gereinigd met water). Het bij de
woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten
27. KLEURENSCHEMA
GEVELS baksteen handvorm rood-bruin
VOEGWERK zandcement grijs
GEVELS keimwerk gebroken wit, plint grijs
KOZIJNEN aluminium lichtgrijs
WATERSLAGEN kunststeen natura zwart
DAKPANNEN keramische pan platinagrijs
HEKWERKEN metaal antraciet
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN
TYPE E.
ENTREE/GANG
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.
1 enkele wandcontactdoos met randaarde.
1 schelinstallatie, bestaande uit een verlichte beldrukker, trafo en
schel. rookmelder.
Ventilatie n.v.t.
Verwarming: radiator
METERKAST
Vloer: zandcement dekvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.
Wanden: cellenbeton/multiplex meterbord.
Plafond: multiplex.
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaarde t.b.v. trafo belinstallatie
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.
TOILET
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit
spuitwerk boven wandtegels.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
Verwarming: geen.
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwre-
servoir met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroomde toiletkraan met waterbesparende
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart
fi ltermateriaal.
ONBENOEMDE RUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
Verwarming: radiator.
KEUKEN
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wanden kalkzandsteen /cellenbeton,
behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.
Verwarming: radiator.

Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.
Water: 1 verchroomde aanrecht mengkraan met waterbesparende perlator
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. de normale ventilatie.
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.
Uitrusting: de keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.
WOONKAMER
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
8 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met deuropener en videofoon.
Verwarming: radiatoren.
kamerthermostaat.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.
BADKAMER
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.
Verwarming: radiator.
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroomde eenhendelmengkraan
met waterbesparende perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroomde thermostatische
douche/mengkraan met onderuitloop met waterbesparende perlator,
waterbesparende handdouche met gewapende kunststofslang op
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met
fi ltermateriaal.
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.
SLAAPKAMER 1
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk
Plinten: houten plinten.
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.
4 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
Verwarming: radiator.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
BERGING
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele
wandcontactdoos met randaarde.
1 dubbele wandcontactdoos met randaarde.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.
1 bedrade buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling
unit mechanische ventilatie installatie.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasmachine.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasdroger.
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op de C.V. ketel.
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog rendement
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.
1 verchroomde tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. de
wasmachine en vulpunt C.V.
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.
LOGGIA
Vloer: dakbedekking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.
Wand; schoon metselwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar (in woonkamer).
Uitrusting: stalen hekwerk.
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN
TYPE F.
ENTREE/GANG
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 2 plafondlichtpunten op wisselschakelaar.
1 enkele wandcontactdoos met randaarde.
1 schelinstallatie, bestaande uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.
rookmelder.
Ventilatie: n.v.t.
Verwarming: radiator.
METERKAST
Vloer: zandcement dekvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.
Wanden: cellenbeton/multiplex meterbord.
Plafond: multiplex.
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaarde t.b.v. trafo belinstallatie
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.
TOILET
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit
spuitwerk boven wandtegels.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
Verwarming: geen.

Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker. 1 verglaasd porseleinen
fontein met verchroomde toiletkraan met waterbesparende perlator, bekersifon
met wandmontage op riolering.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart
fi ltermateriaal.
ONBENOEMDE RUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
Verwarming: radiator.
KEUKEN
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wanden kalkzandsteen /cellenbeton,
behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.
Verwarming: radiator.
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.
Water: 1 verchroomde aanrecht mengkraan met waterbesparende perlator
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. de normale ventilatie.
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.
Uitrusting: de keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.
WOONKAMER
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
2 plafondlichtpunten op serieschakelaar.
7 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met deuropener videofoon.
Verwarming: radiatoren.
kamerthermostaat.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.
BADKAMER
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.
Verwarming: radiator.
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroomde eenhendel mengkraan
met waterbesparende perlator, bekersifon met wandmontage op riolering
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroomde thermostati-
sche douche/mengkraan met onderuitloop met waterbesparende perlator,
waterbesparende handdouche met gewapende kunststofslang op
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwre-
servoir met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met
SLAAPKAMER 1
fi ltermateriaal.
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
4 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
Verwarming: radiator.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.
BERGING
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele
wandcontactdoos met randaarde.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.
1 bedrade buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling
unit mechanische ventilatie installatie.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasmachine.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasdroger.
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op de C.V. ketel.
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog rendement
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.
1 verchroomde tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. de
wasmachine en vulpunt C.V.
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.
LOGGIA
Vloer: dakbedekking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.
Wand; schoon metselwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar (in woonkamer).
Uitrusting: stalen hekwerk.

STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN
TYPE G.
ENTREE/GANG
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
1 enkele wandcontactdoos met randaarde.
1 schelinstallatie, bestaande uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.
rookmelder.
Ventilatie n.v.t.
Verwarming: radiator.
METERKAST
Vloer: zandcement dekvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.
Wanden: cellenbeton/multiplex meterbord.
Plafond: multiplex.
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaarde t.b.v. trafo belinstallatie.
groepenkast t.b.v. elektra watermeter met afsluiter gasmeter.
TOILET
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit
spuitwerk boven wandtegels.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
Verwarming: geen.
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroomde toiletkraan met waterbesparende
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met zwart
fi ltermateriaal.
WASRUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele
wandcontactdoos met randaarde.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling
unit mechanische ventilatie installatie.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasmachine.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasdroger.
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.
KEUKEN
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wanden kalkzandsteen /cellenbeton,
behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.
Verwarming: radiator.
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.
Water: 1 verchroomde aanrecht mengkraan met waterbesparende perlator
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. de normale ventilatie.
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.
Uitrusting: de keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.
WOONKAMER
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
6 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
wisselschakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met deuropener.
videofoon.
rookmelder.
Verwarming: radiatoren.
kamerthermostaat.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
Uitrusting: dakvensters in hellend dak.
BADKAMER
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.
Verwarming: radiator.
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroomde eenhendel mengkraan
met waterbesparende perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroomde thermostatische
douche/mengkraan met onderuitloop met waterbesparende perlator,
waterbesparende handdouche met gewapende kunststofslang op
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met
fi ltermateriaal hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.
SLAAPKAMER 1
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer/gipsplaat afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.

Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
wisselschakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.
Verwarming: radiator.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
SLAAPKAMER 2
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
Verwarming: radiator.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
C.V. KAST
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.
1 bedrade buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling
unit mechanische ventilatie installatie.
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op de C.V. ketel.
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog rendement
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.
1 verchroomde tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. de
wasmachine en vulpunt C.V.
GANG
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
1 enkele randgeaarde wandcontactdoos.
rookmelder.
LOGGIA
Vloer: dakbedekking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.
Wand: schoon metselwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op wisselschakelaar.
Uitrusting: stalen hekwerk.
STAAT VAN MATERIALEN EN AFWERKINGEN APPARTEMENTEN
TYPE H.
ENTREE/GANG
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunten op enkelpolige schakelaar gecombineerd met enkele
wandcontactdoos met randaarde.
1 schelinstallatie, bestaande uit een verlichte beldrukker, trafo en schel.
rookmelder.
Ventilatie n.v.t.
Verwarming: radiator.
METERKAST
Vloer: zandcement dekvloer voorzien van sparingen t.b.v. nutsvoorzieningen.
Wanden: kalkzandsteen/multiplex meterbord.
Plafond: multiplex.
Elektra: 1 enkele wandcontactdoos met randaarde t.b.v. trafo belinstallatie
groepenkast t.b.v. elektra.
watermeter met afsluiter.
gasmeter.
TOILET
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels volgens monster tot 1500 mm +vloer, stelpost € 20,--/m2 , wit
spuitwerk boven wandtegels.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
Verwarming: geen.
Water: wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
1 verglaasd porseleinen fontein met verchroomde toiletkraan met waterbesparende
perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met
fi ltermateriaal.
WASRUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton/kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
1 enkele wandcontactdoos met randaarde.
1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. voeding en schakeling.
unit mechanische ventilatie installatie.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasmachine.
1 bedraad aansluitpunt t.b.v. de wasdroger.
Ventilatie: mechanische ventilatie unit met afzuigpunt berging.
Water: 1 verchroomde tapkraan met wartel, terugslagklep en beluchter t.b.v. de
wasmachine en vulpunt C.V.
C.V. RUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.

Elektra: 1 dubbele randgeaarde wandcontactdoos t.b.v. CV installatie.
1 bedrade buisleiding van C.V.-ketel naar kamerthermostaat.
Gas: 1 aansluitpunt met afsluiter/kraan, aangesloten op de C.V. ketel.
Verwarming: C.V. combiketel in wanduitvoering in z.g. “gesloten” en hoog rendement
Low-Nox uitvoering en met rookgasafvoer en beluchting.
Water: wateraansluiting en overstort op riool t.b.v. C.V. combiketel.
KEUKEN
Vloer: zandcement dekvloer
Wanden: achterwand aanrecht en t.p.v. opstelplaats koelkast, wandtegels volgens
monster, stelpost € 20,--/m2 , overige wanden kalkzandsteen /cellenbeton,
behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafond lichtpunt op enkelpolige schakelaar.
2 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. elektrisch koken.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. vaatwasser.
1 bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. koelkast.
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.
Verwarming: radiator.
Gas: leiding met gaskraan t.b.v. fornuis.
Water: 1 verchroomde aanrecht mengkraan met waterbesparende perlator
bevestigd op het aanrechtblad (in stelpost keuken).
Ventilatie: 2 stuks mechanisch ventilatiekanalen met wit kunststof rooster.
1 stuks boven het keukenblok t.b.v. de normale ventilatie.
1 stuks boven kooktoestel t.b.v. motorloze wasemkap.
draadloze RF-regeling t.b.v. mechanische ventilatie.
Uitrusting: de keukeninrichting volgens stelpost € 5.000,--.
WOONKAMER
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op wisselschakelaar.
3 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
enkelpolige schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
huistelefoon naar bellenpaneel/intercom met deuropener.
videofoon.
rookmelder.
Verwarming: radiatoren.
kamerthermostaat.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
BADKAMER
Vloer: vloertegels, volgens monster, stelpost € 30,--/m2 .
vlakke kunststeen dorpel.
Wanden: wandtegels tot plafond volgens monster, stelpost € 20,--/m2 .
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op serieschakelaar.
1 plafondlichtpunt op serieschakelaar.
Verwarming: radiator.
Sanitair: 1 verglaasd porseleinen wastafel met verchroomde eenhendel mengkraan
met waterbesparende perlator, bekersifon met wandmontage op riolering.
verdiepte douchehoek ca. 900 x 900 mm met verchroomde thermostatische
douche/mengkraan met onderuitloop met waterbesparende perlator,
waterbesparende handdouche met gewapende kunststofslang op
muurbevestiging en vloersifon met roestvast stalen rooster.
wandcloset, verglaasd porselein, kunststof zitting met deksel en inbouwreservoir
met spoelinrichting incl spoelonderbreker.
Ventilatie: mechanisch ventilatiekanaal en instelbaar wit kunststof rooster met
fi ltermateriaal.
hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie.
SLAAPKAMER 1
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
3 dubbele wandcontactdozen met randaarde.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. K.P.N.
bedrade leiding met inbouwdoos t.b.v. C.A.I.
Verwarming: radiator.
Ventilatie: zelfregelende ventilatieroosters.
ONBENOEMDE RUIMTE
Vloer: zandcement dekvloer.
Wanden: kalkzandsteen/cellenbeton, behangklaar.
Plafond: betonvloer afgewerkt met wit spuitwerk.
Plinten: houten plinten.
Elektra: 1 plafondlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
1 dubbele wandcontactdoos met randaarde.
Verwarming: radiator.
LOGGIA
Vloer: dakbedekking op isolatie en afgewerkt met kunststof regels.
Wand: schoon metselwerk.
Elektra: 1 wandlichtpunt op enkelpolige schakelaar.
Uitrusting: stalen hekwerk.
ALGEMENE KOPERSINFORMATIE
De in de verkoopbrochure genoemde stelposten worden naar aanleiding van de door
kopers gemaakte keuze in keukens, wand- en vloertegels rechtstreeks met aannemer
verrekend. Ook eventueel ander meer- en minderwerk zal rechtstreeks met aannemer
verrekend worden. Woningstichting Volksbelang zal hierin enkel een bemiddelende rol
spelen.
Aan de op de tekeningen aangegeven maatvoering en de in de verkoopbrochure
omschreven uitvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele maatafwijkingen
en wijzigingen in de uitvoering, die volgens opdrachtgever geen afbreuk doen aan
de in de verkoopbrochure omschreven uitvoering, kunnen geen reden zijn tot verrekening
van de koopsom.

LIGGING VAN NIEUWBOUWPROJECT DE BEUKENHOF IN MADE
VERKOOPINFORMATIE
DANIELS STOKVIS MAKELAARDIJ B.V.
Crullaan 1
4921 VH Made
Telefoon 0162 - 673 333
E-mail info@danielsstokvis.nl
WONINGSTICHTING VOLKSBELANG
Middelmeede 40
4921 BZ Made
Telefoon 0162 – 679 800
E-mail info@volksbelang-made.nl
BNA QUADRANT ARCHITECTEN
Markt 24
4761 CE Zevenbergen
B.V. AANNEMINGSMAATSCHAPPIJ WELLING-WIERCX
Schapenweide 1
4824 AN Breda