Statuten van het onroerend complex DE TUINEN VAN HOLLEBEKE ...

BESCHRIJVING EN STRUCTUUR VAN HET COMPLEX “DE TUINEN VAN
HOLLEBEKE”
A. Beschrijving
Comparante, handelend als voorzegd, verklaart ons, notaris, dat zij voornemens is op
voorschreven percelen grond een onroerend complex op te richten, of te laten oprichten,
waarvan de privatieven het voorwerp zullen uitmaken van een uitsluitend en privatief
eigendomsrecht, de delen of zaken dienstig voor de verschillende privatieven zullen
toebehoren in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid aan de eigenaars van de
privatieven, elk voor de fracties, zoals hierna bepaald.
Dit onroerend complex zal genaamd worden “DE TUINEN VAN HOLLEBEKE”
B. Algemene structuur van het project
Verdeling en onderverdeling van het gebouwencomplex
B.1. Gebouwen – Residenties - Garagecomplex
Op voorschreven percelen grond, zal de comparante een onroerend complex “DE
TUINEN VAN HOLLEBEKE” oprichten dat zal onderverdeeld worden in vijf gebouwen
aangeduid met de letter A, B(1-2), C, D(1-2-3) en E bestaande uit respectievelijk één, twee,
één, drie en één residenties en één ondergronds garagecomplex, gelegen onder voornoemde
gebouwen A, B en C
De residenties dragen volgende namen:
- in gebouw A: de Residentie “Allegri”
- in gebouw B: de Residentie “Brahms” en “Bruckner”
- in gebouw C: de Residentie “Chopin”
- in gebouw D: de Residentie “Debussy” “Depuis” en “Durante”
- in gebouw E: de Residentie “Enesco”
De residenties en het garagecomplex worden hierna ook genoemd de gebouwen.
Het volledig complex met inbegrip van het ondergrondse garagecomplex en de grond
worden onder het bijzonder stelsel van de horizontale verdeling van het eigendomsrecht
gebracht, zoals voorzien in artikel 577-3 tot 577-14 van het Burgerlijk Wetboek.
B.2. Privatieven – gemeenschappelijke delen
Elke residentie en het garagecomplex bevat een aantal privatieven. Elk privatief is medeeigenaar
in de gemene delen van het gebouw alsook in het geheel van de gronden.
Het aantal quotiteiten in de gemeenschappelijke delen wordt bepaald door de waarde van
het desbetreffende privatief, overeenkomstig artikel 577-2§9 van het Burgerlijk Wetboek.
Zoals hierna beschreven zijn de gemeenschappelijke delen bestemd tot het gebruik door of
nuttig voor hetzij alle mede-eigenaars van het complex, hetzij enkel voor de medeeigenaars
van de desbetreffende residenties of garagecomplex.
EVENTUELE WIJZIGING DER PLANNEN
I. De bouwheer heeft het recht zonder nieuwe instemming van de andere mede-eigenaars:
1. de plannen te wijzigen:
a) om tegemoet te komen aan de eisen gesteld door de diensten van stedenbouw en
openbare of private besturen of van distributiemaatschappijen van de nutsvoorzieningen
4