visie buurtplatform sint pieter-jekerdal-villapark 2011-2014

WONEN
Buurtplatform Sint Pieter-Jekerdal-Villapark
De wijk Sint Pieter - Jekerdal - Villapark kenmerkt zich door een hoog percentage
eigen woning bezit. In de wijk zijn drie kleine woongebieden onder beheer van een
woningbouwcoöperatie met huurwoningen. Dit zijn Papenweg/Lage Kanaaldijk
(Woonpunt), Mergelweg/Luikerweg (Servatius) en het gebied rond de
Plenkershoven (Maasvallei). Een deel van deze huurwoningen bevindt zich in de
hogere prijsklasse.
Gezien de naam en faam van de buurt, is wonen hier aantrekkelijk en zijn de
prijzen, voor eigen woningen, relatief hoog. Veel bewoners willen hier graag
blijven, ook op oudere leeftijd. Ze zijn gehecht aan de buurt, de buurtbewoners, de
voorzieningen, de aard van de wijk en de rust die de wijk uitstraalt.
Voor mensen die willen blijven, maar kleiner willen gaan wonen, zijn er niet veel
mogelijkheden. Mensen die gehuurd willen wonen, maken een heel kleine kans om
een huis te vinden. Dit geldt in het
bijzonder voor starters. Voor deze
jonge gezinnen is het vaak lastig om
zich in de buurt te vestigen.
Zicht op de Jekerweg vanaf de Vijfsprong
Kortom er is weinig doorstroming
van huizen. Wil men een huis kopen
dan dient men een stevige prijs te
betalen, betaalbare huurwoningen
voor ouderen en jongeren zijn
nauwelijks beschikbaar en voor
starters is de woningmarkt niet erg
toegankelijk.
Gezien de demografische ontwikkelingen zal er rekening gehouden moeten worden
met het gegeven dat het aantal jongeren in onze wijk zal dalen, het aantal ouderen
zal toenemen en de samenstelling van de wijk tussen nu en 2025 zal veranderen.
Daar zal op geanticipeerd dienen te worden.
9