Raadpleeg het Onderhouds-ABC - Rochdale

SERVICEKOSTEN. ONDERHOUDS-ABC. VERHUIZEN. REPARATIEVERZOEKEN.
Soms staan er twee regels met verschillende gekleurde
stippen: in die gevallen hangt het ervan af of u in de
huur servicekosten betaalt voor onderhoud. Zo ja, dan
voert Rochdale het werk uit; zo nee, dan moet u dat
als huurder zelf doen. Een voorbeeld: veel huurders
betalen in de huur een rioolbijdrage (u vindt die in uw
huurspecificatie onder ‘servicekosten’). In dat geval
betaalt Rochdale uit die bijdrage de kosten van het
ontstoppen van goot, afvoer en dergelijke.
Nuttig om te weten
Ook de volgende zaken zijn voor u nuttig om te weten:
• Alle reparaties die nodig zijn door nalatigheid,
onvoorzichtigheid, slordigheid of onjuist gebruik
door de huurder, zijn altijd voor rekening van de
huurder. Dat geldt voor alle onderdelen uit dit
‘Onderhouds-ABC’. Als de huurder bijvoorbeeld zelf
4
een verstopping veroorzaakt heeft met frituurvet of
kattenbakkorrels, is dat onjuist gebruik. De huurder
moet in dat geval het ontstoppen zelf betalen.
• Veranderingen in of aan de woning, door de huurder
zelf aangebracht, worden niet door Rochdale
onderhouden. De huurder is zelf verantwoordelijk
voor reparaties, vervanging en dergelijke.
• Wanneer u verhuist en de zelfaangebrachte veranderingen
niet wilt meenemen bepaalt Rochdale of
de verandering kan worden gehandhaafd. Zo ja, dan
wordt het onderdeel van het gehuurde. De nieuwe
huurder betaalt dit dan via de huur. Als Rochdale
de voorziening niet accepteert, dan kan de nieuwe
huurder de verandering overnemen. Deze wordt
dan eigendom van de nieuwe huurder, maar wordt
niet door Rochdale onderhouden. Indien de nieuwe
huurder de voorziening niet accepteert, dient de
oude huurder deze alsnog te verwijderen.