Verslag informatiebijeenkomst Kwinteslocatie Tiendweg-West

Verslag informatiebijeenkomst Kwinteslocatie Tiendweg-West
Nederlek, Partycentrum Amicitia, 18 maart 2010
De aanwezigen worden welkom geheten door de onafhankelijk gespreksleider Eelco
Koolhaas. Hij stelt de drie sprekers van deze avond voor aan de aanwezigen.
Joost van Hattem, QuaWonen; Edgar Grijzen, Kwintes en Ron van de Haterd, Wethouder.
De drie sprekers zullen elk een korte presentatie geven over hun eigen onderwerp. Na elke
presentatie is er gelegenheid tot het stellen van vragen betreffende het onderwerp.
Presentatie 1: Voorlopige bouwtekeningen
Joost van Hattem van de woningcorporatie QuaWonen presenteert de voorlopige
bouwtekeningen. De heer van Hattem licht kort toe wat QuaWonen voor organisatie is en
welke rol zij hebben in dit project. QuaWonen heeft een belangrijke rol in het
levensloopbestendig maken van de regio, zoals is opgenomen in het Pact van Savelberg.
Voor 2015 moet de regio voor alle doelgroepen geschikte woonlocaties hebben. Voor de
geestelijke gezondheidszorg is er nog geen voorziening.
De heer van Hattem vergelijkt de bestaande situatie met de toekomstige situatie. In de
bestaande situatie is er sprake van veel oude agrarische bebouwing. De nieuwe situatie zal
in de bebouwing minder volume hebben.
De oude woonboerderij valt niet te handhaven. De oude woonboerderij zal afgebroken
worden en een woonhuis in de zelfde stijl zal teruggebouwd worden. De ruimte voor de
dagbesteding zal in de stijl van een kapschuur gebouwd worden. Zo blijft de landelijke
aanblik van het terrein gewaarborgd. Naast de bebouwing is op de tekeningen ook een 18-tal
parkeerplaatsen ingetekend.
Vragen:
Er worden vragen gesteld over het aantal parkeerplaatsen. Is dat niet veel te weinig voor het
aantal bewoners, dagbestedingbezoekers en de professionals?
- De parkeerplaatsen zijn vooral voor de professionals, daar zijn er maximaal zes
aanwezig op de dag.
- Cliënten van Kwintes hebben meestal geen auto (financieel/medicatie).
- Er zullen onder de tien bezoekers voor de dagbesteding met de auto komen.
- Voor vervoer van cliënten van en naar de locatie komt er misschien een busje.
Mogen/kunnen bewoners zelf boodschappen doen en koken? Dit kan overlast veroorzaken
in het winkelcentrum.
- Deze vraag wordt geparkeerd voor Edgar Grijzen van Kwintes.
Waarom mogen andere panden niet gesloopt worden vanwege een slechte fundering, en
deze woonboerderij wel?
- Joost van Hattem legt uit dat het erg kostbaar is om helemaal te renoveren.
Technische is het gebouw niet geschikt, zo is de fundering slecht. Door beperkte
indelingsmogelijkheden en hoge kosten is renovatie onhaalbaar.
- Een beleidsmedewerker van de gemeente voegt toe dat dit heeft gegolden voor een
monumentaal pand. Dat geldt niet voor de woonboerderij aan de Tiendweg, dat is
geen monument.
1

Waarom wordt dit niet opgebouwd op een braakliggend stuk grond in de gemeente? Of in de
nieuwbouwwijk?
- Voor de doelgroep zijn we op zoek geweest naar een boerderij om ook
dagactiviteiten te ontwikkelen die gewenst worden.
- In een nieuwbouwwijk zijn de kavels te klein, tevens is er te weinig ruimte voor
agrarische activiteiten.
- Midden in het dorp was om die reden ook geen optie.
Aanwezigen geven aan dat zij de procedure voor de locatiekeuze als stiekem hebben
ervaren.
- De gemeente heeft de intentie om voor deze ggz-doelgroep een woonlocatie te
realiseren in Nederlek. QuaWonen heeft gekozen voor het pand op de Tiendweg-
West en heeft voordat zij het pand aankochten dit uiteraard met de gemeente
afgestemd. Nadat de keuze was gemaakt zijn de bewoners zo spoedig mogelijk
geïnformeerd.
Er wordt aangegeven Dat het aantal bewoners erg veel is en dat dit teveel drukte met zich
mee zal brengen.
- Joost van Hattem geeft aan dat de verwachting niet is dat de drukte erg toe zal
nemen. Er is een mogelijkheid om de te verwachten verkeersbelasting te berekenen.
- QuaWonen zegt toe deze verkeersbelasting te laten doorrekenen.
Omwonenden geven aan zich ongerust te maken over het heien voor de bouw.
- De heer van Hattem geeft aan dat dit zorgvuldig wordt onderzocht en veilig zal
gebeuren. QuaWonen is gewend om te bouwen dicht naast buren.
Waarom twintig bewoners op de Tiendweg-West en maar tien op de Elsenhoeve?
- Hiervoor richt de gespreksleider zich tot het hoofd van de locatie Elsenhoeve die in
de zaal zit. Het gaat hier om een heel andere doelgroep die meer begeleiding nodig
heeft. Edgar zal hier later op terug komen.
Waarom staat er geen fietsenstalling aangegeven op de bouwtekening, terwijl aangegeven
wordt dat veel bewoners van de fiets gebruik zullen maken?
- Die zullen we opnemen in de tekeningen.
Hoe gaan die agrarische activiteiten eruit zien op de bouwtekening?
- Dit zijn voorlopige bouwtekeningen, de ontwikkelingen rondom de kleine agrarische
activiteiten zullen we in een later stadium invullen.
Mag iedereen zomaar het terrein betreden?
- Nee, het terrein blijft privéterrein en niet toegankelijk voor iedereen.
Presentatie 2: Doelgroep
Edgar Grijzen van Kwintes wil de aanwezigen wat meer inzicht geven in de doelgroep. De
heer Grijzen vertelt het verhaal van Bart de Ruijter die wordt geconfronteerd met de ziekte
schizofrenie. De Ruijter schreef in zijn boek “Keerpunt, van psychose naar herstel” over wat
hem overkwam en hoe hij zijn leven later beter op de rit kreeg. Bart komt niet uit Nederlek,
maar zou een voorbeeld kunnen zijn als bewoner van Nederlek, op zoek naar een
beschermende woonvorm.
Vragen:
De aanwezigen hebben vragen omtrent de veiligheid. Eerder die avond zijn er ook twee
vragen gesteld die de heer Grijzen zou beantwoorden.
2

- De bewoners leven zo zelfstandig mogelijk en zijn in staat om hun eigen
boodschappen te doen. Van overlast is in bestaande situaties ook geen sprake. De
bewoners moeten zelfstandig genoeg zijn om zo te kunnen wonen.
- Burenoverlast is iets van alle wijken. Van Kwinteslocaties is niet bekend dat er meer
overlast wordt veroorzaakt dan van iedere andere buur. Kwintes wordt beschouwd
als een goede buur, de contacten zijn goed. Problemen worden gewoon uitgepraat
en opgelost.
Het aantal van twintig blijft vaag voor de aanwezigen. Er worden regelmatig andere getallen
genoemd.
- Het aantal bewoners van de locatie is en blijft twintig personen.
- Tijdens de activiteiten overdag zullen er maximaal zo’n dertig mensen gebruik maken
van de voorzieningen op het terrein. Dit getal is inclusief bewoners en
dagbestedingbezoekers.
Vanuit de zaal wordt er opgemerkt dat er in Gouda problemen zijn met bewoners en de
buurt.
- De heer Grijzen geeft aan hier niets van te weten en zou als regiomanager van de
regio hiervan wel op de hoogte zijn als dat het geval was geweest.
Het aantal voor de Elsenhoeve (10) en de Kwinteslocatie (20) wordt opnieuw aan Edgar
voorgelegd.
- De zorg op de Elsenhoeve is duidelijk veel intensiever. Dat is op de Tiendweg-West
niet nodig.
- De doelgroepen zijn niet met elkaar te vergelijken. Op de Elsenhoeve verblijven
mensen met een verstandelijke beperking en vertonen problematisch gedrag. Dat is
niet zoals de doelgroep van Kwintes, mensen met een psychiatrische problematiek,
die binnen een beschermd wonen voorziening, wel relatief zelfstandig kunnen
functioneren.
- De heer Grijzen geeft ook aan dat het financieel niet haalbaar is om mensen die deze
zorg krijgen vanuit de AWBZ, in een kleinere groep te begeleiden.
- Kwintes begrijpt dat in de optiek van de omwonenden twintig als erg veel klinkt. In de
zorg is twintig helemaal niet veel. De meeste woonvormen van Kwintes bieden plaats
aan meer mensen.
De overweging voor de locatie komt als vraag ook terug bij Edgar Grijzen.
- De locatie is voor bewoners van Nederlek of voor mensen die willen terugkeren naar
het gebied waar zij oorspronkelijk vandaan komen. Van oudsher is het een agrarisch
gebied en de mogelijkheid dit te ontplooien, dicht genoeg bij de kern voor alle
faciliteiten, maakt de Tiendweg-West een hele mooie locatie voor de beoogde
woonvorm.
De aanwezigen willen tevens weten of de doelgroep over een aantal jaar niet in zorgzwaarte
verergerd. En of de groepsgrootte wel gelijk blijft.
- De vraag voor deze zorgzwaarte zal nog heel lang blijven. De vraag is groter dan het
aanbod. De intentie is om de groepszwaarte en de groepsgrootte dan ook te blijven
handhaven.
Presentatie 3: Ontwerp bestemmingsplan
Wethouder Ron van De Haterd wil de aanwezigen inlichten omtrent het ontwerp
bestemmingsplan.
Na overleg met de provincie is er voor gekozen om af te zien van een voorontwerp
bestemmingsplan; een ontwerp bestemmingplan zou voldoen. Dit scheelt tijd in de planning
en schaadt niet de belangen van omwonenden. Tijdens de terinzagelegging van het
ontwerpbestemmingsplan krijgen alle bewoners opnieuw voldoende gelegenheid om te
3

eageren. Op 30 maart 2010 start de bestemmingsplanprocedure. Waarschijnlijk zullen
omwonenden vanaf mei 2010 een zienswijze in kunnen dienen. Alleen indieners van een
zienswijze, krijgen een reactie.
Daarna zal de besluitvorming voor het bestemmingsplan naar de gemeenteraad gaan.
Op de statafel bij de uitgang liggen twee intekenlijsten: Een lijst voor het ontvangen van het
verslag van deze avond per email en een lijst voor het ontvangen van bericht wanneer
binnen het bestemmingsplan gereageerd kan worden.
Vragen:
Door het weglaten van het voorontwerp bestemmingsplan geven de partijen aan dat zij tijd
willen winnen en hun plan snel willen doordrukken.
- Tijd speelt inderdaad een rol. De leegstand kost QuaWonen erg veel geld.
- Het is geen manier om de inspraak van inwoners te beperken. Het weglaten van dit
voorontwerp heeft geen invloed op de juridische procedure.
De aanwezigen geven aan dat het tekenend is dat er zo’n verschil is tussen de burgers en
instanties. De instanties mogen veel meer en krijgen geen tegenwerking van de gemeente.
- De wethouder geeft toe dat hier een algemeen belang wordt meegewogen. Er moet
voor deze doelgroep een plek komen in de gemeente. Die intentie heeft de gemeente
nu duidelijk uitgesproken met QuaWonen en Kwintes.
Een ander punt van kritiek uit de zaal is dat het project zo wordt ingericht dat de
inwoners/omwonenden maar weinig in te brengen hebben.
- De drie betrokken partijen zijn het hier niet over eens. Er is nog niets definitief
besloten, dat is aan de gemeenteraad. De inwoners en omwonenden zijn heel vroeg
bij het project betrokken. Mede daartoe is een klankbordgroep opgericht. De drie
partijen hebben wel gezamenlijk uitgesproken dat zij hun best gaan doen om deze
locatie te realiseren voor de doelgroep, echter wordt er niets stiekem gedaan. De
wethouder benadrukt dat er geen enkele sprake is van misleiding.
Eelco Koolhaas wil graag één van de aanwezigen, Ron Verkerk, de mogelijkheid geven zijn
vooraf ingestuurde brief, voor te dragen aan de aanwezigen.
Geachte aanwezigen, hierbij wil ik u bedanken voor de gelegenheid mijn vragen te stellen aan de
gemeente ten aanzien van de Kwintes-locatie aan de Tiendweg West te Lekkerkerk.
Mijn naam is Ron Verkerk, woonachtig aan de Tiendweg West 39 te Lekkerkerk.
Het mag duidelijk zijn dat de eerste drie punten van de algemene inleiding van het draaiboek
volkomen terecht zijn en dat ook deze mensen een plek nodig hebben binnen de samenleving. Als
bewoners van de Tiendweg West, zijn wij echter niet gelukkig met de toekomstige zorgboerderij.
(Wij zeggen nog steeds zorgboerderij maar dat is het in werkelijkheid niet. Het is een psychiatrische
instelling, Kwintes noemt het intern ook geen zorgboerderij meer maar “Kwintes: Locatie Tiendweg
West”).Wij zijn van mening dat binnen het landelijke gebied aan de Tiendweg West een tweede
zorgboerderij niet past. Momenteel zijn er al twee zorgboerderijen in Lekkerkerk te weten:
“Hoekse Sluis” en “De Elsenhoeve”. Helaas deelt de gemeente deze opvatting niet en worden
bezwaren van omwonenden, als zijnde: te veel wooneenheden, te veel extra verkeer, geen
gegarandeerde veiligheid etc. eenvoudig terzijde gelegd. Zonder op de persoon te spelen hebben wij
uiteindelijk drie vragen.
Eerst een korte inleiding:
Naar aanleiding van de verslaglegging van de bijeenkomst in het Koetshuis te Krimpen aan de Lek,
gehouden op 8 april 2008 betreffende communicatie-ervaringen en project-aanpak van de gemeente
Nederlek bij de Dertienhuizen te Krimpen aan de Lek, hadden wij verwacht dat de gemeente
Nederlek, mede ten aanzien van het onderdeel communicatie hier wat van op zou steken.
(Mocht er interesse zijn voor een kopie van het verslag van deze informatiebijeenkomst, er is hier één
exemplaar aanwezig).Inmiddels zijn wij 2 jaar verder en gaat de gemeente op dezelfde manier verder.
4

Een ieder is bekend dat er intentie-afspraken zijn ondertekend tussen Nederlek en Qua Wonen. Dit is
natuurlijk een goede zaak, omdat dan de intentie aanwezig is betreffende projecten daadwerkelijk te
realiseren. Daarbij staat QuaWonen goed aangeschreven met een waardering van een 7,2. Tot zo ver
niets aan de hand.
Echter….
Voorafgaand aan de eerste informatie-avond in “De Witte-Brug” was in Het Kontakt te lezen, dat de
komst van een Zorgboerderij een feit was. Met andere woorden: de trein is gestart, en een ieder werd
direct geconfronteerd met de consequenties van deze intentie-afspraken. En nu drie maanden verder
blijkt, hoe pijnlijk ook, dat dit schrijven daadwerkelijk ook de waarheid is.
Irritaties bij omwonenden ontstaan wanneer intentie-afspraken leiden tot:
het doordrukken van de bouwplannen
het bevoordelen van bouwaanvragen
het misleiden van omwonenden en inwoners van Nederlek
het betrekken van omwonenden bij informatie-avonden, uitsluitend voor de goede orde, zodat achteraf
kan worden gezegd dat er tussen de gemeente en omwonenden uitgebreide communicatie heeft
plaats gevonden.
Ik zal dit aan de hand van enkele punten toelichten:
Doordrukken van bouwplannen en misleiden van inwoners van Nederlek:
In november 2009 was er een informatie-avond in “De Witte-Brug” georganiseerd door QuaWonen
met betrekking tot de realisatie van de zorgboerderij voor bewoners van Kwintes. Helaas had deze
avond geen plenair karakter.
Wethouder Ron Van de Haterd reageerde op de opmerking: Ondertussen rijdt de trein verder: “Als
college hebben we duidelijk gemaakt dat wíj voor de komst van deze woonzorgboerderij zijn, maar dat
wil nog niet zeggen dat deze ook daadwerkelijk gebouwd gaat worden. Het is de gemeenteraad die
daarover een beslissing neemt.”
Deze reactie behoeft wel enige toelichting.
In de besluitenlijst van 15 september 2009 (dus reeds ruim voor de informatie-avond in “De Witte-
Brug”) heeft juist het college aanvullende bouwmogelijkheden toegevoegd aan het voorstel van de
raad.
Het voorstel van de raad luidde nml.:
In te stemmen met positieve reactie op het verzoek van Qua Wonen om aan de Tiendweg
West 12 een woonzorg boerderij te vestigen, met dien verstande dat de karakteristieke boerderij
(voorhuis met deel) behouden blijft.
De aanvulling van het College:
Conform advies, met dien verstande dat het college bereid is historiserende nieuwbouw van boerderij
en deel in overweging te nemen indien aannemelijk gemaakt kan worden dat
het gebruik van de bestaande boerderij bouwtechnisch, financieel/economisch niet
verantwoord is.
Kortom een vrijbrief voor totale sloop.
Misleiden van de inwoners van Nederlek.
Op 1 maart j.l. hebben wij het lijsttrekkers debat gevolgd op TV-Vrolek. De PvdA, de heer Ron van de
Haterd (welke zeer betrokken is bij dit project), maar met name de VVD-lijsttrekker mevrouw Janette
Hofman was hierbij luid en duidelijk in haar standpunt: De zorgboerderij, daar was de VVD vóór,
echter ten aanzien van het aantal wooneenheden van 20 had de VVD het standpunt dat zij dit wel erg
veel vonden. Wat een toneelstuk!
Op 9 februari 2010 had Quawonen per brief van de gemeente Nederlek reeds toestemming voor 20
wooneenheden.
En alle lijsttrekkers vrolijk debatteren over de zorgboerderij…..
Weet u hoe wij dit noemen: Dit noemen wij kiezersbedrog!
De stand van zaken zou al veel verder zijn als de gemeente niet de besluitvorming enz. had verlaat,
omdat ze het zo druk hadden met de verkiezingen. Werkelijke reden is: het zou beter zijn als het pas
na de verkiezingen naar boven zou komen!
5

Het bevoordelen van plannen en doordrukken
Op woensdag 17 maart kwam mij de volgende mail van Arlette Kessing van Kwintes onder ogen: Met
verbazing las ik het volgende:
Ik citeer:
“Dinsdagochtend 16 maart heeft de stuurgroep vergaderd. Zoals we ook al aangaven in de
vergadering van maandagavond, hebben QuaWonen en Kwintes er bij de gemeente eerder op
aangedrongen om de planning wat strakker neer te zetten. Tenslotte kost de leegstand nu ontzettend
veel geld. Hierbij laten we jullie weten dat de gemeente op dit verzoek is ingegaan. Door het weglaten
van het voorontwerp bestemmingsplan en in de planning direct het ontwerpbestemmingsplan op te
nemen, is de planning verkort.
Dit betekent dat de planning in het draaiboek er nu ietsje anders uitziet; de eerst stap is hiermee
komen te vervallen. De nieuwe planning zal ook donderdagavond aan de orde komen”.
Nooit gemerkt dat de gemeente zich druk maakt bij bouwaanvragen van bewoners en kleine
zelfstandigen over kosten van leegstand. Vervolgens lees ik in de Lekstreek van 17 maart j.l. dat er nu
weer sprake is van 30 personen in plaats van 20. Waarschijnlijk weer een politiek spel: Laten we 30
personen noemen, kunnen we terugvallen naar 20 personen. Hebben we toch onze goede wil
getoond. (Gelijk als bij de Dertienhuizen te Krimpen aan de Lek, echter toen ging het om het aantal
verdiepingen).
Nu concreet mijn drie vragen:
Wanneer stopt de gemeente Nederlek met toneelspelen en geeft zij niet eenvoudig aan dat de
realisatie van de zorgboerderij een voldongen feit is?
Waarom wordt er door de Gemeente Nederlek afgeweken van de standaardprocedures welke voor
elke inwoner en kleine zelfstandigen gelden en waar elke bewoner zich aan dient te houden. Dit met
betrekking tot het wijzigen van het bestemmingsplan en de geldende bouwvoorschriften.
Wanneer start de gemeente daadwerkelijk een serieuze en eerlijke communicatie richting
omwonenden en inwoners van Nederlek, zonder uitsluitend voor eigen belang te gaan? U heeft deze
functie namelijk om de bevolking van Nederlek te vertegenwoordigen niet om ze te misleiden.
………..Alleen dan heeft het zin als inwoner van Nederlek hier nog extra tijd in te steken, maar …….
het zal wel weer als volgt gaan:
“Ze hieven het glas, zij deden een plas en……..………….Alles bleef zoals het was “
Ik dank u voor uw aandacht.
Ron van de Haterd laat in reactie nogmaals weten dat het geen voldongen feit is. De
suggestie wordt gewekt dat alles al geregeld is. Dit is niet het geval. De gekozen
communicatieroute is juist bedoeld geweest om de omwonenden en belanghebbenden
vroegtijdig bij het project te betrekken. Ron van de Haterd wil best erkennen dat er wellicht
fouten zijn gemaakt in de communicatie, maar die zijn niet bewust gemaakt en zeker niet
bedoeld om belanghebbenden te misleiden.
Eelco Koolhaas sluit de avond af en dankt aanwezigen voor hun inbreng en belangstelling.
Een verslag van de avond zal woensdag op de site van QuaWonen en Kwintes te vinden
zijn.
6