Grondprijzenbeleid 2010-2012 - Gemeente Groningen

Hoofdstuk 8.
Grondprijzenoverzicht
De per 1 januari 2010 te hanteren grondprijzen, exclusief btw, worden in onderstaand overzicht kort
samengevat. Nadere verfijning en achtergronden zijn terug te vinden in de betreffende hoofdstukken.
Categorie Systematiek Prijs(range) (excl. Btw)
Woningbouw
- Sociale huurwoningen Vaste prijs (voortzetting
principe norm grondkosten)
- Projectmatige bouw (huur
en koop)
Residuele benadering, vertaald
naar een ondergrens per
woningtype en per prijsklasse
- Vrije kavels Vaste prijs per m² uitgeefbaar,
gekoppeld aan ligging
Kantoren Residuele benadering, vertaald
naar een bandbreedte per m²
bvo
Bedrijventerreinen Prijs per m² uitgeefbaar,
afhankelijk van o.a. ligging,
zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Detailhandel en horeca
(buiten de diepenring)
Bedrag per m² bvo
Overige voorzieningen: Vaste bedragen per m² (in
beginsel uitgeefbaar), vertaald
naar bandbreedtes en gekoppeld
aan de bestemming
25
€ 13.500,-- voor zowel
grondgebonden woningen als
appartementen.
Vanaf min. € 22.400,-- per rijwoning
en appartement.
Kuifeend € 250,-- tot € 265,--
Prijs wordt voor het overige
bepaald als locaties beschikbaar
komen.
Vanaf minimaal € 120,-- per te
realiseren m² bvo.
Vanaf € 70,-- per m²
uitgeefbaar.
Supermarkt vanaf € 500,-- per
m². Grootschalige detailhandel
vanaf € 120,-- per m².
Overige detailhandel vanaf €
220 per m².
Horeca vanaf € 150,-- per m².
Maatschappelijke voorzieningen
en gesubsidieerde sport- en
recreatieve voorzieningen vanaf
€ 125,--per m2 uitgeefbaar.
Specifiek commercieel vastgoed
en leisure vanaf € 155,-- per m2
uitgeefbaar.
Tuingrond: vanaf € 80,-- per m2
uitgeefbaar.
Nutsvoorzieningen: € 155,-- per
m2 uitgeefbaar.