Grondig 31 - maart 2012 - Federatie Particulier Grondbezit
Grondig 31 - maart 2012 - Federatie Particulier Grondbezit
Grondig 31 - maart 2012 - Federatie Particulier Grondbezit
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
In deze editie van <strong>Grondig</strong>:<br />
− Van de voorzitter<br />
− Nieuwe bestuursleden stellen zich voor<br />
− Platform Utrechtse Buitenplaatsen<br />
− BOA-perikelen<br />
− Nieuwe Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie<br />
−<br />
Van de voorzitter ….<br />
Een hartelijke groet aan de leden van het<br />
UPG en andere lezers van deze eerste<br />
editie van <strong>Grondig</strong> in <strong>2012</strong>.<br />
Er gebeurt ook in <strong>2012</strong> van alles op het<br />
platteland. Met de komst van elke nieuwe<br />
regering en van elk nieuw gekozen provinciebestuur<br />
wijzigen zich de vrome voornemens.<br />
Continuïteit in beleid staat niet<br />
hoog aangeschreven. Daarop tijdig inspelen<br />
en inpraten is de hoofdtaak van het<br />
‘groene krachtenveld’, zoals de belangenorganisaties<br />
van boeren en andere grondbeheerders<br />
samen worden aangeduid.<br />
Onze moederclub, de <strong>Federatie</strong> <strong>Particulier</strong><br />
<strong>Grondbezit</strong>, waakt op landelijk niveau over<br />
uw collectieve belangen. Hoe zij dat doet<br />
met volharding kunt u o.a. lezen in het<br />
lijfblad ‘De Landeigenaar’ en de maandelijks<br />
in digitale vorm verspreide nieuwsbrief<br />
‘Lopende Zaken’ voor alle leden.<br />
Wij communiceren met u over in Utrecht<br />
spelende belangen in edities van <strong>Grondig</strong>,<br />
via “direct mailing” en met behulp van de<br />
nog uit te bouwen website (grondbezit.nl).<br />
Klinkt niet overdreven modern in een tijd<br />
vol ‘sociale media’ en andere kortademige<br />
communicatievormen.<br />
Binnen het UPG moeten we het juist ook<br />
hebben van de beschikbare inzet van u als<br />
nr. <strong>31</strong><br />
<strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
Raam-CAO particuliere bosbouw<br />
− Certificering met het FPG-model<br />
− Zakelijk recht vestiging<br />
− FPG-voordeelpas<br />
− Natuurbrandbeheersing<br />
− Boerderij van het jaar <strong>2012</strong><br />
betrokken en ondernemende leden. Elkaar<br />
ondersteunen, kennis en ervaring uitwisselen<br />
via informele kanalen. Onze ledenvergaderingen<br />
(2 x per jaar) en incidentele<br />
bijeenkomsten in de regio zouden dan ook<br />
mede in dat teken moeten staan. Beter<br />
voor ons wij-gevoel, als doe-gerichte beheerders<br />
van natuur en landschap.<br />
Relativeren van wat we kunnen en allemaal<br />
zouden moeten ‘aanpakken’, is toch<br />
wel nodig. U heeft het als gemotiveerde<br />
terreinbeheerders terecht zelf al aardig<br />
druk met uw bedrijfsvoering en positionering<br />
in de eigen lokale omgeving.<br />
Het UPG-bestuur verheugt zich er over dat<br />
wij in het afgelopen jaar drie nieuwe bestuursleden<br />
hebben kunnen aantrekken.<br />
Alle drie zeer deskundig, dagelijks actief<br />
zogezegd met ‘de poten in de klei’.<br />
Belangrijke data<br />
21 <strong>maart</strong> Informatieavond toezicht in het<br />
NPUH<br />
25 <strong>maart</strong> Themadag Jong <strong>Particulier</strong> <strong>Grondbezit</strong><br />
(meer info via jonggrondbezit@live.nl)<br />
18 mei FPG Algemene Ledenvergadering<br />
(Nijkerk)<br />
6 juni UPG Algemene Ledenvergadering<br />
(Breukelen)
Dat geeft vertrouwen dat wij ook in de<br />
Utrechtse arena op de juiste plaatsen onze<br />
stem blijvend kunnen laten horen. Continuïteit,<br />
zoals in het begin aangestipt, is<br />
voor ons juist een kenmerk van echt duurzame<br />
plattelandsontwikkeling.<br />
Ik wil gaarne nog even wijzen op de datum<br />
van woensdag 6 juni <strong>2012</strong>. Op die dag<br />
vindt de jaarlijkse algemene ledenvergadering<br />
van het UPG plaats op landgoed<br />
‘Gunterstein’ in Breukelen. Mevrouw Bertien<br />
Koole-Quarles van Ufford zal aldaar<br />
als uw gastvrouw optreden.<br />
Jack Patijn, voorzitter UPG.<br />
Nieuwe bestuursleden stellen zich<br />
voor.<br />
In 2011 zijn drie nieuwe personen toegetreden<br />
tot het UPG-bestuur. Hier vertellen<br />
ze kort iets over zich zelf<br />
Gijs de Kruif<br />
Als nieuwe penningmeester<br />
van het UPG<br />
wil ik mij graag via deze<br />
weg nader voorstellen.<br />
Mijn naam is Gijs de<br />
Kruif, ik ben 47 jaar geleden<br />
geboren in Woudenberg<br />
en tot mijn grote<br />
vreugde woon ik daar<br />
nog altijd. Mijn vrouw<br />
Joke en ik hebben samen drie dochters in<br />
de leeftijd van 16 tot 21 jaar, die op dit<br />
moment nog allen thuis wonen. Gedurende<br />
ongeveer 20 jaar hebben we het agrarisch<br />
bedrijf, dat inmiddels bijna 200 jaar in<br />
het bezit van de familie is, met veel plezier<br />
gerund. Omdat echter de nabij liggende<br />
natuur een verdere uitbreiding van de<br />
veestapel in de weg stond, is gezocht naar<br />
een wijziging van de bedrijfsvoering. Uiteindelijk<br />
is de keuze gemaakt het bedrijf<br />
om te vormen naar een nieuw landgoed.<br />
In 2006 is de bestemming daartoe gewijzigd<br />
en is landgoed Bruinenburg in zijn<br />
huidige vorm een feit geworden. Er zijn<br />
binnen het geheel uiteindelijk drie afzonderlijke<br />
NSW-landgoederen van ieder vijf<br />
hectare met daarop woning gevormd, die<br />
in erfpacht worden uitgegeven.<br />
In het dagelijks leven ben ik sinds 2006<br />
actief als zelfstandig rentmeester onder de<br />
naam De Kruif Rentmeesters. Ik houd mij<br />
daarin met name bezig met advisering in<br />
het kader van o.a. functiewijzigingen en<br />
(erf-) pachtzaken. Daarnaast ben ik in de<br />
regio actief als taxateur landelijk vastgoed.<br />
Ook houd ik mij al jaren bezig met allerlei<br />
bestuurlijke activiteiten. Zo ben ik op dit<br />
moment o.a. Statenlid in de provincie<br />
Utrecht. Ik ben daar voorzitter van de<br />
commissie BEM (Bestuur, Europa en Middelen)<br />
en inhoudelijk behandel ik de commissie<br />
RGW (Ruimte, Groen en Water).<br />
Tevens ben ik actief bij de NVR, de Rabobank<br />
Woudenberg/Lunteren en de Bedrijvenkring<br />
Scherpenzeel/Woudenberg. De<br />
spaarzame uren die resten besteed ik<br />
graag aan mijn grootste hobby, het motorrijden.<br />
Mede door de grote inzet van u als<br />
particuliere grondeigenaren is het een<br />
groot genoegen door het Utrechtse Landschap<br />
te toeren.<br />
Ik zie uit naar een prettige samenwerking<br />
met het bestuur en alle leden en hoop een<br />
positieve bijdrage te kunnen leveren aan<br />
de belangenbehartiging. Voor vragen en<br />
opmerkingen sta ik altijd open.<br />
Hendrik Jan van Beuningen<br />
Ik ben Hendrik Jan<br />
van Beuningen,<br />
geboren in april<br />
1952 en woon in<br />
Langbroek, gelegen<br />
in het midden<br />
van ons werkgebied.<br />
Sinds medio<br />
2011 ben ik toegetreden<br />
tot het bestuur<br />
van het UPG en doe dat met veel<br />
genoegen.<br />
Namens mijn familie beheer ik het landgoed<br />
Hindersteyn, wat mijn vader in een<br />
periode van ruim 50 jaar heeft opgebouwd,<br />
te beginnen met het huis Rhodesteyn<br />
en omliggende gronden en later uitgebreid<br />
met Hindersteyn. Met een zekere<br />
regelmaat zijn kleine en grotere buurtgronden<br />
aangekocht. Naast het huidige<br />
landgoed van ca. 135 ha. zijn er drie NSW<br />
landgoederen van ieder een kleine 6 ha.
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
waar drie van de kinderen van sr woonachtig<br />
zijn.<br />
Het landgoed Hindersteyn is gelegen in<br />
het Kromme Rijngebied en mede daardoor<br />
heb ik vanuit het UPG een zetel in het<br />
Streekhuis Kromme Rijngebied en de Gebiedscommissie<br />
Kromme Rijngebied.<br />
Vanuit mijn grote hobby, de jacht, ben ik<br />
bijna 9 jaar voorzitter van de Wild Beheer<br />
Eenheid Kromme Rijngebied, een functie<br />
waarin je ook veelvuldig met de provincie<br />
en andere natuurbeherende instanties in<br />
aanraking komt.<br />
De komende jaren zal onze sturende capaciteit<br />
vanuit het Streekhuis gezien de<br />
zware bezuinigingen geen makkelijke opgave<br />
zijn, maar we hebben er alle vertrouwen<br />
in, dat met goed overleg tussen<br />
partijen veel bereikt kan worden.<br />
Bertien Koole<br />
Als voorzitter van een<br />
landgoedstichting werd ik<br />
in eerste instantie benaderd<br />
door de Vereniging<br />
tot Behoud van <strong>Particulier</strong>e<br />
Historische Buitenplaatsen<br />
om tot het bestuur<br />
toe te treden en<br />
daarna door het UPG met<br />
dezelfde vraag. Het lijkt<br />
wat veel, maar het is eigenlijk een hele<br />
logische combinatie en het biedt de mogelijkheid<br />
de activiteiten te stroomlijnen en te<br />
voorkomen dat er zaken dubbel worden<br />
gedaan. Voor beide organisaties ben ik<br />
vertegenwoordiger voor de Utrechtse<br />
Vechtstreek. In dit gebied zijn we wat onderbelicht,<br />
dus er is behoorlijk wat werk<br />
aan de winkel en er zijn zeker nog zieltjes<br />
te winnen.<br />
Dat <strong>2012</strong> als het jaar van de buitenplaats<br />
is bestempeld, biedt kansen. Op allerlei<br />
podia kunnen wij onze boodschap uitdragen<br />
en pleiten voor een plaats in de ruimtelijke<br />
ordening voor de biotoop van de<br />
buitenplaats en tevens dat er meer ruimte<br />
komt en mogelijkheden worden geschapen<br />
voor economische dragers op een<br />
landgoed. In deze tijd van het verminderen<br />
en verdwijnen van subsidies een absolute<br />
‘must’.<br />
Tevens heb ik zitting, samen met Otto van<br />
Boetzelaer in het platform van de Utrecht-<br />
se Buitenplaats (zie artikel) en ben ik lid<br />
van de Gebiedscommissie Utrechtse<br />
Vecht en Weiden, waarin ik het UPG vertegenwoordig.<br />
A.E.C. Koole-Quarles van Ufford (Stichting<br />
Ridderhofstad Gunterstein/Breukelen)<br />
Platform Utrechtse Buitenplaatsen<br />
In vervolg op de Uitvoeringsagenda Historische<br />
Buitenplaatsen provincie Utrecht<br />
<strong>2012</strong>-2015 (http://www.provincieutrecht.nl/actueel/nieuwsberichten/@1950<br />
49/uitvoeringsagenda/#backlink) heeft op<br />
23 januari jl. de eerste bijeenkomst plaatsgevonden<br />
van het Platform Utrechtse Buitenplaatsen.<br />
Het doel van het Platform is om een goede<br />
infrastructuur te bieden, waarbinnen eigenaren,<br />
ondersteuningsorganisaties, overheden<br />
en beheerorganisaties gezamenlijk<br />
optrekken en kennis en ervaring uitwisselen<br />
ten bate van de Utrechtse historische<br />
buitenplaatsen. Het Platform beoogt de<br />
problematiek die speelt in kaart te brengen<br />
en te streven naar een goede samenwerking<br />
tussen partijen waarbij beleid en activiteiten<br />
ontwikkeld worden die een goede<br />
afstemming zijn van de belangen van alle<br />
partijen.<br />
Het platform is daarmee de motor en het<br />
coördinerend aanspreekpunt achter de<br />
samenwerking voor de Uitvoeringsagenda<br />
Historische Buitenplaatsen en kan daarvoor<br />
met voorstellen komen. Het Platform<br />
kan daarbij werkgroepen instellen en zelf<br />
ook activiteiten organiseren. Hierbij komen<br />
actuele onderwerpen aan bod zoals bv.<br />
ruimtelijke kwaliteit, economische dragers<br />
en beheer.<br />
In het platform zitten o.a. vertegenwoordigers<br />
van provincie en enkele gemeentes,<br />
Utrechts landschap, Staatsbosbeheer,<br />
Landschap Erfgoed Utrecht en RCE. Het<br />
UPG wordt hierin vertegenwoordigd door<br />
Bertien Koole en ondergetekende.<br />
Om de gestelde doelen beter te realiseren<br />
worden de komende maanden enkele<br />
werkbijeenkomsten georganiseerd waarin<br />
dieper ingegaan wordt op een aantal deelproblemen.<br />
Daarnaast komt er een<br />
3
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
nieuwsbrief. Deze nieuwsbrief zult u eenmalig<br />
via het UPG per e-mail ontvangen.<br />
Met de toenemende recreatie en regeldruk<br />
en de terugtredende overheden op gebied<br />
van subsidieverlening, lijkt het Platform<br />
een goed middel om de problematiek<br />
waarmee de particulier eigenaar geconfronteerd<br />
wordt, op provinciaal niveau,<br />
goed onder de aandacht te brengen, alsook<br />
om gezamenlijk naar oplossingen te<br />
zoeken.<br />
Otto van Boetzelaer<br />
Landgoed Eyckenstein, Maartensdijk<br />
BOA-perikelen<br />
Op provinciaal niveau heeft het UPG de<br />
afgelopen periode aandacht gevraagd<br />
voor de verschillende BOA-perikelen die<br />
nu actueel zijn. Belangrijkste oproep die<br />
wij richting de provincie doen is om de<br />
regisseursrol in het buitengebied op te<br />
pakken en de handhaving aldaar nadrukkelijker<br />
te ondersteunen. Dit aangezien de<br />
provincie in toenemende mate verantwoordelijk<br />
is voor het buitengebied en dus<br />
ook voor de handhaving.<br />
Ook binnen het Groene Platform, samenwerkingsverband<br />
van verschillende organisaties,<br />
staat dit onderwerp uitdrukkelijk<br />
op de agenda.<br />
Waarvoor wij specifiek aan de provincie<br />
ondersteuning vragen is het oplossen van<br />
het knelpunt: de verwerking van de proces-verbalen<br />
door de eigenaren zelf!<br />
Het is bekend dat per 1 <strong>maart</strong> <strong>2012</strong> boa’s<br />
van landgoed-, bos- en natuureigenaren<br />
de proces-verbalen rechtstreeks moeten<br />
indienen bij het Centraal Justitieel Incassobureau<br />
(CJIB). Voorheen gebeurde dit<br />
rechtstreeks bij de politie. Het is uiteindelijk<br />
de bedoeling dat de Regionale Uitvoeringsdiensten<br />
(RUD’s) hier een centrale rol<br />
in gaan vervullen. Deze RUD is echter nog<br />
niet operationeel.<br />
In afwachting van de overgang naar de<br />
RUD’s hebben wij de provincie verschillende<br />
mogelijkheden voorgelegd:<br />
- De provincie fungeert als portaal voor<br />
het indienen van proces-verbalen. De<br />
provincie sluit daarvoor een convenant<br />
af met alle betrokken partijen binnen<br />
de provincie.<br />
- De provincie stelt een derde partij aan<br />
om bovenstaande portaalfunctie te<br />
vervullen.<br />
- De provincie inventariseert welke partijen<br />
nog niet aangesloten zijn bij het<br />
CJIB en begeleidt hen in het proces of<br />
de provincie laat hen begeleiden.<br />
Op dit moment speelt Recreatieschap<br />
Midden-Nederland die coördinerende rol in<br />
het proces. Zij heeft het initiatief genomen<br />
om die portaalfunctie te vervullen.<br />
Echter deze rol van Recreatieschap Midden-Nederland<br />
zou door de provincie<br />
Utrecht geformaliseerd moeten worden<br />
zodat daarmee duidelijkheid en continuïteit<br />
verstrekt kan worden.<br />
Volgende stap bij het komen tot een<br />
nieuwe Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie<br />
Eerder bent u o.a. via de <strong>Grondig</strong> geïnformeerd<br />
over de provincie die bezig is<br />
met het opstellen van een nieuwe Provinciale<br />
Ruimtelijke Structuurvisie (PRS). Om<br />
te komen tot de PRS heeft de provincie<br />
afgelopen jaar het voorontwerp gepresenteerd<br />
en hebben er discussiebijeenkomsten<br />
plaats gevonden met o.a. maatschappelijke<br />
organisaties om van gedachte<br />
te wisselend.<br />
De provincie heeft met alle ontvangen reacties<br />
nu een volgende stap gezet in het<br />
proces, de concept-ontwerp structuurvisie.<br />
Deze wordt tijdens de vergadering van de<br />
commissie Ruimte, Groen en Water van<br />
5 <strong>maart</strong> besproken. In de vergadering van<br />
Provinciale Staten van 12 <strong>maart</strong> wordt<br />
vervolgens besloten of het plan als ontwerp<br />
PRS de inspraak in kan gaan.<br />
De planning is dat de ter inzage periode in<br />
de maanden april en mei zal plaats vinden.<br />
Het UPG is bezig met verzamelen<br />
van de verschillende punten om daarmee<br />
tot een reactie op het ontwerp uit te brengen.<br />
Bij het komen tot een reactie zal ook<br />
4
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
contact gelegd worden met andere organisaties<br />
om al dan niet te kijken op welke<br />
punten we elkaar kunnen ondersteunen en<br />
punten kunnen inbrengen.<br />
Bestuurslid Meta Daniels en de staffunctionaris<br />
houden zich bezig met de coördinatie<br />
en opstellen van deze reactie. Mochten<br />
er binnen het UPG enthousiaste leden met<br />
affiniteit op dit onderwerp willen meedenken<br />
aan de UPG-inbreng dan vernemen<br />
wij dat graag.<br />
Nieuwe Raam-CAO Bos & Natuur <strong>2012</strong><br />
bijna afgerond<br />
Werkgevers- en werknemersvertegenwoordigers<br />
hebben op 25 januari jl. een<br />
onderhandelingsresultaat bereikt. Nadrukkelijk<br />
is er nog geen sprake van een principe-akkoord.<br />
Omdat partijen (zowel aan<br />
de kant van werkgevers als van werknemers)<br />
hun mandaat hebben overschreden,<br />
wordt het onderhandelingsresultaat nu<br />
eerst ter bespreking / goedkeuring aan de<br />
achterbannen voorgelegd, alvorens van<br />
een (principe-) akkoord sprake kan zijn.<br />
Het onderhandelingsresultaat bevat naast<br />
een akkoord over de looptijd en loonontwikkeling<br />
ook een aantal punten per ondernemingsdeel,<br />
waarover nog detail- en<br />
redactieoverleg noodzakelijk is. Wel is<br />
duidelijk dat aan het akkoord ook een<br />
tweetal protocollen worden gehecht, bevattende<br />
afspraken over werkzekerheid en<br />
behoud werkgelegenheid <strong>2012</strong> en -nieuw-<br />
afspraken over een verdere harmonisering<br />
van de bepalingen in de drie ondernemingsdelen,<br />
welke deel uitmaken van de<br />
raam-CAO. Een definitief akkoord kan pas<br />
worden bereikt als het geheel van afspraken<br />
door beide partijen kan worden goedgekeurd.<br />
Gestreefd wordt naar het bereiken van<br />
een publicabel CAO Bos & Natuurakkoord<br />
voor medio <strong>maart</strong> <strong>2012</strong>. Het Bosschap<br />
zal na het bereiken van dat akkoord<br />
zoals gebruikelijk voor spoedige publicatie<br />
zorgdragen.<br />
Gelet op de onderling gemaakte afspraken<br />
kan in deze <strong>Grondig</strong> alleen oppervlakkig<br />
melding over de stand van zaken worden<br />
gemaakt. Mocht u vragen hebben, neem<br />
dan contact op met de NVBE-(sectie particulieren)-werkgeversvertegenwoordiger<br />
jhr.ir. A.J.H. de Beaufort, tel 0<strong>31</strong>7-<strong>31</strong>1737<br />
/ debconsult@planet.nl .<br />
Certificering met het FPG-model<br />
Het afgelopen jaar is er gewerkt aan het<br />
opstellen van één uniform Kwaliteitshandboek<br />
Natuurbeheer; het handboek waaraan<br />
gecertificeerden van de FPG zich conformeren<br />
en waaraan het IPO en de Stichting<br />
Certificering toetst of ze op basis<br />
daarvan certificaten kunnen uitgeven. De<br />
FPG heeft weer belangrijke stappen gezet:<br />
het kwaliteitshandboek is vastgesteld en<br />
goedgekeurd door het IPO! Dit betekent<br />
dat we hiermee nu concreet kunnen gaan<br />
werken.<br />
Hoe loopt een aanvraagprocedure<br />
1. De kandidaat-gecertificeerde vraagt<br />
via het eSNL subsidie aan. Hierbij is hij<br />
zelf verantwoordelijk dat de aangeleverde<br />
gegevens van DR in het aanvraagprogramma<br />
ook daadwerkelijk<br />
correct zijn. Hij geeft hierbij aan dat hij<br />
als gecertificeerd beheerder wil aanvragen<br />
2. Hij neemt kennis van de certificeringsmethode<br />
van de FPG (Kwaliteitshandboek<br />
Natuurbeheer)<br />
3. Hij past zijn werkwijzen aan op de<br />
standaarden van de FPG certificering<br />
4. Hij benadert de FPG en tekent het<br />
certificeringscontract<br />
5. Hij stuurt de uitvloeisels van het Kwaliteitshandboek<br />
Natuurbeheer (Aanvraag,<br />
Beheerplan en Werkplan over<br />
het eerste jaar) naar de Stichting Certificering,<br />
met een kopie aan de FPG<br />
6. Hij ontvangt van de Stichting Certificering<br />
zijn certificaat<br />
7. Hij blijft werken volgens het Kwaliteitshandboek<br />
Natuurbeheer<br />
Eventueel kunnen nr. 3 en 4 omgewisseld<br />
worden<br />
5
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
Wat wordt er verwacht van een gecertificeerd<br />
particulier natuurbeheerder:<br />
1. Een bewijs van eigenaarschap voor<br />
de gebieden waarvoor hij gecertificeerd<br />
is: dit mag een kopie van de<br />
eSNL aanvraag zijn!<br />
2. Een beheerplan voor zijn (natuur)terreinen<br />
(langjarige plannen; min.<br />
1x per 6 jaar)<br />
3. Een werkplan: de beheermaatregelen<br />
die gepland zijn voor komend jaar<br />
4. Een logboek: waarin bijgehouden<br />
wordt welke werkzaamheden wanneer<br />
en door wie gedaan zijn.<br />
5. De verantwoording: korte terugblik op<br />
het voorgaande beheerjaar met daarin<br />
eventuele opvallende veranderingen in<br />
het veld, waarom eventuele beheermaatregelen<br />
niet zijn uitgevoerd, of er<br />
calamiteiten (storm, brand) hebben<br />
plaatsgevonden en hoe dit in het beheer<br />
van het komend jaar verwerkt<br />
gaat worden, wat de resultaten van<br />
een eventuele audit zijn, hoe de monitoringsresultaten<br />
(eventueel) worden<br />
verwerkt in het beheer van komend<br />
jaar.<br />
Meer informatie over dit onderwerp volgt<br />
binnenkort, zo komt er een brochure over<br />
dit onderwerp. Ook op de website van de<br />
FPG (www.grondbezit.nl) is de informatie<br />
over het FPG-model en de certificering<br />
terug te vinden.<br />
Zakelijk recht vestiging of toch niks<br />
regelen…..<br />
Door de UPG-regioadviseur Jan Statema<br />
In mijn praktijk word ik de laatste tijd nogal<br />
eens gevraagd door opdrachtgevers zakelijke<br />
rechten te vestigen in verband met<br />
het voornemen tot het leggen van leidingen.<br />
Deze verzoeken variëren van waterleidingen<br />
tot hoogspanningsmasten, gastransportleidingen<br />
en antennemasten.<br />
Kortom, een breed scala van belemmeringen<br />
welke het eigendom van veelal<br />
grondeigenaren in het buitengebied treft.<br />
Dat kunnen dus ook leden van het UPG<br />
zijn.<br />
Uiteraard ben ik op de hoogte van de discussies<br />
welke plaats vinden op landelijk<br />
niveau tussen de leidingbeheerders en<br />
grondeigenaren (FPG en LTO). Hierin participeer<br />
ik niet actief omdat ik op een aantal<br />
fronten betrokken ben, inhoudelijk en<br />
als partijdeskundige.<br />
Tot voor kort werkte de afspraak zoals<br />
deze tussen LTO Nederland en Gasunie<br />
jaarlijks in overleg werd vastgesteld, goed.<br />
Dit z.g. Gasunietarief gaf houvast voor niet<br />
alleen de landbouw en Gasunie maar ook<br />
voor een groot aantal andere partijen. Ook<br />
werd het tarief breder toegepast en voor<br />
andere doeleinden dan waarvoor deze<br />
oorspronkelijk was bedoeld.<br />
Evenwel, we zien een kentering. Het tarief<br />
zoals dit in 2011 gold, gaf al een koerswijziging<br />
te zien ten opzichte van voorgaande<br />
jaren vanwege de z.g. efficiëntiepremie,<br />
een toeslag op de vergoeding als partijen<br />
bereid zijn ‘vlot’ zaken te doen. Vanuit de<br />
praktijk geeft dit extra druk op het snel<br />
regelen van zaken zonder daarbij kritisch<br />
te zijn op de verdere bijkomende afspraken<br />
ten aanzien van de uitvoeringsaspecten<br />
welke een belangrijke rol kunnen spelen<br />
bij het voorkomen van schade. Denk<br />
maar eens aan spoorvorming in een perceel<br />
als gevolg van het verkeerde tijdstip<br />
van uitvoering, deze schade kan behoorlijk<br />
oplopen. Daarom is dat niet altijd even<br />
handig.<br />
Mijn ervaring leert dat het raadzaam is<br />
goede afspraken te maken met zowel de<br />
leidinglegger als de grondeigenaar ter<br />
voorkoming van schade. Stem de werkzaamheden<br />
vooraf goed af zodat teleurstellingen<br />
worden vermeden. Natuurlijk is<br />
het ook goed een hoge zakelijk recht vergoeding<br />
af te dealen maar bijkomende<br />
afspraken leveren vaak meer op, anders<br />
dan alleen geld. Denk ‘ver’ vooruit want<br />
als een leiding eenmaal ergens ligt, kost<br />
het moeite dit nog weer eens te veranderen.<br />
Ook is het bij de meer omvangrijke projecten<br />
van belang om los van het Gasunietarief<br />
kritisch te kijken naar de hoogte van<br />
de vergoeding in relatie tot de inbreuk<br />
welke een belemmering met zich mee<br />
brengt op het eigendomsrecht. De rol van<br />
een taxateur is daarbij onmisbaar om<br />
6
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
daarbij weloverwogen en verantwoord<br />
schade te beoordelen en deze te waarderen.<br />
Dan kan het zijn dat de vergoeding op<br />
basis van het Gasunietarief bij lange na<br />
niet toereikend is ten opzichte van de werkelijk<br />
geleden schade. Ik acht het dan ook<br />
niet uitgesloten dat het Gasunietarief over<br />
niet al te lange tijd, verleden tijd wordt omdat<br />
een dergelijke ‘normatieve’ benadering<br />
niet meer in de huidige tijd past. Maatwerk<br />
is het devies.<br />
Zakelijke rechten zoals rechten van opstal<br />
of rechten welke als basis hebben de belemmeringenwet<br />
Privaatrecht worden kadastraal<br />
ingeschreven. Deze hebben zakelijk<br />
werking en zijn voor een ieder vanuit<br />
de openbare registers kenbaar. Sommige<br />
partijen stellen soms de eis dat dit niet op<br />
basis van zakelijke recht moet geschieden<br />
maar op basis van vergunningverlening of<br />
toestemming. Hieraan kleven bezwaren.<br />
Met name het aspect van de publieke<br />
kenbaarheid is een nadeel van dergelijke<br />
afspraken. De mogelijk gesuggereerde<br />
voordelen wegen naar mijn mening niet op<br />
tegen de nadelen welke hiermee gepaard<br />
gaan. Ik acht dan ook van belang dat vanuit<br />
het UPG voorgesteld wordt dat dit niet<br />
wenselijk is en raadzaam om alles betreffende<br />
leidingen en beperkingen welke op<br />
uw eigendom rusten, zakelijk te regelen.<br />
Wilt u reageren op het artikel of heeft u<br />
vragen en/of opmerkingen dan kunt u contact<br />
opnemen.<br />
Jan Statema, regioadviseur<br />
Rentmeester en register-taxateur,<br />
Tel. 035-5436883 of 06-48484100<br />
jan@adviesbureaustatema.nl.<br />
Natuurbrandbeheersing<br />
De Veiligheidsregio Utrecht is een samenwerkingsverband<br />
tussen de 26<br />
Utrechtse gemeenten op het gebied van<br />
brandweerzorg, crisisbeheersing en geneeskundige<br />
hulpverlening. Binnen de<br />
VRU is natuurbrandbeheersing een volwaardig<br />
specialisme waar de afgelopen<br />
jaren veel in is geïnvesteerd. Een voorbeeld<br />
daarvan is het project bluswatervoorziening<br />
waarmee in samenwerking<br />
met provincie en gemeenten 50 extra waterputten<br />
zijn aangelegd in de natuur.<br />
Wat doet de brandweer<br />
Om vast te stellen hoe droog het is in de<br />
natuur, heeft de VRU de beschikking over<br />
een tweetal meetstations. Deze staan bij<br />
Staatsbosbeheer in Baarn en Overberg.<br />
Op basis van de “droogte-index” wordt de<br />
operationele sterkte bepaald om zo, adequaat<br />
op te kunnen treden in een geval<br />
van een melding van natuurbrand. Zo<br />
wordt bijvoorbeeld niet met één, maar direct<br />
met twee of vier tankautospuiten uitgerukt.<br />
In totaal staan verdeeld over de<br />
“Utrechtse Heuvelrug” 20 vierwielige aangedreven<br />
tankautospuiten die geschikt zijn<br />
voor het optreden in de natuur. Daarnaast<br />
heeft de VRU de beschikking over speciale<br />
waterbakken om in combinatie met de<br />
waterputten snel over voldoende bluscapaciteit<br />
te kunnen beschikken. Om een<br />
goede plaatsbepaling te kunnen doen zijn<br />
alle voertuigen uitgerust met gedetailleerde<br />
kaartenboeken van het gebied en GPS.<br />
Ook wordt de natuur in droge periode<br />
vanuit de lucht bewaakt door het verkenningsvliegtuig<br />
“Charly”.<br />
Samenwerking natuurbeheerders<br />
De afgelopen jaren hebben in Nederland<br />
verschillende grote natuurbranden plaatsgevonden.<br />
De Inspectie Openbare Orde<br />
en Veiligheid heeft onderzoek gedaan in<br />
welke mate de veiligheidsregio’s voorbereid<br />
zijn op dergelijke incidenten. Eén van<br />
de aanbevelingen uit het rapport van de<br />
inspectie, is verdere samenwerking tussen<br />
de veiligheidsregio’s en de natuurbeheerders.<br />
Sinds enige jaren zijn in de provincie<br />
Utrecht een 30 tal boswachters uitgerust<br />
met een pager van de brandweer. In geval<br />
van een natuurbrand worden zij gealarmeerd<br />
en ondersteunen zij de eenheden<br />
bij de bestrijding van de brand. Een werkwijze<br />
die al meerdere malen zijn vruchten<br />
heeft afgeworpen. Naast de grote natuur-<br />
7
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
beheerders wordt de Heuvelrug getypeerd<br />
door de aanwezigheid van een groot aantal<br />
particuliere natuurbeheerders. Ook met<br />
deze partijen wil de VRU graag in contact<br />
komen. Doelstelling is om afspraken te<br />
maken over de bereikbaarheid van de betreffende<br />
gebieden en op deze wijze een<br />
balans te vinden tussen ecologische<br />
waarden en veiligheid.<br />
Daarom via deze weg de oproep om in<br />
contact te treden met de VRU via Marcel<br />
Geluk (specialist natuurbrandbeheersing),<br />
m.geluk@vru.nl / 088-8783677<br />
Heeft u de FPG-voordeelpas al gebruikt?<br />
Alle leden, medeleden en begunstigers<br />
van het FPG hebben recent de FPGvoordeelpas<br />
ontvangen. Tientallen leden<br />
zijn direct aan de slag gegaan en hebben<br />
de pas al geactiveerd. We verwachte natuurlijk<br />
dat nog vele leden dit voorbeeld<br />
volgen.<br />
Vanaf dit moment kunnen alle leden dus<br />
gebruik maken van de producten die aangeboden<br />
worden en zelf de voordelen<br />
gaan ervaren die daarbij geboden worden!<br />
Op de website van de <strong>Federatie</strong> <strong>Particulier</strong><br />
<strong>Grondbezit</strong> is een apart gedeelte ontwikkeld<br />
gericht op de FPG-voordelen<br />
(www.grondbezit.nl/voordelen):<br />
- Op dit gedeelte is informatie over de<br />
voordeelpas en de voordeelproducten<br />
terug te vinden. Via dit gedeelte kunt u<br />
doorklikken naar onze partners die de<br />
producten aanbieden en kunt u met<br />
gebruik van uw pasnummer u aanmelden<br />
en/of een gesprek aanvragen..<br />
- Ook is het mogelijk als relatie van een<br />
FPG-lid digitaal de voordeelpas aan te<br />
vragen.<br />
- Tot slot zullen we u via dit gedeelte op<br />
de website blijven informeren over<br />
nieuwe ontwikkelingen (denk daarbij<br />
aan uitbreiding van aanbod) en voortgang<br />
rond de voordeelproducten.<br />
Mocht u geen FPG-voordeelpas ontvangen<br />
hebben, neem dan contact op met de<br />
<strong>Federatie</strong> <strong>Particulier</strong> <strong>Grondbezit</strong> (0<strong>31</strong>8-<br />
578 557) Ook kunt u daar terecht indien u<br />
naar aanleiding van uw voordeelpas nog<br />
vragen heeft en/of er onderdelen nog onduidelijk<br />
blijken te zijn.<br />
Te koop aangeboden:<br />
De volgende bospercelen (het Broekerbos)<br />
, met een omvang van ruim 16 hectare,<br />
gelegen in het buitengebied van Woudenberg/Overberg<br />
ten zuiden van Scherpenzeel<br />
worden te koop aangeboden.<br />
Onderdeel van deze percelen is het perceel<br />
kadastraal bekend gemeente Woudenberg,<br />
sectie I nummer 307, groot 2.840<br />
m 2 , thans zonder huisnummer, waar het<br />
bestemmingsplan het mogelijk maakt een<br />
bouwplan te realiseren van één woning<br />
(600 m 3 ) met ruimte voor een bijgebouw.<br />
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen<br />
met Guus Haket (06-5538 4358/<br />
g.haket@troostwijk.nl) of Maarten Boef<br />
(06-1707 2028/ m.boef@troostwijk.nl)<br />
Verkiezing 'Boerderij van het Jaar<br />
<strong>2012</strong>'?<br />
Dit jaar wordt voor de 22 ste keer de onderscheiding<br />
Boerderij van het Jaar uitgereikt.<br />
Boerderij van het Jaar is een initiatief van<br />
de Boerderijen Stichting Utrecht (BSU) en<br />
Landschap Erfgoed Utrecht (LEU), die<br />
zich samen sterk maken voor boerderij, erf<br />
en landschap. Doe dus mee en maak net<br />
als de winnaars van vorig jaar kans op<br />
mooie prijzen en de titel 'Boerderij van het<br />
Jaar <strong>2012</strong>'.<br />
8
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
Wie komen er in aanmerking voor de<br />
prijs?<br />
<strong>2012</strong> is het Jaar van de Historische Buitenplaats.<br />
Daarom besteedt BSU/LEU dit<br />
jaar bijzondere aandacht aan boerderijen<br />
die onderdeel zijn van of ooit onderdeel<br />
hebben uitgemaakt van een landgoed,<br />
buitenplaats of religieuze orde.<br />
Er is een jury die alle aanmeldingen<br />
(meestal ca.20 boerderijen) beoordeelt en<br />
tot een selectie van 5 genomineerde boerderijen<br />
komt.<br />
De vaste jury (Arien Heering (LEU) en<br />
5 adviseurs van de Boerderijen Stichting<br />
Utrecht) wordt jaarlijks aangesterkt met<br />
2 externe juryleden die meedraaien in de<br />
selectie en prijsuitreiking.<br />
Gelet het onderwerp dat dit jaar centraal<br />
staat is het UPG benaderd met de vraag<br />
deel te nemen aan de jury. Ons bestuurslid<br />
mevrouw Bertien Koole vindt het erg<br />
leuk daar invulling aan te gaan geven. Als<br />
tweede jurylid is daarnaast de heer J.<br />
Laman Trip (voorzitter Stichting Agrarisch<br />
Erfgoed Nederland) aangetrokken.<br />
De jury beoordeelt de inzendingen op architectuurhistorische,<br />
bouwhistorische en<br />
landbouwhistorische criteria. De boerderij<br />
dient in een goede staat van onderhoud te<br />
verkeren (geen achterstallig onderhoud).<br />
Zowel de inrichting van het erf als de inpassing<br />
van boerderij en erf in het landschap<br />
worden meegewogen in haar oordeel.<br />
Hoe werkt het?<br />
Op www.boerderijvanhetjaar.nl kunt u uw<br />
eigen boerderij of de boerderij van iemand<br />
anders aanmelden. De aanmeldingen<br />
worden door een vakjury bekeken en beoordeeld.<br />
De jury schrijft een uitgebreid<br />
juryrapport en de winnaar wordt bekend<br />
gemaakt op <strong>31</strong> mei tijdens een feestelijke<br />
bijeenkomst op Landgoed Oostbroek in De<br />
Bilt. We hebben uiteraard mooie prijzen<br />
voor de winnaars.<br />
Mocht u nog nadere informatie willen hebben,<br />
dan kunt u ook contact opnemen met<br />
René Langedijk, 030 220 55 34 of<br />
info@landschaperfgoedutrecht.nl.<br />
Hebt u uw (nieuwe) e-mailadres al<br />
doorgegeven?<br />
In deze tijd van nieuwe media en bezuinigen<br />
wordt steeds meer gebruik gemaakt<br />
van e-mail en/of internet. Om die reden<br />
willen wij u dan ook verzoeken uw (nieuwe)<br />
e-mailadres aan de ledenadministratie<br />
van UPG/FPG door te geven. Uiteraard<br />
kan dit in één keer via een e-mail aan<br />
fpg@grondbezit.nl.<br />
Extra voordeel van het bekend zijn van uw<br />
e-mailadres is dat u maandelijks de<br />
nieuwsbrief Lopende Zaken van de FPG<br />
ontvangt. Deze nieuwsbrief is alleen digitaal<br />
beschikbaar!<br />
Bestuursleden UPG<br />
mr. J.A.N. (Jack) Patijn<br />
Gansoordstraat 46<br />
1411 RJ Naarden<br />
035 – 695 2112<br />
tpatijn@planet.nl<br />
jhr. ir. A.J.H. (Hendrik) de Beaufort<br />
Bergweg 13<br />
3911 VA Rhenen<br />
0<strong>31</strong>7 – <strong>31</strong>1 737 (kantoor) / 0<strong>31</strong>7 – <strong>31</strong>1<br />
636 (privé)<br />
debconsult@planet.nl<br />
dhr. T. (Teus) Bor<br />
Postbus 2007<br />
3500 GA Utrecht<br />
030 – 257 3784 (kantoor)<br />
teus.bor@asr.nl<br />
drs. F.W.H. (Frederik) van Beuningen<br />
Meentsteeg 2<br />
3951 KH Maarn<br />
0343 – 442 729<br />
fvbeuningen@teslin.nl<br />
drs. M.M. (Meta) Daniëls<br />
Dorpsstraat 3<br />
3927 BA Renswoude<br />
0<strong>31</strong>8 – 576 098<br />
m.daniels@landgoedscherpenzeel.nl<br />
9
<strong>Grondig</strong> UPG, nummer <strong>31</strong>, <strong>maart</strong> <strong>2012</strong><br />
dhr. H.J.E. (Hendrik-Jan) van Beuningen<br />
Gooyerdijk 47<br />
3947 NB Langrbroek<br />
0343 - 421 775<br />
hjvanbeuningen@foich.nl<br />
mw. A.E.C. (Bertien) Koole-Quarles van<br />
Ufford<br />
Zandpad 48<br />
3621 NE Breukelen<br />
0346 - 265 132<br />
bertien.koole@gmail.com<br />
dhr. G.A. (Gijs) de Kruif<br />
Ekris 74<br />
39<strong>31</strong> VA Rhenen<br />
033-286 1439<br />
ga.dekruif@wxs.nl<br />
mr. W.J.P. (Jim) van Notten<br />
Amersfoortseweg 2<br />
3951 LB Maarn<br />
0343 – 421320<br />
jvnotten@iae.nl<br />
Regioadviseurs<br />
De regioadviseurs zijn beschikbaar voor leden<br />
van het Utrechts <strong>Particulier</strong> <strong>Grondbezit</strong>, die<br />
vragen hebben i.r.t. hun grondbezit.<br />
Ing. P.A.J.H. Kindt<br />
Postbus 52<br />
6670 AB Zetten<br />
0488 - 474 444<br />
kindt@sight.nl<br />
Ing. J. Statema0303<br />
Mozartlaan 38<br />
3741 HV Baarn<br />
035 - 543 6883<br />
jan@adviesbureaustatema.nl<br />
Colofon<br />
GRONDIG-editie Utrecht is een uitgave<br />
van het Utrechts <strong>Particulier</strong> <strong>Grondbezit</strong><br />
Postbus 870<br />
3900 AW Veenendaal<br />
T 0<strong>31</strong>8 - 578 561<br />
F 0<strong>31</strong>8 - 578 558<br />
M 06-2211 3519<br />
I www.grondbezit.nl<br />
E upg@grondbezit.nl<br />
Redactie: Jack Patijn<br />
Diederik Diepenhorst<br />
Terry Scholman<br />
10