Bouwbesluit 2012 Highlights - Bouwen

Door: Ing. M. Konings 

Highlights Bouwbesluit 2012

Even voorstellen…… 

• InterConcept Organisatie en Beheer B.V. 

Advies & Uitvoering 

• Cursus door: 

• Vergunningverlening; 

• Handhaving en Inspectie; 

• Fysieke Veiligheid; 

• Ruimtelijke & Juridische dienstverlening. 

• Michel Konings, vakgroepcoördinator Vergunningverlening;

Inwerkingtreding 

• Waarschijnlijk 1 april 2012; 

• Inclusief ‘veegbesluit’ 

• uitzondering op onderdelen; 

– Bestaande wegtunnels > 250 m; 

Afd. 2.17 en artikelen hoofdstuk 6 tot 1 mei 2014 buiten toepassing; 

– Fietsenstalling, nieuwbouw; 

Afd. 4.11 BB2003 blijft tot 1 januari 2017 van kracht (BP); 

– Invoeringsbesluit: 

• Duurzaam bouwen; 

• Veilig gebouwonderhoud bij nieuwe gebouwen; 

• Veiligheidszones en plasbrandaandachtsgebieden; 

• Milieu-effecten bouwmaterialen; 

• Veilig werken op hoogte.

• Begripsbepalingen; 

• Persoonsbenadering i.p.v. bezettingsgraadklassen; 

• Verbouw landelijk geregeld; 

• Nieuwe benadering Brandveiligheid; 

• Invulling van milieu; 

• Integratie van: 

– Gebruiksmelding; 

– Barvw; 

– Bouwverordening (gebruiksvoorschriften, bouwen sloopwerkzaamheden); 

• Apart hoofdstuk installaties; 

• Herintroductie buitenruimte en –berging; 

• Aanscherping Rc-waarde 

Overzicht wijzigingen

9 hoofdstukken: 

Opzet Bouwbesluit 2012 

1. Algemene bepalingen; 

- algemeen; 

- Gebruiksmelding; 

- Procedure bouwwerkzaamheden; 

- Procedure sloopwerkzaamheden (sloopmelding) 

2. Veiligheid; 

3. Gezondheid; 

4. Bruikbaarheid; 

5. Energiezuinigheid en milieu; 

6. Installaties; 

7. Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen; 

8. Bouw- en sloopwerkzaamheden (uitvoering); 

9. Overgangs- en slotbepalingen.

Begripsbepalingen 

gebruiksgebied: vrij indeelbaar gedeelte van een gebruiksfunctie waar de voor de 

gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten plaatsvinden, dat bestaat uit een of meer 

op dezelfde bouwlaag gelegen ruimten gelegen in een brandcompartiment die niet 

door een dragende scheidingsconstructie van elkaar zijn gescheiden en die geen 

toiletruimte, badruimte, technische ruimte of verkeersruimte zijn, tenzij die ruimte 

zelf een functieruimte is; 

verblijfsgebied: gebruiksgebied of een gedeelte daarvan voor het verblijven van 

personen; 

verblijfsruimte: in een verblijfsgebied gelegen ruimte voor het verblijven van 

personen; 

functiegebied: gebruiksgebied of een gedeelte daarvan, waar de voor die 

gebruiksfunctie kenmerkende activiteiten, niet zijnde het verblijven van personen, 

plaatsvinden; 

functieruimte: in een functiegebied gelegen ruimte; 

bedgebied: verblijfsgebied met een of meer bedruimten; 

bedruimte: verblijfsruimte bestemd voor een of meer bedden bestemd voor slapen of 

voor het verblijf van aan bed gebonden patiënten in die ruimte;

Gebruiksgebied 


Functieruimte 

Functiegebied 

Gebruiksfunctie 

Verblijfsgebied 

Verblijfsruimte 

Bedruimte 

Bedgebied 

Gebruiksoppervlakte

Bezetting 

Persoonsbenadering i.p.v. bezettingsgraadklassen 

• voorschriften voor bezetting > B1 

(in overeenstemming met gebruik, afd. 7.2); 

• ondergrens aan aantal personen (art. 1.2, tabel 1.2); 

• uitsluitend nog VG (verdwijnen term GO); 

• specifiek aantal personen i.p.v. bereik. 

Er mogen nooit meer personen tegelijkertijd aanwezig zijn 

dan waarvoor het gebouw is ontworpen, 

met een ondergrens zoals aangegeven in tabel 1.2 

(bovengrens volgt uit artikel 7.13!!)

Een kantoorruimte met GO = VG = 100 m 2 , wordt ontworpen voor 19 

personen. Wat is de bezettingsgraadklasse volgens BB2003? 

100/19 = 5,26 m 2 pp 

Voorbeeld casus

Een kantoorruimte met GO = VG = 100 m 2 , wordt ontworpen voor 19 

personen. Wat is de bezettingsgraadklasse volgens BB2003? 

100/19 = 5,26 m 2 pp 

GO = B3, VG = B3 

Bezettingsgraadklasse B3 

Voorbeeld casus

Wat is de ventilatie-eis BB2003? 

Voorbeeld casus

Wat is de ventilatie-eis BB2003? 

VG: 1,3 x 100 = 130 L/s 

VR: 1,0 x 100 = 100 L/s 

Voorbeeld casus

Wat is de ventilatie-eis BB2012? 

Voorbeeld casus

Wat is de ventilatie-eis BB2012? 

19 x 6,5 = 123,5 L/s 

BB2003 

130 L/s 

BB2012 

123,5 L/s 

Voorbeeld casus

Voorbeeld casus 

In BB2003 is de maximale bezetting B1. Dit komt overeen met 124 

Personen (100/124 = 0,806 m 2 > 0,8 p.p.). Wat is de ventilatie-eis voor de 

Ruimte volgens BB2003?

In BB2003 is de maximale bezetting B1. Dit komt voor VG overeen met 199 

Personen (100/124 = 0,806 m 2 > 0,8 p.p.). Wat is de ventilatie-eis voor de 

Ruimte volgens BB2003? 

VG: 1,3 x 100 = 130 L/s 

VR: 1,0 x 100 = 100 L/s 

Voorbeeld casus


En wat is de ventilatie-eis BB2012?

En wat is de ventilatie-eis BB2012? 

124 x 6,5 = 806 L/s 

BB2003 

130 L/s 

BB2012 

806 L/s 

Voorbeeld casus

Bouwbesluit 2003: 

Van 1 tot 124 personen (B5 is niet toegestaan, wordt dus B4) 

blijft de benodigde ventilatie capaciteit hetzelfde = 130 L/s 

Bouwbesluit 2012: 


Van 5 tot 124 personen (meer mag natuurlijk ook!!) loopt de benodigde 

ventilatiecapaciteit op van 32,5 L/s tot 806 L/s 

Wat betekend BB2012 voor hergebruik bouwwerk? 

(bestaande bouw BB2012 = 3,44 L/s p.p.)


BB 2003 

• Brandcompartiment; 

• Rookcompartiment; 

• Subbrandcompartiment; 

• Rookvrije vluchtroute; 

• Brand- en rookvrije vluchtroute; 

• Veiligheidstrappenhuis; 

• Vluchttrappenhuis. 

Brandveiligheid 

BB 2012 

• Brandcompartiment; 

• Subbrandcompartiment; 

• Beschermd subbrandcompartiment; 

• Vluchtroute; 

• Beschermde route (bestaand); 

• Beschermde vluchtroute; 

• Extra beschermde vluchtroute; 

• Veiligheidsvluchtroute;

Wijzigingen BC t.o.v. 2003 


• Er mogen meerdere gebruiksfuncties in een BC liggen, mits BC voldoet voor alle 

gebruiksfunctie; 

• BC industriefunctie naar 2500 m² (inclusief nevenfunctie); 

• Elk appartement is nu BC (geen woongebouw BC < 1000 m²); 

• Elk gemeenschappelijk VG in woongebouw is BC; 

• In appartement mogen ook nevenfuncties liggen; 

• Bij celfunctie: BC max. 77% van GO gebouw; 

• Bij gezondheidszorgfunctie met bedgebied: BC max. 77% van bouwlaag, vluchten 

van BC eerst naar ander BC.


Wijzigingen sub-BC t.o.v. 2003 

• Sub-BC in plaats van Rookcompartiment; 

• Sub-BC voor alle gebruiksfuncties; 

• Sub-BC is max. uitbreidingsgebied voor brand en rook; 

Beschermd sub-BC 

• Beschermd sub-BC in plaats van Sub-brandcompartiment; 

• Beschermd sub-BC bij woon- en slaapfuncties; 

• Biedt verdere bescherming aan slapende en niet zelfstandig vluchtende personen.

Nieuwe systematiek vluchten 

BB 2003 

• 2 routes vanaf uitgang; 


• Onder voorwaarde mogen routes 

samenvallen: 1 vluchtroute. 

BB 2012 

• Enkele vluchtroute; 

• Beschermingsniveau afhankelijk van 

gebruik ruimte en aantal personen; 

• Vanuit uitgang steeds hogere 

beschermingsniveau; 

• Bij 2 routes is hogere 

beschermingsniveau niet nodig.

Systematiek enkele vluchtroute 

x 

Sub BC 

BC 

x = willekeurig startpunt vluchtroute 

= Vluchtroute 

= Beschermde vluchtroute 


= Extra beschermde vluchtroute of veiligheidsvluchtroute 

Eisen aan vluchtroute 

• Loopafstand 

• Aantal personen 

• Aantal uitgangen 

• Doorgang 

• Draairichting deuren 

• Capaciteit route 

• Niet langs andere woningen 

• WBDBO en WRD 

• Toepassing materialen (euroklassen)

Systematiek 2 vluchtroutes 

x 

Sub BC 

BC 

BC 


= Vluchtroute 

= Beschermde vluchtroute 


= (Extra beschermde vluchtroute of veiligheidsvluchtroute) 





• Doorgang 






Systematiek 2 vluchtroutes 

x 

Sub BC 

BC 


= Vluchtroute 

= (Beschermde vluchtroute) 


BC 

= (Extra beschermde vluchtroute of veiligheidsvluchtroute) 





• Doorgang 







1. Verdeel de plattegrond in logiesverblijven en toiletruimten; 

2. Geef de compartimentering aan 

3. Geef de vluchtroutes aan.


1. Verdeel de plattegrond in logiesverblijven en toiletruimten. 

Op basis van artikel 4.9 lid 5 mogen er maximaal 6 logiesverblijven op een enkele 

toiletruimte zijn aangewezen. Er zijn dus 2 toiletruimten nodig. De toiletten in het midden 

heeft als voordeel dat de vluchtroutes naar het trappenhuis korter zijn dan het geval is 

indien de toiletten aan de buitenzijde zijn gesitueerd.


2. Geef de compartimentering aan.


2. Geef de compartimentering aan. 

Op basis van artikel 2.92 lid 7 ligt een logiesverblijf in een beschermd subbrand- 

compartiment. Op basis van artikel 2.93 lid 7 is een logiesverblijf zowel een afzonderlijk 

sub-BC als een afzonderlijk beschermd Sub-BC. Op basis van artikel 2.82 lid 3 hoeft een 

toiletruimte niet binnen een BC te liggen. Het mag echter wel. De gehele verdieping mag 

dus 1 BC zijn. De toiletten hoeven niet in een sub-BC te liggen omdat deze buiten de 

functiegebieden en verblijfsgebieden liggen (de toiletruimten kunnen niet geschaard 

worden onder voor de gebruiksfunctie ‘kenmerkende activiteiten’. Een sanitair gebouw 

op een camping is wel kenmerkend en dus een functieruimte / gebied).

3. Geef de vluchtroutes aan. 

Voorbeeld casus



Vanaf elk punt op een voor personen bestemde vloer (dus ook binnen een sub-BC en toiletruimte) 

begint een vluchtroute (artikel 2.102 lid 1). Op basis van artikel 2.104 lid 1 is er bij de gang sprake 

van een EBV. Op het moment dat er op basis van artikel 2.106 sprake is van een tweede vluchtroute, 

is artikel 2.104 lid 1 t/m 7 niet van toepassing, vanaf het punt dat de routes door verschillende 

ruimtes voeren. De hogere bescherming van de vluchtroute vervalt dan en kan er worden volstaan 

met een vluchtroute. Dit is in de gang nog niet het geval (zelfde ruimte) en dus is er nog steeds 

sprake van een EBV. Op basis van artikel 2.106 lid 3 onder b, mogen de 2 routes in dezelfde ruimte 

liggen indien, in afwijking van lid 1 en 2, sprake is van een BV buiten het sub-BC waar de vluchtroute 

begint (de gang) en een EBV buiten het BC (de trappenhuizen). Hiermee moet de gang een hoger 

bescherming krijgen van aangegeven in het eerste lid, en wel een BV. De afmetingen van de gang 

voldoen aan de eis (BV) van max. 30 meter (2.103 lid 3).

1. Verdeel de plattegrond in logiesverblijven en toiletruimten; 

2. Geef de compartimentering aan 


Voorbeeld casus


Voor de compartimentering in S-BC en BS-BC veranderd er niets. Wel is het nu 

verstandiger om de toiletten helemaal naar rechts in de gang te plaatsen. Voor de 

loopafstanden vanuit de hotelkamers is dit voordeliger. 

Op basis van artikel 2.104 lid 1 moet de gang dan een EBV zijn.

Voorbeeld casus


Volgens artikel 2.82 lid 4 mag een EBV niet binnen het brandcompartiment liggen. Op 

basis van artikel 2.104 lid 6 mag de loopafstand vanaf de deur van de hotelkamers naar 

het trappenhuis max. 20 meter bedragen. De kamers zijn 4 m breed. De loopafstand van 

de EBV in de gang is dan ongeveer 16 + 1 + 1 = 18 meter. Volgens artikel 2.104 lid 6 is 

de maximale afstand van 20 meter, gemeten vanaf het begin van de route (deur van 

hotelkamer) tot het punt dat een 2e vluchtroute of een veiligheidsvluchtroute begint. Er 

begint op dat punt geen 2e vluchtroute. Het trappenhuis zal dan een veiligheids- 

vluchtroute moeten zijn. Deze mag uitsluitend worden bereikt via een niet-besloten 

ruimte (NB op plattegrond). Dit volgt uit de definitie uit artikel 1.1!!

• Begripsbepalingen; 

• Persoonsbenadering i.p.v. bezettingsgraadklassen; 

• Verbouw landelijk geregeld; 

• Nieuwe benadering Brandveiligheid; 

• Invulling van milieu; 

• Integratie van: 

– Gebruiksmelding; 

– Barvw; 

– Bouwverordening (gebruiksvoorschriften, bouwen sloopwerkzaamheden); 

• Apart hoofdstuk installaties; 

• Herintroductie buitenruimte en –berging; 

• Aanscherping Rc-waarde 

Overzicht wijzigingen

Zijn er nog vragen?

Bouwbesluit 2012 Highlights - Bouwen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?