New Title - SCW Tiel

3 2 e SCWinfo
j a a r g a n g n o . 1 - a p r i l 2 0 1 3
huurverhoging 2013
samenwerking met stavastkoop
energiebesparende maatregelen
www.scw.nl
24 uur per dag bereikbaar
Medewerkers scw
zetten zich in voor
NLdoet

Al enkele jaren helpt ‘OK! voor
een goed buurtidee’ bewoners
om hun ideeën voor hun straat of
buurt te realiseren. Project OK! is
actief in Tiel-Oost. SCW werkt bij
het project samen met collegacorporatie
SVT en met Mozaïek
Welzijnsdiensten. Contactpersoon
Laura Metiary van Mozaïek heeft
in december het stokje overgedragen
aan collega Vic Latumahina.
Nieuwe coNtactpersooN project oK!
Vic heeft zeer ruime ervaring in het welzijnswerk
en woont zelf in Tiel. Vic heeft
zowel door zijn beroep als ook door zijn
nevenactiviteiten vele contacten in Tiel en
kent ook vele ingangen om projecten gerealiseerd
te krijgen. Zo zat hij in het Tielse jongerenwerk
en in het vormingswerk, was
wijkopbouwwerker in Tiel-Oost en is hij
actief als muzikant in Tiel en tot vorig jaar
presentator van één van de Appelpoppodia.
Als wijkopbouwwerker in Hilversum was Vic
in de periode medio jaren negentig tot aan
2006 betrokken als bewonersondersteuner
bij grote herstructureringsprojecten.
Nieuw met de komst van Vic naar Project
OK! is het wekelijkse spreekuur. Iedere donderdagmiddag
van 14.00 tot 15.00 uur zijn
inwoners van Tiel-Oost welkom in het wijkcentrum
Oosthonk aan de Meeslaan om
hun ideeën te delen. Dit spreekuur wordt
inmiddels al goed bezocht. Maar men kan
ook doordeweeks bij Vic aankloppen op het
kantoor van Mozaïek in de Ambtmanstraat
en regelmatig is hij in de wijk te vinden
waar u hem aan kan spreken.
Bewoners komen zelf met leuke initiatieven
om voor de buurt te organiseren en Vic
helpt ze dan op weg. Hij adviseert hoe ze dit
aan kunnen pakken en waar men moet zijn
voor bepaalde zaken.
Het streven is om dit jaar minimaal tien
projecten te realiseren in Tiel-Oost. Op dit
moment zijn er al diverse initiatieven in
voorbereiding. Zo is er het initiatief om
bloembakken aan lantaarnpalen te bevestigen
om de wijk op te fleuren, een buurtband
op te richten om met buurtbewoners
te musiceren, maar er wordt ook een AED
apparaat aangeschaft in de wijk. Hiervoor
wordt een aantal buurtbewoners opgeleid
om dit in geval van nood te gebruiken.
Één van de al gerealiseerde initiatieven is
Vic Latumahina
een speciale editie van de aanschuiftafel.
In het Oosthonk wordt maandelijks een
aanschuiftafel gehouden, waarbij vrijwilligers
een maaltijd bereiden en bewoners
voor een klein bedrag kunnen aanschuiven
en een maaltijd kunnen gebruiken. Zo leg je
nieuwe contacten in de wijk en dit is altijd
een gezellige activiteit. Deze activiteit ontving
een bijdrage van het Project OK! om
servies aan te kunnen schaffen, maar ook
om een speciale editie te organiseren, waarbij
mensen uit de wijk voorrang krijgen om
deel te nemen.
Dit zijn slechts een paar voorbeelden. Sommige
initiatieven werken als een olievlek en
worden snel opgepakt door anderen.
Woont u in Tiel-Oost en heeft u een idee
voor uw straat of buurt? Dan kunt u contact
opnemen met Vic Latumahina van OK!
Een idee moet de leefbaarheid in de straat
of buurt ten goede komen. Daarnaast moet
het gericht zijn op een brede groep mensen,
moet het nieuw zijn in de buurt en moet
het idee financieel haalbaar zijn.
Vic Latumahina bekijkt samen met u of
het idee past binnen het kader en helpt u
bij het maken van een plan, zodat u het idee
kunt uitvoeren. Hij is bereikbaar via telefoonnummer
(0344) 61 15 66 of mail:
ok@mozaiekwelzijn.nl. Ook bent u welkom
tijdens het spreekuur in het Oosthonk.
Meer informatie vindt u op de website
www.okgoedbuurtidee.nl
2 SCWinfo

Iedere woning een energielabel
We stellen het energielabel van de woning vast als een nieuwe huurder
een woning betrekt of bij groot onderhoud. We gebruiken deze informatie
over energielabels voor het opstellen van onze planning. Daarin
bepalen we in welke woningen we komende jaren welke energiebesparende
maatregelen gaan toepassen.
Om de labels van zoveel mogelijk woningen
in kaart te brengen, controleert een gespecialiseerd
bureau (Slim Energiebeheer) in
de eerste helft van 2013 onze woningen.
Een onderdeel daarvan is het bezoeken van
verschillende woningen om te inventariseren
welke isolatie aanwezig is. Bewoners
worden hier vooraf over geïnformeerd met
een brief.
Maatregelen die uw energierekening
verlagen
Voor u als huurder zorgt een energiezuinigere
woning voor een lager energieverbruik,
een minder hoge energierekening en
voor meer comfort in huis. Daarnaast vinden
we het ook belangrijk om het milieu
minder te belasten.
Met het toepassen van energiebesparende
maatregelen, zoals dakisolatie, gevelisolatie
of bijvoorbeeld dubbelglas verbeteren
we het energielabel van de woning (waarbij
G het laagste is en A is het meest energiezuinig).
Deze energiemaatregelen zijn erop gericht
om het energieverbruik van de huurder af
te laten nemen. Hierdoor dalen de maandelijkse
energiekosten. Het kost geld om deze
maatregelen mogelijk te maken, daarom
vragen we een vergoeding van de huurder
in de vorm van een kleine huurverhoging.
april 2013
G f e D c B a
Het uitgangspunt hierbij is dat de huurverhoging
die wij vragen 50% is van de gemiddelde
besparing op de energierekening.
Een rekenvoorbeeld: Stel dat de gemiddelde
besparing berekend wordt op € 20,-. We verhogen
dan uw huur met de helft van dit bedrag.
De huur wordt in dit voorbeeld dan
verhoogd met € 10,-. U betaalt dan iets meer
huur, maar bespaart € 20,- op uw energierekening.
Uiteindelijk bespaart u dus € 10,-
De huurverhoging wordt meegenomen bij
het berekenen van de huurtoeslag. Dit kan
gevolgen hebben voor de hoogte van de
De Enspijkstraat
huurtoeslag die u ontvangt. De berekening
zoals hiervoor vermeld kan voor u mogelijk
nog gunstiger uitpakken. De huurverhoging
maakt het mogelijk om de maatregelen
uit te voeren waardoor u op uw energierekening
gaat besparen. U betaalt dus meer
huur, maar minder energiekosten en per
saldo bespaart u op uw woonlasten.
Deze besparing zal de komende jaren steeds
groter worden, aangezien de prijs van een m 3
gas naar verwachting alleen maar zal stijgen.
Energiebesparende maatregelen combineren
we zoveel mogelijk met overige werkzaamheden
aan uw woning. We vragen u
uiteraard geen bijdrage voor deze normale
onderhoudswerkzaamheden.
een praktijkvoorbeeld
Een paar jaar geleden hebben we een proefproject
met energiebesparende maatregelen
uitgevoerd in de Enspijkstraat. Dit project
is succesvol afgerond. Na een jaar bleek
dat de besparing op de energierekening
zelfs hoger was dan 50%.
Niet alleen isoleren maakt een woning
duurzamer; het is ook belangrijk om
een woning te ventileren. Vochtige
lucht warmt langzaam op en is niet
aangenaam. Door te ventileren tijdens
het koken en douchen, wordt vochtige
lucht vervangen door verse drogere
lucht die sneller opwarmt.
Meer tips om energie te besparen
vindt u op www.woonbond.nl. Energiebesparing
is goed voor uw portemonnee.
En dat is mooi meegenomen!
3

Medewerkers scw zetten zich in voor NL doet,
de grootse vrijwilligersactie van Nederland
Het Oranje Fonds organiseerde
op 15 en 16 maart 2013, samen
met duizenden organisaties in
het land, NLdoet; de grootste vrijwilligersactie
van Nederland. Als
organisatie met een maatschappelijke
insteek, ondersteunt SCW
dit initiatief.
Medewerkers van SCW hebben zich ingezet
op 15 en 16 maart om initiatieven voor Tielse
bewoners te realiseren.
Op vrijdagmiddag 15 maart organiseerden
we samen met dames uit de Hertogenwijk
die deelnemen aan het project Werelds
Koken, een High Tea in het infocentrum
Hertogenwijk voor wijkbewoners. Er werden
taarten, koekjes, broodjes en andere
lekkernijen gebakken uit allerlei culturen.
Diverse vrijwilligers, waaronder onze
medewerkers, hielpen met koken, tafels
dekken, serveren en afwassen.
Het werd een geslaagde en smaakvolle middag
waar veel mensen van genoten hebben.
aankondiging nieuwe website scw
De huidige website van SCW gaat alweer
wat jaartjes mee. Bovendien voldoet het
niet meer aan wat we tegenwoordig van
een website gewend zijn en verwachten
mogen. Reden voor een vernieuwing.
Samen met een aantal huurders hebben we
inmiddels een brainstormsessie gehad om
alle wensen en eisen te onderzoeken. Hier is
nuttige input uit naar voren gekomen. In
De dag daarna organiseerden we voor
tien kinderen uit Tiel en omgeving, die gezien
hun persoonlijke situatie uitgesloten
zijn van vakanties, een heerlijk dagje uit
naar de Efteling. Met de bus vertrokken
de kinderen onder begeleiding van SCW
medewerkers naar het pretpark, waar ze de
hele dag konden genieten en plezier konden
maken.
Vorig jaar waren 300.000 Nederlanders
actief bij bijna 7.000 klussen. Dit jaar zijn
meer dan 8.300 klussen gerealiseerd. Een
recordaantal, wat ook voor het Oranje
Fonds een enorm aantal is. Zo was er geen
vergoeding mogelijk voor het uitje naar de
Efteling. Omdat we de kinderen niet wilden
teleurstellen, nam SCW naast begeleiding
ook het financiële gedeelte op zich.
een later stadium worden deze huurders
ook betrokken bij het ontwerp van de website.
Uiteindelijk is de website bedoeld voor
het gemak van onze huurders, voor u dus!
Wist u dat u op onze huidige website reparatieverzoeken
ook al online kunt doorgeven?
Dit doet u onder het kopje “reparaties
en onderhoud”.
Het Oranje Fonds is het grootste nationale
fonds op sociaal gebied en laat Nederland
van zijn beste kant zien. Per jaar besteedt
het ongeveer € 32 miljoen aan organisaties
en initiatieven die de sociale samenleving
versterken in Nederland en in het Caribische
deel van het Koninkrijk. Het aankomend
koninklijk paar, Prins Willem-Alexander en
Prinses Máxima zijn beschermpaar van het
Fonds.
informatie voor huurders
Aanpassing
serviceabonnement
Met het serviceabonnement van SCW
bent u verzekerd van het verhelpen
van diverse reparaties of vervanging
van zaken in uw woning.
Met ingang van 1 juli wordt het tarief
van het serviceabonnement aangepast
als gevolg van de stijgende kosten.
Verder is besloten om een aantal
diensten te schrappen, zodat de stijging
van het tarief beperkt gehouden
kan worden. Voor het actuele overzicht
van de tarieven en diensten kunt u
onze website raadplegen.
4 SCWinfo

SCW verhuurt niet alleen woningen,
een klein deel van de woningen
is bestemd voor de verkoop.
Deze woningen worden te koop
aangeboden aan de zittende
huurders, of als deze woningen
leeg komen te staan, kunnen ook
anderen deze kopen.
De voor verkoop aangewezen woningen
Een klein deel van de woningen van SCW is
bestemd om verkocht te worden. De bewoners
van deze woningen zijn hier al per brief
over geïnformeerd. De lijst met voor verkoop
aangewezen woningen vindt u op
onze website onder ‘woning zoeken’ en
vervolgens kiest u ‘koopwoningen’.
het voordeel voor de koper
De woningen die voor de verkoop geselecteerd
zijn, worden te koop aangeboden aan
de huidige huurders. We willen hen hiermee
de kans bieden om hun eigen huurwoning
te kopen. Zij kennen het huis en de
buurt. Een koper bouwt daarmee een eigen
vermogen op.
Gunstige voorwaarden met de
renteregeling
De gunstige voorwaarden waaronder de
koop wordt gesloten, heet de Renteregeling.
Met deze regeling is het aantrekkelijk om
deze stap te zetten. De Renteregeling is
bedoeld voor mensen die voor het eerst een
eigen woning kopen. De Renteregeling is
door de Vereniging Eigen Huis en een aan-
saMeNwerKiNG
stavastKoop eN scw:
Meer BetaaLBare
KoopwoNiNGeN iN tieL
tal woningcorporaties samen ontwikkeld.
SCW past de Renteregeling toe om voor de
huurders van SCW de stap naar het kopen
van een betrouwbaar eigen huis kleiner te
maken. Bovendien betaalt de koper tien
jaar lang een vast bedrag aan de hypotheek,
terwijl de huur van de woning wel jaarlijks
wordt aangepast.
Uiteraard kan de huurwoning ook gekocht
worden zonder gebruik te maken van de
Renteregeling. Deze regeling is overigens
inkomensafhankelijk. Kopers met een inkomen
boven € 43.000,- komen hier niet voor
in aanmerking.
Op de volgende website vindt u een uitgebreide
uitleg over de Renteregeling:
www.startersrenteregeling.nl (dit is de offi -
ciële benaming voor de Renteregeling).
stavastkoop
SCW heeft voor de verkoop van haar woningen
een samenwerking met STAVASTkoop,
een onderdeel van collega corporatie SVT
dat zich volledig toelegt op de verkoop van
woningen aan huurders en nieuwkomers
op de woningmarkt. Alle koopwoningen
van SCW worden via STAVASTkoop verkocht.
Voor meer informatie over woningen
die te koop staan of eventuele uitleg over de
Renteregeling, kunt u contact opnemen
met STAVASTkoop bereikbaar via telefoonnummer
(0344) 61 16 08.
Multiculinair evenement
in De Vier Gravinnen
Op 26 februari organiseerde Mozaïek
Welzijnsdiensten samen met restaurant
De Vergulde Graaf, gevestigd in De Vier
Gravinnen, een culinair evenement.
Tijdens dit evenement werden multiculturele
hapjes in buffetvorm aangeboden.
Zo konden bezoekers verschillende dingen
proeven en genieten van de internationale
culinaire keuken. De hapjes werden
verzorgd door dames uit de Hertogenwijk,
in samenwerking met restaurant De
Vergulde Graaf.
Het evenement was een groot succes.
Zo’n 100 wijkbewoners kwamen er op
af, waarvan de meesten voor het eerst
De Vier Gravinnen bezochten.
In april is het evenement herhaald. Als het
mogelijk is, wordt een van de gerechten
toegevoegd aan de menukaart van het
restaurant.
april 2013 5

De huur vaNaf 1 juLi 2013
huurverhoging 2013
Bij alle sociale huurwoningen van SCW
(woningen met een huur tot € 681,02) gaat
de huur dit jaar met 4,0% omhoog. Ook de
commerciële woningen (boven € 681,02),
bedrijfsruimten (tenzij contractueel anders
vastgelegd) en garages zullen met 4,0%
worden verhoogd.
Tegelijk met de huuraanpassing op 1 juli
worden de voorschotten voor de servicekosten
aangepast aan de werkelijke kosten.
De servicekosten worden in de brief over de
huuraanpassing apart vermeld.
Als u het niet eens bent met de inflatievolgende
huurverhoging, kunt u bezwaar
maken bij de Huurcommissie via de website
www.huurcommissie.nl.
Landelijk huurbeleid
per 1 juli 2013
Afgelopen jaren hanteerde de rijksoverheid
een inflatievolgend huurbeleid. De huurverhoging
was maximaal de inflatie van het
voorgaande jaar. Het kabinet wijkt in 2013
af van dit beleid. De minister heeft besloten
om de basishuurverhoging dit jaar vast te
leggen op 1,5% boven inflatie. Omdat de
inflatie 2,5% was in 2012 betekent dit een
basishuurverhoging van 4%. Daarnaast
heeft de Eerste Kamer op 12 maart 2013
ingestemd met het wetsvoorstel van minister
Blok van Wonen en Rijksdienst om op
1 juli de huren te verhogen afhankelijk van
het inkomen van de huurders. Na een lang
debat op dinsdag 12 maart 2013 ging de
Eerste Kamer ’s avonds met een nipte meerderheid
akkoord.
hoofdlijnen van de wet
“huurverhoging op grond van
inkomen”
Woningcorporaties kunnen de huren bij
huurders met een (huishoud)inkomen
onder € 33.614 op 1 juli verhogen met de
basishuurverhoging van maximaal 4%. Bij
huishoudens met een inkomen tussen
€ 33.614 en € 43.000 kan de huur 0,5% extra
omhoog, dus met 4,5% in totaal. Voor huishoudens
boven € 43.000 euro geldt een
maximum van 2,5% extra, dus 6,5% in totaal.
Corporaties besluiten zelf in hoeverre
ze de huurverhogingen gebruiken.
woonakkoord
In het woonakkoord is een directe link gelegd
tussen enerzijds de huurverhoging op
grond van inkomen en anderzijds de af te
dragen verhuurdersheffing. Woningcorporaties
hebben extra inkomsten nodig om de
verhuurdersheffing te kunnen betalen.
Over de verhuurdersheffing moet in de komende
periode duidelijk worden op basis
van welke grondslag die geheven zal worden.
Ondanks veel adviezen om de verhuurdersheffing
af te schaffen c.q. (sterk) te verminderen,
blijft minister Blok vasthouden
aan de € 1,75 miljard (landelijk) vanaf 2017.
Het inkomensafhankelijke huurbeleid heeft
naar verwachting een korte levensduur en
zal over twee tot drie jaar al weer vervangen
worden door huurbeleid op basis van de
huursombenadering. Overigens gaat
minister Blok ervan uit dat de extra huuropbrengsten
minimaal op het niveau van de
inkomensafhankelijke huurverhoging uit
moet komen.
huurverhoging gereguleerde
woningen (onder liberalisatiegrens
€ 681,02)
SCW is er geen voorstander van inkomenspolitieke
aspecten bij de verhuurder neer te
leggen. Het is echter vanuit financiële continuïteit
ondenkbaar dat wij mogelijkheden,
om de verhuurdersheffing (en saneringssteun)
(deels) op te kunnen vangen, niet
benutten.
Op basis van de zeer geringe extra opbrengst
voor de middencategorie (€ 33.614
- € 43.000) van slechts 0,5%, is besloten deze
categorie geen inkomensafhankelijke huurverhoging
te geven. Indien de marge tussen
de inkomens onder de € 33.614 en tussen
€ 33.614 en € 43.000, in de komende jaren
groter is dan 0,5%, dan zal opnieuw bezien
worden of voor deze categorie huurders een
extra (inkomensafhankelijke) huurverhoging
zal worden doorgevoerd.
SCW heeft besloten de inkomensafhankelijke
huurverhoging voor de hoogste
categorie huurders (boven de € 43.000) door
te voeren per 1 juli 2014. Op basis van de
recentelijk verkregen informatie van de
belastingdienst, en het ontbreken van
adresinformatie c.q. huishoudinkomen in
een substantieel aantal gevallen, is besloten
om de huurverhoging per 1 juli 2013
niet inkomensafhankelijk door te voeren.
Daarnaast zijn de onduidelijke bezwaarprocedure
en onduidelijkheid over de bijzondere
doelgroepen aanleiding geweest om tot
dit besluit te komen.
Samengevat zullen per 1 juli 2013 dus alle
huurders *) van een gereguleerde woning
(onder de € 681,02) een huurverhoging
krijgen van 4%. Dit is opgebouwd uit 2,5%
inflatie + 1,5%.
*) Uitzondering betreft een aantal complexen
waarbij wegens voorgenomen
sloop geen huurverhoging wordt doorgevoerd.
huurbeleid commerciële
ruimten
Het huurbeleid heeft geen betrekking op
contracten van commerciële ruimten. Veelal
zijn er in het contract afspraken gemaakt
over de basis voor de huurverhoging die af
kunnen wijken van de standaardhuurverhoging.
Onderdeel van de commerciële
ruimten zijn garages. De huurprijs van dit
vastgoed zal met 4% worden verhoogd.
huurbeleid geliberaliseerde
woningen
De maximale huurverhoging van 4% en de
inkomensafhankelijke huurverhoging gelden
niet voor geliberaliseerde woningen
(woningen waarbij de huurprijs bij aanvang
van het huurcontract boven de liberalisatiegrens
lag). Voor die woningen is de
huurprijs niet gereguleerd. In het eigen beleid
van SCW is voor deze woningen een
huurverhoging van maximaal 5% boven inflatie
toegestaan. Bij recente nieuwbouwprojecten
is in het huurcontract deze mogelijkheid
expliciet opgenomen. Ook de woningen
boven de liberalisatiegrens zullen
met 4% worden verhoogd.
huurverhoging bij nieuwbouw
en renovatie
Bij oplevering van nieuwbouw- en renovatieprojecten
tot en met 31 december 2012,
zal de huur in juli 2013 verhoogd worden.
Bij projecten die tot en met 30 juni 2013
worden opgeleverd, wordt de huur pas in
juli 2014 verhoogd.
6 SCWinfo

huuraanpassing bij nieuwe
verhuringen
Veel van onze huizen hebben een te lage
huur ten opzichte van de kwaliteit die ze
bieden. Bij de huidige huurders kunnen we
niet zomaar de huur verhogen om dit recht
te trekken. Dat kan wel als de woning leeg
komt en opnieuw wordt verhuurd. Op dat
moment berekenen we daarom een nieuwe
huur, op basis van de woonkwaliteit. We
hanteren daarbij overigens wel sociale
maatstaven: de nieuwe huur bedraagt, afhankelijk
van de woonkwaliteit en de doelgroep
van het complex, gemiddeld 60% van
de maximale huur die we mogen vragen.
Door deze huuraanpassingen bij verhuizingen
kunnen er verschillen ontstaan tussen
de huren van huizen, die verder precies hetzelfde
zijn. Het kan dus zijn dat u een andere
huur betaalt dan uw buurman.
huurtoeslag
Per 1 juli verandert de huur van uw huis. Als
u huurtoeslag heeft, moet die mee veranderen.
U hoeft daar zelf niets voor te doen:
wij geven de nieuwe huur door aan de
Belastingdienst.
Krijgt u op dit moment geen huurtoeslag?
Ga dan eens na of u er misschien voor in
aanmerking kunt komen.
wijzigingen
De Belastingdienst krijgt van SCW de nieuwe
huurgegevens per 1 juli en berekent
meteen de nieuwe huurtoeslag. U hoeft
daar zelf niets aan te doen. Alleen als de Belastingdienst
de gegevens niet goed of niet
op tijd heeft ontvangen, krijgt u een verzoek
april 2013
om alsnog zélf de nieuwe huurprijs door te
geven. U ontvangt dan van de Belastingdienst
een apart bericht.
voorkom dat u huurtoeslag
moet terugbetalen
Het is natuurlijk wel heel belangrijk dat u
eventuele wijzigingen doorgeeft aan de
Belastingdienst, bijvoorbeeld een hoger of
lager inkomen of wijzigingen in de samenstelling
van uw huishouden.
Als uw loon of uw uitkering lager wordt,
dan wordt de maandelijkse huurtoeslag
direct verhoogd nadat u dit heeft doorgegeven.
Ook als u meer gaat verdienen is het
belangrijk om dit door te geven. Als u dit
niet doorgeeft aan de Belastingdienst, dan
moet u het teveel uitgekeerde bedrag achteraf
terugbetalen.
U kunt voor het doorgeven van veranderingen
het wijzigingsformulier gebruiken. Dit
formulier kunt u opvragen bij de Belastingtelefoon
(0800) 05 43 of downloaden van
www.toeslagen.nl.
Als u verhuist moet u dit bij de gemeente zo
snel mogelijk doorgeven. Als u het dan meteen
met een wijzigingsformulier aan de Belastingdienst
doorgeeft, voorkomt dit een
hoop problemen. De Belastingdienst stopt
dan direct de voorschotten.
U kunt ook via www.mijntoeslagen.nl inloggen
en een aanvraag indienen. U dient hiervoor
wel een Digicode te hebben, indien u
deze niet heeft kan deze worden aangevraagd
via www.digid.nl/aanvragen.
Met www.mijntoeslagen.nl regelt u online
uw toeslagen voor 2013. Op uw persoonlijke
toeslagenoverzicht ziet u welke toeslagen
u hebt en welke gegevens bekend zijn
hulp
Internet is bijna onmisbaar bij het
aanvragen van de huurtoeslag. Als
u daar niet zo makkelijk mee werkt,
dan kunt u terecht bij:
• de belastingtelefoon
(0800) 05 43;
• het belastingkantoor: voor het
maken van een afspraak kunt u
gratis bellen naar (0800) 05 43;
• het Hulp- en Informatiepunt
(HIP) van de gemeente Tiel,
gevestigd in het CWI,
Nw. Tielseweg 112a Tiel;
• uw vakbond of ouderenbond.
bij de Belastingdienst. Eventuele wijzigingen
kunt u hier ook doorgeven.
Nieuwe aanvraag
Huurtoeslag is een toeslag die een huurder
kan aanvragen als de huur te hoog is in verhouding
tot het inkomen. Met huurtoeslag
kunnen mensen met een laag inkomen toch
in aanmerking komen voor een goede en
betaalbare huurwoning.
Heeft u vorig jaar geen huurtoeslag aangevraagd
en denkt u wel voor toeslag in aanmerking
te komen? U kunt dan het aanvraagformulier
bij de Belastingdienst aanvragen
(0800) 05 43 of downloaden via
www.toeslagen.nl. Via internet kunt u ook
een proefberekening maken.
Bij het formulier of op internet krijgt u een
uitgebreide toelichting om het formulier in
te kunnen vullen.
7

Op 24 januari werden namens
een trotse bewonerscommissie
de kunstwerken van mozaïek
door Karolien Oosterhuis van SCW
onthuld in de Bloesemfl ats aan de
Wadenoijenlaan. Vele bewoners
van de flats, medewerkers van
SCW, medewerkers en cliënten van
Tactus en andere bewonerscommissies
waren aanwezig om dit
feestelijke moment bij te wonen.
Van 2009 t/m 2011 voerde SCW groot onderhoud
uit aan de drie hoogbouwcomplexen
aan de Wadenoijenlaan. Bij de afronding
van dit project is het idee ontstaan
om de hal op te fl euren met kunstwerken
van mozaïek. Door de goede ervaring die
SCW al eerder had met cliënten van Tactus
Verslavingszorg (bij een project aan de
Graaf Waltgerlaan) uit Beneden-Leeuwen is
in samenspraak met de bewoners gekozen
voor diverse mozaïeken kunstwerken die
door cliënten van Tactus zijn gerealiseerd.
Het mozaïekproject bestond uit twee delen.
Vorig jaar werden de fl ats omgedoopt tot
de Bloesemfl ats en werd er al per fl at een
prachtig mozaïek onthuld met een afbeelding
van een appel, een peer en een kers
(de individuele namen die de fl ats kregen).
Nu is ook deel twee van het project afgerond
en kunnen de bewoners genieten van
Actief in Tiel, alle
activiteiten in beeld
Vindt u het leuk om onder de mensen
te zijn en actief bezig te zijn? De website
van Actief in Tiel staat voor actief
zijn in de breedste zin van het woord.
Deze website is voor alle inwoners in
Tiel die graag willen meedoen en
meehelpen.
Op deze website vindt u een actueel
overzicht van het beschikbare vrijwilligerswerk
in de vacaturebank en een
agenda voor de activiteiten waar u
aan deel kunt nemen of aan mee kunt
helpen.
www.actiefi ntiel.nl
BLoeseMfLats iN tieL opGesierD
Met MoZaÏeKeN KuNstwerKeN
een prachtige mozaïeken wanddecoratie
in de hal.
De bewonerscommissie van de Bloesemfl
ats en SCW waren actief betrokken bij dit
project. De bewonerscommissie is vele
malen op bezoek geweest in Beneden-Leeuwen,
maar ook de directeur van SCW is op
locatie geweest om te zien hoe cliënten zich
inzetten.
Bewoners van de Bloesemfl ats hebben gezamenlijk
voor de ontwerpen gekozen en
SCW Info drie keer per jaar
Met ingang van dit jaar ontvangt u van ons geen vier,
maar drie keer het bewonersblad per jaar. Dit doen wij
om u op de juiste momenten te informeren. Zo brengen
wij u in de eerste uitgave onder andere op de hoogte van
de jaarlijkse huuraanpassing, melden wij na de zomervakantie
de stand van zaken van een aantal projecten en
is december een mooie gelegenheid om u alle goeds toe
te wensen. Maar uiteraard passeren in elke uitgave belangrijke
wetenswaardigheden de revu.
Daarnaast willen we u wat vaker op de hoogte brengen
van leuke projecten en interessante nieuwtjes. Hiervoor
maken we gebruik van een aantal social media kanalen.
Zo vindt u ons op:
Facebook
www.facebook.com/SCWTiel
bijvoorbeeld oud servies ingeleverd. Er is
zelfs een Wedgewood servies verwerkt in
de mozaïeken. Het zijn dan ook werkelijk
unieke werken geworden!
Tactus is een onderdeel is van de Piet Roordakliniek
in Beneden-Leeuwen. Daar worden
cliënten behandeld onder de paraplu
van justitie. Door deze opdracht aan hen te
gunnen geeft SCW de cliënten een kans om
zich op een positieve manier in te zetten
voor de maatschappij.
Twitter
www.twitter.com/SCWTiel
8 SCWinfo

op 14 januari vond de
feestelijke opening plaats
van de nieuwe recreatieruimte
in het appartementencomplex
De ronding aan de
Burgemeester Meslaan.
Bewoners De Ronding
ontvangen gouden sleutel
Dhr. Kegelaar, voorzitter van de bewonerscommissie,
ontving uit handen van wethouder
Driessen van de gemeente Tiel de
‘gouden sleutel’ van de recreatieruimte.
Wethouder Driessen noemde het initiatief
‘een mooi voorbeeld om ouderen zo lang
mogelijk zelfstandig thuis te laten wonen’.
Zelfstandig wonen met voorzieningen
voorhanden
SCW en Zorgcentra Rivierenland namen het
initiatief voor de realisatie van een recreatieruimte
in De Ronding. Bewoners van De
Ronding kunnen hier vrijblijvend binnenlopen
om elkaar te ontmoeten, een kopje
koffi e te drinken of een kaartje te leggen.
Ook worden activiteiten georganiseerd,
zoals bijvoorbeeld een bingo.
Bewoners zijn enthousiast: “ De recreatieruimte
is een aanwinst. Als we zin hebben
april 2013
kunnen we gezellig met elkaar zijn en activiteiten
doen. We wonen hier geweldig en
hebben alles bij de hand. Vrijthof ligt naast
de deur en we kunnen daar een kopje koffi e
drinken, een maaltijd gebruiken, naar de
kapper, meedoen aan activiteiten…En als
we zorg thuis of behandeling, zoals een
fysiotherapeut, nodig hebben, dan wordt
dat snel geregeld. Het is prachtig hier!”
wonen, zorg en welzijn gecombineerd
De overheid heeft nieuwe maatregelen getroffen
om de zelfredzaamheid van ouderen
te bevorderen. Ouderen moeten langer
zelfstandig blijven wonen, waarbij ze zelf
de hulp regelen die ze nodig hebben.
Wonen en zorg kon al gecombineerd worden
op de locatie aan de Meslaan, maar
met de nieuwe recreatieruimte dragen
SCW en Zorgcentra Rivierenland ook bij aan
het welzijn van de bewoners.
even voorstellen
De afgelopen tijd hebben we wat
nieuwe collega’s mogen verwelkomen.
We stellen ze even aan u voor.
afdeling sociaal Beheer:
Merlijn Meeus,
woonconsulent Sociaal Beheer
Esma Özünal,
trainee Sociaal Beheer
afdeling Klantenservice:
Jenny Tosendjojo,
medewerker Klantenservice
Sirvan Kaya
medewerker Klantenservice
9

projecteN upDate
hertog Karellaan
De werkzaamheden aan de buitenzijde van
de fl ats aan de Hertog Karellaan zijn inmiddels
afgerond. In mei starten we met de
werkzaamheden aan de binnenkant van de
woningen en we verwachten dit in de
herfst te kunnen afronden.
Zo worden onder andere de oude keukens
vervangen, knappen we de douche en toiletruimte
op en brengen we mechanische
ventilatie aan. Ook wordt het trappenhuis
geschilderd.
Daarnaast plaatsen we balkondoeken, die
de fl ats een vrolijk aanzien geven.
vogelbuurt
Dit jaar nog starten we met groot onderhoud
in de Vogelbuurt. Eerst worden de
werkzaamheden aan de buitenzijde van de
woning uitgevoerd, daarna is de binnenkant
van de woning aan de beurt. Als start
sponsoring flipje’s
verrassingstocht juli 2013
voor de derde keer sponsort scw de fi etstocht,
voorafgaande aan de profronde in
juli. Dit jaar is deze tocht omgedoopt tot
flipje’s verrassingstocht. Deze wordt gehouden
op zaterdag 27 juli (de profronde
wordt gereden op 28 juli).
Voor de recreatieve fi etsers is een prachtige
toeristische route over de afstand van
50 km uitgestippeld. Met deze tocht wordt
het Betuwse product gepromoot. U passeert
onderweg diverse culturele bezienswaardigheden,
waaronder de kerk in Kerk-
Avezaath, het Wijndomein in Erichem,
Vestingstad Buren met o.a. de Burense
van het project organiseerden we op
13 maart een avond om de bewoners te
informeren.
Deilstraat
In de Deilstraat wordt bij een aantal senioren
woningen de badkamer vernieuwd.
Naar verwachting wordt dit in juni afgerond.
In het tweede kwartaal worden de
werkzaamheden opgestart voor het herstellen
en vervangen van het metsel- en
voegwerk.
Klein amsterdam
In Klein Amsterdam hebben we in april een
start gemaakt met het schilderwerk van de
woningen. Afhankelijk van het weer is dit
in mei gereed.
p. Mondriaanstraat en
j. israëlstraat
De woningen in de P. Mondriaanstraat en
J. Israëlstraat krijgen een schilderbeurt.
Hierbij worden nieuwe voordeuren, inbraakwering
en tegen huurverhoging dubbelglas
aangebracht. Maar ook krijgen de
kozijnen en deuren een nieuwe kleur. De
bewoners konden kiezen uit een aantal
nieuwe kleuren. De voordeuren van sommi-
Molen en kaarsenmakerij, de ijsboerderij
Beusichem, theetuin The Happy View, een
Pottenbakkerij in Maurik, de molen van
Maurik en de golfbaan de Batouwe. U fi etst
door verschillende Betuwse dorpen, langs
weilanden, bossen, boomgaarden en over de
dijken langs de rivieren de Rijn en de Linge.
ge huizen waren voorlopig in een te kiezen
kleur geschilderd, zodat er een goede keuze
gemaakt kon worden. Per blok worden de
woningen in eenzelfde kleur geschilderd,
gekozen door bewoners. We verwachten het
schilderwerk in juni af te ronden.
st. walburgbuitensingel
De renovatie van de woningen aan de
St. Walburgbuitensingel verloopt voorspoedig.
Zo voorspoedig, dat de oplevering
van de woningen eerder kan plaatsvinden.
In mei kunnen de bewoners hun woningen
weer betrekken. Ze keren terug in een
prachtig, grotere woning met de karakteristieke
uitstraling van toen, maar met het
comfort van nu. Wij wensen de bewoners
veel woongenot!
St. Walburgbuitensingel
Bij de start van de route ontvangt u een
kaart, waarop de verschillende culturele
attracties langs de route aangeduid worden,
zodat u hier een tussenstop kunt maken.
Inschrijven voor de Flipje’s verrassingstocht
kunt u via de volgende website:
www.sw-rivierenland.nl/fl ipjes-verrassings tocht
10 SCWinfo

april 2013
Tip
van de
klantenservice
vervangen batterij rookmelder
Als de batterij van een rookmelder bijna op
is, geeft de rookmelder met enige regelmaat
een piepsignaal, een waarschuwing
dat het tijd is de batterij te vervangen. U
kunt de batterij zelf vervangen, zodat de
rookmelder weer goed werkt en een waar-
Nieuwe bewonerscommissie Liendenlaan
huurdersplatform op volle sterkte
Het Huurdersplatform, de stichting die de
belangen behartigt van onze huurders,
heeft het afgelopen jaar een aantal nieuwe
leden gekregen. Op onderstaande foto
vindt u het voltallige team.
Om uw woongenot te vergroten, geeft
onze klantenservice een aantal tips voor
kleine mankementen in huis die u heel
eenvoudig zelf kunt herstellen. Zo kunt u
het probleem snel zelf verhelpen en hoeft u
niet thuis te blijven voor een monteur.
schuwingssignaal afgeeft als er rookontwikkeling
in de woning ontstaat.
Op onze website leest u meer over het onderhouden
van de rookmelder:
www.scw.nl/informatie-huurders/
folders.
De Liendenlaan heeft een
nieuwe bewonerscommissie.
Deze startte haar eerste seizoen
met het zoeken van
paaseieren in een speeltuintje
bij de fl ats. De Emté aan de
Nieuweweg sponsorde vijfhonderd
paaseitjes en het
feest kon beginnen. Er kwamen
zo’n honderd belangstellenden
op de happening af en
na afl oop was er voor iedereen
limonade en een snoepje.
En de gevonden paaseitjes natuurlijk,
die met trots werden
getoond en daarna vrolijk
werden opgegeten.
U leest meer over het Huurdersplatform op
www.huurdersplatform-scw.nl/
Het Huurdersplatform staat in verbinding
met de diverse bewonerscommissies. Zij
hebben rechtstreeks contact met SCW over
zaken die hun complex aangaan. De volgende
bewonerscommissies zijn actief:
• Brugstraat
• De Vier Gravinnen
• De Koornmarkt
• De Bloesemfl ats
• Hof van Walburg (in oprichting)
• De Ronding
• De Perserij
• Liendenlaan
• Ridderweide
Als u schade ziet aan uw wooncomplex, meld
dit dan altijd bij SCW. Dan kunnen we deze
snel weer herstellen, zodat uw complex er
weer netjes uitziet.
huurder schenkt
aeD aan complex
ridderweide
Een SCW huurder die anoniem wenst
te blijven, heeft de bewoners van
het complex Ridderweide een AED
defi brillator geschonken.
De schenking van dit apparaat, dat
wordt gebruikt voor reanimatie bij
een hartstilstand, leverde een mooie
samenwerking op tussen een aantal
huurders, SCW en Just4Safety (organisatie
gespecialiseerd in bedrijfshulpverlening).
Zo heeft Just4Safety de AED geïnstalleerd
en vijf trainingsplekken ter
beschikking gesteld. SCW heeft dit
aantal verhoogd, met als resultaat
dat acht huurders inmiddels zijn
getraind en nu goed weten hoe ze de
AED moeten inzetten.
11

MiDDeN
in de maatschappij
puZZeL
Na de vorige editie van SCW Info hebben wij weer veel reacties ontvangen
met de juiste oplossing van de kruiswoordpuzzel. De juiste oplossing was
“Een sfeervol nieuw jaar”.
De winnaar van deze puzzel is mevrouw J. Zellenrath. Van harte gefeliciteerd!
U ontvangt binnenkort de SCW klusbon.
We hebben ook weer een nieuwe kruiswoordpuzzel voor u. Als u de puzzel heeft
opgelost, stuur dan de oplossing naar de redactie van SCW Info, Postbus 61, 4000
AB Tiel of e-mail de oplossing naar redactie@scw.nl. U maakt dan kans op de
klusbon van € 20,-. Vergeet niet om uw naam en adres te vermelden. Deelname is
alleen mogelijk voor huurders van SCW.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16
17 18 19 20
21 22 23
24 25 26 27 28
29 30 31 32
33 34 35 36 37
38 39 40 41
42 43
44 45 46
47 48 49 50 51
scw iN ’t Kort
Kantoor: J.S. de Jongplein 1, Tiel
Post adres: Post bus 61, 4000 AB Tiel
Tele foon: (0344) 61 41 06
E-mail: info@scw.nl
SCW-site: www.scw.nl
openings tij den:
Maandag t/m donderdag 8.30 – 16.30 uur
Vrijdag 8.30 – 12.00 uur.
Tijdens de openingstijden kunt u op ons kantoor terecht
en zijn wij telefonische bereikbaar.
Sinds kort zijn we op vrijdagmiddag telefonisch bereikbaar
tot 16.30 uur voor het melden van
reparatieverzoeken.
Op de volgende momenten is ons kantoor
gesloten:
30 april (Koninginnedag)
9 mei (Hemelvaart)
10 mei
20 mei (2e Pinksterdag)
Voor een persoonlijk gesprek met een van onze
medewerkers over bijvoorbeeld woningtoe wijzing of
huurbetaling kunt u een afspraak maken.
Voor zeer urgente reparatieverzoeken buiten
kantooruren kunt u bellen naar ons normale
telefoonnummer. Via dit nummer wordt u
doorverwezen.
G A M B I A Z E B R A P A D
O L I E M B O A N D E R E
E G E L B O E K S A T E R
D I R E C T T O T T E N T
G E I T M P L J R A I
E R G B A A L A D G
E S T A N K K O M E N D
F L I A S A I O I O A
S R E N T E R E G E L I N G
H L R E K S D A
B O B O A A I S V T E V
E L O M A N E E R A R E
W E B S I T E T A E D
IJ O T E N K N A A S
S E N N O N H E R T O G
52 53 54 55 56 57
I N H E T
Klachtencom mis sie
L E N T E Z O N N E T J E
SCW neemt deel aan de Regionale Klachten-
58 59 60 61
commissie Woning corporaties Rivierenland.
Deze onafhankelijke commissie behandelt klachten
62 63 64 65 66
over zaken die door of in opdracht van SCW verricht
67 68 69
zijn. (De klachten moeten natuurlijk eerst wel de
normale klachten procedure hebben doorlopen.)
Voor het indienen van klachten bestaat een speciaal
49 65 69 17 23 38 52 68 22 63 6 36 55 65 29 34 27 33 formulier, dat u bij SCW kunt opvragen.
colo fon
SCW Info is het bewo ners blad van SCW.
SCW Info verschijnt drie keer per jaar in een oplage
Horizontaal: 1. Afrikaanse republiek - 6. Oversteekplaats - 13. Vette vloeistof - 14. Soort
onderwijs - 16. Niet dezelfde - 17. Zoogdiertje - 18. Lectuur - 20. Duivel - 21. Meteen -
22. Voorzetsel Horizontaal - 23. Kampeergerei - 24. Vrouwelijk dier - 25. Militaire Politie - 28. Italiaanse
van 4000 exem pla ren. Het wordt verspreid onder
alle huur ders en diverse rela ties van SCW.
Druk: HSGB, Tiel.
omroep
1. Afrikaanse
- 29. Zeer - 30.
republiek
Zak - 31. Ten
- 6.
bedrage
Oversteekplaats
van - 33. Loofboom
- 13. Vette
- 34.
vloeistof
Reservoir
- 14.
-
Soort onderwijs - Layout: 16. Niet Inpladi bv, Cuijk.
35. Aanstaand dezelfde - 38. 17. Rijgsnoer Zoogdiertje - 39. - Assistent 18. Lectuur in opleiding - 20. Duivel - 40. Onder - 21. Meteen andere - - 42. 22. Gunstige Voorzetsel - 23. redac Kampeergerei tie
voorwaarden - 24. Vrouwelijk waaronder dier de koop - 25. wordt Militaire gesloten Politie - 45. - 28. Noot Italiaanse - 46. Domina omroep - 47. - Bondsbons 29. Zeer - 30. Zak - Yvonne 31. Ten van Winden
(afk.) - bedrage 48. Liefkozing van - 33. - 50. Loofboom Collega-corporatie - 34. Reservoir - 51. En volgende - 35. Aanstaand (afk.) - 52. - Oude 38. Rijgsnoer lengtemaat - 39. - Assistent Robert in Pouw
53. Grootmoeder opleiding - - 40. 55. Onder Ontkenning andere - 56. - 42. Vreemde Gunstige - 58. voorwaarden Hier bevindt zich waaronder een lijst de met koop wordt gesloten Géa Ruven - 45.
koopwoningen Noot - 46. - 61. Domina Dit is door - 47. een Bondsbons anonieme (afk.) bewoner - 48. geschonken Liefkozing - - 62. 50. Oude Collega-corporatie Testament - - 51. Ronald En volgende Scholtus
63. Bouwland (afk.) - 52. - 65. Oude Achter lengtemaat - 66. Spil - 67. - 53. Vreemde Grootmoeder munt - 68. - 55. Kloosterlinge Ontkenning - 69. - 56. ...... Vreemde - 58. Hier Caroline bevindt Hijnen (coördinatie)
Karellaan. zich een lijst met koopwoningen - 61. Dit is door een anonieme bewoner geschonken - 62. Oude
Testament - 63. Bouwland - 65. Achter - 66. Spil - 67. Vreemde munt - 68. Kloosterlinge De - redactie 69. ...... staat altijd open voor ideeën
Verticaal: Karellaan. 1. Gul - 2. Afrikaanse stad - 3. Lastig - 4. Verhindering - 5. Hier is het kantoor van
Mozaïk - 6. Gehoorzaam - 7. Bij afwezigheid - 8. Rijksnormaalschool - 9. Gewoonterecht -
10. Peetvader - 11. Strijdperk - 12. Getal - 15. Bijzonder onderwijs (afk.) - 19. Heks -
Verticaal
26. Kostuum - 27. Broodbeleg - 30. Betrekking - 32. Hier worden de badkamers vernieuwd -
van bewoners voor artikelen in SCW Info.
U kunt uw suggesties mailen naar
redactie@scw.nl
SCW Info wordt gedrukt op recy cled chloor vrij
34. Hier 1. is Gul Project - 2. Afrikaanse OK! actief - 35. stad Foto - 3. - 36. Lastig Gezichtsorgaan - 4. Verhindering - 37. Op - deze 5. Hier middag is het heeft kantoor van Mozaïk papier - 6.
Vic Latumahina Gehoorzaam spreekuur - 7. Bij - afwezigheid 38. Leraar - 39. - 8. Slee Rijksnormaalschool - 41. Vetplant - 43. Een - 9. en Gewoonterecht ander (afk.) - - 10. Peetvader - 11.
44. Golfterm Strijdperk - 47. - Aantoning 12. Getal - 49. 15. Binnen Bijzonder - 50. onderwijs Stel - 54. Noot (afk.) - 57. - Aartsbisschop 19. Heks - 26. - Kostuum - 27. Broodbeleg - 30.
59. Bekeuring
Betrekking
- 60.
-
Lidwoord
32. Hier
-
worden
64. Koninklijke
de badkamers
Hoogheid
vernieuwd
- 65. Nummer.
- 34. Hier is Project OK! actief - 35. Foto - 36.
Gezichtsorgaan - 37. Op deze middag heeft Vic Latumahina spreekuur - 38. Leraar - 39. Slee - 41.
Vetplant - 43. Een en ander (afk.) - 44. Golfterm - 47. Aantoning - 49. Binnen - 50. Stel - 54. Noot -
57. Aartsbisschop - 59. Bekeuring - 60. Lidwoord - 64. Koninklijke Hoogheid - 65. Nummer.
12 SCWinfo