Groene Treden Saksen Weimar - Gemeente Arnhem
Groene Treden Saksen Weimar - Gemeente Arnhem
Groene Treden Saksen Weimar - Gemeente Arnhem
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
groene treden<br />
saksen weimar - arnhem<br />
sCheTs fase ii 15 sepTember 2011
Ligging<br />
omliggende straten en gebieden<br />
Moscowa Valkenhuizen<br />
Apeldoornseweg<br />
Weg Achter Het Bos<br />
Klarenbeek<br />
Monnikensteeg<br />
saksen <strong>Weimar</strong> is een onderdeel van recreatieve routes met<br />
het kazernecomplex als icoon voor het gebied<br />
groene treden schets fase 2 2
Inhoudsopgave<br />
Plan groene treden 2006 .................................. 05<br />
doorstart groene treden2011........................... 15<br />
analyse wijken arnhem noord .......................... 21<br />
analyse fase II ................................................... 27<br />
schets fase II .................................................... 31<br />
Bijlage: analyse wijken arnhem noord................39<br />
3 schets fase 2 groene treden
Plan <strong>Groene</strong><br />
<strong>Treden</strong> 2006
context<br />
Ligging saksen <strong>Weimar</strong> op de noordhelling aan het dal van Valkenhuizen<br />
1.1 opgave <strong>Groene</strong> <strong>Treden</strong><br />
stel je eens voor wonen, recreëren en werken in de voormalige saksen <strong>Weimar</strong> kazerne of in<br />
het reliëfrijke boslandschap rond deze kazerne. In januari 2006 schreef de gemeente arnhem<br />
een prijsvraag uit voor de ontwikkeling van het gebied rond het voormalige kazernecomplex.<br />
op 27 juni van dat jaar selecteerde de jury groene treden als winnend ontwerp. groene<br />
treden is een ontwerp voor een nieuw woonlandschap waarin een ieder, ongeacht het<br />
marktsegment van zijn of haar woning in een reliëfrijke en bosachtige omgeving kan wonen.<br />
In het Masterplan saksen <strong>Weimar</strong> (gemeente arnhem juni 2005) dat als toetsingskader diende<br />
voor de prijsvraag zijn verregaande randvoorwaarden en uitgangspunten gegeven voor de<br />
verkavelingsrichting, hoofdgroenstructuur, langzaamverkeersroutes en hoofdontsluiting. het<br />
ontwerp voor groene treden gaat daarom uit van het landschap en de openbare ruimte. er<br />
is eerst een analyse en ontwerp voor het landschap gemaakt om deze vervolgens te confronteren<br />
met het Masterplan. de nieuwe bebouwing moet zich daarbij gaan voegen naar<br />
dit landschap. op die manier kunnen voor de locatie saksen <strong>Weimar</strong> woonmilieus worden<br />
ontwikkeld die zeer specifiek aansluiten op de bijzondere kwaliteiten ter plaatse. Landschap,<br />
historie en de overgang van stad naar landschap zijn hierbij bepalend. het concept van<br />
groene treden zal hierna worden toegelicht<br />
1.2 Context <strong>Groene</strong> <strong>Treden</strong><br />
Schakel tussen waardevolle landschappen<br />
de landschappelijke context van de locatie op de heuvelrijke bosachtige noordrand van<br />
arnhem is zeer bepalend voor het ontwerp van de groene treden. de ligging op de overgang<br />
van de stad naar de Veluwe, op een noordhelling gericht op het dal van Valkenhuizen,<br />
geven de locatie karakteristieken die in nederland maar weinig voorkomen. de locatie is<br />
omringd door landschappelijk waardevolle eenheden als: de Veluwe, Klarenbeek, begraafplaats<br />
Moscowa, angerenstein en sonsbeek en kan daarin een belangrijke ecologische en recreatieve<br />
schakel worden. dit samen met de niveauverschillen in het gebied maken de locatie<br />
saksen <strong>Weimar</strong> de groene trede tussen de Veluwe en de stad. groene treden is daarbij een<br />
bosachtig woonlandschap dat karakteristiek is voor deze omgeving.<br />
Voor de transformatie van de locatie in groene treden is het van belang om in het plangebied<br />
groenstructuren te verbinden en aan te sluiten op bestaande recreatieve routes (verlengde<br />
Beukenlaan, Klarenbeek, Valkenhuizenpad). daarnaast moet het gebied ook een eigen<br />
gezicht krijgen. hiervoor bieden de (cultuur)historische karakteristieken van de saksen<br />
<strong>Weimar</strong> kazerne een bijzondere kans. het kazernecomplex verandert, gedeeltelijk door re-<br />
groene treden schets fase 2 6
Locatie saksen <strong>Weimar</strong> is een ecologische en recreatieve schakel tussen arnhem en de Veluwe<br />
constructie (exercitieterrein, logiesgebouwen) en gedeeltelijk door transformatie (nieuwe<br />
bebouwing en functies rond het exercitieterrein), in het icoon van dit gebied. hier wordt<br />
met een mix van wonen, cultuur en kleinschalige voorzieningen een zeer gedifferentieerd<br />
milieu gecreëerd. Woonlandschap en kazernecomplex zijn niet geïntegreerd in één (gebouwde)<br />
structuur. Ze worden door het landschap bijeengehouden en contrasteren door<br />
de verschillen in karakteristieken en kwaliteiten. op die manier wordt er een woon-/<br />
werk-/recreatie milieu gecreëerd dat in de gemiddelde woonwijk niet voorkomt.<br />
Waardevolle landschappelijke eenheden rond locatie saksen <strong>Weimar</strong><br />
context<br />
7 schets fase 2 groene treden
Karakteristieken van de locatie<br />
Karakteristieken van de locatie<br />
de belangrijkste karakteristieken op de locatie zelf kunnen worden samengevat in drie<br />
punten. de niveauverschillen, het kazernecomplex en de randen. deze karakteristieken,<br />
zoals ook beschreven in het Masterplan saksen <strong>Weimar</strong> (juni 2005), zijn uitgangspunt bij<br />
de planvorming.<br />
de niveauverschillen bieden de kans voor het ontwikkelen van een woonlandschap en<br />
openbare ruimtes die uniek zijn. de driehoekige locatie ligt met een helling op het noordoosten<br />
en heeft een verval naar het noorden van ca. elf meter en naar het oosten van<br />
ca. vier meter. de niveauverschillen in het gebied zijn ten behoeve van de sportvelden en<br />
parkeerterreinen reeds genivelleerd in een zevental terrassen. hierdoor zijn de niveauverschillen<br />
minder goed voelbaar maar het biedt wel unieke mogelijkheden om het gebied<br />
opnieuw te plooien en daarmee een nieuw woonlandschap te creëren. de beboste taluds<br />
met name langs de apeldoornseweg, de Weg achter het Bos en halverwege het plangebied<br />
zijn daarbij de vaste groene kaders.<br />
de historische bebouwing van het kazernecomplex moet zoals gezegd het gezicht (icoon)<br />
van het gebied saksen <strong>Weimar</strong> worden. de monumentale gebouwen en de tussenliggende<br />
opeenvolging van ruimtes bieden mogelijkheden om hier een unieke mix van wonen,<br />
werken en kleinschalige voorzieningen te creëren. Uitgangspunt hierbij zijn de historisch<br />
huidig<br />
huidige situatie: afwatering hemelwater naar laagste punt aan de noordzijde van het plangebied<br />
waardevolle kazernegebouwen (monumenten) en het exercitieterrein. echter het<br />
kazernecomplex is nooit helemaal voltooid waardoor het ensemble niet goed tot zijn<br />
recht komt. Ruimtes worden niet gedefinieerd door bebouwing en de verhouding tussen<br />
de enorme ruimtes en relatief lage wanden geven een unheimisch gevoel. hergebruik van<br />
de historische kazernegebouwen en het toevoegen van nieuwe bebouwing moeten de<br />
ruimtes tussen de gebouwen prettiger maken en het kazernecomplex voltooien.<br />
door de beboste taluds aan de randen heeft het plangebied een introvert karakter. de<br />
bosachtige parken Klarenbeek en Moscowa die aan de zuid- en westzijde aan het gebied<br />
grenzen versterken dit gevoel. alleen aan de Monnikensteeg heeft het gebied een<br />
opener karakter. hier manifesteert de kazerne zich naar de weg en raakt het gebied in de<br />
noordelijke punt aan het dal van Valkenhuizen. het introverte karakter moet worden versterkt<br />
om de beleving van het wonen in een landschap te ensceneren. de zoom langs de<br />
apeldoornseweg is bij uitstek geschikt om verder te bebossen om zo de groene (ecologische)<br />
schakel meer maat te geven. een deel van deze zone blijft vrij van woonbebouwing<br />
in verband met het geluid van de apeldoornseweg.<br />
groene treden schets fase 2 8<br />
A'<br />
A
oorspronkelijke hoogtelijnen en huidige taluds en stijlranden Huidige situatie, terrassen aflopend naar het noorden<br />
Karakteristieken van de locatie<br />
9 schets fase 2 groene treden
Ingrepen in de landschappelijke onderlegger<br />
78<br />
76<br />
Ingreep: plooien van het landschap waardoor er hellingen op<br />
het zuiden en taluds en stijlranden op het noorden onstaan<br />
78<br />
80<br />
72<br />
80<br />
70<br />
82<br />
74<br />
71<br />
73<br />
68<br />
74<br />
71<br />
75<br />
76<br />
79<br />
73<br />
75<br />
76<br />
78<br />
76<br />
1.3 Ingrepen in de landschappelijke onderlegger<br />
Geplooid landschap met zuidhellingen<br />
de opbouw van het gebied bestaat in de huidige situatie uit ca. zeven terrassen die min<br />
of meer waterpas liggen. Van de oorspronkelijke hoogtelijnen is in het gebied maar weinig<br />
terug te vinden. door de terrassen aan de noordzijde op te hogen en aan de zuidzijde af<br />
te graven ontstaat er een opeenvolging van zuidhellingen die naar het noorden in hoogte<br />
afneemt. de relatief steile zuidhellingen bieden unieke mogelijkheden voor woningbouw<br />
met een gunstige (duurzame) oriëntatie op de zon.<br />
ten gevolg van de nieuwe niveauverschillen ontstaat er een omdraaiing van de hemelwaterafvoer<br />
in het gebied. In plaats van een beektracé naar het laagste punt in het noorden<br />
ontstaan er meerdere tracés die afwateren op het zuiden. door bovengrondse afvoer (o.a.<br />
met goten) onder aan de hellingen op te vangen in een opvangvijver gemaakt met een<br />
kunstmatige leemlaag in de bodem, ontstaan er poelen. het zijn spannende plekken in het<br />
bos, ontdekkingen, waar bijvoorbeeld een verblijfsplek kan worden gecreëerd.<br />
groene treden schets fase 2 10
door het afgraven van terrassen aan de zuidzijde en het ophogen aan de noordzijde onstaat er een opeenvolging van zuidhellingen<br />
gradiënten<br />
omdraaiing afwatering hemelwater naar laagste delen onder aan zuidhellingen waar met behulp van een kunstmatige leemlaag kleine poelen worden gemaakt<br />
Ingrepen in de landschappelijke onderlegger<br />
variatie in beplanting<br />
11 schets fase 2 groene treden<br />
A'<br />
A
Lijnen in het landschap<br />
trapjes-<br />
berg<br />
Langzaamverkeers(recratieve)routes<br />
route<br />
Weg achter de Stenen Tafel<br />
door bos<br />
route met<br />
80<br />
75<br />
78<br />
73<br />
73<br />
73<br />
uitzicht over Valkenhuizen<br />
76<br />
73<br />
Valkenhuizenpad<br />
73<br />
route haaks op stijlranden Beukenlaan<br />
Landschappelijke lijnen<br />
er zijn een drietal langzaamverkeersroutes die het plangebied ruimtelijke structureren.<br />
de verlengde Beukenlaan, wordt vanuit de aangrenzende woonwijk geitenkamp doorgetrokken,<br />
inclusief beukenbeplanting. doordat de verlengde Beukenlaan vanaf de Monnikensteeg<br />
haaks op de hoogtelijnen omhoog loopt is het glooiende landschap aan beide<br />
zijden van de Beukenlaan goed waarneembaar. de Beukenlaan vormt tevens de begrenzing<br />
van de groene brinkachtige ruimte waarin de bunkerheuvel ligt.<br />
het Valkenhuizenpad doorsnijdt het plangebied in de noordzuid richting. de route sluit<br />
aan op de weg naar de stenen tafel aan de zuidzijde en het pad door het dal van Valkenhuizen<br />
aan de noordzijde. In het plangebied volgt deze route zoveel mogelijk de stijlranden<br />
van de verschillende terrassen zodat de beleving van het reliëf optimaal is.<br />
de trapjesroute door de beboste zone langs de apeldoornseweg loopt over de hellingen<br />
en stijlranden zodat er constant wordt afgedaald of geklommen door middel van trapjes<br />
tegen de stijlranden. de route loopt door het bos langs de diverse poelen waardoor de<br />
beleving van het landschap optimaal geënsceneerd wordt.<br />
het gemotoriseerd verkeer sluit aan de noordzijde aan op de Monnikensteeg en aan de<br />
zuidzijde op de Weg achter het Bos. de hoofdontsluiting is geknipt zodat het bestaande<br />
beboste talud niet doorsneden wordt. haaks op de hoofdontsluiting zijn aftakkingen naar<br />
de woonstraten en de kazerne gesitueerd.<br />
groene treden schets fase 2 12
Verlengde Beukenlaan loopt haaks op hoogtelijnen van het glooiend landschap omhoog<br />
trapjesroute loopt over de zuidhellingen zodat er constant wordt afgedaald of geklommen door middel van trapjes tegen de stijlranden<br />
Verlengde Beukenlaan en trapjesroute<br />
13 schets fase 2 groene treden
trapjesroute en Valkuizenpad<br />
1.4 <strong>Groene</strong> <strong>Treden</strong><br />
Typisch <strong>Arnhem</strong>se woonwijk<br />
groene treden is een ontwerp voor een typisch arnhemse woonwijk. het nieuwe landschap<br />
met relatief steile hellingen op het zuiden zorgt steeds voor unieke situaties.<br />
doordat de verkavelingsrichting van de woonmodules gedraaid is ten opzichte van de<br />
nieuwe hoogtelijnen is elke woongebied uniek en zullen steeds weer oplossingen in de<br />
overgang van privé naar openbaar en in de openbare ruimte gevonden moeten worden<br />
om de niveauverschillen te benutten. de beleving bij een wandeling door de wijk zal<br />
worden bepaald door hellingen, trapjes en keermuurtjes. In groene treden is het landschap<br />
bepalend voor de manier waarop er gewoond zal worden; een kader waarin geen<br />
“standaard” oplossingen mogelijk zijn.<br />
het plan voor de groene treden bevat de landschappelijke kaders om deze locatie te<br />
transformeren in een hedendaagse, duurzame en betekenisvolle plek voor arnhem.<br />
trapjesroute<br />
Valkenhuizenpad<br />
groene treden schets fase 2 14
doorsTarT <strong>Groene</strong><br />
<strong>Treden</strong> 2011
aamwerk<br />
2.1 lagenbenadering<br />
nadat groene treden in 2006 als winnend ontwerp is gekozen is er achtereenvolgens<br />
een Voorlopig ontwerp Inrichtings- en stedenbouwkundig Plan (VoIsP maart 2009) voor<br />
<strong>Groene</strong> <strong>Treden</strong> en een concept Definitief Ontwerp Inrichtings- en Stedenbouwkundig<br />
Plan (doIsP mei 2010) voor fase 1 Kazerne saksen Wiemar gemaakt. hierna heeft de<br />
ontwikkeling enige tijd stil gelegen. De financiële crisis en de daarop volgende crisis op de<br />
woningmarkt leiden tot vertraging en tot nieuwe inzichten met name op het gebied van<br />
woningtypologieën. Begin 2011 wordt begonnen aan een doorstart. Om flexibeler om te<br />
kunnen gaan met onzekerheden in de toekomst wordt er voor gekozen om de essentie<br />
van het plan groene treden vast te leggen in een vijftal lagen, voorzien van kernuitgangspunten.<br />
de uitwerking van de woongebieden vindt plaats op basis van de kernuitgangspunten<br />
en steeds aansluitend op de maatschappelijke en economische context van<br />
dat moment (met name omstandigheden als vraag, prijs, doelgroep).<br />
het plan groene treden bevat de landschappelijke kaders om deze locatie te transformeren<br />
in een hedendaagse, duurzame en betekenisvolle plek voor arnhem. het plan<br />
bestaat uit een vijftal lagen die tevens de stedenbouwkundige en landschappelijke en<br />
kernuitgangspunten vormen:<br />
• Landschappelijke onderlegger;<br />
• Landschappelijk raamwerk;<br />
• Openbare ruimte;<br />
• Woongebieden;<br />
• Kazerne <strong>Saksen</strong> <strong>Weimar</strong>.<br />
2.2 landschappelijke onderlegger<br />
de niveauverschillen in het gebied bieden kansen voor het ontwikkelen van een woonlandschap<br />
en een openbare ruimte die uniek zijn in nederland. de belangrijkste drager<br />
van groene treden is het geplooide landschap. In het bestaande landschap zijn zeven<br />
terrassen te onderscheiden (incl. kazerneterrein) die elk afzonderlijk waterpas liggen.<br />
de terrassen lopen in hoogte af richting het noorden en oosten. Van de oorspronkelijke<br />
hoogtelijnen in het gebied is maar weinig terug te vinden. om de dramatiek van het<br />
landschap te versterken voorziet het plan groene treden in het afgraven van de terrassen<br />
aan de zuidzijde en het ophogen aan de noordzijde. de relatief steile zuidhellingen die<br />
ontstaan bieden unieke mogelijkheden voor de realisatie van bijzondere woonmilieus met<br />
een gunstige (duurzame)oriëntatie op de zon en zorgen tevens voor meer variatie in het<br />
boslandschap.<br />
ten gevolg van de nieuwe niveauverschillen ontstaat er een omdraaiing van de hemelwaterafvoer<br />
in het gebied. In plaats van een beektracé naar het laagste punt in het noorden<br />
ontstaan er meerdere tracés die afwateren naar de laagste plekken onderaan de zuidhellingen.<br />
hier kan het water worden opgevangen in poelen waar andere vegetatie ontstaat<br />
en spannende plekken kunnen worden gecreëerd.<br />
Kernuitgangspunt:<br />
• Het principe van afgraven en ophogen van terrassen (met uitzondering van het<br />
kazerneterrein).<br />
Landschappelijke onderlegger<br />
groene treden schets fase 2 16
2.3 landschappelijk raamwerk<br />
over het geplooide landschap liggen een aantal landschappelijke dragers. Ze vormen samen<br />
het landschappelijk raamwerk. het ruimtelijk kader waarbinnen in de tijd invullingen<br />
kunnen plaatsvinden. op deze manier worden de belangrijkste landschappelijke<br />
kwaliteiten vastgelegd en kan met enige flexibiliteit op toekomstige onzekerheden<br />
worden ingespeeld.<br />
de landschappelijke dragers bestaan uit een aantal groenzones, een drietal recreatieve<br />
langzaamverkeersroutes en de ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer.<br />
de zone langs de apeldoornseweg is bij uitstek geschikt om verder te bebossen om zo<br />
de groene (ecologische) schakel meer maat te geven. een deel van deze zone blijft vrij van<br />
woonbebouwing in verband met het geluid van de apeldoornseweg. de groene zone sluit<br />
aan op de bestaande beboste stijlrand die het plangebied in oostwest richting doorsnijdt<br />
en op de bestaande beboste (stijl)rand langs de Weg achter het Bos. aan de noordzijde<br />
van het kazerne terrein ligt een (brinkachtige) centrale groene ruimte waarin de bunkerheuvel<br />
ligt. de groene rand rond groene treden wordt gesloten door een smalle groenzone<br />
langs de Monnikensteeg die het bosachtige beeld van de groene treden langs de<br />
weg moet waarborgen.<br />
drie langzaamverkeersroutes spelen elk op een andere manier in op de beleving van<br />
het landschap. de verlengde Beukenlaan, wordt vanuit de aangrenzende woonwijk<br />
geitenkamp de groene treden ingetrokken en sluit aan op de route naar het park<br />
Klarenbeek. doordat de verlengde Beukenlaan vanaf de Monnikensteeg haaks op de<br />
nieuwe hoogtelijnen omhoog loopt is het glooiende landschap aan beide zijden van de<br />
Beukenlaan goed waarneembaar. het Valkenhuizenpad doorsnijdt het plangebied in de<br />
noordzuid richting. de route sluit aan op de weg naar de stenen tafel aan de zuidzijde<br />
en het pad door het dal van Valkenhuizen aan de noordzijde. In het plangebied volgt deze<br />
route de stijlranden zodat de beleving van het reliëf optimaal is. een nieuwe geënsceneerde<br />
route door de beboste zone aan langs de apeldoornseweg geeft een optimale<br />
beleving van het landschap. deze “trapjesroute” daalt af van de zuidhellingen en klimt met<br />
trapjes tegen de stijlranden. de route loopt door het bos langs diverse poelen.<br />
de ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer sluit aan de noordzijde aan op de<br />
Monnikensteeg en aan de zuidzijde op de Weg achter het Bos. de route wordt ingeplant<br />
met amerikaanse eik. en volgt ook zoveel mogelijk de stijlranden. de hoofdontsluiting is<br />
geknipt zodat het bestaande beboste talud niet doorsneden wordt. haaks op de hoofdontsluiting<br />
zijn de aftakkingen naar de woonstraten en de kazerne gesitueerd.<br />
de verschillende woongebieden in groene treden worden van elkaar gescheiden door<br />
(minimaal 30 meter) brede boszones die in oostwest richting tussen de zone langs de<br />
apeldoornseweg, de hoofdontsluitingslaan en de groene rand langs de Monnikensteeg zijn<br />
opgespannen.<br />
Landschappelijk raamwerk<br />
raamwerk<br />
het landschappelijk raamwerk wordt bebost met afwisselende boomsoorten zoals die<br />
nu in de omgeving van saksen <strong>Weimar</strong> voorkomen. een gemengd bos van wintereik, beuk,<br />
pinus, robinia en berk ligt als een deken over het woonlandschap. Uit dit bos zijn als het<br />
ware de woongebieden en open plekken uitgesneden. de onderbegroeiing van het bos<br />
bestaat uit een kruidenvegetatie die varieert doordat er meer of minder licht kan toetreden<br />
(bos, open plekken, noordhellingen, zuidhellingen).<br />
Kernuitgangspunten:<br />
• De groene zone evenwijdig aan de Apeldoornseweg;<br />
• De beboste stijlrand die het plangebied in de oost-west richting door<br />
midden snijdt;<br />
• De groene randen langs de Weg achter het Bos en de Monnikensteeg;<br />
• De groene (brinkachtige) ruimte ten noorden van de <strong>Saksen</strong> <strong>Weimar</strong> kazerne;<br />
• De recreatieve route van Klarenbeek naar het Dal van Valkenhuizen;<br />
• De verlengde Beukenlaan die vanuit Geitenkamp het plangebied wordt<br />
ingetrokken;<br />
• Hoofdontsluiting van het gebied met laanbeplanting (noord-zuid as);<br />
• Dooradering oostwest lopende boszones als onderdeel van het raamwerk;<br />
• (Aanvullende) beplanting van onderdelen van het raamwerk met wintereiken-<br />
beukenbos.<br />
17 schets fase 2 groene treden
aamwerk<br />
2.4 openbare ruimte<br />
Openbare ruimte<br />
het bijzondere karakter van groene treden komt vooral tot uiting in de openbare<br />
ruimte. naast de onderdelen van het landschappelijke raamwerk en de verblijfsplekken en<br />
recreatieve routes die zich hierin bevinden moet ook de inrichten van de woonstraten<br />
aansluiten op het karakter van groene treden. Met name de niveauverschillen zowel in<br />
noordzuid- als oostwest richting moeten zichtbaar worden. de inrichting van de straat<br />
aflopend naar het oosten en de niveauverschillen tussen privé naar openbaar zijn daarvoor<br />
belangrijke ontwerpmiddelen. de inrichting van de openbare ruimte is hierbij hoogwaardig<br />
maar “low profile” passend bij het bosachtige karakter. Parkeren in het openbaar<br />
gebied wordt zorgvuldig ingepast tussen plantvakken met bosplantsoen.<br />
Kernuitgangspunten:<br />
• Het reliëf moet voelbaar en zichtbaar zijn in het openbaar gebied;<br />
• Er moet in en tussen de verschillende fasen samenhang ontstaan tussen de<br />
inrichtingselementen van het openbaar gebied, aansluitend op het bosachtige<br />
karakter.<br />
openbare ruimte<br />
2.5 Woongebieden (exclusief Kazerneterrein)<br />
de woongebieden zijn als het ware gestanst uit de groene deken van wintereikenbeukenbos<br />
die over het woonlandschap van groene treden ligt. Ze reageren, met name in de<br />
openbare ruimte maar indien gewenst/mogelijk ook met woningtypologieën, optimaal op<br />
het geaccidenteerde landschap en het landschappelijk raamwerk. doordat het aantal en<br />
de positie van de oostwest lopende boszones nog niet vast ligt kunnen de woongebieden<br />
per bouwfase nog worden gemoduleerd om optimaal aan te sluiten op woonprogramma<br />
en woontypologieën die op dat moment gewenst zijn.<br />
Kernuitgangspunten:<br />
• De woongebieden reageren op het landschappelijke raamwerk;<br />
• Binnen het raamwerk (en de landschappelijke onderlegger) vinden de woongebieden<br />
met de bijbehorende openbare ruimte hun plek. In de woongebieden wordt met<br />
als basis de kernuitgangspunten steeds aansluitend op de maatschappelijke en economische<br />
context (met name omstandigheden als vraag, prijs, doelgroep) van dat moment<br />
invulling gegeven aan woningen, tuinen en openbaar gebied.<br />
Woongebieden<br />
groene treden schets fase 2 18
2.6 saksen <strong>Weimar</strong> kazerne<br />
de historische bebouwing van de saksen <strong>Weimar</strong> Kazerne moet zoals gezegd het gezicht<br />
(de icoon) van het gebied worden. de monumentale gebouwen en de tussenliggende<br />
opeenvolging van ruimtes bieden mogelijkheden om hier een unieke mix van wonen,<br />
werken en kleinschalige voorzieningen te creëren. Uitgangspunt hierbij zijn de historisch<br />
waardevolle kazernegebouwen (monumenten) en het exercitieterrein. echter het<br />
kazernecomplex is nooit helemaal voltooid waardoor het ensemble niet goed tot zijn<br />
recht komt. om het kazerne complex te voltooien wordt aan de historische kazernegebouwen<br />
nieuwe bebouwing toegevoegd waardoor er een prettige pleinruimte ontstaat.<br />
de inrichting van de openbare ruimte tussen de kazerne gebouwen is hierbij het bindmiddel.<br />
De openbare ruimte moet uitnodigen om te verblijven en flexibel genoeg zijn om<br />
allerlei activiteiten te kunnen ontplooien.<br />
Kernuitgangspunt:<br />
• P.M.<br />
raamwerk<br />
19 schets fase 2 groene treden
analYse<br />
WIJKen arnHeM noord
analyse wijken arnhem noord<br />
3.1 aanleiding<br />
Met de doorstart van groene treden blijven de kernuitgangspunten van de landschappelijke<br />
onderlegger, het groene raamwerk en de daarop aansluitende openbare ruimte van<br />
toepassing. Voor de ontwikkeling van het woonprogramma van grondgebonden woningen<br />
met een voor en achtertuin wordt steevast gewezen naar de “populaire” wijken in<br />
arnhem noord. In deze wijken met een veelal groen karakter speelt reliëf een belangrijke<br />
rol.<br />
om te komen tot te principes van een typisch arnhemse wijk is van onderstaande wijken<br />
een analyse gemaakt. door middel van kaartbeelden met verkavelingspatronen, hoogtegegevens<br />
en straatbeelden is gekeken hoe in deze wijken is omgegaan met hoogteverschillen.<br />
deze totale analyse is terug te vinden in de bijlage. een viertal wijken worden in dit<br />
hoofdstuk behandeld.<br />
analyses zijn gemaakt van:<br />
heijenoord, sterrenberg, gulden Bodem, sonsbeek noord, heselbergherweg, onder de<br />
Linden, angerenstein, Paasberg, Monnikenhuizen, geitenkamp, alteveer<br />
3.2 Conclusies<br />
• Straten liggen veelal haaks op de hoogte lijnen (“recht de berg op”) of volgen<br />
deze juist (opbouw met terrassen);<br />
• Hoogte verschillen worden het sterkst zichtbaar door het verspringen van goot,<br />
en nok. eenheid in kapvorm en goot (hoogte) versterken dit beeld;<br />
• Hoogte verschillen worden het sterkst beleefd (zie boven) wanneer woningen in<br />
een rooilijn staan, of in ieder geval op een “formele”/ traditionele manier zijn<br />
verkaveld;<br />
• Nokrichting volgt de weg, haakse kappen zorgen voor verbijzonderingen;<br />
• Trapjes, taludjes en muurtjes in de voortuinen dragen bij aan de beleving van het<br />
reliëf;<br />
• Bij diepere voortuinen verwatert het effect van het niveau verschil tussen straat<br />
en begane grond woningen.<br />
onderzochte wijken<br />
groene treden schets fase 2 22
gulden Bodem<br />
23 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.<br />
1.<br />
2.
Braamweg - hesselbergerweg<br />
groene treden schets fase 2 24<br />
1.<br />
2.<br />
1.<br />
2.
heijenoord<br />
25 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.<br />
1.<br />
2.
alteveer cranevelt<br />
groene treden schets fase 2 26<br />
1.<br />
2.<br />
1.<br />
2.
analYse<br />
Fase II
Locatie<br />
4.1 Inleiding<br />
om van fase 2 van groene treden een typisch arnhemse wijk te maken is ingezoomd<br />
op de landschappelijke en stedenbouwkundige situatie van fase 2 om deze vervolgens te<br />
koppelen aan de conclusies uit de analyse van de wijken in arnhem noord. Uit dit onderzoek<br />
zijn ruimtelijk principes te destilleren die kunnen worden toegepast in fase 2. Voor<br />
een deel kunnen deze ruimtelijke principes ook gaan gelden voor volgende de fases van<br />
groene treden. de algemene landschappelijke- en stedenbouwkundige principes worden<br />
behandeld in het hoofdstuk “Beeldkwaliteit Woongebieden”.<br />
4.2 analyse fase 2<br />
reliëf landschappelijke onderlegger groene randen landschappelijk raamwerk<br />
Reliëf en raamwerk<br />
het terras van fase 2 wordt aan de zuidzijde en aan de westzijde duidelijk begrenst door<br />
beboste stijlranden langs de Weg achter het Bos en de apeldoornse Weg. Vanaf deze<br />
zijdes zal fase 2 (in ieder geval tijdens voorjaar en zomer) nagenoeg niet zichtbaar zijn.<br />
Met behulp van deze beboste stijlranden wordt de beleving van het wonen in het bos<br />
gerealiseerd. aan de noord- en oostzijde ligt fase 2 juist hoger dan de aansluitende<br />
terrassen (fases). de overgangen worden hier ook gemaakt met behulp van beboste<br />
stijlranden. daarnaast loopt de laan van de hoofdontsluiting tussen fase 2 en fase 1 het<br />
kazerne complex <strong>Saksen</strong> <strong>Weimar</strong>. Het lagergelegen kazerne complex zal door een filter<br />
van bomen zichtbaar zijn. oriëntatiepunt wordt de nieuwe toren op het kazerne complex<br />
groene treden schets fase 2 28
die de entree van de groene treden zal gaan markeren. het reliëf in de landschappelijke<br />
onderlegger en de groene randen uit het landschappelijk raamwerk geven fase 2 (en de<br />
daarop volgde fases) een opzichzelfstaand karakter van een woongebied/ buurtschap in<br />
het bos.<br />
Haaks op de hoogtelijnen<br />
het gebied van fase 2 heeft de noordoosthoek (ca. 82.6 naP) als hoogste punt en de<br />
waterretentie in de zuidwesthoek (ca. 78.6naP) als laagste punt en heeft dus over een<br />
afstand van ca. 200 meter een verval van 4 meter. de ligging van de straten in oost-west<br />
richting heeft als gevolg dat de straat licht gebogen en haaks op de hoogtelijnen ligt.<br />
+78.60 Ca. 200m<br />
+82.60<br />
hoogtelijnen reageren op het reliëf<br />
Locatie<br />
Zoals de straten uit de analyse van de typisch arnhemse wijken. Vanuit de straat loopt een<br />
zichtlijk net langs de nieuwe toren van de saksen <strong>Weimar</strong> Kazerne. de toren is wel zichtbaar<br />
vanuit de straat maar is van een andere orde dan de zichtrelatie tussen de toren en<br />
het poortgebouw. de noordrand van fase 2 loopt ineen vloeiende boog. Landschappelijke<br />
onderlegger en –raamwerk geven hier aanleiding om het hoogste punt en het laagste punt<br />
van dit plateau met elkaar te verbinden door middel van een gebogen lijn. hier kun je<br />
straks tijdens een regenbui als het ware je papieren bootje in de molgoot zetten en deze<br />
later in de poel in het bos gaan ophalen. De aflopende gebogen lijn biedt daarbij kansen<br />
om hoogteverschillen goed zichtbaar en beleefbaar te maken met behulp van de verspringende<br />
goot- en noklijnen.<br />
29 schets fase 2 groene treden
Locatie<br />
4.3 ruimtelijke principes fase 2<br />
• Straten en verkavelingsrichting van de nieuwe woongebieden liggen in principe<br />
oost-west. het landschap geeft aanleiding om de landschappelijke (reliëf)lijnen<br />
te volgen. de oriëntatie blijft uitgangspunt en het landschap biedt, afhankelijk van<br />
de specifieke situatie, aanleiding om “mee te bewegen”;<br />
• Voor fase 2 betekent dit dat de straat oost-west, in een licht gebogen lijn, haaks<br />
op de hoogtelijnen komt te liggen en dat de woningen langs de bosrand juist de<br />
golvende lijn van het hoogste naar het laagste punt volgen;<br />
• Vanuit de woonstraat loopt de zichtlijn langs de nieuwe toren van de <strong>Saksen</strong><br />
<strong>Weimar</strong> kazerne;<br />
• Brede groene straatprofielen moeten het bosachtige karakter ook in de woon-<br />
straten voelbaar maken;<br />
• Reeksen van woningen (m.n. 2/1 kap) zijn gewenst. Woningen staan in<br />
rooilijn (gebogen lijn). Verkaveling is formeel;<br />
• Asymmetrische profielen: noordzijde straat hoger dan de zuidzijde;<br />
• Informele doorsteek naar volgende fase gewenst;<br />
• Ruime profielen met bosplantsoen;<br />
• Aandacht voor materialiseren openbare ruimte. (Moet ook kunnen worden<br />
toegepast in latere fases).<br />
• Dramatiseren hoogteverschillen door toepassen van trapjes, taluds en muurtjes<br />
en hellingbaantjes;<br />
• Voortuinen niet te diep;<br />
groene treden schets fase 2 30
sCHeTs<br />
Fase II
Plankaart Variant 1 (meer tweekappers)<br />
groene treden schets fase 2 32
0m 5m 10m 25m<br />
Vrijstaande woning (3 woningen)<br />
tweekappers (40 woningen)<br />
rijwoning (8 woningen)<br />
Weg<br />
Parkeervakken<br />
trottoir<br />
oprit<br />
Muur<br />
talud<br />
Legenda<br />
33 schets fase 2 groene treden
Plankaart Variant 2 (meer rijwoningen)<br />
groene treden schets fase 2 34
0m 5m 10m 25m<br />
Vrijstaande woning (7 woningen)<br />
tweekapper (20 woningen)<br />
rijwoning (25 woningen)<br />
Weg<br />
Parkeervakken<br />
trottoir<br />
oprit<br />
Muur<br />
talud<br />
Legenda<br />
35 schets fase 2 groene treden
Principeprofielen<br />
Lengteprofiel<br />
lengteprofiel<br />
Plaats principeprofielen<br />
dwarsprofiel<br />
Dwarsprofiel<br />
groene treden schets fase 2 36
Principeprofielen<br />
0m 5m 10m 15m<br />
37 schets fase 2 groene treden
BIJlaGe
groene treden schets fase 2 40
onderzoek arnhemse wijken<br />
41 schets fase 2 groene treden
heijenoord<br />
groene treden schets fase 2 42
1.<br />
heijenoord<br />
43 schets fase 2 groene treden<br />
2.<br />
1.<br />
2.
sterrenberg<br />
groene treden schets fase 2 44
1. 2.<br />
sterrenberg<br />
45 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
gulden Bodem<br />
groene treden schets fase 2 46
1. 2.<br />
gulden Bodem<br />
47 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
alteveer cranevelt<br />
groene treden schets fase 2 48
1. 2.<br />
alteveer cranevelt<br />
49 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
sonsbeek noord<br />
groene treden schets fase 2 50
1. 2.<br />
sonsbeek noord<br />
51 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
onder de Linden<br />
groene treden schets fase 2 52
1. 2.<br />
onder de Linden<br />
53 schets fase 2 groene treden<br />
2.<br />
1.
angerenstein<br />
groene treden schets fase 2 54
1. 2.<br />
angerenstein<br />
55 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
Paasberg<br />
groene treden schets fase 2 56
1. 2.<br />
Paasberg<br />
57 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
geitenkamp<br />
groene treden schets fase 2 58
1. 2.<br />
1.<br />
geitenkamp<br />
59 schets fase 2 groene treden<br />
2.
Monnikenhuizen<br />
groene treden schets fase 2 60
1. 2.<br />
Monnikenhuizen<br />
61 schets fase 2 groene treden<br />
2.<br />
1.
Braamweg - heselbergherweg<br />
groene treden schets fase 2 62
1. 2.<br />
Braamweg - heselbergherweg<br />
63 schets fase 2 groene treden<br />
1.<br />
2.
UrO LUbbers<br />
landschapsarchitectuur & stedelijk ontwerp