De Blauwe Aventurijn - Jan Snel

BESTUUR EN BELEID
Prijszekerheid
Ook voor de school en het schoolbestuur is de snelle
realisatie van het gebouw een groot voordeel. Niet
alleen beschikt de school snel over haar nieuwe
huisvesting, maar ook worden de risico’s op faalkosten
van het project tot een minimum beperkt.
Het Design & Build contract dat met Jan Snel B.V. is
aangegaan, bood het schoolbestuur in een vroeg stadium
prijszekerheid. Daarnaast maken de hoge mate
van prefabricatie de bouwwerkzaamheden weinig
gevoelig voor negatieve invloeden van bijvoorbeeld
het weer. “Ook vanuit de buurt en vanuit mijn team
is er positief gereageerd op de gehele bouw van de
school,” licht Connie van de Bruinhorst, directeur van
de school, toe. “Het mooie resultaat, dat wij vanuit
de aanbesteding in de vorm van impressies konden
laten zien, droeg bij aan een groot draagvlak. En
natuurlijk ook het feit dat alles in een korte periode
plaatsvond.”
“De snelle bouw
leidde ertoe dat
er haast geen
tijdelijke huisvesting
nodig
was.”
bouwen biedt alle partijen alleen maar voordelen”,
legt Remco uit. De gemeente Utrecht werkt binnen
haar Masterplan Onderwijshuisvesting hard aan het
realiseren van goede schoolgebouwen. De realisatie
van de Blauwe Aventurijn, is een mooi voorbeeld
van hoe een kwalitatief goed schoolgebouw in een
korte periode tot stand kan komen. Daarnaast was de
gemeente Utrecht erg geïnteresseerd in het voordeel
van tijdelijke huisvesting. Remco licht toe dat de snelle
bouw ertoe leidde dat er haast geen tijdelijke huisvesting
nodig was. Helaas leverde de aanwezigheid
van asbest in het oude gebouw vertraging op. “Als
dat er niet was geweest, had het gebouw gerealiseerd
kunnen worden in een verlengde schoolvakantie. Dat
was ook onze ambitie.”
De succesfactoren
Eind november 2010 besloten de PCOU en de gemeente
Utrecht definitief tot het uitvoeren van de
pilot. “Vanaf dat moment kwam alles in een stroomversnelling,”
zegt Remco. “In december maakten we
samen met ICSadviseurs en installatie-adviseur Van
Toorenburg de ruimtelijk-functionele en technische
programma’s van eisen, in januari voerde ABC Bouwmanagement
de aanbesteding uit, vanaf februari ging
Jan Snel B.V. aan de slag met de engineering van het
gebouw, waarna in juli de sloopwerkzaamheden en
de bouw begonnen waar Boag voor ons toezicht op
hield.” Wanneer we Remco vragen naar de succesfactoren
van dit project, hoeft hij niet lang na te denken.
Direct benoemt hij de samenwerking met zijn ‘team’
en de gemeente Utrecht. “Naast alle kennis en producten
die kwalitatief op en top moeten zijn in zo’n
proces, komt het toch voor 90% aan op commitment
en samenwerking. De gemeente Utrecht stelde kennis
en capaciteit beschikbaar en alle partijen trokken
door hun proactieve inzet samen aan de spreekwoordelijke
kar. Alleen dan kun je op zo’n korte termijn dit
resultaat bereiken.”
De gemeente Utrecht en de PCOU zullen eerdaags
het project formeel evalueren. “Hieruit komen hopelijk
veel punten die weer een verbetering opleveren
voor de volgende school die we modulair zullen
bouwen,” zegt Remco. Want zowel het schoolbestuur
als de gemeente Utrecht geven aan dat een positieve
evaluatie waarschijnlijk zal leiden tot het vaker uitvoeren
van vergelijkbare projecten in Utrecht.
Voor meer informatie mailt u naar sneira@icsadviseurs.nl.
projectinformatie
Project
Nieuwbouw basisschool De blauwe Aventurijn
Opdrachtgever
PCOU
Adviseur
ICSadviseurs
Aannemer
Jan Snel B.V.
Productietijd
10 weken
schooldomein januari 2012
17