You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Jaargang 8 - nummer 1, september 2012<br />
VERENIGING<br />
BEWONERSCOMMISSIES<br />
PRINS ALEXANDER<br />
VERENIGING<br />
BEWONERSCOMMISSIES<br />
PRINS ALEXANDER<br />
Themabijeenkomst<br />
op 1 oktober<br />
zie pagina 7<br />
Doe mee aan de actie<br />
Beste<br />
Buur !<br />
Vul het formulier<br />
in op pagina 8<br />
Naar de<br />
Kerstmarkt<br />
in Essen op<br />
7 december<br />
zie pagina 4
VAN DE REDACTIE<br />
Er is veel beweging en onrust op de<br />
huurmarkt. Verschillende plannen zijn<br />
gelanceerd maar door de aankomende<br />
verkiezingen op 12 september staan al die<br />
plannen weer op een laag pitje. We zijn wel<br />
meer te weten gekomen over de derivaten<br />
van Woonbron. Alles daarover is in dit<br />
nummer te lezen.<br />
Eind september organiseert Woonbron een<br />
themabijeenkomst. U kunt zich daarvoor<br />
opgeven met de kaart in het midden van<br />
dit blad.<br />
In dit blad ook een interview met de nieuw<br />
opgerichte leefbaarheidscommissie van het<br />
Marcel Duchampplein in Nesselande. Verder<br />
de uitslag van de actie BESTE BUUR 2011.<br />
De winnaars hebben eind vorig jaar hun<br />
verrassing al gekregen. Tevens doen we<br />
een oproep voor de BESTE BUUR van 2012.<br />
Wederom rekenen we op veel nominaties.<br />
DE LEEFBAARHEIDSCOMMISSIE VAN<br />
HET MARCEL DUCHAMPPLEIN IN<br />
NESSELANDE<br />
Op een prachtige zomerse dag in juli<br />
is de redactie van het bewonersblad<br />
langs geweest bij de pas opgerichte<br />
leefbaarheidscommissie van het Marcel<br />
Duchampplein in Nesselande. De commissie<br />
bestaat uit 4 personen.<br />
De flats liggen pal naast de metrobaan<br />
vlakbij het eindpunt. Er ontbreekt nog veel<br />
bestrating en overal groeit onkruid. De<br />
ingang vinden mondde<br />
uit in een speurtocht.<br />
Aan de voorkant loopt<br />
de nummering tot 74.<br />
Waar zich de hogere<br />
nummers bevinden is<br />
volslagen onduidelijk.<br />
Christine van de<br />
Waal en Angela van<br />
Damme hebben veel te<br />
vertellen over de mooie<br />
flats waar ook nog wel wat aan mankeert.<br />
In de flats wonen 45+ers zonder kinderen.<br />
Inwonende kinderen zijn niet toegestaan.<br />
Angela vertelt daarover dat in de flat<br />
veel “gelijkgestemden” wonen. Ze heeft<br />
het gevoel dat bewoners redelijk goed<br />
zijn gematcht en dat daardoor minder<br />
overlast ontstaat. Het idee past in de trend<br />
om doelgroepen bij elkaar in een zelfde<br />
complex te laten wonen. Meer bekend zijn<br />
de seniorenwoningen waar 55+ wonen, in<br />
de regel ook zonder kinderen.<br />
Christine vertelt dat haar woning haar een<br />
“vakantiegevoel” geeft. De woning is ruim<br />
en goed geïsoleerd. Helaas sluiten de ramen<br />
niet allemaal goed, dat levert problemen op<br />
als het waait. Vandaag is het windstil zodat<br />
we veilig op het terras van het zonder meer<br />
spectaculaire uitzicht kunnen genieten.<br />
In beide flats bevinden zich laagbouw<br />
appartementen van twee etages waar<br />
mensen begeleid wonen. Het dak is begroeid<br />
met rotsplantjes waardoor het dak een<br />
groen met rode gloed heeft. Daar omheen<br />
vele bomen, hockeyvelden, landerijen en<br />
de recreatieplas met<br />
de boulevard.<br />
Minpuntje is dat als<br />
het waait de bewoners<br />
hun terras moeten<br />
ontruimen. De wind<br />
waait vlagerig rond de<br />
flat met als gevolg dat<br />
meubilair, bloempotten<br />
en wat zich verder<br />
zoal op een terras<br />
bevindt, van het terras<br />
afwaait. Menig bewoner heeft zijn of haar<br />
spullen beneden van de straat kunnen<br />
halen. Gelukkig hebben zich nog geen<br />
persoo<strong>nl</strong>ijke ongelukken voorgedaan door<br />
rondvliegende terrasaccessoires. Om dat<br />
te voorkomen hopen de bewoners dat de<br />
terrassen worden afgezet met glasplaten.<br />
Bij een flat aan de overkant is dat al<br />
gebeurd vanwege hetzelfde euvel.<br />
Behalve dat de omgeving rondom het<br />
Marcel Duchampplein groen is, is het ook<br />
waterrijk. Kikkers laten zich regelmatig<br />
horen en de sloten worden bevolkt door<br />
eenden, zwanen en ganzen. Bewoners<br />
2
De bewoners zijn te spreken over de<br />
vele voorzieningen in Nesselande. In de<br />
nabije omgeving van de flats is de metro,<br />
een medisch centrum, winkels, scholen en<br />
sportvelden.<br />
hebben weinig last van muggen of ander<br />
vliegend ongedierte, dat is dan weer een<br />
pluspunt van de windval rond de flats.<br />
Vele bruggetjes maken het lastig om overal<br />
met de auto te komen. Naast de flats is<br />
een school waar leerlingen veelal door hun<br />
ouders met de auto worden afgeleverd. Een<br />
verkeersopstopping is dan het gevolg. De<br />
wegen rondom de flat zijn volgens Christine<br />
en Angela niet berekend op zoveel verkeer.<br />
Mensen moeten omrijden waardoor de<br />
verkeersdruk verder toeneemt. Zij vinden<br />
dat daar niet goed over nagedacht is bij het<br />
ontwerp.<br />
Als nadeel worden de gebreken in en rond<br />
de flat genoemd.<br />
Zo vertoonde de lift vele storingen. Zoveel<br />
dat Christine de slingers al heeft klaarliggen<br />
voor de 100ste storing. Soms werkten de<br />
liften dage<strong>nl</strong>ang niet, vooral vervelend voor<br />
bewoners die slecht ter been zijn en daardoor<br />
opgesloten zitten in hun woning. Na actieve<br />
bemoeienis van de leefbaarheidscommissie<br />
zijn die problemen nu opgelost.<br />
In het begin werkten de bellen beneden niet<br />
altijd. Sinds kort is dit probleem opgelost.<br />
Kortom, het Marcel Duchampplein heeft<br />
alles in zich om zich te ontpoppen tot een<br />
aangename woonomgeving. Groen, mooie<br />
flats en vele voorzieningen in de buurt.<br />
Voor het zover is dienen er nog wel wat<br />
klachten en gebreken opgelost te worden<br />
door Woonbron.<br />
NIEUWBOUW SENIORENWONINGEN<br />
BRONGRAS<br />
Op 26 maart is begonnen met de bouw<br />
van de seniorenwoningen. Een week later,<br />
op 1 april, verdween in het bijzijn van<br />
de Woonbron feestelijk de laatste paal<br />
in de grond. De bouw vordert gestaag.<br />
Bij aanvang van de bouwvakvakantie<br />
was de tweede woo<strong>nl</strong>aag in aanbouw.<br />
Naar verwachting worden de woningen in<br />
december opgeleverd door de aannemer.<br />
Twee jaar geleden heeft Woonbron onder de<br />
Grasbuurtbewoners geïnventariseerd wie<br />
geïnteresseerd was in een seniorenwoning.<br />
Veel bewoners van 55+ zagen een kleinere<br />
gelijkvloerse woning wel zitten. Nu blijkt<br />
dat veel oudere bewoners bij nader inzien<br />
toch liever in hun eengezinswoning blijven<br />
zitten. Mensen gaan hun tuin missen of zien<br />
tegen de verhuizing op.<br />
In juli heeft Woonbron een brief naar<br />
bewoners van de Grasbuurt gestuurd dat nog<br />
negen seniorenwoningen van verschillende<br />
types beschikbaar zijn. Als dat geen reacties<br />
oplevert worden de woningen aangeboden<br />
op de reguliere woningmarkt.<br />
3
EEN BLOEMETJE VOOR<br />
MIJN BUUR<br />
Beste bewoners,<br />
Ook in 2012 gaan we verder met de traditie, goede buren te belonen met een bloemetje. De<br />
VBC en Woonbron bieden u deze mogelijkheid.<br />
De VBC en Woonbron vinden het belangrijk, dat mensen iets voor elkaar betekenen, goede<br />
buren voor elkaar zijn. Bijvoorbeeld buren die even een praatje komen maken als je ziek<br />
bent, of boodschappen halen, belangstelling tonen voor uw wel en wee. Dus iemand waarvan<br />
u vindt, dat hij/zij een bloemetje verdient.<br />
Via het antwoordformulier in dit blad of via de e-mail kunt u uw buur of buren nomineren.<br />
Het antwoordformulier kunt u, uiterlijk op 5 november in een enveloppe zonder postzegel<br />
sturen aan<br />
VBC<br />
Antwoordnummer 70513,<br />
3070 WB Rotterdam.<br />
Ook kunt u een e-mail sturen naar ier.vbc@wxs.<strong>nl</strong><br />
Vermeld in die e-mail, naast de naam en het adres van degene die u nomineert ook duidelijk<br />
uw eigen naam en adres en de reden waarom deze buur een bloemetje verdient.<br />
De VBC en Woonbron kiezen uit de inzendingen de buren, die een bloemetje krijgen of een<br />
andere attentie. De drie mooiste inzendingen worden extra in het zonnetje gezet. Waar en<br />
wanneer dat gebeurt, wordt later bekend gemaakt.<br />
MET DE VBC NAAR DE KERSTMARKT IN<br />
ESSEN (DUITSLAND)<br />
Ook dit jaar organiseert de VBC voor de bewoners een busreis naar een Kerstmarkt. Dit doen<br />
we in samenwerking met onze collega’s uit IJsselmonde die dit al jaren organiseren. Deze<br />
keer gaan we naar Essen in Duitsland.<br />
Op vrijdag 7 december 2012 wordt met minstens drie touringcars naar de Kerstmarkt in<br />
Essen gereden. Op bijgaand formulier kunt u zich aanmelden.<br />
Enkele bewoners die in de Beste Buur-actie zijn genomineerd, reizen dan gratis mee.<br />
Aan de hand van de aanmeldingen worden de opstapplaatsen bepaald in Ommoord,<br />
Zevenkamp en Nesselande. Nadere gegevens <strong>hier</strong>over en de opstaptijd (vanaf 07.45 uur)<br />
volgen nog. Rond 19.00 uur bent u weer terug.<br />
Deelname aan de tocht kost € 14,00 per persoon.<br />
Zodra de aanmeldingsformulieren bij ons binnen zijn, sturen wij de bevestiging met nadere<br />
gegevens over de opstapplaats en betaling van de kosten.<br />
4
ANTWOORDFORMULIER<br />
“Een bloemetje voor mijn buur”<br />
Welke buur verdient er volgens u een bloemetje?<br />
Naam:<br />
Adres:<br />
Waarom verdient uw buur een bloemetje?<br />
Wat is uw eigen naam en adres?<br />
Naam:<br />
Adres:<br />
✁<br />
AANMELDINGSFORMULIER KERSTMARKT op 9 december 2012.<br />
Aanmelden vóór 1 november 2012 door dit formulier op te sturen naar<br />
VBC<br />
Antwoordnummer 70513,<br />
3070 WB Rotterdam (postzegel niet nodig).<br />
U kunt zich ook aanmelden op ier.vbc@wxs.<strong>nl</strong><br />
Naam:<br />
Adres:<br />
Postcode:<br />
Telefoonnummer:<br />
Aantal personen:<br />
Handtekening<br />
5
postzegel is niet nodig<br />
VBC<br />
Antwoordnummer 70513<br />
3070 WB Rotterdam<br />
3070WB70513<br />
✁<br />
postzegel is niet nodig<br />
VBC<br />
Antwoordnummer 70513<br />
3070 WB Rotterdam<br />
3070WB70513
Uitnodiging<br />
Eet u weer mee met ons?<br />
Op maandag 1 oktober 2012 bent u weer van harte welkom op onze thema-avond.<br />
Het bestuur van de Vereniging van Bewonerscommissies Prins Alexander (VBC-PrA)<br />
en Woonbron nodigen u uit voor deze thema-avond. Dit jaar kozen we als thema ‘het<br />
huisvesten van bijzondere doelgroepen.’ Onder ‘bijzondere doelgroepen’ verstaan we<br />
mensen die kwetsbaar zijn en niet goed voor zichzelf op kunnen komen. Denk aan<br />
gehandicapte medemensen en psychiatrische patiënten. Woonbron huisvest deze<br />
mensen al dan niet met begeleiding.<br />
Zo wonen er in het project De Nieuwe Nachtegaal cliënten van Bavo-Europoort die het<br />
<strong>hier</strong> ontzettend naar hun zin hebben. In dit project wist Woonbron het wonen, werken,<br />
leren, zorgen en welzijn met elkaar te verbinden. De cliënten van Bavo-Europoort zijn<br />
daarom onder andere volledig geaccepteerd in de buurt.<br />
Wij kunnen u nog veel meer vertellen over het huisvesten van deze doelgroepen en<br />
over dit project. Dat doen we graag met u onder het genot van een hapje eten en een<br />
drankje.<br />
Zoals u van ons gewend bent maken we op deze avond ook bekend welke beste buur<br />
we in het ‘zonnetje’ zetten.<br />
✁<br />
Wij nodigen u van harte uit voor de thema-avond op:<br />
Datum: maandag 1 oktober 2012<br />
Hoe laat: vanaf 17.30 tot ongeveer 22.00 uur<br />
Waar: In restaurant ‘Tante Sjaar’ van De Nieuwe Nachtegaal Mezenhof 1, 3082 ZE*<br />
( wij zorgen voor vervoer! Lees verder <strong>hier</strong>onder)<br />
Wilt u deze avond niet missen? Meldt u zich dan vóór 17 september 2012 met<br />
bijgaand antwoordstrook aan. Aanmelden gebeurt bij volgorde van binnenkomst.<br />
Wees er snel bij want: vol is vol!<br />
ANTWOORDSTROOK<br />
Ja, ik meld mij aan voor de themabijeenkomst op maandag 1 oktober 2012<br />
• Naam<br />
• Adres<br />
• Telefoonnummer<br />
• Ik kom met …… personen (maximaal 2 personen per adres)<br />
Ik rij mee met de Woonbron/VBC-bus<br />
Ik kom met eigen vervoer (parkeren beperkt mogelijk!)<br />
*Vervoer naar De Nieuwe Nachtegaal<br />
Om 16.30 uur vertrekt een bus van J.L. de Jong vanaf Zevenkamp via Ommoord (de<br />
opstapplaatsen worden aan de deelnemers bekend gemaakt als de aanmeldingen<br />
binnen zijn) naar De Nieuwe Nachtegaal. De bus brengt u ook weer veilig thuis! Wij<br />
adviseren u om gebruik te maken van de bus omdat parkeren beperkt mogelijk is bij<br />
De Nieuwe Nachtegaal.<br />
7
BESTE BUREN 2011<br />
Aan de actie Beste Buren 2011 hebben weer veel bewoners meegedaan. De jury heeft<br />
uit de inzendingen de opvallendste gekozen. Het ging om de inzendingen van de buren<br />
van:<br />
Mevrouw C. Brands, Söderblomplaats 134<br />
Mevrouw L. Cardoso, Othan Frieszpad 34<br />
De heer A. Flach, Zevenkampse Ring 350b<br />
De heer en mevrouw Groen, Schapegras 13<br />
De heer en mevrouw Klompien, Tochtenweg 80<br />
De betrokkenen hebben, kort voor de jaarwisseling hun cadeaubonnen ontvangen.<br />
Maar daarmee zijn we er nog niet. Op de themabijeenkomst van 1 oktober kiezen<br />
degenen die daar aanwezig zijn, de ALLERBESTE BUUR VAN 2011.<br />
Verder mogen ze gratis mee met de touringcar naar de Kerstmarkt in Essen. Nadere<br />
informatie ontvangen de Beste Buren <strong>hier</strong>over thuis.<br />
✁<br />
postzegel is niet nodig<br />
VBC<br />
Antwoordnummer 70513<br />
3070 WB Rotterdam<br />
3070WB70513
HOE ZIT HET IN ELKAAR?<br />
Tijdens de jaarvergadering op maandag 4<br />
juni 2012 vroegen leden van verschillende<br />
commissies zich af hoe de structuur in<br />
elkaar zit van bewonerscommissies, de<br />
VBC en CPRW. De redactie heeft daarop<br />
aangeboden een organigram te maken<br />
en in het eerstvolgende bewonersblad te<br />
plaatsen.<br />
Enige uitleg bij het organigram. Op grond<br />
van de overlegwet is de Vereniging van<br />
Bewonerscommissies (VBC) opgericht.<br />
Daar vallen in ons geval alle bewonersen<br />
leefbaarheidscommissies onder van<br />
bewoners die huren van Woonbron.<br />
Woonbron heeft woningen in Rotterdam,<br />
Delft en Dordrecht. Namens de verschillende<br />
VBC’s zitten twee vertegenwoordigers in de<br />
Concernparticipatieraad Woonbron (CPRW).<br />
De CPRW overlegt rechtstreeks met het<br />
bestuur van Woonbron. Meer informatie is<br />
te vinden op de website’s www.cprw.<strong>nl</strong> en<br />
www.<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong>.<br />
Doel van de overlegwet is de inspraak van<br />
bewoners te bevorderen en te versterken.<br />
De VBC krijgt van Woonbron (financiële)<br />
middelen om die taak uit te voeren. Via<br />
verschillende bewonerscommissies krijgt<br />
de VBC informatie over zaken die niet goed<br />
lopen. Omdat de VBC rechtspersoo<strong>nl</strong>ijkheid<br />
heeft is zij in de positie om problemen<br />
grondig aan te pakken. Zo is op verzoek van<br />
de VBC de Woonbond ingeschakeld om de<br />
problemen in Tuinstad Zuid in Nesselande<br />
op te lossen.<br />
De VBC Prins Alexander hoopt dat<br />
meer bewoners het voordeel inzien<br />
om zich te verenigen en dat er meer<br />
bewonersorganisaties worden opgericht.<br />
Op verzoek van bewoners helpt de VBC<br />
daarbij.<br />
woonbron<br />
CPRW<br />
VBC<br />
IJsselmonde<br />
VBC<br />
Prins<br />
Alexander<br />
VBR<br />
Hoogvliet<br />
en Pernis<br />
Bewonersraad<br />
Woonbron<br />
Delfshaven<br />
Bewonersorganisatie<br />
Delft<br />
Bewonersraad<br />
Woonbron<br />
Dordrecht<br />
De Samenwerking<br />
Spijkenisse<br />
BC<br />
Dawesweg<br />
BC<br />
Grasgroen<br />
BC<br />
Einsteinplaats<br />
BC<br />
A.<br />
Schweitzerpl.<br />
LC<br />
Söderblompl.<br />
LC<br />
Tochtenweg/B.<br />
Edgarstr.<br />
LC<br />
M.<br />
Duchampplein<br />
BC<br />
Tuinstad Zuid<br />
BC<br />
Naardermeer<br />
Afkortingen:<br />
BC Bewonerscommissie<br />
CPRW Concern Participatieraad Woonbron<br />
LC Leefbaarheidscommissie<br />
VBC Vereniging Bewonerscommissies<br />
VBC Prins Alexander © 2012<br />
DERIVATEN EN WOONBRON<br />
In het nieuws horen we de laatste tijd<br />
veel over derivaten en dan met name over<br />
Vestia die daardoor bijna failliet ging. Maar<br />
ook andere woningcorporaties komen in de<br />
problemen door derivaten.<br />
De redactie van het bewonersblad wil graag<br />
wat meer weten over derivaten. Heeft<br />
Woonbron ook derivaten en kan Woonbron<br />
dezelfde problemen krijgen als Vestia?<br />
Om daar antwoord op te krijgen is contact<br />
opgenomen met Ronald Koster, controller bij<br />
de financiële afdeling op het hoofdkantoor<br />
van Woonbron.<br />
Heeft Woonbron derivaten?<br />
Woonbron maakt gebruik van derivaten.<br />
Wat is de functie van derivaten?<br />
De functie van derivaten, zoals Woonbron<br />
deze gebruikt, is het afdekken van het<br />
risico van rentestijgingen van leningen met<br />
een variabele rente. Derivaten zijn dus een<br />
soort verzekeringen.<br />
Hoe werkt dat?<br />
Stel, Woonbron heeft geld nodig voor<br />
nieuwbouw of renovatie. Het geld (de<br />
hoofdsom) leent Woonbron bij de bank. Zoals<br />
iedereen die geld leent bij een bank moet<br />
9
ook Woonbron daar rente over betalen. Het<br />
rentepercentage kan variabel zijn of vast.<br />
Woonbron heeft leningen met een variabele<br />
rente. De afspraak die met banken is<br />
gemaakt, is dat de rente ieder halfjaar jaar<br />
wordt aangepast aan de actuele marktrente,<br />
Euribor. Woonbron loopt <strong>hier</strong>door over deze<br />
leningen een renterisico. Immers, wanneer<br />
de marktrente (Euribor) stijgt, stijgt ook de<br />
rentelast van Woonbron.<br />
Om dat risico af te dekken zijn er derivaten.<br />
Woonbron gebruikt renteswaps. Een swap<br />
is ruilinstrument/afspraak waarbij de rente<br />
over een afgesproken hoofdsom wordt<br />
uitgeruild. Woonbron ontvangt de variabele<br />
marktrente (Euribor) en betaalt aan de<br />
bank een vaste rente. Wanneer de lening<br />
en derivaat wat betreft duur en hoofdsom<br />
precies gelijk zijn aan elkaar, betaalt de<br />
corporatie per saldo voor de lening en de<br />
derivaat dus de afgesproken vaste rente<br />
(plus een kredietopslag voor de bank).<br />
Hiermee ontstaat er in feite een lening<br />
met een lange rentevaste periode. De<br />
genoemde combinatie van rollover lening<br />
met renteswap geeft iets meer flexibiliteit<br />
in het beheer van de leningportefeuille en<br />
is in de praktijk goedkoper dan eenzelfde<br />
lening met een lange rentevaste periode.<br />
Nu wordt het echt ingewikkeld.<br />
Op het moment dat de lening en renteswap<br />
worden afgesloten is de marktwaarde van<br />
een derivaat € 0,00. Als de rente echter<br />
daalt, wordt de marktwaarde voor Woonbron<br />
negatief. We hebben dan een contract<br />
afgesloten waarin wij een hogere rente<br />
moeten betalen dan we zouden moeten<br />
betalen als we bij een lagere rentestand<br />
hadden kunnen doen. Als de rente stijgt,<br />
wordt de marktwaarde voor Woonbron<br />
positief. Omdat het over langlopende<br />
contracten gaat en de rentefluctuaties<br />
fors kunnen zijn kan de marktwaarde<br />
snel negatief of positief worden. De partij<br />
die een contract heeft met een positieve<br />
marktwaarde (dit kan Woonbron of de<br />
bank zijn) loopt een risico als de andere<br />
partij failliet zou gaan. Om dit risico af te<br />
dekken wordt er soms afgesproken dat de<br />
negatieve marktwaarde tussentijds (iedere<br />
maand) als zekerheid bij de tegenpartij<br />
wordt gestald. Het geld blijft dan van jou,<br />
maar je kunt er niet aankomen en gebruiken<br />
voor andere zaken. Als de rente maar blijft<br />
dalen, dan kan het bedrag dat gestald<br />
moet worden zo hoog worden dat je het<br />
geld daarvoor niet meer beschikbaar hebt.<br />
De liquiditeitsproblemen die dan ontstaan<br />
kunnen in het meest extreme geval tot een<br />
faillissement leiden.<br />
Wat is er gevaarlijk aan derivaten?<br />
Wanneer er renteswaps worden afgesloten<br />
zonder dat er een directe koppeling is aan<br />
een geldlening met variabele rente, is er<br />
feitelijk sprake van speculeren. Er wordt<br />
dan bewust een positie ingenomen waarbij<br />
er van uit wordt gegaan dat de ontwikkeling<br />
van de marktrente goed wordt ingeschat.<br />
Hier kan het dus ook zo zijn dat de rente<br />
daalt terwijl er op een stijging was gegokt.<br />
Loopt Woonbron gevaar?<br />
In het treasurystatuut (statuut van de<br />
“schatkistbewaking”) van Woonbron is altijd<br />
al opgenomen geweest dat het speculeren<br />
op renteontwikkelingen niet is toegestaan.<br />
Tegenover iedere renteswap moet een<br />
geldlening met variabele rente staan.<br />
Daarnaast is het sinds 2008 bij Woonbron<br />
beleid dat er geen rentederivaten meer<br />
worden afgesloten waarbij er sprake is van<br />
de verplichting tot het afstorten van de<br />
negatieve marktwaarde. Woonbron heeft<br />
nog wel een aantal oudere derivaten lopen<br />
waarin deze afspraak wel is opgenomen.<br />
Als gevolg van deze afspraak had Woonbron<br />
eind 2011 € 10,69 miljoen bij ABN AMRO<br />
staan waarover zij dus tijdelijk niet kunnen<br />
beschikken. Zelfs als de rente nog verder zou<br />
zakken, beschikt Woonbron over voldoende<br />
liquide middelen om de verplichtingen uit<br />
hoofde van onze afspraken te kunnen<br />
blijven voldoen.<br />
Noot van de redactie<br />
De redactie heeft de heer Ronald Koster<br />
heel hartelijk bedankt voor zijn duidelijke<br />
uitleg over dit best ingewikkelde onderwerp.<br />
We hopen daarmee ook de huurders<br />
van Woonbron gerust te kunnen stellen.<br />
Woonbron en haar huurders zullen niet in<br />
de problemen komen door derivaten.<br />
10
VAKANTIE<br />
“Wat is <strong>hier</strong> nu gebeurd?’, vraagt Wilma zich verbaast af.<br />
Ze zet haar boodschappen op de aanrecht en bestudeert het decor op de keukenvloer. Plassen<br />
water. En een spoor van druppels en modderige voetstappen door de keuken richting de huiskamer.<br />
“Sven!”, roept ze, “Bjorn!”<br />
Het blijft stil.<br />
“Eva?!”, nog altijd geen antwoord.<br />
Wilma volgt het spoor door de huiskamer dat verder de trap op gaat. Ze roept nogmaals naar<br />
haar kinderen. Er komt geen reactie. Het is en blijft het stil. Ze volgt het modderspoor dat eindigt<br />
in de badkamer, naast een stapel even modderige kleren.<br />
Lichtelijk geïrriteerd loopt Wilma terug naar beneden. Ze krijgt wat van die apenkoppen. Het<br />
appartementencomplex dat achter hun huis wordt gebouwd biedt een fantastische speelplaats<br />
voor de kinderen. Niet gehinderd door hekken en verbodsborden amuseren Sven, Bjorn, Eva en<br />
hun vriendjes zich daar kostelijk.<br />
Als het dan tenminste mooi weer was! Zonnig zomerweer. Zoals je mag verwachten in juli. Maar<br />
nee, regen gutst hele dagen uit de hemelse sluizen. Nu ook weer.<br />
Wilma haast zich naar buiten om de rest van haar boodschappen uit haar fietstassen te halen.<br />
Ze ontwijkt een grote plas. Het zou verboden moeten worden zoveel regen.<br />
Terug in de keuken loopt Wilma naar de keukenkast om een dweil te pakken. Ze ziet een lege<br />
ruimte. Dweilen weg? Wilma laat de boodschappen voor wat ze zijn en gaat op zoek naar haar<br />
kinderen. Ze loopt naar de bouwplaats waar geen mens te bekennen is.<br />
“Oja, bouwvak”, mompelt ze. Nu hele dagen verboden speelpret.<br />
Dan hoort ze kinderen lachen. Tussen de betonplaten, stapels planken en zaken waar plastic<br />
omheen zit ziet ze een bekend stofje.<br />
“Nee he,” zucht Wilma, de nieuwe gordijnen van Eva, die nog opgehangen moeten worden. In<br />
haar slaapkamer dan. Het gordijntje hangt nu voor ingang van een gangetje van het gebouw in<br />
aanbouw.<br />
Voorzichtig gluurt ze langs het gordijn naar haar kinderen en vier vriendjes. Ze ziet dweilen op<br />
de vloer liggen als een soort van vloerkleed. Langs de muur staan stoeltjes die samen met een<br />
kastje en een tafeltje de “woonkamer” compleet maken. Wilma vraagt zich af waar dat kastje<br />
vandaan komt? Het tafeltje had ze eerder die dag bij het grof vuil zien staan. Wat zijn kinderen<br />
toch inventief, bedenkt ze zich.<br />
De kinderen zitten met z’n allen te DSS’en. Met kabeltjes zijn ze verbonden aan elkaars spel. In<br />
het midden een zak chips en een fles limonade.<br />
“Mama!” Eva staat ineens glunderend voor haar moeder. “Kijk eens wat mooi!”<br />
Eva pakt de hand van haar moeder en trekt haar mee hun speelplek in.<br />
“Nu kunnen we <strong>hier</strong> spelen. Weet je, als die mannen er zijn sturen ze ons weg,” ze giechelt<br />
samenzweerderig en fluistert. “maar nu zijn ze drie weken met vakantie.“<br />
Wilma kijkt naar de kinderen die hun DS belangrijker vinden dan haar aanwezigheid.<br />
“Eva,” zegt Kevin en terwijl hij opkijkt, “dag moeder van Eva”<br />
“Eva, we willen verder met het spel, jij bent!”<br />
Wilma trekt zich terug, ze besluit de kinderen te laten spelen. Door al die nieuwbouw is er haast<br />
geen speelterrein meer. Het tijdelijk voetbalveld is veranderd tot bouwplaats en de tijdelijk<br />
speeltuin staat onder water en vol distels. Met al die regen is er in de vakantie weinig plek om<br />
buiten te spelen. Ze loopt terug naar huis.<br />
Roelien van Zanten © juli 2012
Colofon:<br />
Het VBC-Bewonersblad wordt<br />
verspreid onder de huurders en<br />
recente kopers van woningen van<br />
Woonbron, vestiging Prins Alexander<br />
Niets mag gebruikt worden voor<br />
(verdere) publicatie zonder schriftelijke<br />
toestemming van de VBC Prins Alexander.<br />
Oplage 3800 stuks.<br />
Redactie:<br />
Arie van Neutigem<br />
Gerrie Scherps<br />
Tekstbijdragen van:<br />
Arie van Neutigem<br />
Gerrie Scherps<br />
Layout en druk:<br />
Koroprint.<br />
Het VBC-Bewonersblad<br />
verschijnt regelmatig<br />
en is een zelfstandige<br />
uitgave van de<br />
VBC Prins Alexander.<br />
Adres:<br />
Niels Bohrplaats 536<br />
3068 JK Rotterdam<br />
Telefoon 010 456 35 66<br />
E-mail info@<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong><br />
E-mail redactie@<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong>