16.11.2014 Views

klik hier - vbcpra.nl

klik hier - vbcpra.nl

klik hier - vbcpra.nl

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Jaargang 8 - nummer 1, september 2012<br />

VERENIGING<br />

BEWONERSCOMMISSIES<br />

PRINS ALEXANDER<br />

VERENIGING<br />

BEWONERSCOMMISSIES<br />

PRINS ALEXANDER<br />

Themabijeenkomst<br />

op 1 oktober<br />

zie pagina 7<br />

Doe mee aan de actie<br />

Beste<br />

Buur !<br />

Vul het formulier<br />

in op pagina 8<br />

Naar de<br />

Kerstmarkt<br />

in Essen op<br />

7 december<br />

zie pagina 4


VAN DE REDACTIE<br />

Er is veel beweging en onrust op de<br />

huurmarkt. Verschillende plannen zijn<br />

gelanceerd maar door de aankomende<br />

verkiezingen op 12 september staan al die<br />

plannen weer op een laag pitje. We zijn wel<br />

meer te weten gekomen over de derivaten<br />

van Woonbron. Alles daarover is in dit<br />

nummer te lezen.<br />

Eind september organiseert Woonbron een<br />

themabijeenkomst. U kunt zich daarvoor<br />

opgeven met de kaart in het midden van<br />

dit blad.<br />

In dit blad ook een interview met de nieuw<br />

opgerichte leefbaarheidscommissie van het<br />

Marcel Duchampplein in Nesselande. Verder<br />

de uitslag van de actie BESTE BUUR 2011.<br />

De winnaars hebben eind vorig jaar hun<br />

verrassing al gekregen. Tevens doen we<br />

een oproep voor de BESTE BUUR van 2012.<br />

Wederom rekenen we op veel nominaties.<br />

DE LEEFBAARHEIDSCOMMISSIE VAN<br />

HET MARCEL DUCHAMPPLEIN IN<br />

NESSELANDE<br />

Op een prachtige zomerse dag in juli<br />

is de redactie van het bewonersblad<br />

langs geweest bij de pas opgerichte<br />

leefbaarheidscommissie van het Marcel<br />

Duchampplein in Nesselande. De commissie<br />

bestaat uit 4 personen.<br />

De flats liggen pal naast de metrobaan<br />

vlakbij het eindpunt. Er ontbreekt nog veel<br />

bestrating en overal groeit onkruid. De<br />

ingang vinden mondde<br />

uit in een speurtocht.<br />

Aan de voorkant loopt<br />

de nummering tot 74.<br />

Waar zich de hogere<br />

nummers bevinden is<br />

volslagen onduidelijk.<br />

Christine van de<br />

Waal en Angela van<br />

Damme hebben veel te<br />

vertellen over de mooie<br />

flats waar ook nog wel wat aan mankeert.<br />

In de flats wonen 45+ers zonder kinderen.<br />

Inwonende kinderen zijn niet toegestaan.<br />

Angela vertelt daarover dat in de flat<br />

veel “gelijkgestemden” wonen. Ze heeft<br />

het gevoel dat bewoners redelijk goed<br />

zijn gematcht en dat daardoor minder<br />

overlast ontstaat. Het idee past in de trend<br />

om doelgroepen bij elkaar in een zelfde<br />

complex te laten wonen. Meer bekend zijn<br />

de seniorenwoningen waar 55+ wonen, in<br />

de regel ook zonder kinderen.<br />

Christine vertelt dat haar woning haar een<br />

“vakantiegevoel” geeft. De woning is ruim<br />

en goed geïsoleerd. Helaas sluiten de ramen<br />

niet allemaal goed, dat levert problemen op<br />

als het waait. Vandaag is het windstil zodat<br />

we veilig op het terras van het zonder meer<br />

spectaculaire uitzicht kunnen genieten.<br />

In beide flats bevinden zich laagbouw<br />

appartementen van twee etages waar<br />

mensen begeleid wonen. Het dak is begroeid<br />

met rotsplantjes waardoor het dak een<br />

groen met rode gloed heeft. Daar omheen<br />

vele bomen, hockeyvelden, landerijen en<br />

de recreatieplas met<br />

de boulevard.<br />

Minpuntje is dat als<br />

het waait de bewoners<br />

hun terras moeten<br />

ontruimen. De wind<br />

waait vlagerig rond de<br />

flat met als gevolg dat<br />

meubilair, bloempotten<br />

en wat zich verder<br />

zoal op een terras<br />

bevindt, van het terras<br />

afwaait. Menig bewoner heeft zijn of haar<br />

spullen beneden van de straat kunnen<br />

halen. Gelukkig hebben zich nog geen<br />

persoo<strong>nl</strong>ijke ongelukken voorgedaan door<br />

rondvliegende terrasaccessoires. Om dat<br />

te voorkomen hopen de bewoners dat de<br />

terrassen worden afgezet met glasplaten.<br />

Bij een flat aan de overkant is dat al<br />

gebeurd vanwege hetzelfde euvel.<br />

Behalve dat de omgeving rondom het<br />

Marcel Duchampplein groen is, is het ook<br />

waterrijk. Kikkers laten zich regelmatig<br />

horen en de sloten worden bevolkt door<br />

eenden, zwanen en ganzen. Bewoners<br />

2


De bewoners zijn te spreken over de<br />

vele voorzieningen in Nesselande. In de<br />

nabije omgeving van de flats is de metro,<br />

een medisch centrum, winkels, scholen en<br />

sportvelden.<br />

hebben weinig last van muggen of ander<br />

vliegend ongedierte, dat is dan weer een<br />

pluspunt van de windval rond de flats.<br />

Vele bruggetjes maken het lastig om overal<br />

met de auto te komen. Naast de flats is<br />

een school waar leerlingen veelal door hun<br />

ouders met de auto worden afgeleverd. Een<br />

verkeersopstopping is dan het gevolg. De<br />

wegen rondom de flat zijn volgens Christine<br />

en Angela niet berekend op zoveel verkeer.<br />

Mensen moeten omrijden waardoor de<br />

verkeersdruk verder toeneemt. Zij vinden<br />

dat daar niet goed over nagedacht is bij het<br />

ontwerp.<br />

Als nadeel worden de gebreken in en rond<br />

de flat genoemd.<br />

Zo vertoonde de lift vele storingen. Zoveel<br />

dat Christine de slingers al heeft klaarliggen<br />

voor de 100ste storing. Soms werkten de<br />

liften dage<strong>nl</strong>ang niet, vooral vervelend voor<br />

bewoners die slecht ter been zijn en daardoor<br />

opgesloten zitten in hun woning. Na actieve<br />

bemoeienis van de leefbaarheidscommissie<br />

zijn die problemen nu opgelost.<br />

In het begin werkten de bellen beneden niet<br />

altijd. Sinds kort is dit probleem opgelost.<br />

Kortom, het Marcel Duchampplein heeft<br />

alles in zich om zich te ontpoppen tot een<br />

aangename woonomgeving. Groen, mooie<br />

flats en vele voorzieningen in de buurt.<br />

Voor het zover is dienen er nog wel wat<br />

klachten en gebreken opgelost te worden<br />

door Woonbron.<br />

NIEUWBOUW SENIORENWONINGEN<br />

BRONGRAS<br />

Op 26 maart is begonnen met de bouw<br />

van de seniorenwoningen. Een week later,<br />

op 1 april, verdween in het bijzijn van<br />

de Woonbron feestelijk de laatste paal<br />

in de grond. De bouw vordert gestaag.<br />

Bij aanvang van de bouwvakvakantie<br />

was de tweede woo<strong>nl</strong>aag in aanbouw.<br />

Naar verwachting worden de woningen in<br />

december opgeleverd door de aannemer.<br />

Twee jaar geleden heeft Woonbron onder de<br />

Grasbuurtbewoners geïnventariseerd wie<br />

geïnteresseerd was in een seniorenwoning.<br />

Veel bewoners van 55+ zagen een kleinere<br />

gelijkvloerse woning wel zitten. Nu blijkt<br />

dat veel oudere bewoners bij nader inzien<br />

toch liever in hun eengezinswoning blijven<br />

zitten. Mensen gaan hun tuin missen of zien<br />

tegen de verhuizing op.<br />

In juli heeft Woonbron een brief naar<br />

bewoners van de Grasbuurt gestuurd dat nog<br />

negen seniorenwoningen van verschillende<br />

types beschikbaar zijn. Als dat geen reacties<br />

oplevert worden de woningen aangeboden<br />

op de reguliere woningmarkt.<br />

3


EEN BLOEMETJE VOOR<br />

MIJN BUUR<br />

Beste bewoners,<br />

Ook in 2012 gaan we verder met de traditie, goede buren te belonen met een bloemetje. De<br />

VBC en Woonbron bieden u deze mogelijkheid.<br />

De VBC en Woonbron vinden het belangrijk, dat mensen iets voor elkaar betekenen, goede<br />

buren voor elkaar zijn. Bijvoorbeeld buren die even een praatje komen maken als je ziek<br />

bent, of boodschappen halen, belangstelling tonen voor uw wel en wee. Dus iemand waarvan<br />

u vindt, dat hij/zij een bloemetje verdient.<br />

Via het antwoordformulier in dit blad of via de e-mail kunt u uw buur of buren nomineren.<br />

Het antwoordformulier kunt u, uiterlijk op 5 november in een enveloppe zonder postzegel<br />

sturen aan<br />

VBC<br />

Antwoordnummer 70513,<br />

3070 WB Rotterdam.<br />

Ook kunt u een e-mail sturen naar ier.vbc@wxs.<strong>nl</strong><br />

Vermeld in die e-mail, naast de naam en het adres van degene die u nomineert ook duidelijk<br />

uw eigen naam en adres en de reden waarom deze buur een bloemetje verdient.<br />

De VBC en Woonbron kiezen uit de inzendingen de buren, die een bloemetje krijgen of een<br />

andere attentie. De drie mooiste inzendingen worden extra in het zonnetje gezet. Waar en<br />

wanneer dat gebeurt, wordt later bekend gemaakt.<br />

MET DE VBC NAAR DE KERSTMARKT IN<br />

ESSEN (DUITSLAND)<br />

Ook dit jaar organiseert de VBC voor de bewoners een busreis naar een Kerstmarkt. Dit doen<br />

we in samenwerking met onze collega’s uit IJsselmonde die dit al jaren organiseren. Deze<br />

keer gaan we naar Essen in Duitsland.<br />

Op vrijdag 7 december 2012 wordt met minstens drie touringcars naar de Kerstmarkt in<br />

Essen gereden. Op bijgaand formulier kunt u zich aanmelden.<br />

Enkele bewoners die in de Beste Buur-actie zijn genomineerd, reizen dan gratis mee.<br />

Aan de hand van de aanmeldingen worden de opstapplaatsen bepaald in Ommoord,<br />

Zevenkamp en Nesselande. Nadere gegevens <strong>hier</strong>over en de opstaptijd (vanaf 07.45 uur)<br />

volgen nog. Rond 19.00 uur bent u weer terug.<br />

Deelname aan de tocht kost € 14,00 per persoon.<br />

Zodra de aanmeldingsformulieren bij ons binnen zijn, sturen wij de bevestiging met nadere<br />

gegevens over de opstapplaats en betaling van de kosten.<br />

4


ANTWOORDFORMULIER<br />

“Een bloemetje voor mijn buur”<br />

Welke buur verdient er volgens u een bloemetje?<br />

Naam:<br />

Adres:<br />

Waarom verdient uw buur een bloemetje?<br />

Wat is uw eigen naam en adres?<br />

Naam:<br />

Adres:<br />

✁<br />

AANMELDINGSFORMULIER KERSTMARKT op 9 december 2012.<br />

Aanmelden vóór 1 november 2012 door dit formulier op te sturen naar<br />

VBC<br />

Antwoordnummer 70513,<br />

3070 WB Rotterdam (postzegel niet nodig).<br />

U kunt zich ook aanmelden op ier.vbc@wxs.<strong>nl</strong><br />

Naam:<br />

Adres:<br />

Postcode:<br />

Telefoonnummer:<br />

Aantal personen:<br />

Handtekening<br />

5


postzegel is niet nodig<br />

VBC<br />

Antwoordnummer 70513<br />

3070 WB Rotterdam<br />

3070WB70513<br />

✁<br />

postzegel is niet nodig<br />

VBC<br />

Antwoordnummer 70513<br />

3070 WB Rotterdam<br />

3070WB70513


Uitnodiging<br />

Eet u weer mee met ons?<br />

Op maandag 1 oktober 2012 bent u weer van harte welkom op onze thema-avond.<br />

Het bestuur van de Vereniging van Bewonerscommissies Prins Alexander (VBC-PrA)<br />

en Woonbron nodigen u uit voor deze thema-avond. Dit jaar kozen we als thema ‘het<br />

huisvesten van bijzondere doelgroepen.’ Onder ‘bijzondere doelgroepen’ verstaan we<br />

mensen die kwetsbaar zijn en niet goed voor zichzelf op kunnen komen. Denk aan<br />

gehandicapte medemensen en psychiatrische patiënten. Woonbron huisvest deze<br />

mensen al dan niet met begeleiding.<br />

Zo wonen er in het project De Nieuwe Nachtegaal cliënten van Bavo-Europoort die het<br />

<strong>hier</strong> ontzettend naar hun zin hebben. In dit project wist Woonbron het wonen, werken,<br />

leren, zorgen en welzijn met elkaar te verbinden. De cliënten van Bavo-Europoort zijn<br />

daarom onder andere volledig geaccepteerd in de buurt.<br />

Wij kunnen u nog veel meer vertellen over het huisvesten van deze doelgroepen en<br />

over dit project. Dat doen we graag met u onder het genot van een hapje eten en een<br />

drankje.<br />

Zoals u van ons gewend bent maken we op deze avond ook bekend welke beste buur<br />

we in het ‘zonnetje’ zetten.<br />

✁<br />

Wij nodigen u van harte uit voor de thema-avond op:<br />

Datum: maandag 1 oktober 2012<br />

Hoe laat: vanaf 17.30 tot ongeveer 22.00 uur<br />

Waar: In restaurant ‘Tante Sjaar’ van De Nieuwe Nachtegaal Mezenhof 1, 3082 ZE*<br />

( wij zorgen voor vervoer! Lees verder <strong>hier</strong>onder)<br />

Wilt u deze avond niet missen? Meldt u zich dan vóór 17 september 2012 met<br />

bijgaand antwoordstrook aan. Aanmelden gebeurt bij volgorde van binnenkomst.<br />

Wees er snel bij want: vol is vol!<br />

ANTWOORDSTROOK<br />

Ja, ik meld mij aan voor de themabijeenkomst op maandag 1 oktober 2012<br />

• Naam<br />

• Adres<br />

• Telefoonnummer<br />

• Ik kom met …… personen (maximaal 2 personen per adres)<br />

Ik rij mee met de Woonbron/VBC-bus<br />

Ik kom met eigen vervoer (parkeren beperkt mogelijk!)<br />

*Vervoer naar De Nieuwe Nachtegaal<br />

Om 16.30 uur vertrekt een bus van J.L. de Jong vanaf Zevenkamp via Ommoord (de<br />

opstapplaatsen worden aan de deelnemers bekend gemaakt als de aanmeldingen<br />

binnen zijn) naar De Nieuwe Nachtegaal. De bus brengt u ook weer veilig thuis! Wij<br />

adviseren u om gebruik te maken van de bus omdat parkeren beperkt mogelijk is bij<br />

De Nieuwe Nachtegaal.<br />

7


BESTE BUREN 2011<br />

Aan de actie Beste Buren 2011 hebben weer veel bewoners meegedaan. De jury heeft<br />

uit de inzendingen de opvallendste gekozen. Het ging om de inzendingen van de buren<br />

van:<br />

Mevrouw C. Brands, Söderblomplaats 134<br />

Mevrouw L. Cardoso, Othan Frieszpad 34<br />

De heer A. Flach, Zevenkampse Ring 350b<br />

De heer en mevrouw Groen, Schapegras 13<br />

De heer en mevrouw Klompien, Tochtenweg 80<br />

De betrokkenen hebben, kort voor de jaarwisseling hun cadeaubonnen ontvangen.<br />

Maar daarmee zijn we er nog niet. Op de themabijeenkomst van 1 oktober kiezen<br />

degenen die daar aanwezig zijn, de ALLERBESTE BUUR VAN 2011.<br />

Verder mogen ze gratis mee met de touringcar naar de Kerstmarkt in Essen. Nadere<br />

informatie ontvangen de Beste Buren <strong>hier</strong>over thuis.<br />

✁<br />

postzegel is niet nodig<br />

VBC<br />

Antwoordnummer 70513<br />

3070 WB Rotterdam<br />

3070WB70513


HOE ZIT HET IN ELKAAR?<br />

Tijdens de jaarvergadering op maandag 4<br />

juni 2012 vroegen leden van verschillende<br />

commissies zich af hoe de structuur in<br />

elkaar zit van bewonerscommissies, de<br />

VBC en CPRW. De redactie heeft daarop<br />

aangeboden een organigram te maken<br />

en in het eerstvolgende bewonersblad te<br />

plaatsen.<br />

Enige uitleg bij het organigram. Op grond<br />

van de overlegwet is de Vereniging van<br />

Bewonerscommissies (VBC) opgericht.<br />

Daar vallen in ons geval alle bewonersen<br />

leefbaarheidscommissies onder van<br />

bewoners die huren van Woonbron.<br />

Woonbron heeft woningen in Rotterdam,<br />

Delft en Dordrecht. Namens de verschillende<br />

VBC’s zitten twee vertegenwoordigers in de<br />

Concernparticipatieraad Woonbron (CPRW).<br />

De CPRW overlegt rechtstreeks met het<br />

bestuur van Woonbron. Meer informatie is<br />

te vinden op de website’s www.cprw.<strong>nl</strong> en<br />

www.<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong>.<br />

Doel van de overlegwet is de inspraak van<br />

bewoners te bevorderen en te versterken.<br />

De VBC krijgt van Woonbron (financiële)<br />

middelen om die taak uit te voeren. Via<br />

verschillende bewonerscommissies krijgt<br />

de VBC informatie over zaken die niet goed<br />

lopen. Omdat de VBC rechtspersoo<strong>nl</strong>ijkheid<br />

heeft is zij in de positie om problemen<br />

grondig aan te pakken. Zo is op verzoek van<br />

de VBC de Woonbond ingeschakeld om de<br />

problemen in Tuinstad Zuid in Nesselande<br />

op te lossen.<br />

De VBC Prins Alexander hoopt dat<br />

meer bewoners het voordeel inzien<br />

om zich te verenigen en dat er meer<br />

bewonersorganisaties worden opgericht.<br />

Op verzoek van bewoners helpt de VBC<br />

daarbij.<br />

woonbron<br />

CPRW<br />

VBC<br />

IJsselmonde<br />

VBC<br />

Prins<br />

Alexander<br />

VBR<br />

Hoogvliet<br />

en Pernis<br />

Bewonersraad<br />

Woonbron<br />

Delfshaven<br />

Bewonersorganisatie<br />

Delft<br />

Bewonersraad<br />

Woonbron<br />

Dordrecht<br />

De Samenwerking<br />

Spijkenisse<br />

BC<br />

Dawesweg<br />

BC<br />

Grasgroen<br />

BC<br />

Einsteinplaats<br />

BC<br />

A.<br />

Schweitzerpl.<br />

LC<br />

Söderblompl.<br />

LC<br />

Tochtenweg/B.<br />

Edgarstr.<br />

LC<br />

M.<br />

Duchampplein<br />

BC<br />

Tuinstad Zuid<br />

BC<br />

Naardermeer<br />

Afkortingen:<br />

BC Bewonerscommissie<br />

CPRW Concern Participatieraad Woonbron<br />

LC Leefbaarheidscommissie<br />

VBC Vereniging Bewonerscommissies<br />

VBC Prins Alexander © 2012<br />

DERIVATEN EN WOONBRON<br />

In het nieuws horen we de laatste tijd<br />

veel over derivaten en dan met name over<br />

Vestia die daardoor bijna failliet ging. Maar<br />

ook andere woningcorporaties komen in de<br />

problemen door derivaten.<br />

De redactie van het bewonersblad wil graag<br />

wat meer weten over derivaten. Heeft<br />

Woonbron ook derivaten en kan Woonbron<br />

dezelfde problemen krijgen als Vestia?<br />

Om daar antwoord op te krijgen is contact<br />

opgenomen met Ronald Koster, controller bij<br />

de financiële afdeling op het hoofdkantoor<br />

van Woonbron.<br />

Heeft Woonbron derivaten?<br />

Woonbron maakt gebruik van derivaten.<br />

Wat is de functie van derivaten?<br />

De functie van derivaten, zoals Woonbron<br />

deze gebruikt, is het afdekken van het<br />

risico van rentestijgingen van leningen met<br />

een variabele rente. Derivaten zijn dus een<br />

soort verzekeringen.<br />

Hoe werkt dat?<br />

Stel, Woonbron heeft geld nodig voor<br />

nieuwbouw of renovatie. Het geld (de<br />

hoofdsom) leent Woonbron bij de bank. Zoals<br />

iedereen die geld leent bij een bank moet<br />

9


ook Woonbron daar rente over betalen. Het<br />

rentepercentage kan variabel zijn of vast.<br />

Woonbron heeft leningen met een variabele<br />

rente. De afspraak die met banken is<br />

gemaakt, is dat de rente ieder halfjaar jaar<br />

wordt aangepast aan de actuele marktrente,<br />

Euribor. Woonbron loopt <strong>hier</strong>door over deze<br />

leningen een renterisico. Immers, wanneer<br />

de marktrente (Euribor) stijgt, stijgt ook de<br />

rentelast van Woonbron.<br />

Om dat risico af te dekken zijn er derivaten.<br />

Woonbron gebruikt renteswaps. Een swap<br />

is ruilinstrument/afspraak waarbij de rente<br />

over een afgesproken hoofdsom wordt<br />

uitgeruild. Woonbron ontvangt de variabele<br />

marktrente (Euribor) en betaalt aan de<br />

bank een vaste rente. Wanneer de lening<br />

en derivaat wat betreft duur en hoofdsom<br />

precies gelijk zijn aan elkaar, betaalt de<br />

corporatie per saldo voor de lening en de<br />

derivaat dus de afgesproken vaste rente<br />

(plus een kredietopslag voor de bank).<br />

Hiermee ontstaat er in feite een lening<br />

met een lange rentevaste periode. De<br />

genoemde combinatie van rollover lening<br />

met renteswap geeft iets meer flexibiliteit<br />

in het beheer van de leningportefeuille en<br />

is in de praktijk goedkoper dan eenzelfde<br />

lening met een lange rentevaste periode.<br />

Nu wordt het echt ingewikkeld.<br />

Op het moment dat de lening en renteswap<br />

worden afgesloten is de marktwaarde van<br />

een derivaat € 0,00. Als de rente echter<br />

daalt, wordt de marktwaarde voor Woonbron<br />

negatief. We hebben dan een contract<br />

afgesloten waarin wij een hogere rente<br />

moeten betalen dan we zouden moeten<br />

betalen als we bij een lagere rentestand<br />

hadden kunnen doen. Als de rente stijgt,<br />

wordt de marktwaarde voor Woonbron<br />

positief. Omdat het over langlopende<br />

contracten gaat en de rentefluctuaties<br />

fors kunnen zijn kan de marktwaarde<br />

snel negatief of positief worden. De partij<br />

die een contract heeft met een positieve<br />

marktwaarde (dit kan Woonbron of de<br />

bank zijn) loopt een risico als de andere<br />

partij failliet zou gaan. Om dit risico af te<br />

dekken wordt er soms afgesproken dat de<br />

negatieve marktwaarde tussentijds (iedere<br />

maand) als zekerheid bij de tegenpartij<br />

wordt gestald. Het geld blijft dan van jou,<br />

maar je kunt er niet aankomen en gebruiken<br />

voor andere zaken. Als de rente maar blijft<br />

dalen, dan kan het bedrag dat gestald<br />

moet worden zo hoog worden dat je het<br />

geld daarvoor niet meer beschikbaar hebt.<br />

De liquiditeitsproblemen die dan ontstaan<br />

kunnen in het meest extreme geval tot een<br />

faillissement leiden.<br />

Wat is er gevaarlijk aan derivaten?<br />

Wanneer er renteswaps worden afgesloten<br />

zonder dat er een directe koppeling is aan<br />

een geldlening met variabele rente, is er<br />

feitelijk sprake van speculeren. Er wordt<br />

dan bewust een positie ingenomen waarbij<br />

er van uit wordt gegaan dat de ontwikkeling<br />

van de marktrente goed wordt ingeschat.<br />

Hier kan het dus ook zo zijn dat de rente<br />

daalt terwijl er op een stijging was gegokt.<br />

Loopt Woonbron gevaar?<br />

In het treasurystatuut (statuut van de<br />

“schatkistbewaking”) van Woonbron is altijd<br />

al opgenomen geweest dat het speculeren<br />

op renteontwikkelingen niet is toegestaan.<br />

Tegenover iedere renteswap moet een<br />

geldlening met variabele rente staan.<br />

Daarnaast is het sinds 2008 bij Woonbron<br />

beleid dat er geen rentederivaten meer<br />

worden afgesloten waarbij er sprake is van<br />

de verplichting tot het afstorten van de<br />

negatieve marktwaarde. Woonbron heeft<br />

nog wel een aantal oudere derivaten lopen<br />

waarin deze afspraak wel is opgenomen.<br />

Als gevolg van deze afspraak had Woonbron<br />

eind 2011 € 10,69 miljoen bij ABN AMRO<br />

staan waarover zij dus tijdelijk niet kunnen<br />

beschikken. Zelfs als de rente nog verder zou<br />

zakken, beschikt Woonbron over voldoende<br />

liquide middelen om de verplichtingen uit<br />

hoofde van onze afspraken te kunnen<br />

blijven voldoen.<br />

Noot van de redactie<br />

De redactie heeft de heer Ronald Koster<br />

heel hartelijk bedankt voor zijn duidelijke<br />

uitleg over dit best ingewikkelde onderwerp.<br />

We hopen daarmee ook de huurders<br />

van Woonbron gerust te kunnen stellen.<br />

Woonbron en haar huurders zullen niet in<br />

de problemen komen door derivaten.<br />

10


VAKANTIE<br />

“Wat is <strong>hier</strong> nu gebeurd?’, vraagt Wilma zich verbaast af.<br />

Ze zet haar boodschappen op de aanrecht en bestudeert het decor op de keukenvloer. Plassen<br />

water. En een spoor van druppels en modderige voetstappen door de keuken richting de huiskamer.<br />

“Sven!”, roept ze, “Bjorn!”<br />

Het blijft stil.<br />

“Eva?!”, nog altijd geen antwoord.<br />

Wilma volgt het spoor door de huiskamer dat verder de trap op gaat. Ze roept nogmaals naar<br />

haar kinderen. Er komt geen reactie. Het is en blijft het stil. Ze volgt het modderspoor dat eindigt<br />

in de badkamer, naast een stapel even modderige kleren.<br />

Lichtelijk geïrriteerd loopt Wilma terug naar beneden. Ze krijgt wat van die apenkoppen. Het<br />

appartementencomplex dat achter hun huis wordt gebouwd biedt een fantastische speelplaats<br />

voor de kinderen. Niet gehinderd door hekken en verbodsborden amuseren Sven, Bjorn, Eva en<br />

hun vriendjes zich daar kostelijk.<br />

Als het dan tenminste mooi weer was! Zonnig zomerweer. Zoals je mag verwachten in juli. Maar<br />

nee, regen gutst hele dagen uit de hemelse sluizen. Nu ook weer.<br />

Wilma haast zich naar buiten om de rest van haar boodschappen uit haar fietstassen te halen.<br />

Ze ontwijkt een grote plas. Het zou verboden moeten worden zoveel regen.<br />

Terug in de keuken loopt Wilma naar de keukenkast om een dweil te pakken. Ze ziet een lege<br />

ruimte. Dweilen weg? Wilma laat de boodschappen voor wat ze zijn en gaat op zoek naar haar<br />

kinderen. Ze loopt naar de bouwplaats waar geen mens te bekennen is.<br />

“Oja, bouwvak”, mompelt ze. Nu hele dagen verboden speelpret.<br />

Dan hoort ze kinderen lachen. Tussen de betonplaten, stapels planken en zaken waar plastic<br />

omheen zit ziet ze een bekend stofje.<br />

“Nee he,” zucht Wilma, de nieuwe gordijnen van Eva, die nog opgehangen moeten worden. In<br />

haar slaapkamer dan. Het gordijntje hangt nu voor ingang van een gangetje van het gebouw in<br />

aanbouw.<br />

Voorzichtig gluurt ze langs het gordijn naar haar kinderen en vier vriendjes. Ze ziet dweilen op<br />

de vloer liggen als een soort van vloerkleed. Langs de muur staan stoeltjes die samen met een<br />

kastje en een tafeltje de “woonkamer” compleet maken. Wilma vraagt zich af waar dat kastje<br />

vandaan komt? Het tafeltje had ze eerder die dag bij het grof vuil zien staan. Wat zijn kinderen<br />

toch inventief, bedenkt ze zich.<br />

De kinderen zitten met z’n allen te DSS’en. Met kabeltjes zijn ze verbonden aan elkaars spel. In<br />

het midden een zak chips en een fles limonade.<br />

“Mama!” Eva staat ineens glunderend voor haar moeder. “Kijk eens wat mooi!”<br />

Eva pakt de hand van haar moeder en trekt haar mee hun speelplek in.<br />

“Nu kunnen we <strong>hier</strong> spelen. Weet je, als die mannen er zijn sturen ze ons weg,” ze giechelt<br />

samenzweerderig en fluistert. “maar nu zijn ze drie weken met vakantie.“<br />

Wilma kijkt naar de kinderen die hun DS belangrijker vinden dan haar aanwezigheid.<br />

“Eva,” zegt Kevin en terwijl hij opkijkt, “dag moeder van Eva”<br />

“Eva, we willen verder met het spel, jij bent!”<br />

Wilma trekt zich terug, ze besluit de kinderen te laten spelen. Door al die nieuwbouw is er haast<br />

geen speelterrein meer. Het tijdelijk voetbalveld is veranderd tot bouwplaats en de tijdelijk<br />

speeltuin staat onder water en vol distels. Met al die regen is er in de vakantie weinig plek om<br />

buiten te spelen. Ze loopt terug naar huis.<br />

Roelien van Zanten © juli 2012


Colofon:<br />

Het VBC-Bewonersblad wordt<br />

verspreid onder de huurders en<br />

recente kopers van woningen van<br />

Woonbron, vestiging Prins Alexander<br />

Niets mag gebruikt worden voor<br />

(verdere) publicatie zonder schriftelijke<br />

toestemming van de VBC Prins Alexander.<br />

Oplage 3800 stuks.<br />

Redactie:<br />

Arie van Neutigem<br />

Gerrie Scherps<br />

Tekstbijdragen van:<br />

Arie van Neutigem<br />

Gerrie Scherps<br />

Layout en druk:<br />

Koroprint.<br />

Het VBC-Bewonersblad<br />

verschijnt regelmatig<br />

en is een zelfstandige<br />

uitgave van de<br />

VBC Prins Alexander.<br />

Adres:<br />

Niels Bohrplaats 536<br />

3068 JK Rotterdam<br />

Telefoon 010 456 35 66<br />

E-mail info@<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong><br />

E-mail redactie@<strong>vbcpra</strong>.<strong>nl</strong>

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!