1v1Lium

#02
Een dag met
Tekst: Chantal Bakker Fotografie: Jan buwalda
Ilse van Ast
'Ik ben niet zo'n ochtendmens'
Hoe ziet de werkdag van een jurist of advocaat eruit Ilse van Ast gunt ons als eerste
een kijkje in haar drukbezette agenda. De ambitieuze advocate is gespecialiseerd in
het bouw-, huur-, appartements- en verenigingsrecht en heeft veel plezier in haar
werk.
8.30 uur Mijn werkdag begint. Omdat
ik niet zo’n ochtendmens ben, gebruik ik
het eerste half uurtje om in alle rust ingekomen
email te bekijken en op een rijtje
te zetten wat er die dag moet gebeuren.
Daarna heb ik overleg met collega’s Sipke
en Gerard. We zitten eens in de twee
weken bij elkaar om bestaande en potentiele
cliënten te bespreken. Het is belangrijk
om te bespreken hoe wij bestaande
klanten nog beter van dienst kunnen zijn.
Daarnaast bespreken we op welke potentiële
cliënten we ons vizier willen richten.
Na het overleg ik ga naar mijn kamer om
mij voor te bereiden op een kort geding
in de rechtbank Leeuwarden.
11.00 uur Ik heb afgesproken met twee
medewerkers van een woningbouwcorporatie
in de rechtbank Leeuwarden.
Ik sta de corporatie bij in een zaak tegen
een huurder van een van hun aangepaste
woningen, die zijn bedoeld voor mensen
met een WMO-indicatie. De man woont
al jaren in zo’n aangepaste woning. Deze
stond eerst op de naam van zijn vader, die
hier met zijn gezin kon wonen omdat hij
fysieke beperkingen had. Nadat hij tien
jaar geleden overleed, bleven moeder en
zoon er wonen. De zoon kreeg een relatie
waarna zijn vriendin bij hem en zijn moeder
introk. Vervolgens is moeder naar
eigen zeggen uit huis gepest, heeft haar
zoon achter haar rug om het medehuurderschap
van de woning aangevraagd
en haar handtekening vervalst. Moeder
klopte vorig jaar aan bij de woningcorporatie
omdat ze een andere woning wilde
en kwam toen pas achter dat medehuurderschap.
De woningcorporatie besefte
vervolgens dat meneer in een woning verblijft
die niet voor hem is bedoeld en is
daarover met hem in gesprek gegaan. Dat
gesprek is uit de hand gelopen, de man
werd gewelddadig en wilde geen alternatieve
woning aanvaarden. Daarom heeft
de woningcorporatie een kort geding
aangespannen. De vordering: ontruiming
van de woning binnen drie dagen. De
man is schuldig aan bedrog en dwaling en
verblijft zonder recht of titel in het huis,
zo stellen wij. Bovendien bestaat er een
“De oplossing
ligt binnen
handbereik”
wachtlijst voor mensen die wel aanspraak
maken op een aangepaste woning. De
rechter stuurt tijdens de zitting aan op nader
overleg tussen de partijen. Als we er
tijdens een gesprek niet alsnog uitkomen,
zal de rechter over twee weken vonnis wijzen.
Het werken voor een woningcorporatie
is uitdagend, omdat je verder moet
kijken dan de juridische verhoudingen
tussen partijen. Woningcorporaties hebben
een maatschappelijke verantwoordelijkheid
waardoor er bij zaken meer belangen
spelen. In het huidige geval heeft de
huurder persoonlijke problemen die hij
niet allemaal zelf kan oplossen en zijn diverse
instanties bij het geschil betrokken.
Omdat een gesprek met de betreffende
huurder eerder misliep, is door de woningbouwcorporatie
gekozen voor de weg
naar de rechter. Dat geeft soms dat extra
zetje om alsnog met elkaar in gesprek te
komen. Zoals het er nu naar uitziet, komt
dit gesprek er alsnog, waardoor de woningcorporatie
in goed overleg een oplossing
hoopt te vinden.
12.30 uur Ik heb een lunchafspraak met
een advocaat in Leeuwarden. We bespreken
een zaak die al jaren speelt en waarbij
partijen na lang te hebben geprocedeerd,
bekijken of ze door middel van gesprekken
tot een oplossing kunnen komen. In
dit geval geldt dat de juridische situatie
van een perceel niet meer in overeenstemming
is met de feitelijke situatie door
een fout van een notaris bij het splitsen
in appartementsrechten. Omdat de verhoudingen
tussen partijen erg gevoelig
liggen, is het belangrijk om de gesprekken
goed voor te bereiden. We bekijken
waar de grootste problemen liggen en
stellen een agenda op voor de komende
besprekingen. Het is een goed overleg en
we komen een heel eind verder. De oplossing
ligt binnen handbereik. We spreken
af de resultaten met de cliënt en achterban
te bespreken en vervolgens de eerste
gesprekken in te plannen.
15.30 uur Na de lunchafspraak heb ik
op kantoor een bespreking met juridisch
medewerker Janne Marije Oosterhaven.
Zij helpt mij bij het uitzoeken en voorbereiden
van dossiers. De samenwerking
is erg prettig, omdat zij mij veel werk uit
handen neemt en omdat het fijn is om
met een collega te sparren over een dossier.
Deze keer praten we over de verkoop
van een perceel grond door een gemeente.
Achteraf lijkt de gemeente de kopers
niet goed te hebben geïnformeerd over
een aantal zaken, waardoor de kopers veel
te veel hebben betaald voor het betreffende
perceel. Als de kopers bij aankoop de
informatie hadden gekregen waarover de
gemeente op dat moment beschikte, hadden
zij het perceel waarschijnlijk niet gekocht
of in ieder geval een ander bedrag
betaald. Janne Marije heeft de rapporten
en interne stukken van de gemeente voor
mij op een rijtje gezet. Deze stukken hebben
wij besproken en vormen de basis van
de brief die naar de gemeente gaat.
16.30 uur Omdat ik een groot deel
van de dag niet op kantoor was, is mijn
mailbox redelijk vol. Het laatste uurtje
gebruik ik om mailtjes te beantwoorden
en telefoontjes te plegen.
19.00 uur Vanavond heb ik een bijeenkomst
over de oprichting van een nieuwe
Lions Club in Heerenveen. Daar ben ik
sinds kort, samen met een aantal anderen,
mee bezig. Onze ‘keygroup’ is inmiddels
geïnstalleerd en ik ben benoemd
tot president. Voor vanavond hebben we
een aantal potentiële leden uitgenodigd
voor een kennismaking. Als president van
de Lions wil ik iets betekenen voor de samenleving,
anderzijds hoop ik contacten
op te doen met mensen van verschillende
beroepsgroepen die wonen en of werken
in mijn omgeving. Uiteraard wil ik het ook
gezellig hebben. Vanavond is dat zeker
gelukt.
10 wys 01/2014 11