ThuisBest nummer 3 - september 2012 - GroenWest

GroenWest
nr.3-2012
Zeven meest gestelde
vragen over
senioren- en
servicewoningen
Tom Burgers
en Peter Korzelius
nemen afscheid
Start van een fraai
woongebouw in het
centrum van Vleuten

ThuisBest
Inhoud
3
4
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Er liggen drie nieuwe
informatiebrochures
voor u klaar!
Binnenkijken bij…
de heer Amahorseya in Woerden
Tom Burgers en
Peter Korzelius nemen afscheid
De laatste veensteekmachine,
een imposant spektakel
Doe mee aan de ‘Energy Battle’
De woonconsulent,
aangenaam...
De nieuwe naam van de
huurdersvereniging is bekend!
Start van een fraai woongebouw
in het centrum van Vleuten
Nieuwe website om makkelijk te
zoeken naar een huurwoning:
www.WoningNetRegioUtrecht.nl
Zeven meest gestelde
vragen over senioren- en
servicewoningen
Fusie De Driesprong en
GroenWest
Een woning kopen
GroenWest maakt het mogelijk!
Foto voorpagina:
eerste paal woongebouw
Vleuten (zie pagina 12)
Foto: Marco Wubben
12
15
4
14
Colofon
ThuisBest is een uitgave van GroenWest
en verschijnt vier keer per jaar.
Jaargang 1, nummer 3
Teksten
GroenWest
Interviews
Corine Snel
Fotografie
In the Picture, Zoelmond
Ulco Wesselink, Harmelen
Eindredactie, vormgeving en realisatie
Bureau Idé, Tiel
Contactgegevens
Bezoekadressen voor huurders
en woningzoekenden
GroenWest Mijdrecht
Rendementsweg 14, Mijdrecht
T (0297) 23 23 23
GroenWest Vleuten
P. Ohllaan 39, Vleuten
T (030) 677 90 70
GroenWest Woerden
Bierbrouwersweg 10, Woerden
T (0800) 799 49 00
Openingstijden
Ma t/m do: 8.30 - 17.00 uur
Vr: 8.30 - 12.30 uur
I www.groenwest.nl
E info@groenwest.nl
Postadres
Postbus 2171, 3440 DD Woerden
Hoofdkantoor
Oslolaan 2, Woerden
T (088) 012 90 00
nr.3-2012
Drie nieuwe
informatiebrochures
liggen voor
u klaar!
Hebt u vragen over huren en verhuizen
Of wilt u weten waar u terecht
kunt met een klacht Vanaf nu liggen
drie nieuwe informatiebrochures
voor u klaar, waarin u heel overzichtelijk
de belangrijkste informatie
vindt over deze onderwerpen.
Dit zijn de brochures voor u op een
rijtje:
- Huur betalen, huurachterstand
en huurtoeslag
- Huur opzeggen, Hoe doe ik dat
- Een klacht Blijf er niet mee
zitten!
U kunt de brochures downloaden
via de website van GroenWest:
www.groenwest.nl, telefonisch
bestellen of afhalen op de bezoekadressen
van alle GroenWest
vestigingen.
GroenWest
actief
In het vorige nummer vertelde ik u al dat we op zoek zouden gaan naar een
nieuwe bestuurder. Daarmee zijn we inmiddels bezig. In het volgend nummer
hopen we de nieuwe bestuurder aan u voor te kunnen stellen. Peter Korzelius
en Tom Burgers, die in juli al afscheid namen als bestuurder van GroenWest,
blikken in dit nummer nog even terug.
Tijdens het werven van een nieuwe bestuurder gaat ons dagelijkse werk
natuurlijk gewoon door. We hebben immers een indrukwekkende lijst met
groot onderhoud- en nieuwbouwprojecten. Op 23 augustus sloegen we de
eerste paal van het Centrumplan Vleuten, waar we 30 appartementen
gaan bouwen voor 55-plussers en mensen met een lichamelijke beperking.
In Vinkeveen werken we in het monumentale pand Maria-Oord aan
39 appartementen, die eind 2012 opgeleverd worden. En 123 appartementen
aan de Van Slingelandtlanen in Woerden krijgen een grondige opknapbeurt:
een nieuwe keuken, toilet, bad-kamer en dubbel glas. Nu ingrijpend voor de
bewoners, maar het nieuwe comfort maakt dat straks zeker meer dan goed.
Wat ook ingrijpend kan zijn voor bewoners, is de economische malaise.
Soms worden huurders zo door de crisis getroffen dat ze zelfs basis-uitgaven
als de huur niet meer kunnen betalen. We kunnen de problemen van deze
huurders niet à la minute oplossen, maar we kunnen wél een helpende hand
bieden. GroenWest heeft namelijk een groot netwerk van sociale instanties die
kunnen helpen. Schroom dus niet en wacht niet te lang als u problemen heeft
om de huur te betalen. We zoeken graag samen
met u naar een oplossing.
Over samen gesproken: op 22 september
vierden bewoners in een deel van het
Staatsliedenkwartier in Woerden Nationale
Burendag met een buurt- en bouwfeest.
Inspireert dit u en wilt u ook eens iets met
uw buren ondernemen Het hoeft
helemaal niet groots te zijn. Vraag eens
buren die u nog nooit sprak op de koffie.
Gewoon doen!
Hartelijke groet,
Lilian Verheul
directeur-bestuurder,
GroenWest
2 3

De heer Amahorseya woont met zijn vrouw sinds 2007 in de
Chrysantstraat in Woerden. Toen ze er kwamen wonen, was
de staat van het complex niet al te best. Het zou wellicht gesloopt
worden, maar de bewoners voelden veel meer voor groot
onderhoud. Met succes, want de woningen zijn nu helemaal van
deze tijd. En de bewoners, allemaal senioren, kennen elkaar beter
dan daarvoor. Zijn conclusie: “groot onderhoud verbroedert.”
Binnenkijken bij… de heer Amahorseya in Woerden
Kleine moeite
Iedereen in de buurt kent Wim
Amahorseya. En hij kent alle bewoners
van het woonblok, waar hij en
zijn vrouw een van de jongsten zijn.
“Mensen leven tegenwoordig zo
vaak alleen voor zichzelf. Terwijl we
toch op de wereld zijn om elkaar te
helpen, vind ik.” Buren die een
schemerlamp in de badkamer
hadden gezet nadat de lamp was
stuk gegaan, helpt hij met het
indraaien van een nieuwe lamp.
“Gewoon vragen buurman, zei ik
tegen ze”, terwijl hij er aan toevoegt,
“het is nog gevaarlijk ook, een
schemerlamp in een vochtige ruimte.”
Een goede buur
Nog een voorbeeld: hun buurvrouw,
die aan een val rugklachten overhield
en hulp nodig had, verzorgde
hij dagelijks met liefde. Een gepland
weekendje weg wilde hij er zelfs voor
afzeggen, maar dat vond de buurvrouw
niet nodig. Wim Amahorseya
regelde daarom dat er dat weekend
familieleden afreisden om haar te
helpen. “Ik hou een oogje in het zeil,
maak elke dag een praatje en informeer
hoe het met mijn buren gaat.
Vaak woont familie niet in de buurt.
Daarom word ik wel eens gebeld als
een van de buren het personenalarm
(alarmsysteem voor senioren, red.)
heeft ingedrukt. Mijn mobiel ligt
’s nachts altijd naast mijn bed. Voor
het geval er een buur hulp nodig
heeft.”
Elke dag vrijwilliger
Terwijl hij letterlijk dag en nacht klaar
staat voor zijn buren, maakt hij ook
tijd voor andere zaken. “Ik ben vrijwilliger
bij de Plusbus, een bus die
senioren kunnen bellen als ze boodschappen
willen doen, maar dit niet
zelfstandig kunnen. En ik ben
bestuurslid van stichting Sinar
Maluku, die de belangen behartigt
van Molukse inwoners van Woerden.
Vier ochtenden per week ben ik er
ook beheerder, dan zorg ik dat
wijkcentrum Molenvliet, waar Sinar
Maluku veel activiteiten organiseert,
netjes is. De woensdag is mijn vrije
dag, dan komen onze kleinzoons
vaak over de vloer. Met mijn kleinzoon
van vijf ben ik laatst weer
naar de Woerdense VakantieWeek
geweest, erg leuk.”
Prettige samenwerking
Een favoriete plek in huis heeft de
heer Amahorseya niet. “Nee, eigenlijk
vind ik elke plek in huis prettig.
De schuifpui is echt heel fijn. Daardoor
is ons wooncomfort erg omhoog
gegaan. Je loopt zo vanuit de
kamer naar buiten. Als je naar het
balkon loopt is het net alsof je een
tuin inloopt. Voor het groot onder-
“Tegenwoordig leven veel
mensen zo voor zichzelf.
We zijn toch op de wereld
om elkaar te helpen”
houd was er alleen een smalle deur,
nu lopen de ramen in de woonkamer
tot aan de vloer. Voor het groot
onderhoud hadden we als bewonerscommissie
regelmatig overleg
met GroenWest. Er werd echt goed
geluisterd en de samenwerking was
altijd heel prettig. Ik wist bijvoorbeeld
dat veel bewoners hun boodschappen
in etappes van de galerij naar
hun keuken brachten, omdat de
opstappen zo hoog waren. Dat is nu
opgelost, er zijn geen drempels
meer als je van de galerij naar de
woning loopt. Kleine dingen, die wel
het verschil maken.”
Thuis zodra je binnenstapt
Na het groot onderhoud bood
GroenWest de bewoners van de
buurt een vissteiger en een jeu de
boulesbaan aan. En ook het trappenhuis
werd opgeknapt, er hangen
nu zelfs echte schilderijen aan de
muur. “Van de Kunstkring. Je moet
toch een goed gevoel hebben als
je binnenstapt. Daarom hebben
we beneden bij de entree ook een
zitje neergezet, heel huiselijk. En in
december zet ik een kunstkerstboom
op in de hal, compleet met lichtjes.
Ik kan ‘m ook in huis zetten, maar zo
genieten er veel meer mensen van.”
4 5

Tom Burgers was vijf jaar
directeur-bestuurder van
Westhoek Wonen. Zonder energie
te steken in de mensen is het
moeilijk ‘stenen stapelen’
oftewel het bouwen en
renoveren van woningen.
Zo’n tien jaar geleden begon
Peter Korzelius als directeurbestuurder
van SWW. Zijn
droom, een sterke corporatie in
het Utrechtse deel van het
Groene Hart, werd werkelijkheid
met GroenWest. Ondanks het
plotselinge afscheid, kijkt Peter
met veel plezier terug.
Tom Burgers
ziet afscheid als
nieuw begin
“Samen bereik je het meest”
Peter Korzelius
blikt terug op
tien inspirerende jaren
“De sterke corporatie waar ik van droomde”
“Toen ik begon bij Westhoek Wonen,
viel het me op dat de bewoners
negatief over ons waren. Ook de
gemeente en andere maatschappelijke
instellingen waren niet
enthousiast over de samenwerking
met de corporatie. We hebben direct
onze koers bepaald en zijn gaan
luisteren naar de bewoners en naar
alle andere partijen. Kort daarna
werkten we aan een ondernemingsplan
met speerpunten als dienstverlening,
onderhoud, renovatie en
nieuwbouw. Het duurde even
voordat we het vertrouwen terugverdiend
hadden, maar inmiddels
zijn onze bewoners betrokken en
zijn de verschillende organisaties
partners in onze projecten en dat
werkt fijn. Samen bereik je het
meest.”
Tom is trots op projecten zoals het
Oranje Nassaukwartier en de
Van Dishoeckstraat, buurten met
jaren-50 woningen die bijna
gesloopt zouden worden. “Het
managementteam en ik vroegen
ons toen hardop af: als het je eigen
huis zou zijn, zou je het dan slopen
Het antwoord bleek ‘nee’. Veel
woningen zijn uiteindelijk slim
verbouwd. Alleen als het echt nodig
was, hebben we nieuwbouw gerealiseerd.
Het hele traject kostte wel
meer tijd dan sloop en nieuwbouw
maar de bewoners zijn erg tevreden.
Lage kosten met een maximaal
resultaat. Zo ging het energielabel
flink omhoog. Voor een deel van de
woningen zelfs naar het energiezuinige
A-label.
Gevraagd naar de fusie is Tom erg
positief. “Het was een hele operatie,
maar die is goed geslaagd.”
Minpunten “Nou, bij het op peil
krijgen van de administratieve
organisatie van de nieuwe organisatie
had er misschien een extra tandje
bij gekund. Maar aan de andere
kant lieten onze huurders ons direct
na de fusie weten dat ze van de
fusie zelf weinig hadden gemerkt.
Een mooier compliment kun je
eigenlijk niet krijgen.”
Afscheid nemen van GroenWest viel
niet mee, maar Tom zag vooral een
nieuw begin. Hij is nu directeur van
P5COM, een adviesbureau dat
organisaties in de zorg, volkshuisvesting
en gemeenten helpt met
bijvoorbeeld de besparing van
kosten. Tom wil alle GroenWest
collega’s en organisaties waarmee
hij werkte hartelijk bedanken voor de
positieve inzet. Zijn opvolger wenst
hij veel plezier en succes, maar
geeft hij ook graag advies: “Blijf
steeds in contact en betrek partijen
bij ontwikkelingen. Dát is de kracht
van GroenWest. Zo maken we
samen het verschil!”
Tien jaar geleden werd er nauwelijks
nieuw gebouwd, maar in 2011
leverde GroenWest 485 nieuwe
woningen op. “We namen zelfs
nieuwbouwwoningen over van een
ontwikkelaar, een teken dat
GroenWest inderdaad de sterke
corporatie is waar ik van droomde.”
Dat niet iedereen blij is met alle
nieuwbouw, begrijpt Peter. “Neem
het complex Viermeren in Waterrijk in
Woerden. Een sculpturaal gebouw,
met 79 appartementen rondom twee
grote binnenplaatsen. Sommigen
verfoeien het bijzondere ontwerp,
anderen, waaronder ikzelf, vinden
het een prachtig gebouw.”
Peter heeft een bijzondere band met
de huurders. De oplevering van het
nieuwbouwcomplex aan de Van
Ostadestraat in het Schilderskwartier
in Woerden liep op z’n zachtst
gezegd niet helemaal gesmeerd.
Daarom was Peter een paar jaar
steeds aanwezig bij het overleg met
de bewonerscommissie. Ook om in
contact te blijven met de bewoners.
Dat deed hij ook met een bewoonster
die al 45 jaar in het Bloemen- en
Bomenkwartier woont. “Het complex
waarin ze woonde, werd gesloopt en
ze zag enorm op tegen de verhuizing.
Begrijpelijk als je al zo lang
ergens woont en al op leeftijd bent.
Ze woont inmiddels naar volle tevredenheid
in een gerenoveerde woning
met een werkelijk prachtig uitzicht, in
haar vertrouwde wijk. Ik ben in juni
nog even bij haar langs geweest.”
Wat Peter nu gaat doen Hij gaat in
ieder geval in deeltijd Russisch
studeren. “Rusland heeft me altijd
getrokken, ik heb Ruslandkunde op
de universiteit gedaan en ik kan me
aardig redden in het Russisch. Het
oosten van Europa kan sowieso op
Peter rekenen. Hij is onbezoldigd
bestuurslid van een corporatie in
Armenië. Want, zo zegt hij: “Ik vind
het goed om kennis en ervaring te
delen. Daarnaast hoop ik actief te
kunnen blijven in de Nederlandse
volkshuisvesting, als bestuurder of
als toezichthouder.” Zijn opvolger wil
hij graag het volgende meegeven:
“Er werken fantastische mensen bij
GroenWest, die samen het bedrijf
maken. Koester dit enthousiasme en
waardeer het!”
6 7

Bij het Museum De Ronde
Venen staat een bijzondere
machine; de laatste veensteekmachine
van Nederland.
Slechts een paar keer per jaar
wordt deze enorme baggermachine
gestart voor publiek.
Speciaal voor u wordt op
zaterdagmiddag 6 en
27 oktober de machine nog
een keer tot leven gewekt.
Uw laatste kans dit jaar om dit
spektakel mee te maken!
Met veel rook en lawaai zal
het kloppende hart van de
machine, een unieke 80 pk
Bronsmotor uit 1924, worden
gestart door de vrijwilligers
van het museum.
Een imposant spektakel:
beleef de laatste Veensteekmachine bij
Museum De Ronde Venen geeft
een beeld van de ontstaansgeschiedenis
van het Utrechtse veenweidelandschap
en met name de rol van
de turfproductie hierin.
De veensteekmachine werd hierbij
van 1895 tot 1977 in Vinkeveen
gebruikt voor het steken en baggeren
van het laagveen. De turfproductie
kwam hier rond 1860 op een
hoogtepunt. De vraag naar deze
goedkope brandstof was zo groot
dat de Vinkeveense veenbazen
jaarlijks wel 300 Duitse seizoensarbeiders
inhuurden voor het handmatig
baggeren van het laagveen.
Maar zelfs dat was niet voldoende.
Mechanisatie bleek de enige oplossing.
Daarom werd op 21 november
1895 de eerste veensteekmachine
aangekocht.
De veensteekmachine was niet fraai,
maar wel functioneel. De machine
kon met een bemanning van tien
man 300 tot 400 vierkante roede
gespreid slik per dag produceren.
Uit één roede, zo’n veertien vierkante
meter, werden 1.600 turven
gemaakt. Per dag produceerde de
machine hierdoor net zoveel als één
handbaggeraar in een heel seizoen.
Vanaf 1930 ging het langzaam
bergafwaarts met de turfindustrie.
De komst van steenkool, olie en gas
maakte de turfwinning steeds
minder rendabel. Vanaf 1950 werd
turf bijna alleen nog geleverd als
grondverbeteraar aan de tuinders in
het Westland. In 1977 eindigde de
vergunning om te vervenen bij
Vinkeveen. Jan van der Wilt, kleinzoon
van één van de veenbazen die
de veensteekmachine had gekocht,
meerde als laatste veenbaas de
veensteekmachine af in de haven.
Zo kwam een eind aan een eeuwenlange
laagveen turfproductie in
Nederland. Na de opheffingsvergadering
werden de panden,
inventaris én de veensteekmachine
verkocht aan de buurman van het
bedrijf, jachthaveneigenaar Henk
Borger. Hij was van plan dit zo
belangrijke erfgoed voor het nageslacht
te bewaren. Geholpen door
voormalige veenbazen, turfstekers
en andere vrijwilligers uit het dorp
werd in 1980 het huidige Museum
De Ronde Venen opgericht.
De veensteekmachine is nu het
topstuk van het Museum De Ronde
Venen en industrieel icoon voor de
brandstofvoorziening in Nederland.
De Vinkeveense Plassen herinneren
ons nog dagelijks aan de enorme
invloed die de machine op het
landschap heeft gehad. Want waar
de machine kwam, daar bleef water
over. Zo zijn in zeer korte tijd de
plassen ontstaan, waar menig
recreant en watersporter tegenwoordig
gebruik van maakt.
"
Museum De Ronde Venen!
Kortingsbon
Op vertoon van deze kortingsbon ontvangt u éénmalig op
zaterdagmiddag 6 of 27 oktober, een korting op de toegangsprijs.
Toegangsprijzen
Volwassenen € 2,50 met kortingsbon € 2,-
Kinderen 4 t/m 12 jaar € 2,- met kortingsbon € 1,50
Aanvangstijd: 14.00 uur
Museum De Ronde Venen
Herenweg 240
3645 DW Vinkeveen
T (0297) 26 22 23
E info@museumderondevenen.nl
www.museumderondevenen.nl | www.veensteekmachine.nl
Doe mee
aan de
‘Energy
Battle’
Woensdag 10 oktober 2012 start er in
Woerden een energiebesparingswedstrijd.
Gemeenten verspreid door heel Nederland
doen mee, elk met drie teams van tien
personen. Elke deelnemer krijgt een
energiemeter te leen om zoveel mogelijk
energie te besparen in vier weken. De
gemeente die het meeste bespaart, wint!
In de gemeente Woerden wordt één team
samengesteld uit tien huurders van
GroenWest. Als deelnemer kun je inloggen
op de wedstrijdsite. Daar zie je hoe jouw
team het doet en kun je je verbruik
vergelijken met andere teams. Je krijgt
daar ook tips en begeleiding om stroom
te besparen.
Wil je meedoen
Meld je voor 5 oktober aan.
Kijk voor meer informatie op
http://klimaatverbond.wattcheronline.nl/
(Let op: zonder www).
8 9

De woonconsulent,
aangenaam...
Ze zijn de schakel tussen
GroenWest en de bewoners.
Ze werken alle vier vanuit
hetzelfde kantoor in
Mijdrecht, elk voor hun eigen
gebied. Op de vraag wat een
woonconsulent allemaal
doet, antwoorden ze in koor:
“Heb je even” Ze hebben
namelijk een bijzonder breed
takenpakket.
De Mijdrechtse woonconsulenten Lubna Butt,
Fianca Euverman, Lisette Verboom en
Cecilia House
De woonconsulenten overleggen
regelmatig met de bewonerscommissies
en ze informeren bewoners
over nieuwbouw- en groot onderhoudsprojecten.
Ook geven ze
bewoners advies bij overlastklachten
en zijn ze bezig om onderhuur aan
te pakken. Ze zetten zich in om de
wijken van GroenWest leefbaar te
maken en te houden.
Bewonerscommissies
“Twee keer per jaar overleggen we
met de vaste bewonerscommissies.
En als het nodig is kunnen we in de
tussentijd natuurlijk altijd vaker
overleggen. We spreken met de
bewonerscommissies bijvoorbeeld
over het onderhoud, over woningverbetering
en over de servicekosten.
Ook hebben we het vaak met ze
over de leefbaarheid in en om een
complex en hoe we samen kunnen
zorgen dat die goed is en blijft. Het
is voor GroenWest heel fijn dat een
bewonerscommissie kan helpen
met het organiseren van activiteiten
voor de bewoners.”
Communicatie is de sleutel
Communicatie is een sleutelwoord
in het werk van de woonconsulenten.
“Wij verzorgen de communicatie
rondom nieuwbouw- en groot
onderhoudsprojecten.
Als woonconsulent helpen we bij het
organiseren van bewonersavonden.
Bij grote projecten richten we een
tijdelijke bewonerscommissie op,
waarmee we regelmatig overleggen.
We maken de nieuwsbrieven bij het
project en als bewoners extra zorg
nodig hebben, kunnen we helpen.
Zo kunnen we regelen dat bewoners
in bijzondere gevallen tijdelijk
in één van onze logeerwoningen
kunnen verblijven.”
Advies en hulp bij overlastklachten
“Wij worden ook betrokken bij
klachten over burenoverlast. Als
bewoners klagen over hun buren,
adviseren we altijd om eerst zelf
met ze te gaan praten. Pas kwam er
een bewoner met een overlastklacht.
Wij hebben gesprekstips gegeven,
die de bewoner nog dezelfde
middag probeerde.
“Wij verliezen
de bewoners
niet uit het oog”
De volgende dag liet de bewoner
ons weten dat er een goed gesprek
was geweest met de buren. Als
buren er in een gesprek samen niet
uitkomen, kunnen wij optreden als
bemiddelaar. Daarnaast hebben
wij een groot netwerk en goede
contacten met gemeente, politie,
zorginstellingen en organisaties,
zoals het Meldpunt Zorg & Overlast.
Wij verliezen de bewoners niet uit
het oog.”
De actieve bewoners van GroenWest
Een nieuwe naam, veranderingen
en de overgang naar één actieve
huurdersorganisatie:
Weidelanden
De naam van de nieuwe
huurdersvereniging is bekend!
Door de drie huurdersorganisaties
van de voormalige corporaties
GroenrandWonen, SWW en
Westhoek Wonen is en wordt hard
gewerkt om tot één nieuwe huurdersorganisatie
te komen. We
verwachten dat de nieuwe huurdersorganisatie
in oktober een feit zal
zijn. De nieuwe naam hebben we al:
Weidelanden
De naam hebben we uiteraard direct
vastgelegd als domeinnaam voor
onze website. Deze zal vanaf
januari 2013 ‘in de lucht zijn’ als
www.hv-weidelanden.nl
Opstellen van de nieuwe statuten
en een fusie
Op het moment van schrijven van
dit artikel wordt er nog hard gewerkt
om de statuten voor de nieuwe
vereniging Weidelanden op te stellen.
Als deze door de notaris zijn vastgesteld,
kunnen we met de twee
bestaande huurdersorganisaties
in oktober een extra Algemene
Leden Vergadering (A.L.V.)
organiseren. Tijdens die A.L.V. zal
worden voorgesteld om op te gaan
(te fuseren tot) in Weidelanden.
Om tot een besluit te kunnen
komen, moet dan minimaal de helft
van het huidige aantal leden aanwezig
zijn. Als dat niet het geval is,
komt er na vijftien dagen opnieuw
een A.L.V. Van de dan aanwezige
leden moet tweederde van de
aanwezigen instemmen met het
voorstel.
Wijziging samenstelling Centrale Bewonersraad
Hart voor Huurders:
Hink Ketting en Jannie Kreeft.
Huurdersbelangenvereniging:
Ank Jansen en Lenneke Babay.
Huurdersvereniging Bewonersraad:
Jan Peltenburg, Aad Kruys en Damas Verbeek.
Financiële positie
GroenWest
In de media heeft u de afgelopen tijd
ongetwijfeld veel gelezen over de
financiële situatie van diverse collegacorporaties.
Daarbij ging het vooral om
de zogenaamde ‘derivaten’, maar ook
om overheidsmaatregelen die de
corporaties gaan treffen. Hoe staat
GroenWest ervoor
In tegenstelling tot een aantal collegacorporaties
heeft GroenWest geen risicovolle
derivaten. Zo hoeven wij geen
groot geldbedrag bij de bank te stallen
als de rente daalt. Dit was bij bijvoorbeeld
Vestia duidelijk anders: bij
een rentedaling moesten zij wel geld
bijstorten.
Ook in de toekomst zal GroenWest geen
overeenkomsten sluiten waarbij sprake is
van bijstortingen als de rente daalt.
Financiële gezondheid staat voorop
Ook voor ons geldt dat wij elke euro
maar één keer kunnen uitgeven. De
economische situatie en aangekondigde
overheidsmaatregelen hebben wij
berekend en verwerkt in onze plannen
voor 2013 én verder. Het blijft voor
GroenWest zaak om financieel gezond te
blijven, zodat wij u ook in de toekomst
blijvend goed van dienst kunnen zijn.
Wat is een derivaat
Een derivaat is een financieel
instrument dat bijvoorbeeld gebruikt
kan worden om je te verzekeren
tegen rentestijgingen.
10
11

Alle huurwoningen in de
regio Utrecht voortaan op
www.WoningNetRegioUtrecht.nl
Op een mooie en centraal
gelegen locatie in Vleuten,
op de hoek van de
Dokter Oolderslaan,
Albert Schweitzerlaan en
Hindersteinlaan, bouwt
GroenWest een fraai
woongebouw met dertig
appartementen en een half
verdiepte parkeerkelder.
Naar verwachting zijn de
appartementen in het derde
kwartaal van 2013 gereed.
Start van een fraai
woongebouw in het
centrum van Vleuten
Vijftien appartementen voor
mensen met een lichamelijke
beperking
Van de dertig appartementen in het
gebouw zijn er vijftien bestemd voor
personen met een langdurige,
lichamelijke beperking. Het gaat om
twaalf sociale huurwoningen
met een huurprijs van € 640,- per
maand en drie vrije markt huurwoningen
met een huurprijs van
€ 860,- per maand. Dit zijn de netto
huurprijzen (netto huur is de huur
zonder servicekosten) en met het
prijspeil van 2012. De ruime appartementen
hebben een oppervlakte
van 81 tot 87 m².
Vijftien appartementen voor
55-plussers
De vijftien overige appartementen
zijn vrije markt huurwoningen
Artist impression: nieuwbouw gezien vanaf de Hindersteinlaan
en zullen worden verhuurd aan
55-plussers. De opvallend ruime
appartementen hebben een
oppervlakte van 87 tot 94 m².
De huurprijzen van deze vrije markt
huurwoningen variëren van
€ 850,- tot € 900,- per maand. Dit
zijn de netto huurprijzen, exclusief
parkeerplaats en servicekosten
en met het prijspeil van 2012.
In augustus zijn wij gestart
met het verhuurtraject. Heeft u
interesse in een woning, kijk
dan op www.groenwest.nl voor de
inschrijvingscriteria. U kunt tot
22 oktober 2012 reageren.
Meer informatie
Heeft u nog vragen Neem
dan gerust contact op met
Groenwest Vleuten via telefoonnummer
(030) 677 90 70.
Samenwerking met Careyn Zorgbemiddeling voor mensen met een lichamelijke beperking
Voor personen met een langdurige,
lichamelijke beperking is een CIZ
indicatie noodzakelijk.
De zorginstelling Careyn heeft de
selectieprocedure voor de verhuur
van deze vijftien appartementen
op zich genomen. Toekomstige
bewoners wonen hier zelfstandig
en Careyn kan de gewenste zorg
leveren. Wilt u zich als geïnteresseerde
aanmelden voor deze
appartementen of heeft u vragen,
dan kunt u telefonisch contact opnemen
met Careyn Zorgbemiddeling
Maarssen, (0346) 58 45 20. U kunt
hiervoor tot half oktober 2012 terecht.
De woningcorporaties in de regio
Utrecht maken de zoektocht naar
een huurwoning makkelijker én
persoonlijker. Vanaf oktober 2012
wordt er een nieuwe website
gelanceerd:
www.WoningNetRegioUtrecht.nl.
Op de nieuwe site krijgt u een
handig overzicht van huurwoningen
die passen bij uw persoonlijke
situatie en woonwensen. Bij elke
woning staat nuttige informatie,
ook over uw kansen om hoog op
de ranglijst te komen. Zo kunt u
snel bepalen of u wilt reageren.
Daarnaast ziet u ook een lijst met
aanbevolen woningen. Dit zijn
woningen waar u een grotere
kans op maakt.
Nieuw: Digizine.
Uw persoonlijk aanbod in
de mailbox
Veel mensen die een woning zoeken,
willen graag automatisch op de
hoogte blijven van het aanbod.
Daarom kunt u vanaf oktober uw
persoonlijke aanbod ook als Digizine
ontvangen. U krijgt dan eens in de
twee weken een overzicht van
beschikbare huurwoningen in uw
mailbox. Als u een aantrekkelijke
woning ziet, kunt u daarop direct via
de site reageren. U kunt ook nog
steeds telefonisch reageren,
via de reactielijn 0900 202 30 72
(10 cent per minuut).
Klachten én oplossingen
De klacht
Soms ontvangen wij klachten van huurders dat ze niet
tevreden zijn over de schoonmaak van hun complex.
Deze klachten neemt GroenWest altijd zeer serieus.
Het gaat immers om uw woongenot en onze kwaliteit
van dienstverlening. We onderzoeken de klacht én
bieden een oplossing.
De oplossing
Nadat wij een klacht over de schoonmaak van een
complex hebben ontvangen, gaan we in gesprek met
het verantwoordelijke schoonmaakbedrijf.
Vervolgens voert de wijkhuismeester of de opzichter
De woningcorporaties in de regio
Utrecht verbeteren met de site en het
Digizine de digitale dienstverlening.
97% van de woningzoekenden
reageert al uitsluitend via internet op
woningen.
Zoekt u een woning, maar hebt u
geen internet Dan bent u bij
GroenWest welkom voor hulp bij het
zoeken. U kunt daarvoor een afspraak
maken met een verhuurmedewerker.
Bel voor een afspraak het telefoonnummer
van een vestiging bij u in
de buurt.
in de weken daarna een aantal extra controles uit. Met
de huurders nemen wij contact op om duidelijk te
maken op welke wijze wij de klacht hebben opgelost.
En uiteraard vragen we elke huurder om opnieuw
contact met ons op te nemen als alle inspanningen
geen verbeteringen opleveren.
Bent u ergens ontevreden over
Laat het ons weten. Dat kan telefonisch, of schriftelijk
(GroenWest, Postbus 2171, 3440 DD Woerden), maar
het kan ook via het klachtenformulier op onze
website:
www.groenwest.nl --> Ik ben huurder --> Een klacht
12 13

Zeven meest gestelde vragen over
senioren- en servicewoningen
U wordt ouder en denkt
daarom misschien wel eens over
verhuizen naar een gelijkvloerse
seniorenwoning of servicewoning.
Dan is het handig om
te weten wat de belangrijkste
voorwaarden zijn om in
aanmerking te komen voor
een dergelijke woning. Wij
selecteerden voor u de zeven
meest gestelde vragen mét
antwoord over woningen voor
55-plussers.
1. Wat zijn seniorenwoningen
Seniorenwoningen zijn gelijkvloerse
woningen voor woningzoekenden
vanaf 55 jaar die geheel zelfstandig
willen en kunnen wonen. Soms zijn
de woningen voorzien van extra
aanpassingen, zoals bredere deuren
en beugels aan de muur.
2. Wat zijn servicewoningen
Servicewoningen werden voorheen
aanleunwoningen genoemd.
De bewoners kunnen extra service
krijgen in de vorm van zorg en
ondersteuning.
3. Wat moet ik doen om in
aanmerking te komen voor een
senioren- of een servicewoning
Om in aanmerking te komen voor
een senioren- of een servicewoning
schrijft u zich allereerst in als woningzoekende
bij WoningNet. Dit kan via
de website van WoningNet. Als u niet
over internet beschikt, kunt u gebruik
maken van een inschrijfformulier van
WoningNet, af te halen bij één van
onze vestigingen. Zowel seniorenals
servicewoningen worden via het
aanbodsysteem van WoningNet
aangeboden. Dit geldt niet voor woonruimte
in verpleeg- en verzorgingshuizen.
Deze hanteren een eigen
wachtlijst en toewijzingsvoorwaarden.
GroenWest heeft alleen servicewoningen
in de gemeente Utrecht.
4. Hoe kan ik reageren op het
woningaanbod
U kunt op twee manieren reageren
op het woningaanbod, namelijk via
de website van WoningNet of via de
Reactielijn (0900) 112 23 69 (50 cent
per minuut). Sinds 1 april 2012 komt
de papieren Woningkrant niet meer
uit, dus u kunt geen Woonbon meer
insturen. Het woningaanbod kunt u
zien op www.woningnet.nl. Als u niet
over internet beschikt of niet overweg
kunt met de website van Woningnet,
dan kunnen wij u daarbij helpen. Wilt
u het graag leren, zodat u thuis zelf
de website kunt raadplegen Op elke
vestiging van GroenWest hebben wij
sinds april 2012 een computer in de
centrale hal staan. Graag geven
onze medewerkers u uitleg over
de werking van de website van
WoningNet en hoe u kunt reageren
op het aanbod. In de gemeente
De Ronde Venen kunt u hiervoor ook
terecht bij de Servicepunten. U heeft
hiervoor wel uw gebruikersnaam en
wachtwoord van WoningNet nodig.
Bent u deze kwijt geraakt of heeft u
die nog niet, dan kunt u hiervoor
terecht bij WoningNet.
5. Is mijn inschrijfduur bij
WoningNet van belang
Ja, de toewijzingvolgorde wordt
namelijk mede bepaald door uw
inschrijftijd bij WoningNet. Hoe langer
u staat ingeschreven, hoe meer kans
u hebt om voor een woning in aanmerking
te komen. Daarnaast wordt
de volgorde van toewijzing nog
bepaald door extra eisen. De toewijzing
wordt bepaald op basis van:
Seniorenwoning:
1 Medische urgentie
2 Inschrijfduur bij WoningNet
Servicewoning:
1 Medische urgentie en serviceindicatie
2 Medische urgentie
3 Service-indicatie
4 Inschrijfduur bij WoningNet
6. Wat is een service-indicatie
Een service-indicatie heeft u nodig
om in aanmerking te kunnen komen
voor een servicewoning. GroenWest
heeft alleen servicewoningen in de
gemeente Utrecht. Een serviceindicatie
moet u aanvragen bij Het
vierde huis. De organisatie Het vierde
huis kijkt of u aan alle voorwaarden
voldoet. Voor de volgorde bepaling
zie vraag 5.
7. Wat is een medische urgentie
Het kan zijn dat u door ziekte of
beperkingen moeilijk uit de voeten
kan in uw woning. U kunt bijvoorbeeld
problemen ervaren bij het
in- en uitgaan van de woning, met
een trap, of bij het gebruik van
douche, toilet en keuken. U zou dan
Stichting Huisvesting De Driesprong,
die sinds haar oprichting in 1958
een belangrijke rol speelt in de
seniorenhuisvesting in Harmelen, is
eind juni 2012 gefuseerd met
GroenWest. Reden voor de fusie
was de hoognodige nieuwbouw
van de Driesprong, een klus die de
Stichting niet alleen kon klaren.
Ze vond in GroenWest een partner
in aanmerking kunnen komen voor
een medische urgentie, die u extra
voorrang geeft bij het reageren op
het gewone woningaanbod. Een
medische urgentie kunt u, net als de
service-indicatie, aanvragen bij
WoningNet. Het vierde huis kijkt of u
aan alle voorwaarden voldoet. Zij
geven ook de medische urgentie af.
Denkt u in aanmerking te komen
voor een medische urgentie en
woont u in de gemeente De Ronde
Venen, Montfoort of Woerden Neem
dan contact op met onze vestiging
in uw gemeente. Onze medewerkers
informeren u graag! Aan het aanvragen
van een medische urgentie
in deze gemeenten zijn kosten
verbonden. Woont u in de gemeente
Utrecht dan kunt u direct contact
opnemen met WoningNet. In de
gemeente Utrecht worden geen
kosten berekend voor het aanvragen
van een medische urgentie of een
service-indicatie.
Fusie De Driesprong en GroenWest
die de seniorenhuisvesting zal overnemen.
Concreet betekent het dat
GroenWest de ontwikkeling en
nieuwbouw op zich genomen heeft
en in de toekomst ook de eigenaar,
verhuurder en beheerder zal zijn.
Planning
De nieuwe huurwoningen aan de
Uitweg zijn waarschijnlijk eind dit
WoningNet
I www.woningnet.nl
T (0900) 202 30 72
(werkdagen tussen 10.00 en 17.00)
Het vierde huis
I www.hetvierdehuis.nl
Kantoren GroenWest
Gemeente Utrecht en kern Harmelen
Pastoor Ohllaan 39, Vleuten
T (030) 677 90 70
Gemeente Montfoort en Woerden
(kern Harmelen zie hierboven)
Bierbrouwersweg 10, Woerden
T (0800) 799 49 00
Gemeente De Ronde Venen
Rendementsweg 14, Mijdrecht
T (0297) 23 23 23
Servicepunten De Ronde Venen
in Abcoude, Mijdrecht, Wilnis en
Vinkeveen
I www.servicepuntenderondevenen.nl
V.l.n.r. H.C. van Eijk, voorzitter De Driesprong, notaris G. Warning, Lilian Verheul, directeur GroenWest, K. Berghoef, penningmeester De Driesprong
jaar gereed. Dan kunnen de
bewoners van het gebouw aan
de Kerkweg verhuizen naar hun
nieuwe woningen. Hun oude
woningen worden vervolgens
gesloopt, waarna bouw volgt van
de koopwoningen en het gezondheidscentrum.
Alle huurwoningen
zijn verhuurd en de koopwoningen
verkocht.
14
15

Activiteitenkalender
zo 2 sept. t/m Herfstexpositie in Workshops en interactieve activiteiten voor jong www.devrijstaat.nl
zo 21 okt. De Vrijstaat publiek. Boerderij Hofstede ter Weide, Hogeweide 3,
Utrecht. Open wo, do, vr, za, zo. van 12.00 - 17.00 uur.
zo 30 sept. Films Iedere laatste zondag van de maand twee leuke www.cultuur19.nl
zo 28 okt. films in Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20,
zo 25 nov. Utrecht. Aanvang: 13.00 en 15.30 uur, entree € 4,-.
za 6 okt. Dag van de geschiedenis Thema ‘Arm en Rijk’. Met workshops, verhalen- www.proosdijlanden.nl
wedstrijd en hiphopdemonstratie. Van 10.15 -
16.00 uur. Dorpshuis, Kerklaan 32, Vinkeveen
wo 17 t/m KinderTheaterWeek Drie theatervoorstellingen voor kinderen www.cultuur19.nl
vr 19 okt.
Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20, Utrecht.
Kaarten 8,50 euro (op vertoon van U-pas € 7,-)
za 20 okt. Groene Hart Essentials Internationaal evenement op het Kerkplein in www.streekmarkt-woerden.nl
Woerden. 50 kramen met streekproducten uit de regio.
zo 21 okt.
Leer toveren tijdens de Leer toveren in de natuur. Maak magische drankjes www.natuurmonumenten.nl/
Wilde Buiten Dag! en behaal je toverdiploma! Start tussen 11.00 wildebuitendagen
en 15.00 uur. Kasteel de Haar, Haarzuilens.
wo 24 okt. Koeiemart Woerden Eeuwenoud, jaarlijks evenement met koeienshows, www.woerden.nl
braderie, kermis, landbouwwerktuigenshow en
een streekmarkt.
za 3 nov. Braderie Woerden Braderie op het Kerkplein in Woerden. www.woerden.nl
za 17 nov. Sinterklaasintocht Jaarlijkse intocht van Sinterklaas in diverse plaatsen. www.sinterklaasintocht2012.com
wo 21 nov. t/m Country & Sfeervolle winterfair in park en tuinen van www.countrychristmasfair.nl
zo 25 nov. Christmas fair Kasteel de Haar, Kasteellaan 1, Haarzuilens.
Alle in de agenda opgenomen gegevens zijn onder voorbehoud. Omdat dit blad lang van te voren wordt samengesteld,
raden wij u aan altijd even op de website of in uw huis-aan-huisblad te kijken voor de correcte data, tijden en locaties.
Een woning kopen GroenWest maakt
het mogelijk!
TE KOOP
Wist u dat GroenWest naast huurwoningen ook koopwoningen
aanbiedt Het koopaanbod van GroenWest kunt u op de website
www.groenwest.nl vinden of, nu ook op Facebook en Twitter.
Als u ons op Facebook of Twitter volgt blijft u automatisch op de
hoogte van het nieuwe koopaanbod. U vindt deze linkjes op onze
website onder ‘ik zoek een koopwoning’.
@groenwestverkoopt
@groenwestkopen
Vind ons leuk
op facebook
16