Woning uitgelicht - Makelaardij Bijstra

Jaargang 1 nr 1 | Oplage 14.000 exemplaren | september 2013 

| AANKOOP | VERKOOP | TAXATIES | 

Voorwoord 

Beste lezers, 

Woning uitgelicht 

Voor u ligt de eerste uitgave van onze eigen woningkrant. 

Onze krant wordt 4 x per jaar uitgebracht, heeft een oplage van 14.000 exemplaren 

en wordt gratis huis aan huis verspreid in Zuidwest-Friesland. Elke uitgave heeft, 

naast ons volledige aanbod, een aantal vaste onderwerpen waaronder een column van 

 

bedrijven. En het mooiste komt nog… onze klanten betalen hiervoor helemaal niets, 

dit is gewoon service! 

Ons team 

Voor diegene die ons nog niet kennen, zullen wij ons eerst even voorstellen. Ons team 

 

van Akker als allround medewerker op kantoor. Wij zijn midden in de crisis begonnen 

met ons makelaarskantoor, maar vijf jaar later zijn wij niet meer weg te denken 

en zijn ondertussen een begrip in de omgeving. Onze moderne blauw/grijze ‘te koop’ 

borden zie je dan ook overal. Door dit succes groeien wij uit ons jasje en gaan we 

uitbreiden en verhuizen, in een volgend nummer vertellen wij hier meer over. 

Bijzonder in gewoon 

In deze moeilijke tijden in de woningmarkt proberen wij ons te onderscheiden van 

breide 

service, en dit werkt! Mensen weten ons te vinden en wij verkopen nog steeds! 

Onderdeel van onze service en de kracht van ons kantoor is: 

 

 

 

 

Waarom deze woningkrant 

De meeste makelaars die een woningkrant uitgeven hebben hem wegbezuinigd, omdat 

wij ons graag onderscheiden vinden wij dit dan ook een prima moment om juist 

nu hiermee te starten. 

De zoektocht naar uw droomhuis begint tegenwoordig veelal op internet. Echter 

 

huizen missen die misschien toch heel geschikt zijn. Daarnaast zijn er natuurlijk 

mensen die wel overwegen te verhuizen maar niet actief op zoek zijn naar een nieuwe 

woning, zij zullen dan ook niet op internet zoeken, ook is er nog een kleine groep die 

geen computer heeft. Al deze doelgroepen willen wij ook bereiken, want elke koper is 

er weer één. 

Tot slot wensen wij u heel veel leesplezier en misschien zien wij u binnenkort als 

nieuwe klant, als koper of gewoon voor een vrijblijvende afspraak. 

Een hartelijke groet van uw makelaar, 

Sjoerd Bijstra 

Tjerkgaast | Gaestdyk 67 

Wie wil dit nou niet Op de bank met prachtig uitzicht over de landerijen, met de 

ene keer de reeën en de andere keer de zeilboten op de achtergrond. Dat kan in dit 

heerlijke, sfeervolle en ruime huis. Dit is veel meer dan wonen, dit is dagelijks genieten 

met de hoofdletter G. Elke dag heerlijk thuiskomen waarbij het niet uitmaakt welk 

seizoen het is. 

Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, badkamer met extra groot ligbad, 

dubbele wastafel, ruime douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger, 

riante woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en tuin, houtkachel, grote 

woonkeuken met klein eiland en moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur 

zoals; combimagnetron, vaatwasser, koelkast, zes pits Boretti gasfornuis met 

wokbrander en oven met fraaie schouw, kantoor met eigen toegangsdeur. 

Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast met centrale afzuiging en c.v. ketel, 

4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met inloopkast en grote dakkapel, 

vlizotrap naar tweede verdieping. 

Tweede verdieping: Grote zolder van 4m. bij 11m. 

Algemeen: De woning is in 1962 gebouwd maar is in 2002 geheel herbouwd en 

volledig vernieuwd. Ook is er de laatste jaren nog volop vernieuwd en onderhoud gepleegd. 

In 2012 is het platte dak vernieuwd, tevens is er aan de achterzijde een grote 

dakkapel geplaatst en op de voorzijde twee dakkapellen met een zinken dak. Ook is de 

woning in 2012 in zijn geheel buitenom geschilderd en is de volledige begane grond 

voorzien van een nieuwe vloer. In 2013 zijn de keuken en het toilet vernieuwd. 

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie. 

De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. 

Vraagprijs € 425.000,- k.k. 

Voor meer informatie 

verwijzen wij u naar onze website: 

www.bijstra.nl 

1 

Makelaardij Bijstra 

Gaestdyk 67 | 8522 MZ Tjerkgaast | Tel: 0514-531958 | Email: info@bijstra.nl | Website: www.bijstra.nl

Woning kopen 

De nieuwe hypotheek 

Heb je een woning 

op het oog 

Dan vraag jij je af of je 

deze woning wel kan 

kopen. 

Hoeveel kan ik lenen 

En wat worden mijn 

netto maandlasten 

Welke kosten komen er 

nog meer bij kijken 

Een hypotheek is iets 

persoonlijks en moet 

bij jouw passen. 

Welke hypotheek 

past bij mij 

Hypotheekrenteaftrek na echtscheiding 

Een echtscheiding kan verregaande consequenties voor u hebben, zeker als 

u met uw partner samen een woning heeft en een hypotheek. Bent u gehuwd 

in gemeenschap van goederen, dan is de woning en de hypotheek van u 

samen. Bent u onder huwelijkse voorwaarden gehuwd, dan is van belang wie 

de eigenaar van de woning is en welke verdeling u in de huwelijkse voorwaarden 

hebt afgesproken. 

Welke gevolgen de echtscheiding heeft voor u, uw partner en de eigen woning 

hangt af van de keuzes die u samen maakt. U kunt de woning verkopen, 

maar u kunt ook overeenkomen dat één van beiden (al dan niet samen met 

de kinderen) in de woning blijft wonen en de ander uitkoopt. Maar hoe zit 

het dan met de renteaftrek in deze situaties 

Besluit u de woning te verkopen, dan kunnen twee situaties ontstaan: 

Maar welke is de beste 

en waar moet ik op 

letten 

En moet ik nu de rente 

vast zetten voor een 

lange tijd of kies ik voor 

de laagste rente en 

accepteer ik daardoor 

meer risico 

Sponsor 

van STD 

0513 48 56 49 

www.metpen.nl 

I 

 

 

zeker 

persoonlijk 

1. U heeft overwaarde in de woning. 

De opbrengst van uw woning is, na aftrek van de verkoopkosten, hoger dan 

de hypotheek. Bent u gehuwd in gemeenschap van goederen, dan heeft 

ieder recht op de helft van deze overwaarde. Koopt u binnen 3 jaar weer een 

nieuwe woning Dan moet u hiermee rekening houden. U mag dan maar 

over een lagere hypotheek de rente aftrekken. 

2. Uw woning staat ‘onder water’ 

Uw hypotheek is hoger dan de opbrengst van de woning. Hierdoor ontstaat 

voor ieder, voor de helft van het tekort, een schuld. Sluit u een lening af voor 

uw deel van die schuld, dan is de rente over deze lening 10 jaar lang aftrekbaar. 

Het maakt hierbij niet uit of u daarna naar een huurwoning of een 

koopwoning verhuist. 

Wordt besloten dat u uw partner uitkoopt Dan koopt u in feite de helft van 

de woning van uw partner. U bent zelf immers al eigenaar van de andere 

helft van de woning. Maar ook de hypotheek is maar voor de helft van u. U 

heeft dus twee hypotheekdelen, de ‘oude’ hypotheek en een nieuwe hypotheek, 

waarmee u uw partner uitkoopt. Deze nieuwe hypotheek valt binnen 

de nieuwe wettelijke regels voor hypotheken, die vanaf 1 januari 2013 

 

om hierover de rente te kunnen aftrekken. U lost dan af in een annuïteitenhypotheek 

of lineaire hypotheek. 

Over dit nieuwe deel van de hypotheek mag u wél de rente weer 30 jaar aftrekken. 

Over de hypotheek die u al had, heeft u al een deel van de maximale 

termijn van 30 jaar benut en geldt de renteaftrek dus voor een kortere duur. 

De Erkend Hypothecair Planner, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging 

voor Hypothecair Planners (NVHP), geeft u op begrijpelijke en deskundige 

wijze, uitleg over de gevolgen bij echtscheiding. 

Marcel Pen | Financieel adviseur 

Colofon 

Deze krant is een uitgave van Makelaardij Bijstra, 

verschijnt 4x per jaar en wordt gratis huis aan huis verspreid. 

Oplage: 14.000 exemplaren 

Verspreidingsgebied: Zuidwesthoek van Friesland 

Opmaak en druk: Hunia’s Drukkerij Workum 

2 



Bakhuizen | Hollewei 4 

Vraagprijs € 134.000,- k.k. Bakhuizen | Rampionstrjitte 60 Vraagprijs € 123.000,- k.k. 

Leuke 2/1 kapwoning voor starter | Bouwjaar 1953 | Oppervlakte 285m 2 Nette hoekwoning | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 156m 2 

OPEN HUIS ROUTE 


Balk | De Dammen 13 Vraagprijs € 235.000,- k.k. 

Balk | Lubertus van Beekstrjitte 6 Vraagprijs € 199.500,- k.k. 

Bakhuizen | Skuniadyk 25 


Moderne ruime 2/1 kap woning | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 280m 2 Moderne 2/1 kap wonig met serre | Bouwjaar 1991 | Oppervlakte 293m 2 

Nette hoekwoning | Bouwjaar 1973 | Oppervlakte 159m 2 

Ruime 2/1 kap woning | Bouwjaar 1986 | Oppervlakte 269m 2 

Balk | Hoite Detmarstrjitte 13 Vraagprijs € 195.000,- k.k. 

Tussenwoning | Bouwjaar 1901 | Oppervlakte 340m 2 2/1 kap woning met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1980 | Oppervlakte 285m 2 

Balk | Gaaikemastraat 60 

Vraagprijs € 99.000,- k.k. Bantega | Middenweg 138 


IN PRIJS VERlAAgD 


Bolsward | Hoogstraat 30-32 

Riante woning met inpandige garage | Bouwjaar 1873 | Oppervlakte 240m 2 


Deinum | Trekwei 1 

Rainte woonboerderij | Bouwjaar 1930/2003 | Oppervlakte 20.845m 2 



Echtenerbrug | De Splitting 6 


uw woning hier 

Informatie via: www.bijstra.nl 

Tussenwoning voor de starter | Bouwjaar 1971 | Oppervlakte 161m 2 Hemelum | Sijbren Sijtsmastr. 9 Vraagprijs € 199.000,- k.k. 

Hemelum | Flinkeboskje 6 

Landelijk gelegen woonboerderij | Bouwjaar 1886 | Oppervlakte 15.150m 2 


Hemelum | ‘t Leantsje 13 

Hoekwoning | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 237m 2 


Hemelum | Nicolaaswei 29 


Riante mooi gelegen vrijstaande woning | Bouwjaar 1999 | Oppervlakte 531m 2 

Vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 826m 2 


VERKOCHT OVB 

3 



Hemelum | Sijbren Sijtsmastr. 12 

Mooie 2/1 kap woning voor de starter | Bouwjaar 1971 | Oppervlakte 282m 2 


Nieuws uit de woningmarkt 

Herstel van de woningmarkt in zicht 

VERKOCHT 

Idskenhuizen | Bramerstraat 20 Vraagprijs € 139.000,- k.k. 

2/1 kap woning met garage | Bouwjaar 1952 | Oppervlakte 285m 2 


Idskenhuizen | De Greiden 20 Vraagprijs € 165.000,- k.k. 

Zeer nette 2/1 kap woning | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 255m 2 

Idskenhuizen | It Boerein 6 Vraagprijs € 299.000,- k.k. 


Sinds 2008 kunnen we dagelijks lezen over de woningmarkt, het is een 

gewild onderwerp in de media maar ook op straat of op verjaardagen. 

 

kadaster, brancheverenigingen en diverse experts en geleerden. Tot een 

paar maanden terug waren die allemaal niet positief en vermeldden ze er 

ook bij dat dit vooral kwam omdat het consumentenvertrouwen te laag is. 

Ook de politiek doet een duit in het zakje en komt na vijf jaar met het advies 

dat wij meer moeten gaan kopen, om vervolgens zelf vrolijk verder te gaan 

met bezuinigen. 

Echter sinds enkele maanden waait de wind uit de andere hoek en weten 

dezelfde personen en instellingen ons te vertellen dat de bodem bereikt is. 

Ik had graag gezien dat ze dat voorspellende vermogen vóór de crisis hadden 

gebruikt, dat had ons een hoop ellende bespaard. 

Ik durf u niet te vertellen of de bodem is bereikt en of de prijzen zijn 

gestabiliseerd en de crisis volgend jaar weer voorbij is. Echter wat ik wel 

weet is dat we dit jaar langzaam aan toch meer gaan verkopen en er weer 

meer bezichtigd wordt, kortom een voorzichtige stijgende lijn. Eerlijk is 

eerlijk, het is nu wel de ideale tijd om te kopen door de lage rente en 

normaliserende prijzen. Daarnaast hoor en lees ik dat alle media en de 

banken positief zijn, en dat is pas een echte verandering in de woningmarkt 

en één waar volgens mij het herstel van de woningmarkt echt begint! 

Dus blijf positief en koop verstandig, dan wordt het vanzelf beter. 

Sjoerd Bijstra 

Idskenhuizen | Lytse Buorren 22 

Vrijstaande woning | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 106m 2 



Joure | Butsingel 52 

Gezellige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1905 | Oppervlakte 176m 2 


VERKOCHT 

Joure | Hobbe van Baerdtstraat 37 



Joure | Prinses Christinastraat 20 

2/1 kap woning | Bouwjaar 1968 | Oppervlakte 340m 2 


4 



Joure | De Wetterkamp 2 


Jutrijp | Riperwei 14 


Aan het water gelegen vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1915 | Oppervlakte 1.560m 2 

2/1 kap woning met garage | Bouwjaar 1970 | Oppervlakte 356m 2 langweer | Efterom 5 Vraagprijs € 115.000,- k.k. 

langweer | Appelhof 47 

Ruime hoekwoning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 242m 2 


langweer | Bredyk 16 




langweer | De Buorren 18 

Schitterende woonboerderij | Bouwjaar 1869 | Oppervlakte 4.170m 2 


Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1875 | Oppervlakte 167m 2 

VERKOCHT 

langweer | H. Dijkstraleane 6 


Moderne vrijstaande woning met garage | Bouwjaar 1993 | Oppervlakte 243m 2 

langweer | De Molier 12 


Zeer goed onderhouden vrijstaande woning | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 336m 2 

VERKOCHT 

 

5 



Nieuws van de notaris 

U heeft een woning gekocht! Reden voor een feestje. 

De koop van een woning is vaak een ingrijpende en spannende gebeurtenis, 

maar wel een leuke gebeurtenis. Binnen het eigen budget koopt immers 

iedereen zijn of haar droomhuis. 

 

 

Het is echter wel de bedoeling dat het leuk blijft! Daar kunt u zelf als koper 

heel veel aan bijdragen. U kunt - met behulp van deskundigen als makelaar 

en notaris - veel potentiële valkuilen vermijden en negatieve effecten van 

trieste gebeurtenissen verminderen. Nu is het niet de bedoeling om hier van 

een leuke gebeurtenis een vervelende gebeurtenis te maken, maar wel om er 

op te wijzen dat het goed is om in een vroeg stadium informatie in te winnen 

over de juridische kant van een woningaankoop, ook gelet op de eigen privésituatie. 

In het voortraject de zaken goed regelen, voorkomt veel ellende en 

hoge kosten achteraf. 

Wat zijn dan nu die zaken waar u aan kunt denken 

Een paar problemen kunnen zich voordoen in het traject van de aankoop 

zelf. Er kan bijvoorbeeld een probleem ontstaan bij de verkoper, schuldeisers 

die zich melden en zich nog op de woning willen verhalen; een 2e hypo- 

 

die de woning voor een 2e keer verkoopt tegen een iets hogere prijs. 

U als koper wilt daar natuurlijk niet mee geconfronteerd worden. U kunt 

dat regelen door de notaris die de transactie in behandeling heeft de 

koopovereenkomst alvast van te voren in te laten schrijven in het 

Kadaster. Door die inschrijving wordt u gedurende een termijn van maximaal 

6 maanden gevrijwaard van problemen die zich na die inschrijving 

bij verkoper kunnen voordoen. Hoe deze procedure precies werkt en welke 

- geringe - kosten er aan verbonden zijn kunt u navragen bij de makelaar of 

bij uw notaris. 

Een ander punt is dat zich iets aan uw (kopers) zijde kan voordoen, waardoor 

u niet meer in staat bent de woning samen te betalen. Een enkele keer 

ring, 

één van de kopers overlijdt. Dit is natuurlijk bijzonder ingrijpend en 

verdrietig, maar de verkoper zal de achterblijvende - andere - koper en/of 

de erfgenamen wel willen houden aan de koopovereenkomst. Dit risico kunt 

u vermijden door een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Afhankelijk 

van de vorm van hypotheek waarvoor gekozen is, is deze verzekering er vaak 

al. U zou dan kunnen afspreken om alvast een voorlopige dekking te krijgen, 

voorafgaand aan het ingaan van de hypotheek. Ook in deze situatie kunt u 

informeren naar de procedure en de - vaak geringe - kosten bij de hypotheekadviseur 

of bij uw notaris. 

Elkaar goed verzorgd achterlaten. 

Ook nadat de woning aan u afgeleverd is, kunnen er natuurlijk nog verstoringen 

van uw geluk optreden; relaties kunnen eindigen, door ruzie of door 

overlijden. Natuurlijk overkomt u dat niet, althans niet meteen, maar toch... 

Dit zijn al geen prettige gebeurtenissen, maar het is altijd goed als er via 

de notaris wel de nodige regelingen zijn getroffen. U kunt dan denken aan 

testamenten, eventueel gecombineerd met een samenlevingscontract of 

huwelijkse voorwaarden. Ook hier geldt weer: in de voorfase goed regelen 

voorkomt veel problemen en hoge kosten achteraf. 

Voor elke situatie zijn regelingen denkbaar en de kosten daarvan vallen vaak 

nog wel mee, zeker als je ze meeneemt in het hele traject van de aankoop en 

 

Hoe de contracten en/of de testamenten ingericht moeten worden, hangt af 

van uw persoonlijke situatie: de samenstelling van uw gezin, maar ook van 

uw hypotheekvorm. Informatie omtrent nut, noodzaak en/of wenselijkheid 

kunt u verkrijgen bij de hypotheekadviseur en makelaar en uiteraard bij uw 

notaris. 

mr. N.W. Beijaard, verbonden aan 

Hoekstra & Partners Notarissen 

6 



lemmer | Kemphaan 42 

Vraagprijs € 289.500,- k.k. Mantgum | His van Botnialeane 15 Prijs € 199.500,- v.o.n. 

Schitterende vrijstaande woning | Bouwjaar 1998 | Oppervlakte 404m 2 Vrijstaande bungalow met landelijk uitzicht | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 685m 2 

INRUIl MOgElIJK 


Oudega | Aldewei 29 

Moderne vrijstaande woning | Bouwjaar 2008 | Oppervlakte 445m 2 


Oudega | Ige Galemawei 8 

Moderne vrijstaande woning | Bouwjaar 1965 | Oppervlakte 456m 2 

Prijs € 299.000,- k.k. 

VERKOCHT 

Oudemirdum | Gaestwei 25 Vraagprijs € 249.000,- k.k. 

Oudemirdum | De Bugel 17 Vraagprijs € 209.000,- k.k. 

Ruime woning met dubbele garage | Bouwjaar 1985 | Oppervlakte 600m 2 Vrijstaande woning | Bouwjaar 1909 | Oppervlakte 395m 2 

Moderne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1999 | Oppervlakte 327m 2 


Ouwsterhaule | Stinsewei 25 Vraagprijs € 169.500,- k.k. Ouwsterhaule Vraagprijs € 299.000,- k.k. 

Instapklare hoekwoning | Bouwjaar1985 | Oppervlakte 265m 2 

Riante woning met bedrijfsuimte | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 383m 2 

Ouwsterhaule Vraagprijs € 325.000,- k.k. Scharsterbrug | Hollandiastraat 48 Vraagprijs € 225.000,- k.k. 

VERKOCHT 


Scharsterbrug | Scharren 14 


Landelijk gelegen vrijstaande woning | Bouwjaar 1910 | Oppervlakte 1.600m 2 

Scharsterbrug | Schoolstraat 1 



VERKOCHT 

VERKOCHT OVB 

St. Nicolaasga | De Bast 36 

Vrijstaande bungalow | Bouwjaar 1978 | Oppervlakte 750m 2 


St. Nicolaasga | Dobbeleane 54 





St. Nicolaasga | Heemstrastraat 24 Vraagprijs € 150.000,- k.k. St. Nicolaasga | Kerkstraat 22 Vraagprijs € 210.000,- k.k. 

Geheel gerenoveerde tussenwoning | Bouwjaar 1959 | Oppervlakte 184m 2 Moderne vrijstaande woning | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 162m 2 

VERKOCHT 

7 



St. Nicolaasga | Kerkstraat 35 

Riante vrijstaande woning | Bouwjaar 1930 | Oppervlakte 292m 2 


Koper aan het woord 

St. Nicolaasga | Lemmerweg 40 

Prachtige vrijstaande woning | Bouwjaar ca. 1900 | Oppervlakte 760m 2 


St. Nicolaasga | Noed 41 


Prachtige rietgedekte woonboerderij | Bouwjaar 1870 | Oppervlakte 2.184m 2 

St. Nicolaasga | Saturnusstraat 39 Vraagprijs € 194.000,- k.k. 

Riante hoekwoning met garage | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 458m 2 

St. Nicolaasga | Schoolstraat 41 Vraagprijs € 139.000,- k.k. 

Keurige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1910 | Oppervlakte 180m 2 

St. Nicolaasga | De Rylst 33 Vraagprijs € 150.000,- k.k. 


VERKOCHT 


Gezellige 2/1 kap woning | Bouwjaar 1925 | Oppervlakte 182m 2 



Sfeervolle 2/1 kapwoning | Bouwjaar 1925 | Oppervlakte 263m 2 

Namen: 

 

Woonplaats: 

 

Jullie hebben recent een huis gekocht en Sjoerd Bijstra ingeschakeld 

als aankoopmakelaar, hoe is jullie ervaring hiermee 

Wij zijn in contact gekomen met Sjoerd Bijstra via Marcel Pen. De tijden 

zijn veranderd vergeleken met 10 tot 15 jaar geleden. Tegenwoordig is het 

steeds gebruikelijker om je eigen “aankoopmakelaar” mee te nemen als je 

 

waar op gelet moet worden om te zien of het huis ook echt wat voor je is. 

Hij kan je ook vertellen wat er nog bij komt kijken en waar je rekening mee 

moet houden (renovatie, kosten, tijdpad). Ook haalt een aankoopmakelaar 

je de zorgen van de onderhandeling uit handen. Dit is ons erg goed bevallen. 

Uit eigen ervaring weet ik dat het kopen en verkopen van een huis best veel 

stress met zich meebrengt als je alles zelf doet. 

Waarom gaan jullie verhuizen 

Meerdere redenen; op dit moment wonen we in een huurwoning welke 

eigenlijk aan de krappe kant is voor ons vieren. Wij missen hier een extra 

kamer zoals bijvoorbeeld een logeerkamer of een kamer waar wij onze eigen 

tuur, 

etc). Verder pakken ze momenteel de scheefhuur aan, en vroeg of laat 

kan dat betekenen dat we erg veel huur voor deze woning gaan betalen. 

Zijn jullie lang op zoek geweest 

We wilden eigenlijk wel graag verhuizen en keken al een tijdje om ons heen 

naar een geschikt huis, maar het was nog geen noodzaak. Door de komst 

van onze dochters (in 2011 en 2012) zijn we er ook een paar jaar niet actief 

mee bezig geweest. Begin dit jaar kwam er op een onverwacht moment een 

interessant huis op ons pad. Omdat we er niet op voorbereid waren, waren 

we helaas net te laat. Vanaf dat moment zijn we eigenlijk weer serieus op 

 

toen voor zijn werk afwezig was. 

Hebben jullie veel huizen bekeken 

Dit was het 3e huis wat we in totaal bekeken hebben. 

Waarom is het dit huis geworden 

We zochten een vrijstaand huis met een ruime garage, vierde slaapkamer, 

ruime/vrije/zonnige tuin en een bepaalde uitstraling. Dit huis heeft dat alles, 

en verder is het niet erg oud en is het onderhoud ook goed. In principe 

zouden we zo over kunnen. 

Waarom in Irnsum 

 

 

Verder wonen zijn ouders, familie en kennissen hier en zij passen geregeld 

op onze kinderen. 

Gaan jullie nog verbouwen 

In principe niet, maar we hebben nog wel ideeën voor de toekomst. 

Wat gaan jullie nog voor de inrichting aanschaffen 

Voorlopig hebben we niet direct iets nodig. Het eerste wat we wel aan gaan 

schaffen; nieuwe stoelen bij de eettafel. 

Hebben jullie nog een gouden klus- of inrichtingstip 

In het huis wat we gekocht hebben, hebben ze erg veel kleur gebruikt in het 

schilderwerk etc. Ikzelf zou het neutraler houden en het met accessoires de 

accenten en kleur geven. 

 

 

thuis wordt. 

VERKOCHT 

8 



St. Nicolaasga | Uranusstraat 2 

Zeer nette hoekwoning | Bouwjaar 1976 | Oppervlakte 257m 2 


St. Nicolaasga | Uranusstraat 14 

Fraai gelegen 2/1 kap woning | Bouwjaar 1974 | Oppervlakte 395m 2 


Sloten | Bakkerstraat 150 

Vraagprijs € 149.000,- k.k. Sloten | Dubbelstraat 136 Vraagprijs € 275.000,- k.k. 

Vrijstaande bungalow | Bouwjaar 1960 | Oppervlakte 313m 2 Prachtige woning met winkelruimte en bedrijfspand | Bouwjaar 1927 | Oppervlakte 195m 2 


Sloten | Dubbelstraat 190 

Vraagprijs € 208.000,- k.k. Sloten | Dubbelstraat 192 Vraagprijs € 98.000,- k.k. 

Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1880 | Oppervlakte 138m 2 Vrijstaande woning | Bouwjaar 1880 | Oppervlakte 125m 2 

Sloten | M. van Coehoornstraat 28 


Sloten | M. van Coehoornstraat 41 



Moderne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 263m 2 VERKOCHT 

Sloten | Heerenwal 64 


Sloten | Burg. G.H. Mulierstraat 45 

Modrne 2/1 kap woning | Bouwjaar 1967 | Oppervlakte 296m 2 


Vrijstaand grachtenpand | Bouwjaar 1850 | Oppervlakte 240m 2 Sneek | W. de Zwijgerlaan 87 Vraagprijs € 107.500,- k.k. 

Sloten | Schoolstraat 167 C 

Vraagprijs € 147.000,- k.k. Sloten | Wijckelerweg 168 B Vraagprijs € 149.000,- k.k. 

Nette tussenwoning in centrum van Sloten | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 110m 2 Sfeervolle tussenwoning | Bouwjaar 1975 | Oppervlakte 95m 2 


Sneek | Pieter Sikkesstraat 12 

Nette tussenwoning | Bouwjaar 1962 | Oppervlakte 145m 2 


Tussenwoning met koopsubsidie | Bouwjaar 1930 | Oppervlakte 79m 2 

Sondel | Swaaigat 15 

Schitterende vrijstaande woning | Bouwjaar 2006 | Oppervlakte 748m 2 


Tjerkgaast | Spannenburgerdyk 10 


Woonboerderij met bedrijfsbestemming | Bouwjaar 1920 | Oppervlakte 7.615m 2 



9 



De keuken die perfect past 

bij uw persoonlijke situatie 

Bedrijf in beeld 

U wilt een goed doordachte beslissing 

kunnen nemen Bij ons kunt u terecht 

voor een compleet overzicht en een gedegen 

op de praktijk gebaseerd advies. 

GRATIS GLAS 

BIJ AANKOOP VAN 

KUNSTSTOF KOZIJNEN * 

*Vraag naar de actievoorwaarden in onze showroom. 

Kozijn Noord is een bedrijf wat zich in de loop der jaren heeft gespecialiseerd 

in het verkopen en monteren van kunststof kozijnen. 

Met name in de renovatiemarkt zijn wij zeer actief. 

Ook alle voorkomende werkzaamheden die betrekking hebben op het monteren 

van kunststof kozijnen voeren wij in eigen beheer uit. 

Denk hierbij aan het verplaatsen van een radiator t.b.v. het plaatsen van 

tuindeuren op de plek van een raamkozijn. 

Het vervangen of repareren van metselwerk boven of naast een kozijn. 

Het plaatsen van een latei boven een nieuw te plaatsen kozijn. 

Als erkend ALKUPLUS-dealer biedt Kozijn Noord u zekerheden die u waarschijnlijk 

elders niet snel tegenkomt. Een eerlijk en betrouwbaar advies, 

kwalitatief hoogwaardige en duurzame producten, vakkundige montage 

(volgens de richtlijnen van VKG) en uitgebreide garantie zijn voor Kozijn 

Noord vanzelfsprekend. En: afspraak is afspraak! 

In de maand September is het glas in de kozijnen gratis, maar ook in de 

maand Oktober zit er een speciale actie aan te komen. Dus hou ons in de 

gaten. 

U bent van harte welkom in onze professionele showroom waar u een 

compleet beeld krijgt van het assortiment en hetgeen wij voor u kunnen 

betekenen. Kozijn Noord is gespecialiseerd in kunststof ramen en deuren, 

schuifpuien, gevelbekleding en terrasoverkappingen, maar ook voor (inzet) 

horren, rolluiken, kunststof dakgoten en screens bent u bij ons aan het juiste 

adres. 

Spannenburgerdyk 10 

Tjerkgaast 

Tel: 0513 - 434 900 

Door een bezoek te brengen aan de showroom kunt ook u zich laten overtuigen 

dat Kozijn Noord u uitstekend van dienst kan en wil zijn. U bent welkom 

op de Spannenburgerdijk 10, 8522 MP Tjerkgaast, telefoon 0513-434 900 

of 06-15 37 65 02, of kijk op www.kozijnnoord.nl 

Kunststof kozijnen | Deuren | Serres | Rolluiken 

www.kozijnnoord.nl 


U bent uitgenodigd om de deelnemende 

woningen vrijblijvend te bezichtigen op: 

zaterdag 5 oktober a.s. 

11.00 - 15.00 uur 

10 



Tjerkgaast | Trochreed 5 


Verrassende 2/1 kap woning met vrij uitzicht | Bouwjaar 1952 | Oppervlakte 350m 2 

Wijckel | M. van Coehoornweg 9 

Vrijstaande woning tegenover bos | Bouwjaar 1950 | Oppervlakte 401m 2 



Workum | Sietze Gorterstrjitte 7 


Woudsend | Iewal 44 


Woonboerderij met bedrijfsbestemming aan het water | Bouwjaar 1900 | Oppervlakte 500m 2 

2/1 kap woning aan het water | Bouwjaar 2005 | Oppervlakte 305m 2 Ypecolsga | Nummer 23 Vraagprijs € 749.000,- k.k. 


VERKOCHT 

Woudsend | Yndyksterleane 9 

Karakteristieke vrijstaande woning | Bouwjaar 1938 | Oppervlakte 457m 2 


Karakteristieke woonboerderij | Bouwjaar 1887 | Oppervlakte 29.340m 2 

Bedrijven 

Recreatie 

Balk | Eigen Haard 40 C 


Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Eigen Haard | Bouwjaar 2007 | Oppervlakte 570m 2 

Makkum | Holle Poarte T 20 

Dubbele chalet | Bouwjaar 1997 | Oppervlakte 225m 2 


VERKOCHT 

Joure 

Te koop of te huur vrijstaande loods | Bouwjaar 2002 | Oppervlakte 761m 2 


Rohel | Kwekerijweg 11 

Recreatiechalet en stacarvan | Oppervlakte 909m 2 


VERKOCHT 

Joure 

Te koop of te huur vrijstaande loods | Bouwjaar 2005 | Oppervlakte 635m 2 

Huurprijs € 500,- per maand 

Rohel | De Vriehof 50 


Ruime recreatiewoning met wijds uitzicht | Bouwjaar 2000 | Oppervlakte 443m 2 

VERHUURD 


St. Nicolaasga | Lemmerweg 13 

Woon-winkelpand | Bouwjaar 1950 | Oppervlakte 314m 2 


St. Nicolaasga | Eysinga-State 249 

Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 2003 | Oppervlakte 1.088m 2 


St. Nicolaasga | Vegelinstraat 3 

Bedrijfsruimte | Bouwjaar 1988 | Oppervlakte 50m 2 


St. Nicolaasga | Langwarderweg 14-14 Vraagprijs € 87.500,- k.k. 

Vrijstaande recreatiewoning | Bouwjaar 1987 | Opppervlakte 367m 2 

11 



Gratis 1 uur 

Gratis interieuradvies! 1 uur 

interieuradvies! 

Gratis 1 uur 

interieuradvies! 

Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting 

verwachten die tegemoet komt aan de wens van ieder 

individu. Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, 

van tapijt tot gordijnen. Er is voor elk wat wils. 

Bij 

Onze 

Jaring 

binnenhuisadviseurs 

de Wolff mag u een 

helpen 

complete 

u graag 

woninginrichting 

verwachten 

om bij uw wensen 

die tegemoet 

een passend 

komt 

interieur 

aan de wens van ieder 

individu. 

te ontwerpen. 

Van slaapkamermeubels tot klassieke meubelen, 


Bij Jaring de Wolff mag u een complete woninginrichting 

Onze verwachten binnenhuisadviseurs die tegemoet helpen komt aan u graag de wens van ieder 

om individu. bij uw Van wensen slaapkamermeubels een passend interieur tot klassieke meubelen, 


ontwerpen. 

Linnenkasten 

Onze Wij hebben binnenhuisadviseurs een groot assortiment helpen linnenkasten. u graag Deze bieden 

om ongekende bij uw wensen mogelijkheden een passend om uw interieur ruimte optimaal te benutten en 

te kunnen ontwerpen. moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. 

Linnenkasten 

Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden 

Linnenkasten 

ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en 

kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. 

Wij hebben een groot assortiment linnenkasten. Deze bieden 

ongekende mogelijkheden om uw ruimte optimaal te benutten en 

kunnen moeiteloos in iedere situatie worden ingepast. 

Binnenhuisadviseurs 

die thuis zijn in 

elk huis 


die thuis zijn in 


elk die thuis zijn in 

elk huis 

Functioneel, 

van hoogwaardige 

kwaliteit en heel 

erg mooi. 

Functioneel, 



Een aanwinst 

Functioneel, erg mooi. 

voor elk interieur 



erg Een mooi. aanwinst 


Echt comfortabel en 

verrassend geprijsd! 





Bank Tess 

2-zits, 162 m breed. Van 529,- nu 

*exclusief sierkussens 449,- 

Bank Tess 


Slapen 


* 

Een groot aanbod bedden en matrassen van Auping, M Line en Altijd Goed 

Bank Tess 


Slapen vindt u bij Jaring de Wolff. Comfortabel en kwaliteit van hoog niveau! 

Slapen 


Slapen 

* 

* 





Slapen 

wordt weer 

genieten 

www.jaring.nl 

Een aanwinst 


Duurzaam 

Design 

Slapen 

wordt weer 

genieten 

Slapen 

wordt weer 

genieten 

Duurzaam 

Design 

industrieweg 7A / 8521 MB St. Nicolaasga, tel. 0513-431789, Vrijdag koopavond 

www.jaring.nl 

www.jaring.nl 

Duurzaam 

Design 



Compleet en voordelig! 

Compleet en voordelig! 

Compleet en voordelig!

Woning uitgelicht - Makelaardij Bijstra

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?