nadere regels huisvestingsverordening 2009 maart 2011
nadere regels huisvestingsverordening 2009 maart 2011
nadere regels huisvestingsverordening 2009 maart 2011
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Nadere <strong>regels</strong> Regionale Huisvestingsverordening inzake omzettingsvergunning<br />
Burgemeester en Wethouders hebben op 15 <strong>maart</strong> jl. gewijzigde <strong>nadere</strong> <strong>regels</strong> vastgesteld<br />
over het aandeel onzelfstandige bewoonde woningen in buurten en straten.<br />
Dit is een uitwerking van de Partiële Regionale Huisvestingsverordening <strong>2009</strong> voor het<br />
grondgebied van de gemeente Hengelo en Enschede, artikel 8, lid 4.<br />
De nieuwe <strong>regels</strong> voor beperking van onzelfstandige bewoning voor buurt en straat luiden als<br />
volgt:<br />
Regel 1:<br />
Indien het maximale buurtpercentage wordt overschreden wordt de aanvraag voor een<br />
omzettingsvergunning geweigerd.<br />
Buurten<br />
Stadsdeel Centrum maximum %<br />
0 CITY 6,60%<br />
1 LASONDER-ZEGGELT 4,10%<br />
2 LAARES 4,30%<br />
3 DE BOTHOVEN 4,30%<br />
4 HOGELAND NOORD 4,40%<br />
5 GETFERT 2,80%<br />
6 VELDKAMP-GETFERT WEST 3,10%<br />
7 HORSTLANDEN-STADSWEIDE 5,00%<br />
8 BODDENKAMP 5,00%<br />
Stadsdeel Oost<br />
10 VELVE-LINDENHOF 3,60%<br />
11 WOOLDRIK 1,00%<br />
12 HOGELAND-ZUID 1,00%<br />
13 VARVIK - DIEKMAN 0,90%<br />
14 SLEUTELKAMP 1,00%<br />
51 RIBBELT - RIBBELERBRINK 2,90%<br />
52 PARK STOKHORST 1,00%<br />
53 STOKHORST 1,00%<br />
80 GLANERVELD 1,00%<br />
81 BENTVELD - BULTSERVE 1,00%<br />
82 SCHIPHOLT - GLANERMATEN 1,00%<br />
83 EEKMAAT 0,90%<br />
84 OIKOS 1,00%<br />
85 EILERMARKE 1,00%<br />
87 DOLPHIA 1,00%<br />
88 EEKMAAT-WEST 1,00%<br />
Stadsdeel West<br />
20 CROMHOFFSBLEEK-KOTMAN 3,00%<br />
21 BOSWINKEL - DE BRAKER 2,90%<br />
22 PATHMOS 1,80%<br />
23 STEVENFENNE 3,00%
24 STADSVELD-ZUID 3,75%<br />
25 ELFERINK - HEUWKAMP 4,30%<br />
26 STADSVELD-NOORD. BRUGGERT 3,50%<br />
27 ZWERING 1,00%<br />
28 RUWENBOS 1,00%<br />
70 INDUSTRIE- EN HAVENGEBIED 3,50%<br />
71 MARSSTEDEN 3,50%<br />
91 DORP BOEKELO 1,00%<br />
Stadsdeel Noord<br />
30 TUBANTIA-TOEKOMST 4,10%<br />
31 TWEKKELERVELD 5,50%<br />
40 WALHOF-ROESSINGH 3,50%<br />
41 BOLHAAR 1,00%<br />
42 ROOMBEEK - ROOMVELDJE 2,50%<br />
43 MEKKELHOLT 2,60%<br />
44 DEPPENBROEK 2,50%<br />
45 VOORTMAN - AMELINK 1,50%<br />
50 SCHREURSERVE 2,00%<br />
90 DORP LONNEKER 1,00%<br />
Stadsdeel Zuid<br />
60 STROINKSLANDEN NOORD-OOST 1,00%<br />
61 STROINKSLANDEN-ZUID 2,45%<br />
62 STROINKSLANDEN NOORD-WEST 1,00%<br />
63 WESSELERBRINK NOORD-OOST 2,00%<br />
64 WESSELERBRINK ZUID-OOST 1,00%<br />
65 WESSELERBRINK ZUID-WEST 1,00%<br />
66 WESSELERBRINK NOORD-WEST 2,00%<br />
67 HELMERHOEK-NOORD 1,00%<br />
68 HELMERHOEK-ZUID 1,00%<br />
Regel 2:<br />
Elke buurt waar een maximaal percentage van toepassing is geldt voor elke straat gelegen in<br />
deze buurt een maximumpercentage van 12%. Indien het maximale straatpercentage van 12%<br />
wordt overschreden ondanks dat het maximale buurtpercentage nog niet is bereikt, wordt de<br />
aanvraag voor een omzettingsvergunning geweigerd.<br />
Regel 3:<br />
Indien de aanvraag om een omzettingsvergunning betrekking heeft op een pand, dat minder<br />
dan twee panden verwijderd is van een geregistreerd pand voor onzelfstandige bewoning, dan<br />
wel een pand waarvoor een aanvraag om omzettingsvergunning is ingediend, dan wordt de<br />
aanvraag geweigerd.<br />
Regel 4:<br />
Indien de aanvraag om een omzettingsvergunning betrekking heeft op een pand dat<br />
a. in een straat is gelegen waarvan het maximale buurt- en straatpercentage nog niet is<br />
bereikt,<br />
b. minimaal van twee panden verwijderd is van een geregistreerd pand voor onzelfstandige<br />
bewoning dan wel een pand waarvoor een aanvraag om omzettingsvergunning is<br />
ingediend en
c. de straat waarin het pand is gelegen, waarop aanvraag betrekking heeft overgaat in of<br />
(door)kruist wordt door één of meerdere straten waarvan het maximale percentage is<br />
bereikt<br />
wordt deze onder de voorwaarde verleend wanneer het woon- en leefklimaat niet onevenredig<br />
wordt aangetast.<br />
Hierbij worden de volgende zaken bij de afweging betrokken:<br />
a. het aantal en locaties van geregistreerde panden voor onzelfstandige bewoning in relatie<br />
tot het pand waarop de aanvraag betrekking heeft;<br />
b. aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid<br />
c. aard en aantal van klachten c.q. meldingen in relatie tot geregistreerde panden voor<br />
onzelfstandige bewoning.<br />
Regel 5:<br />
De vergunning wordt verleend onder de voorwaarde dat het pand bewoond mag worden door<br />
het aantal personen dat gelijk is aan het aantal slaapkamers van het pand waarop de aanvraag<br />
betrekking heeft.<br />
Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Enschede op 15 <strong>maart</strong> <strong>2011</strong>.