Eiland Zwijnaarde_LR.pdf - OOGent

Eiland Zwijnaarde

OmschrijvingHet project Eiland Zwijnaarde staat voor de ontwikkelingvan een nieuw en duurzaam regionaal bedrijventerrein en zalingevuld worden met kennisbedrijvigheid, transport, logistieken bij voorkeur watergebonden distributie met een totaleuitgeefbare oppervlakte van ca. 35 hectare.Het terrein wordt op een duurzame en kwalitatievemanier ingericht met aandacht voor duurzame energie- enruimtegebruik en veel groenvoorzieningen (een natuurlijkeoeverstrook, groencorridors en aanleg van een zichtheuvel).Het project wordt gerealiseerd met steun van de VlaamseRegering en de totale uitgifte verloopt gefaseerd vanaf 2014.SitueringHet regionale bedrijventerrein wordt begrensd door deRingvaart, de Boven-Schelde en de Tijarm. Het is gelegen inZwijnaarde in het zuiden van de stad Gent. In de onmiddellijkenabijheid van deze site ligt de verkeerswisselaar E17/E40.De E40 verdeelt het gebied in een noordelijk en zuidelijkgedeelte dat door middel van 2 onderdoorgangen onder E40als regionaal bedrijventerrein wordt ontwikkeld op basis van hetinrichtingsplan dat hiervoor is opgemaakt.Eind 1999 is de cvba Fasiver gestart met de sanering en ophogingvan de terreinen op het zuidelijke gedeelte. De site zal effectiefontwikkeld kunnen worden na aantakking op de R4, die zaldoorgetrokken worden richting Merelbeke (vooropgestelde timing:2014). W&Z is in 2012 gestart met ophoging van de terreinen.Troeven• Centrale ligging in Vlaanderen• Unieke zichtlocatie langs E40 en R4• Zeer goede ontsluiting:via rechtstreekse aansluitingop R4 snelle verbindingennaar het achterland viaE40, E17. en via de waterweg(Scheldekanaal en Ringvaart)• Kwalitatieve ontwikkeling ineen groene omgeving• Aandacht voor duurzaamheiden bedrijventerreinmanagementProgrammaDe site wordt ontwikkeld als een “slim logistiek park” met:• 14 ha kennisbedrijvigheid (ruimte voor hoogwaardigonderzoek en ontwikkelingsvestigingen van grotebedrijven of voor een kennisbedrijf met iets meerproductie- en opslagcapaciteit);• 18,6 ha logistieke en gemengde bedrijvigheid met eenregionale uitstraling en zoveel als mogelijk watergebonden;• 3,1 ha flexibele zone die wordt ingevuld in functie van deevolutie van de markt (hetzij met kennisbedrijvigheid, hetzijmet logistieke bedrijvigheid).InlichtingenProjectmanagementEiland ZwijnaardeMieke GevaertTel. +32 (0)9 269 69 34Mieke.gevaert@eilandzwijnaarde.bewww.eilandzwijnaarde.beProjectpartnerszone Zuid: Stad Gent & StadsontwikkelingsbedrijfGent (AG SOB), Provincie Oost-Vlaanderen & Provincialeontwikkelingsmaatschappij Oost-Vlaanderen (POM), ALINSO nv,Participatiemaatschappij Vlaanderen (PMV)verenigd in EilandZwijnaarde NVzone Noord: Waterwegen en Zeekanaal NVTiming2013 2014Inrichting bedrijventerreinOpening R4 en bedrijventerrein(wegenis en groen)