Brochure Erve Lambertman 36 Oldenzaal - Witte Woning Makelaars

Erve Lambertman 36Aanvullende kenmerkenType woning: Geschakelde woningLigging woning: in ruim opgezette woonwijk “De Graven Es”Soort bouw: bestaande bouwBouwjaar: 2002Aantal kamers: 5Perceeloppervlakte: 264 m²Woonoppervlakte: 145 m²Inhoud: 440 m³Aanvaarding: in overlegTuin: op het zuidwesten gelegenBerging: vrijstaande houten berging met overkappingVerwarming: CVCV-ketel: Agpo HR Ecompact 2002 (eigendom)Isolatie: volledig geisoleerd (vloer, muur, dak, HR++ glas)Airconditioning: op de ouderslaapkamerBijzonderheden:- Begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen met opstaande plint;- Bij de woonkamer is de voormalige slaapkamer getrokken waardoor een riante leefruimteontstaat;- De voormalige garage/carport is verbouwd tot extra slaapkamer/kantoorruimte;- De op het zuidwesten gelegen zonnige tuin is in 2008 opnieuw aangelegd met modernesierbestrating;- Schilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2011;- De ruime uitgebouwde ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (ter overname);- Aan de voorzijde van de bovenverdieping is een extra kozijn geplaatst waardoor een extraslaapkamer gerealiseerd is;- De woning beschikt over zonnepanelen;- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool “De Bongerd”;- De woning heeft vrij uitzicht op het Beekdal.- energielabel: niet beschikbaar;- in koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;- Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheidzijn samengesteld, kunnen voor de juistheid door WitteWoning Makelaars Oldenzaalgeen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechtenworden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd alsaanbieding of offerte.WitteWoning Makelaars Losser/Oldenzaal - Brinkstraat 16 Losser - Wilhelminastraat 25 Oldenzaal - www.wittewoningmakelaars.nl