GB6 NOV-DEC 2008 - Gemeente Zandhoven

M E D E D E L I N G E NSociaal VerhuurKantoor ZandhovenEen sociaal verhuurkantoor in de buurt,uw woning zorgeloos verhuurd!Als eigenaar of verhuurder steekt u veel tijd,energie en kennis in het beheer van uw huurwoning.Wilt u dat liever niet zelf doen, dan kanhet sociaal verhuurkantoor (SVK) uw pand verhuren.Een SVK huurt namelijk appartementenen huizen op de private huurmarkt en verhuurtdeze op haar beurt door aan sociaal kwetsbarehuurders.Het sociaal verhuurkantoor :- betaalt altijd stipt de huur aan u, ook als dewoning niet verhuurd is- ziet toe op het onderhoud van de woning- volgt nauwgezet de huurdersverplichtingen(brandverzekering, onderhoud verwarmingsketel,...)- neemt alle administratieve beslommeringenop zich- zorgt indien nodig voor begeleiding van dehuurder, eventuele uithuiszetting, opvolgingwanbetaling enz.Bovendien kan de samenwerking met een SVK ueen extra voordeel opleveren indien uw woningnog moet worden opgeknapt: verhuurders diehun woning voor 9 jaren verhuren aan een SVK,hebben recht op belastingaftrekbaarheid enmogelijke overheidspremies voor renovatiekosten.Verhuren via het SVK betekent dus dat uw huurwoninggedurende negen jaar ononderbrokenrendeert. Als eigenaar bent u enkel nog verantwoordelijkvoor structurele defecten. Dediensten van het SVK zijn gratis. Het SVK wenstalleen een betaalbare woning die voldoet aande hedendaagse woonnormen.Mensen met een hoge woonnood en een laaginkomen kunnen terecht bij het SVK om eendegelijke woning te huren. Huurders krijgenvia huurbegeleiding assistentie in alles wat hethuren aangaat. Huren via het SVK gebeurt meteen contract van 9 jaar. Het kan een opstap zijnnaar een huurwoning op de private huurmarktof in afwachting van een vrijgekomen woningbij een sociale huisvestingsmaatschappij.Het SVK hanteert een vaste huurprijs, die nietafhankelijk is van het inkomen maar wordtbepaald in functie van de ingehuurde woning.Omdat deze voor sommige huurders nog vrijhoog is, wordt een SVK-woning bekeken alslanglopende en niet als blijvende huisvesting.Afhankelijk van het inkomen heeft de huurderrecht op een tussenkomst in de huurprijs.Voor meer informatie kunnen kandidaat-huurderscontact opnemen met coördinator StefanieDe Groeve of met het OCMW van Zandhoven.SVK De Woonkans vzwMechelsestraat 10/14 - 2500 LierTel: 03/491.39.54Gsm: 0487/63.17.88Fax: 03/491.39.62Stefanie.degroeve@ocmwlier.be12