Februari 2011 - Gemeente Amsterdam

Beste bewoner,De Czaar Peterbuurt is volop in ontwikkeling.Door de jaren heen veranderde er veelen ook de komende tijd staat in het tekenvan vernieuwing en verbetering. HoorneVastgoed en M.J. de Nijs Projectontwikkelingwillen daar als ontwikkelaar graag eenbijdrage aan leveren. Wij gaan op de hoekvan de Cruquiuskade en Czaar Peterstraataan de slag met het uitdagende project N43.Wij hebben dat overgenomen van NS Poort.De ontwikkelingsovereenkomst met degemeente is getekend. Het bij u bekendeVoorlopig Ontwerp gaan wij in overleg met degemeente verder uitwerken. Het voorziet in dekomst van 83 vrije sector appartementen, 30wibo-woningen, een bibliotheek, een VomarVoordeelmarkt, een grand café, winkels eneen ondergrondse parkeergarage met circa173 plaatsen. Het project krijgt de naam"Katharina", de tweede vrouw van Czaar Peter.We hopen begin 2012 te starten met de bouw.bouwnummersbouwkeet De Engelrijrichting vrachtverkeer3344414741containeropslag N455145ConradstraatCzaar PeterstraatCruquiusstraatBlankenstr.2e Coehoornstr.1e Leeghwaterstr.2e Leeghwaterstr.46Kraijenhoffstraat42LijndenstraatFrans de WollantstraatGeduld beloond metzoetigheidTussen kerst en Oud & Nieuw brachtenmedewerkers van Eigen Haard (ook namensaannemer Deurwaarder) een pakketjeOud-Hollands snoepgoed rond in de CzaarPeterbuurt. Dit pakketje werd afgeleverdaan de omwonenden van renovatieprojectenom hen te bedanken voor hun begrip engeduld tijdens de werkzaamheden. Deprachtige pakketjes zijn samengesteld doorZoet Amsterdam, een gezellig ouderwetsbuurtwinkeltje in de Diamantbuurt.‘We willen de CzaarPeterbuurt nogmooier maken’Vomar Voordeelmarkt is een zusterbedrijf vanHoorne Vastgoed en heeft op het moment alzeven vestigingen in Amsterdam. De supermarktenvan deze succesvolle keten biedeneen groot assortiment en goede service tegeneen gunstige prijs en voldoen daarmee aanuw wens voor een middensegment supermarkt.Misschien kunt u al eens een kijkjenemen op bijvoorbeeld de Middenweg ofde Kinkerstraat. Bij het ontwikkelen van deVomar-winkels besteedt Hoorne Vastgoedveel aandacht aan een goede inpassing in debuurt. Zoals het inpandig laden en lossen vanvrachtwagens en het regelen van prima parkeervoorzieningenvoor de klanten en, waargewenst, ook voor anderen in de buurt.Hoorne Vastgoed en M.J. de Nijs Projectontwikkelingwillen, samen met u als bewoners,de Czaar Peterbuurt nóg mooier maken.Hoorne Vastgoed blijft als belegger na hetafronden van de bouw bij het project en dusook bij uw buurt betrokken. Graag maken wijen de Vomar Voordeelmarkt in de komendeperiode nader met u kennis!.Jan Heeremans, directeur Hoorne Vastgoed,mede namens M.J. de Nijs Projectontwikkeling1e Coehoornstr.43CruquiuskadeWaar gebeurt wat?ZeeburgerpadOp de plattegrond ziet u welke bouwprojecten er op het programmastaan en welke verkeersmaatregelen dit met zich meebrengt.Een stand van zaken per blok.41 Blok N41Adressen: 1e Leeghwaterstraat 1 t/m 3;Czaar Peterstraat 97, 99, 135 t/m145, 151 en153; Conradstraat 68, 70, 118 en 140;Lijndenstraat 28.Op de hoek van de 1e Leeghwaterstraat zijnde woningen klaar. Binnenkort verhuizen denieuwe bewoners naar deze prachtige onderkomens.Ook de bedrijfsruimtesworden in gebruik genomen. Dit zal hetstraatbeeld met zijn levendigheid verfraaien.De woningen op de hoek van de Lijndenstraatzijn in december 2010 opgeleverdaan de nieuwe huurders. De werkzaamhedenvoor de adressen Czaar Peterstraat 135 t/m145, 151 en 153 staan gepland voor september2011.42 Blok N42Adressen: Czaar Peterstraat 173-205; Lijndenstraat23-25; Conradstraat 142-158 en 168-170.De woningen en funderingen zijn onderzocht.Daarbij blijkt dat de meeste panden inslechte staat zijn en de fundering bij meerdereadressen niet voldoet. De onderzoeksresultatenzijn besproken met de bewonerscommissieen worden meegenomen in hethaalbaarheidsonderzoek.43 Blok N43De ontwikkeling van N43 kan van start gaannu stadsdeel Centrum en De Nijs/HoorneVast goed een overeenkomst hebben ondertekend.Meer hierover kunt u lezen op deachterpagina.44 Blok N44De bouw van De Keyzer verloopt voorspoedig.Aan de buitenzijde wordt de laatste hand gelegdaan de gevels van het gebouw, bijvoorbeeldhet plaatsen van de hekjesvoor de zogenaamde doorvalbeveiliging.In de woningen is de aannemer hard bezigmet stucadoorwerk, het aanbrengen van devloeren en het tegelwerk. Ook is er inmiddelseen begin gemaakt met de fijne afbouw:het aanbrengen en aftimmeren van kozijnen,het plaatsen van de buitendeuren en diverseschilderwerkzaamheden. In de kelder zijnmetselaars bezig met het maken van debergingen. Binnen en buiten het gebouwworden diverse werkzaamheden verrichtom te zorgen dat de woningen tijdig kunnenbeschikken over elektra, water, riolering enandere nutsvoorzieningen. Hiervoor wordenop diverse plekken rond het gebouw graafwerkzaamhedenverricht. Geprobeerd wordtom de overlast van deze werkzaamhedenzoveel mogelijk te beperken. Naar verwachtingworden de woningen in april 2011 opgeleverd.Het dienstencentrum gaat enkelemaanden later open, omdat de toekomstigegebruikers hier zelf nog aan de slag gaanmet de inrichting.www.dekey.nl/dekeyzer45 Blok N45Adressen: Czaar Peterstraat 68-74, 82-84 en94-96; Blankenstraat 69-79, 87-89 en 99-105.De bouw van N45 loopt tegen zijn einde:de eerste bewoners zitten al hun nieuwewoning. Begin 2011 zijn alle woningen enbedrijfsruimten opgeleverd en in gebruikgenomen.46 Blok N46Adressen: Czaar Peterstraat 108, 110,114-118 en 124-134; Blankenstraat 107-117 en121-135.De aannemer is gestart met de ingrijpenderenovatie met funderingsherstel. De sloopvan de achtergevel geeft spectaculaire doorkijkjes.In de meeste panden is de nieuwe[kelder]fundering gemaakt en is gestart metde nieuwe achtergevel. De totale bouw zalongeveer anderhalf jaar duren. De opzichtervan Eigen Haard en de aannemer houden opwerkdagen kantoor op de Blankenstraat 91van 07:00 tot 16:00 uur.47 Blok N47Adressen: Czaar Peterstraat 150 t/m 152,158 t/m 160, 166, 168, 170 en 172; Lijndenstraat30 t/m 38; Blankenstraat 151 t/m 153en 159 t/m 161.De woningen en funderingen zijn onderzocht.Daaruit blijkt dat de meeste pandenin slechte staat zijn en de fundering bijmeerdere adressen niet voldoet. De onderzoeksresultatenzijn besproken met debewonerscommissie en zijn meegenomenin het haalbaarheidsonderzoek. Op ditmoment is het voorstel voor een renovatieplanverder uitgewerkt en wordt binnenkortvoorgelegd aan de huidige bewoners. Injanuari voert de woonbond de draagvlakmetinguit. Uit de draagvlakmeting zalblijken of de meerderheid van de bewonerspositief is over dit plan. Zo ja, dan kan depeildatum worden aangevraagd en de voorbereidingvan de bouwuitvoering van startgaan. De bouwuitvoering staat gepland voorbegin 2012.51 Blok N51Adressen: Blankenstraat 256 t/m 270 en 280t/m 350; 1e Leeghwaterstraat 5; 2e Leeghwaterstraat2 en 4.Eigen Haard werkt het haalbaarheidsonderzoekuit om de mogelijkheden teonderzoeken. Er zijn verschillendeprojectprogramma’s mogelijk en EigenHaard onderzoekt welke de beste is.Op www.eigenhaard.nl > ik ben huurder >renovatie & sloop > Czaar Peterbuurt vindtu meer informatie over de projecten. Heeftu vragen? Neem dan telefonisch contact opmet Margot Krol via (020) – 6 801 801 of pere-mail m.krol@eigenhaard.nl