Annie Hardebol woont al haar hele leven in de Spaarndammerbuurt

Huismeester van een studentenflatVentileren scheelt energie en geldGebouw De Toorop bruist en verbindtKarel Appel Huis geopendBouw je eigen huis in AlmereAnnie Hardebol woontal haar hele levenin de SpaarndammerbuurtMagazineJaargang 9 / mei 2010

Betrokken stadsmensen worden gastredacteuren.Ze denken en praten mee.Aan de redactietafel. En in De KeyMagazine. Deze keer:Naam: Reneé de ZwartIs: secretaris bij Stichting Nisa for NisaZegt: 'Een ontmoetingsplek voorimmigrantenvrouwen is belangrijk.'Bewonersmagazinevan De Key mei 2010ColofonDe Key Magazine is een uitgave vanWoonstichting De KeyRedactie-adresPostbus 2643, 1000 CP Amsterdamhhu@dekey.nlRedactieHes van Huizen (hoofdredacteur), HarryGroenemeijer, Erik Huijsman, Nicole van derMeulen, Wilona Kuiphof, Carolien de Vries,Ed Veltrop.TekstproductieCommunication Concert: Erik Huijsman,Margot Limburg, Ed Veltrop.Fotografie/illustratiesJan de Groot/Zorro Producties,Hes van Huizen.OntwerpCascade - Visuele communicatieRealisatie en vormgevingCommunication Concert, Thelma VanoordtDrukwerkSpringer & Lippes, Velsen-NoordAan deze uitgavekunnen geen rechtenworden ontleend.www.dekey.nlOnze gastredacteur:‘Nisa for Nisa staat met beidebenen in de buurt’Nisa for Nisa (Vrouwen voor Vrouwen) is ontstaan uit woede. Oprichtster Fatima Sabah vond dat activiteitendie georganiseerd werden voor migrantenvrouwen, niet goed aansloten bij de leefwereld van dievrouwen. Daarom richtte ze Nisa for Nisa op, een laagdrempelig centrum waar alleen vrouwen mogenkomen. Ze schreef zich in bij de Kamer van Koophandel en vestigde zich in een slooppand in de Derkinderenstraat.Nisa for Nisa bleek een schot in de roos. Ondanks beperkte financiële middelen en veel tegenwerking,groeide het vrouwencentrum dankzij activiteiten als: Nederlandse les, fietsles voor volwassenen, inburgeringcursussenen voorlichting over voeding en Openbaar Vervoer. ‘Het centrum barstte al spoedig uithaar voegen, de toeloop was enorm. Dankzij medewerking van onder meer De Key en Stadsdeel Slotervaartkonden wij terecht in verzamelgebouw De Toorop. Daar waren we dolblij mee, want we mochtenzelf bepalen hoe we de ruimte wilden inrichten. We hebben er een gezellige ruimte van gemaakt met eenhuiselijke sfeer. Vrouwen voelen zich hier op hun gemak. Ze kunnen de dagelijkse beslommeringen evenachter zich laten. En de kinderen kunnen mee want we hebben kinderopvang. Mede dankzij nieuweactiviteiten als huiswerkklasjes en voorlichting hebben we alweer behoefte aan een grotere ruimte.Misschien is er nog ruimte over bij De Toorop, dat zou het makkelijkst zijn. Nisa for Nisa pikt problemenen behoeftes op vanuit de gemeenschap. Daar stemmen we ons programma op af. Ik ben er van overtuigddat er in dit gebouw gezamenlijke initiatieven zullen ontstaan met een positieve bijdrage voor debuurt en haar bewoners. Samen met de ontspannen, geborgen sfeer is dat hier één van de succesfactoren.’Reneé de Zwart2De Key Magazine mei 2010

Karel Appel ‘keert terug’ in de DapperbuurtInspiratiehuis voorkunstenaarsen buurtbewonersOp 25 april opende het Karel Appel Huiszijn deuren. Op de gevel prijkt nueen kunstwerk van Martijn Sandberg.Na de opening was drie dagen langeen tentoonstelling te zien over werk enleven van de kunstenaar. Van zijn jeugdin de Dapperbuurt tot en met de periodedat hij tot de succesvolle kunstenaarsbehoorde van de internationale avant -garde in Parijs en New York. De presentatiewas speciaal samengesteld doorhet Cobra Museum voor Moderne Kunst.Tijdelijk thuis voor kunstenaarsWie denkt dat het Karel Appel Huis eenmuseum is, heeft het mis. Want nu detentoonstelling voorbij is, is het huis eenwoon- en werkplaats voor kunstenaars.De Rijksakademie van beeldendekunsten, waar Karel Appel studeerde,selecteert hiervoor ieder jaar vier kunstenaars.Zij wonen één jaar in het huis.De Key wil zo de herinnering aan KarelAppel levend houden en een nieuwegeneratie kunstenaars de kans bieden omzich artistiek te ontplooien. In het huiszijn flinterdunne stalen kamerschermengeplaatst die de verschillende ruimtesafbakenen. De wanden zijn geschilderdin felle kleuren, geïnspireerd op het kleurgebruikvan Karel Appel.ExpositiesWanneer de kunstenaars het huis na eenjaar weer verlaten, exposeren ze van halfdecember tot half januari in het huisen in het Cobramuseum. Nieuwsgierigebuurtbewoners en andere geïnteresseerdenkunnen komen kijken.Ook de herinneringen van buurtgenotenaan Karel Appel krijgen een plaats in deexpositie. Daarnaast is er aandacht voorkunsteducatie voor kinderen.Gezocht: oude vrienden,buren of kennissenvan Karel AppelKende u de jonge Karel.Of Kik, zoals hij ook welwerd genoemd? Zat u naasthem in de klas? Haalde usamen kattenkwaad uit?Of knipte hij uw haar toenhij in de kapperszaak vanzijn ouders werkte? Danis De Key naar u op zoek.Om de herinneringenaan Appels jonge jaren inAmsterdam-Oost levend tehouden worden verhalenen foto’s verzameld. Demeest bijzondere herinneringenworden tijdenshet jaarlijkse open KarelAppel Huis verwerkt in eenpresentatie over het levenvan de kunstenaar.4De Key Magazine mei 2010

Achter de volgepakte kraampjes van de Dappermarkt is De Key al jaren bezig met een grote opknapbeurt.Eén huis heeft daarbij speciale aandacht: het Karel Appel Huis. De wereldberoemde kunstenaarwerd in 1921 geboren op een bovenwoning in de Dapperstraat. Hij woonde er zijn hele jeugd. Vader enmoeder Appel runden een kapperszaak waar Karel Appel haarspecialist was. Toen Karel Appel zes jaargeleden overleed, ontstond het idee voor deze ‘ode aan het jongetje uit de Dapperstraat’.5De Key Magazine mei 2010

Annie Hardebol: Altijd in de Spaarndammerbuurt gewoondNieuw huis,zelfde burenAnnie Hardebol woont haar hele leven in de Spaarndammerbuurt.En dat is lang. Tot een jaar geleden woonde ze zelfs in de straat waarze werd geboren. Vanwege een renovatie moest ze verhuizen naarhet Spaarndammercarré. Daar had ze geen zin in. Maar toen ze voorhet eerst haar nieuwe woning betrad, kon ze haar ogen niet geloven.Ze deed de voordeur open, zag de gangen schrok. ‘Tjeetje, wat groot’, dacht ik.‘Hoe krijg ik dat ooit ingericht?Het lijkt wel een balzaal!’ De inrichtingis toch gelukt. Wat vooral opvalt isde enorme sticker waarop keien staanafgebeeld. ‘Dat is omdat ik de woningvan De Key huur’, lacht ze.Bekende burenEigenlijk heet ze Anastasia, maar iedereennoemt haar Annie. Ze groeide opin de Oostzaanstraat, vlak om de hoek.Ze had het daar goed naar haar zin.Een huis met een eigen tuin, waar haartwee honden ’s zomers lagen te snurken.De buren kende ze al dertig jaar.Voor haar had het niet gehoeven, die6De Key Magazine mei 2010

Mijn huis, mijn thuisTante Annie: ‘Het isaltijd heel gezelligbij ons op de galerij.’verhuizing. ‘Maar ja, het moest ...Uiteindelijk heeft mijn oude buurvrouwVerlaan me overgehaald om naarhet Spaarndammercarré te gaan. Watvoor mij de doorslag gaf, was deenorme ruimte in de nieuwe woning.En de nieuwe buren. Nou ja nieuw:ik heb dezelfde buren als in de Oostzaanstraat.Buurvrouw Verlaanwoont weer naast me en even verderopwoont Bep de Haringman. Die kenik ook al vijftig jaar.’Gezellig op balkonAls het lekker weer is, zit Annie samenmet de buren op het balkon. ‘Datgaat altijd heel spontaan’, zegt ze.‘Buurvrouw Verlaan nodigt de buren uitvoor een kopje koffie. Dan drinkenwe gezellig wat en daarna gaat iedereenweer zijn eigen gang. Net hoehet uitkomt. We hebben niet zoietsvan: het mót! Het gebeurt gewoonvanzelf.’ Binnenkort wordt er eenbarbeque georganiseerd voor het helecomplex. ‘Daar heb ik heel veel zin in.Ik woon er nu een jaar, maar ik kennog niet iedereen. Dus het lijkt meleuk om de bewoners van de andereverdiepingen te leren kennen.’Lekker douchenNee, Annie heeft er nooit spijt vangehad dat ze is verhuisd. Ze heefteen prachtige WIBO-woningzonder drempels, met een videofoon.Maar vooral de ruimte bevalt haar.‘Het is heerlijk om een woning te hebbenwaar je kunt douchen wanneer jewilt. Mijn vorige woning was zo klein,dat ik eerst de troep uit de badkamermoest halen, voordat ik onder dedouche kon.‘En de tuin? Die heb ik geen secondegemist. Door mijn gezondheid kon ikde tuin toch niet meer doen. Nu hebik bloembakken en planten op hetbalkon gezet. Is net zo gezellig. Helaaszijn mijn beide honden ondertussenoverleden, maar daarvoor in de plaatsheb ik nu kater Banjer.’En die wil niets liever dan bij Annie opde hoofdsteun van haar ligstoel liggenen heel hard spinnen.7De Key Magazine mei 2010

Ondernemers in bewegingJongeren volgen een workshop Techniek ter voorbereiding op hun bezoek aan Nemo.Ooit was het hoofdkantoor van woningcorporatieOnze Woning er gevestigd, de voorloper vanDe Key. Daarna het Meridiaan College. Na delaatste renovatie biedt De Toorop onderdak aanverschillende organisaties waaronder educatiefcentrum de Witte Tulp, Stichting Nisa for Nisa,jongerencentrum Oportuna en evenementenbureauBarel. Simone Meijerink: ‘De Toorop ligtin Overtoomse Veld, een buurt waar veel jongerentussen de 15 en 24 jaar wonen. De sociaalcultureleactiviteiten die De Toorop biedt, dagende buurt bewoners en vooral jongeren uit zichzelfop artistiek en cultureel vlak te ontwikkelen.Zo organiseert stylist Tonnie van Doorn cursussenmode en styling voor jonge meiden uit de buurt.Dat is een enorme hit.’Simone Meijerink: ‘De Tooropstaat in een dynamisch deelvan de stad. Hier gebeurt het.’Het broeit hierSimone neemt ons mee naar evenementenbureauBarel. Zij kozen ervoor vanuit de binnenstad teverhuizen naar De Toorop. ‘Wij werkten al vrijveel in deze buurt’, zegt directeur Arjen Barel.‘Zo organiseren wij het Bos en Lommerfestivalen het Sloterplasfestival. Toch namen we wel een8De Key Magazine mei 2010

Gebouw De TooropBruisendeontmoetingsplaatsin Nieuw-WestNa een grondige verbouwing is gebouw De Toorop (Overtoomse Veld) door De Key omgetoverdtot een verzamelgebouw waar zowel commerciële bedrijven als maatschappelijke organisatiesgevestigd zijn. ‘Hier komen bijzondere sociale initiatieven van de grond en is een bruisendeontmoetingsplaats voor buurtbewoners ontstaan’, zegt beheerder Simone Meijerink.9De Key Magazine mei 2010

Arjen Barel (derde van links) en zijn team: ‘De Toorop is een inspirerende omgeving.’risico door hierheen te verhuizen. Ik was bangdat de klanten niet meer naar ons toe zoudenkomen. Maar het tegendeel blijkt het geval. Ze vindenhet gewoon leuk om hier te zijn. En zo denkik er ook over. In dit deel van de stad hangt eenspannende dynamiek, zoals je die bijvoorbeeldook hebt in Berlijn. Het centrum is natuurlijkwel leuk, maar ook een beetje belegen. Hiergebeurt iets, hier broeit het. En daarom is heteen inspirerende omgeving.’Huiswerkklasje bijde Witte Tulp:‘Wij laten jongerenhun talenten ontdekken.’Talent ontdekkenOok voor Stichting de Witte Tulp was De Tooropeen bewuste keuze. ‘Wij zitten al vijf jaar inSlotervaart. Onze jonge doelgroep woont hiernamelijk in de buurt’, zegt communicatiemedewerkerBart Hamming. Het centrum doetaan educatie en talentontwikkeling. ‘Vooral datlaatste is in deze buurt heel belangrijk, wantvanuit huis wordt het niet gestimuleerd. We zijneen open huis: iedereen is hier welkom. Naastbijlessen organiseren we activiteiten waarmeejongeren hun eigen talenten kunnen ontdekken.Zo kun je leren schaken of je eigen robot bouwen.Ook kun je sportreporter of modeverslaggeverworden bij de Mediaclub. En we organiseren elkjaar het Wetenschapsfestival in science centerNemo. Daar kunnen jongeren zelf ontdekken hoeleuk wetenschap is. Stichting Witte Tulp slaathiermee een brug tussen Slotervaart en de restvan de stad. Voor veel buurtkinderen is het eenunieke mogelijkheid om hun talenten te etalerenaan een groot publiek.’10De Key Magazine mei 2010

Amsterdamse tipsstichting sail amsterdamHet Italiaanse opleidingsschipAmerigo Vespucci komtook dit jaar weer naar SailSail Amsterdam 2010Van 19 tm 23 augustus staat Amsterdam in het teken vanSail 2010. Vijf dagen lang vormt de Amsterdamse IJhavenhet decor voor een levendig programma vol muziek,cultuur en nautische rijkdom. Meer informatie over hetprogramma: sail2010.nl.Dutch Homeless CupGa op 31 juli naar de Dutch Homeless Cup, een zinderendevoetbalcompetitie voor dak- en thuislozen in Nederland.De winnaar vertegenwoordigt Nederland tijdens de HomelessWorld Cup. Dit jaar vindt deze climax plaats in Rio deJaneiro. Dus kom langs en juich je team naar Rio.Het evenement vindt plaats op De Dam, van 10 tot 18 uur.Entree is gratis.AmstellanddagEen mooi eeuwenoud landschap. Rust en ruimte bij uom de hoek. De Amstellanddag biedt de gelegenheidom kennis te maken met al het moois dat dit landschapu te bieden heeft. Stichting Beschermers Amstellandorganiseert samen met De Key de vierde Amstellanddag.Boeren en vele organisaties die op allerlei gebiedactief zijn, doen mee. Er zijn vijf fietsroutes uitgezet inde omgeving van Amsterdam. Meer informatie vindt u opbeschermersamstelland.nl.Fietsroute Amsterdamse BosDe VVV bestaat 125 jaar. Daarom heeft de AmsterdamseVVV (ATCB) een leuke fietsroute uitgezet voor mensenmet kinderen rondom het Amsterdamse Bos. De routeis 23 kilometer lang en gaat langs ‘afstapplekken’ dieheel aantrekkelijk zijn voor kinderen: BezoekerscentrumAmsterdamse Bos, Klimpark Fun Forest, Molen de JongeDikkert en Geitenboerderij Ridammerhoeve.De routebeschrijving kost 2 euro. Van iedere verkochtefietsroute gaat 1 euro naar het Ronald McDonald Kinderfonds.Deze routebeschrijving is te koop bij alle VVVvestigingen.www.atcb.nl.MegabazarOp 26 september kun je van 10 tot 17 uur naar de Megabazarop het Bos en Lommerplein. Tijdens deze gratisbazar, staan er meer dan 200 kraampjes. Ook zijn eroptredens en evenementen. Toegang en parkeren zijngratis. Kijk op evenementenkalender.nl onder Amsterdam.11De Key Magazine mei 2010

Speciaal voor huurdersVoordelig van huren naar kopenKoop een woning zonderkosten koper en bespaar7% op uw kostenU huurt een woning, maar misschien heeft u er al eensover nagedacht een woning te kopen? Dan is het goedom te weten dat u momenteel aantrekkelijk bij De Keyeen woning kunt kopen.De Key biedt naast sociale huur- en vrije sector huurwoningen ook koopwoningenaan. Om de verkoop van woningen in deze tijd te bevorderen en starters aan eenwoning te helpen, bieden wij momenteel onze woningen uit onze bestaande voorraadVrij op Naam aan.Vrij op NaamBij de aanschaf van een bestaande woning komen meestal meer kosten kijken danalleen de koopsom. U betaalt hierbij ‘kosten koper ’, oftewel alle kosten die gemoeidzijn met de koop worden door de koper betaald. Hieronder vallen onder meer deoverdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijfkosten voor het Kadaster. Vrij op Naamhoudt in dat u deze kosten niet hoeft te betalen. Een besparing van al snel 7% opde koopprijs. Zo wordt het een stuk voordeliger om tot kopen over te gaan.Voorbeeld:Wanneer u een bestaande woning van € 200.000 Vrij op Naamkoopt, komt uw voordeel neer op circa € 14.000!Gedeeld eigendomAls huurder heeft u ook de mogelijkheid tot Gedeeld Eigendom. Bij deze regelingwordt de koper voor 75% eigenaar, de overige 25% van de woningwaarde blijft ineigendom van De Key. De koper betaalt 75% van de koopprijs. Hiermee komen demaandelijkse hypotheekkosten aanzienlijk lager te liggen. Hierdoor bent u eerder instaat een woning te kopen. Mocht u de woning naar verloop van tijd verkopen danhebt u recht op 75% van de woningopbrengst.Geïnteresseerd?Wilt u meer weten over de VON-actie, Gedeeld Eigendom, ons actuele aanbod ofkopen in het algemeen? Kijk dan op onze website www.dekey.nl of neem contactop met de afdeling Aan- en Verkoop via 020 62 14 665.OnderhoudsabonnementEen lekkende kraan, een deur die niet goed sluit.Veelvoorkomend ongemak binnen het huishouden,maar gelukkig ook weer snel te verhelpen.Ten minste, als u een beetje handig bent.Maar wat als u dat niet bent? Dan is er hetonderhoudsabonnement.Voor het onderhoud aan uw woning zijn De Keyals verhuurder en u als huurder gezamenlijk verantwoordelijk.De Key draagt zorg voor het grootonderhoud aan uw woning en de gemeenschappelijkeruimtes. Als huurder bent u verantwoordelijkvoor het klein onderhoud in huis.Mocht u niet zo handig zijn of kiest u voor watmeer gemak, dan kunt u een groot deel van dezewerkzaamheden laten uitvoeren door De Key.Voor slechts 7 euro per maand kunt u met hetonderhoudsabonnement (voorheen het serviceabonnement)zaken als het vervangen vankraanleertjes en het onderhoud aan het hang- ensluitwerk in uw woning aan ons overlaten. Eenextra service die u veel geld kan besparen, zekerwanneer u zelf niet zo goed uit de voeten kuntmet een gereedschapskist.Het totale pakket van het abonnement vindt uin de brochure 'Onderhoud aan uw woning'. Debrochure is te downloaden op de website vanDe Key (bij Service - brochures en formulieren)of telefonisch bij ons op te vragen. U kunt zichtelefonisch aanmelden voor het onderhoudsabonnementvia 020 62 14 333.Zeven voordelen van het onderhoudsabonnement:1. U kunt rekenen op vakmensen2. Er wordt alleen gewerkt metprofessionele materialen3. U kunt op korte termijneen afspraak maken4. U kunt 24 uur per dag uw opdrachtdoorgeven via onze websitewww.key.nl (service en reparatieverzoek)5. Het scheelt u in de portemonnee:met een klus per jaar heeft u uwjaarcontributie eruit6. U heeft geen onverwachte kosten12De Key Magazine mei 2010

De Key verhuurt per direct...Parkeerplaatsenin AmsterdamParkeerplaatsen per direct beschikbaarNoord AlbatrospadWesterpark Nova ZemblastraatCentrum Nieuwe PrinsengrachtOost / Watergraafsmeer Marcusstraat€ 75,00€ 145,00€ 226,00€ 150,00Rivierenbuurt VechtstraatSlotervaart DelflandlaanZeeburg Entrepotbrug Baron G.A. TindalaanIJburg Erich Salomonstraat Kiekstraat Pieter Oosterhuisstraat Johan HuijsenstraatN.B.: Prijzen zijn per maand en exclusief 19% BTW. Huurders van De Key die in hetzelfde complex wonenals waar de parkeerplaats zich bevindt betalen geen BTW.€ 125,00€ 92,25€ 110,00€ 110,00€ 60,00€ 80,00€ 90,00€ 90,00Wonen 020 zondag 6 juniAmsterdam-NoordSlim kopendoe je bijeen woningcorporatieDenkt u eraan een woning tekopen? Kom dan 6 juni vanaf12:00 uur naar de verkoopdagWonen 020 op het Buikslotermeerpleinin Amsterdam-Noord.Hier kunt u zichlaten informeren over hetkopen van woningen en ookhet totale koopwoningenaanbodvan de Amsterdamsecorporaties bekijken.Vanaf het Buikslotermeerpleinvertrekken vanaf 12.30uur bussen, die het aanbodvan de corporaties in Noordlaten zien. Een aantal woningenis tevens opengesteldom te bezichtigen.Naast het actuele aanbodvan woningen wordt ookspecifiek aandacht besteedaan Amsterdam-Noord, hetkopen van woningen in hetalgemeen, informatie overpassende hypotheken entips voor het inrichten enstylen van uw woning.Kijk voor meer informatieover de verkoopdag oppagina 17 van dit magazine,of op www.wonen-020.nl.Voor meer informatie overkopen met aantrekkelijkeregelingen en ons actueleaanbod, kijk op www.dekey.nl.13De Key Magazine mei 2010

De wijk in . . .De bewonerscommissie heeft haar zin gekregen:een bank voor op het balkon....met huismeesterNa dertig jaar werken in de horeca ging Corvan de Kasteele aan de slag als huismeesterin studentencomplex de Weesperflat.Het complex bestaat uit twaalf afdelingen.Twee daarvan zijn bestemd voor buitenlandsestudenten die maximaal een jaar blijven.Cor geeft ons een rondleiding. ‘Dankzij mijn horecaervaringheb ik veel mensenkennis. Dat komt nugoed van pas, want ik ben tegelijkertijd beheerder,schoolmeester en vader. En je komt altijd weer voorverrassende situaties te staan.’ Zoals die keer dateen aantal buitenlandse rugzaktoeristen arriveerden.Ze wilden wel een kamer. ‘Nou dan moet u zich inschrijvenen krijgt u bericht als u aan de beurt bent’,zei ik. ‘Maar dit is toch een hotel?’ ‘Welnee, hoekomt u daar nu bij?’ Had één van de studenten buiteneen bord opgehangen waarop met grote letters‘HOTEL’ stond.Vuilnis en frituurvetCor zorgt ervoor dat het pand schoon, heel en veiligblijft. Is er een lamp kapot, dan vervangt hij die zelf;grotere reparaties doet de afdeling Serviceonderhoudvan De Key. Daarnaast is hij toezichthouderen verantwoordelijk voor het in- en uitchecken vanstudenten. ‘Ik leg ze uit wat de regels zijn, wat ze14De Key Magazine mei 2010

Cor van de Kasteelemoeten doen wanneer er brand uitbreekt en waarze hun vuilnis kunnen laten. Veel buitenlandse studentenweten gewoon niet dat je vuilnis niet uit hetraam mag gooien. Laatst deed een mevrouw aangifteomdat ze frituurvet over haar heen kreeg toen zebeneden op straat liep. Had iemand de frituurpanuit het raam gekieperd. Dat kan natuurlijk niet.’Op eigen benenSowieso maakt Cor van de Kasteele de meest wonderlijkedingen mee met de buitenlandse studenten.‘Ze komen veelal uit beschermde gezinnen en zijnweinig gewend. Dus wanneer ze hier komen, moetenze voor het eerst op eigen benen staan. En dat valtniet altijd mee. Een Cambodjaans meisje was ooiteens helemaal in tranen. Ze wist niet hoe je eendekbed moest opvouwen. Dus ik deed het haar voorwaarna ze opgelucht begon te lachen. Even laterweer een huilbui. Wat ze moest doen als ze het koudkreeg. Heb ik haar de kast laten zien waar extraGrote foto: Cor voor ‘zijn’ Weesperflat. Hierboven: Even de verlichtingvervangen en het feest kan beginnen...15De Key Magazine mei 2010

‘Ik ben hier beheerder,schoolmeester en vader’dekens liggen. Weer een stralende glimlach. Tja, opzo’n moment voel ik me wel even vader.’BewonerscommissieWe betreden de keuken van een afdeling. Met groteletters staat op een muur gekalkt: ‘In het verledenbehaalde resultaten bieden geen garantie voor detoekomst’. Cor van de Kasteele kan er wel om lachen.‘Ik wil dat de studenten zelf de verantwoordelijkheidnemen voor de leefbaarheid in de flat. Als het echtmoet, krijg ik toch altijd wel mijn zin, maar ik wil datniet hoeven afdwingen.’ Er is ook een bewonerscommissiewaarmee Cor regelmatig overlegt. ‘Diestellen soms wel van die typische studenteneisen.Zo kwamen ze laatst met een ‘keiharde’ eis: er moesteen houten bank komen voor op het balkon. De bankmoest hoog genoeg zijn om er twee kratten bieronder te plaatsen. En ze moesten vanaf de bank methun benen op de reling kunnen steunen. Die ‘harde’eis heb ik ingewilligd’, lacht Cor.Wordt het dit keer spaghetti ofchili con carne? Cor williever geen proefkonijn zijn.16De Key Magazine mei 2010

NOORDSlim kopen doe je bij een woningcorporatieWONEN020Kom op 6 juni naar Wonen 020op het Buikslotermeerplein en...ontdek de voordelen van het kopen van een woning bij eencorporatiebekijk het totale koopwoningenaanbod van de Amsterdamsecorporatiestour met de bus door Amsterdam-Noordbezichtig verschillende modelwoningenervaar al het leuks dat Amsterdam-Noord te bieden heeftlaat je adviseren over een passende hypotheek en het inrichtenvan je woningnog even wachten met het kopen van een woning, er is ookinformatie over vrije sector huurwww.wonen-020.nlzondag 6 juni 201012:00 - 16:00vanaf 12.30uur vertrekt deeerste bustourdoor Noord17De Key Magazine mei 2010

Ventilatie: goed voorgezondheid én portemonneeGoede ventilatie is belangrijk. Slechte binnenlucht kan namelijk gezondheidsklachtenveroorzaken zoals hoesten, hoofdpijn en chronische verkoudheid. De oorzaak van slechtebinnenlucht is teveel vocht en kooldioxide (CO 2). Door goed te ventileren, krijgen vocht enCO 2geen kans.De meeste mensen houden het liefst hun deurenen ramen potdicht. Dat scheelt stookkosten.En dat is volgens Jan de Haan (projectleider Vastgoedonderhoudbij De Key) een grote misvatting.‘Vochtige lucht ontstaat doordat bewoners transpireren,koken, ademen, wassen en douchen.Daarnaast zit er veel vocht in bouwmaterialen.Veel nieuwbouwwoningen zijn dan ook vochtigerdan oudere woningen. Het probleem is datvochtige lucht heel moeilijk warmte opneemt.Wanneer de vochtige lucht niet afgevoerd wordt,moeten ruimtes dus steeds meer verwarmd wordenom de gewenste temperatuur te bereiken.Voldoende ventilatie vermindert de vochtigheid,waardoor je dus minder hoeft te stoken.’Gezond binnenklimaatJan de Haan: ‘Eén van de kerntaken van De Keyis het verhuren van woningen met een gezondbinnenklimaat. In het Bouwbesluit van 2003wordt naar een aantal normen verwezen waaraaneen gezond binnenklimaat moet voldoen: minimaleventilatie-eisen zodat de maximale concentratieCO 2en de toelaatbare vochtigheidsgraadin een woning niet overschreden worden. De Keyzorgt ervoor dat elke woning voorzieningen heeftdie de doorstroom van frisse lucht reguleren.Denk daarbij aan ventilatieboxen in de woningof op het dak, gevelroosters en natuurlijke ventilatiekanalen.Maar het is aan de bewoners omervoor te zorgen dat de voorzieningen optimaal18De Key Magazine mei 2010

Pas op voorkoolmonoxidevergiftiging!kunnen functioneren. Daarom is het belangrijkom roosters in de gevel en ventielen in douche,keuken en toilet zeker één keer per jaar schoonte maken, zodat de lucht er goed doorheen kanblijven stromen.’GeisersVooral in woningen met geisers of gaskachelskan slechte ventilatie gevaarlijk zijn. Jan deHaan: ‘Ze onttrekken zuurstof uit de kamer of dekeuken om de vlam te kunnen laten branden. Iser onvoldoende ventilatie, dan daalt het zuurstofpercentage.Op een gegeven moment is erniet meer genoeg zuurstof in de lucht. Het vlammetjeverkleurt dan van blauw naar geel/oranjeen er komt koolmonoxide vrij; een reukloos,giftig gas. De symptomen van koolmonoxidevergiftigingzijn hoofdpijn, misselijkheid, duizeligheiden vermoeidheid. Om dit te voorkomen,moet je altijd een raam op een kier laten staan.En houd ook altijd het ventilatierooster open.’Is uw huis goed geventileerd?Wilt u weten of uw woning goedgeventileerd is? Doe dan de zelftestop vrom.nl/ventileren. Of kijkvoor meer informatie op:Frisse woontipsster altijd openhet douchen19De Key Magazine mei 2010

Project in uitvoeringAstrid : ‘Over een paar maandenstaat hier ons droomhuis.’In Almere liggen de kavels klaarJe eigen huis bouwen.En nog betaalbaar ook!Het is een droom voor velen. Een eigen huis bouwen. Zelf het ontwerp en de indelingmaken. Met of zonder tuin. Twee of drie verdiepingen. En zo droomt u nog even verder.Of ... maakt u uw droom waar?20De Key Magazine mei 2010

De kavels van denoorderplassen West.Heeft u een bruto jaarinkomen tussende 22.000 en 36.500 euro? En kunt udat aantonen met een aanslag van deinkomstenbelasting over 2009? Danis de regeling IkbouwbetaalbaarinAlmere(IbbA) misschien iets voor u. Enwoont u straks voor een netto bedragvan slechts € 560,- per maand* in uweigen ideale en zelfgebouwde huis.Betaalbaar eigen huisDe IbbA-regeling is een initiatief vande gemeente Almere en De Key.Die maakt het mogelijk dat mensenonder de gestelde voorwaarden eeneigen huis kunnen bouwen. Deelnemersbetalen alleen het deel van demarktwaarde van de woning dat zijin staat zijn zelf te financieren. Hetoverige deel betaalt de VOF IkbouwbetaalbaarinAlmere(IbbA). Op de langetermijn moet de koper het verschil inprijs wel betalen. Maar alleen als hetinkomen voldoende is gestegen of alshet huis wordt verkocht.Het is leuk!Astrid Buddelmeijer is één van deIbbA-kavelkopers van het eerste uur.Op dit moment wordt haar woningdaadwerkelijk gebouwd. ‘Het valt me100% mee. Je eigen huis bouwen is zoleuk! Je begint met het kiezen van eenkavel. Daarna krijg je een workshop‘Hoe nu verder?’. Daar maak je kennismet je toekomstige buren, wordenbouwbegeleiders aan je voorgestelden krijg je heel veel informatie.De begeleiding van IbbA is heel goeden de verplichte bouwbegeleiding iscruciaal.’Mooiste huisOok Mira Ticheler en Martijn Groot zijnenthousiaste kopers en kunnen bijnaniet wachten tot ze naar hun nieuwewoning kunnen verhuizen. Mira: ‘Anderhalfjaar geleden was ik nog studentaan de Kunstacademie en Martijn waszo’n drie jaar zelfstandig ondernemer.We kwamen met onze toenmalige inkomstenmaar net in aanmerking voorde IbbA-regeling. Toen we vervolgenswerden ingeloot, konden we ons gelukniet op. En nu bouwen we ons eigenhuis. Eigenlijk doen we nu alles precieszoals we dat willen. Echt, wij wonenstraks in het mooiste huis van het rijtje.Zeker als je niet bang bent om keuzeste maken, raden we IbbA aan. De financiëleconstructie is ideaal. Dit is démanier om je eigen huis te kunnenbouwen.’Is de IbbA-regeling iets voor u?Kijk voor alle voorwaarden en meerinformatie op ik bouwbetaalbaar.nl.Daar vindt u ook actuele informatieover verkoop van kavels en kunt u zichaanmelden als geïnteresseerde.Mira en Martijn: ‘Toen we werdeningeloot, konden we ons geluk niet op.En nu bouwen we ons eigen huis.’* Rekenvoorbeeld op basis van jaarinkomenvan 22.000 euro, hypotheekvan 100.000 euro. Meer rekenvoorbeeldenstaan op ikbouwbetaalbaar.nl.21De Key Magazine mei 2010

Huurders soms dupe vankraken koopwoningenMaandag 8 februari. In de hal van het hoofdkantoor vanDe Key voeren krakers een protestdemonstratie (foto boven).Daags ervoor heeft de rechter bepaald dat zij ten onrechtetwee te koop staande woningen van De Key in de Dapperbuurtkraken. Het vonnis: pand verlaten, netjes achterlaten.En de proceskosten betalen bij niet tijdig vertrek. Dekrakers geven tijdens hun demonstratie aan de twee woningenniet vrijwillig te verlaten. De belangrijkste vragen enantwoorden op een rij.Wat is er aan de hand?In december werden drie leegstaandewoningen van De Key gekraakt. Voormaligehuurwoningen die na een renovatie te koopstonden.Waarom stonden deze woningente koop?De verkoop van deze woningen is bedoeldom de doorstroom van huurders naar koopwoningente bevorderen, en daarmee ook dedifferentiatie in de wijk. En minstens zobelangrijk: met de opbrengst bouwt De Keyweer nieuwe, betaalbare sociale huurwoningen.Bovendien draagt het bij aan een beteremix tussen koop- en huurwoningen in debuurt, waardoor de leefbaarheid verbetert.22De Key Magazine mei 2010

Gingen de krakers na de uitspraakweg?De krakers lieten tijdens hun protestdemonstratieweten de twee nog gekraakte pandenniet vrijwillig te verlaten. Zo’n situatie draaitdan uit op een ontruiming na overleg metde deurwaarder en de politie. Een kostbare,tijdrovende en vervelende zaak.De gekraakte woningen in de Pieter Vlamingstraat.De gemeente Amsterdam heeft hierover metdiverse corporaties - waaronder De Key -afspraken gemaakt in het convenant ‘Splitsenen verkoop sociale woningen’.Hoe lang mag zo’n woningleegstaan?Het is bekend dat een lege woning snellerverkoopt. Maar er zijn terecht grenzen gesteldaan leegstand, vindt ook De Key. In hetconvenant is afgesproken dat een te koopstaande woning een jaar leeg mag staan. Alsde woning dan niet is verkocht, moet de woningweer beschikbaar komen voor reguliereverhuur. Bij bijzondere omstandigheden- zoals de huidige zwakke huizenmarkt -kunnen corporaties uitstel vragen. Ook alsverkoop na een jaar leegstand op kortetermijn verwacht wordt, kan uitstel wordenaangevraagd. De rechter bepaalt dan of eeniets langer durende leegstand aanvaardbaaren toegestaan is.Wat vindt De Key van leegstaandekoopwoningen?Natuurlijk is ook De Key geen voorstandervan leegstand. De corporatie is er juist ommensen zo snel mogelijk van een passendesociale huurwoning te voorzien. Maar in ditgeval dient verkoop het belang van de socialehuurmarkt in Amsterdam: doorstroomvan huur naar koop, een opbrengst waarmeenieuwe, betaalbare sociale huurwoningenPetra gebouwd in haar kunnen keuken: worden 'Wauw, en meer leefbaredat buurten. hebben Staat we goed zo’n woning gedaan!' een half jaar leegdan stelt De Key zichzelf de kritische vraag:zal de woning snel verkocht worden? Zo nietdan zoekt De Key naar een (tussen)oplossing:antikraak bijvoorbeeld. Vervolgens bekijktDe Key iedere maand de situatie. Ziet het ernaar uit dat verkoop lang op zich laat wachten?Dan wordt besloten de woning weer teverhuren. Is de kans groot dat de woningbinnen afzienbare tijd wordt verkocht, danvraagt De Key de rechter om uitstel.Hoe zat het nu precies inde Dapperbuurt?Eén woning in de Pieter Vlamingstraat stondafgelopen december iets langer dan eenjaar leeg voor verkoop. Maar op het momentdat de krakers het pand betrokken was dewoning al verkocht. De Key spande een kortgeding aan en kreeg van de rechter gelijk.De woning is inmiddels ontruimd, de nieuweeigenaar woont er al. Twee andere woningendie de krakers in dezelfde straat bezettenstonden nog geen jaar in de verkoop. En dusstelde de rechter ook hier De Key in het gelijk.Wat verwijt de rechter de krakersin dit geval?De rechter rekent het hen aan niet viareguliere kanalen of anti-kraak naar eenwoning te hebben gezocht. Ze stondenbijvoorbeeld niet ingeschreven op Woningnet.Hun actie belemmert de verkoop vanwoningen en de doorstroom van huurdersnaar koopwoningen. De wachttijden op dehuurmarkt worden dus langer.Waarom werden de woningen gekraakt?Kraken komt voort uit de ideologie datwoningen bewoond moeten worden en nietleeg mogen staan vanwege speculatievedoeleinden (commerciële huisjesmelkers).De situatie in de Dapperbuurt bewijst datsommige krakers hun doel ver voorbij schieten.Ze denken dat een corporatie met deverkoop van haar woningen uit is op winstbejag.En kraken panden zonder exact teweten welke reden er achter de leegstandervan steekt. En zonder op de hoogte te zijnvan de situatie. De ene woning was verkocht,de andere twee woningen stonden nog geenjaar te koop. Bovendien heeft De Key inmiddelszelf besloten deze woningen weer teverhuren omdat verkoop op korte termijnniet wordt verwacht.Een woning van De Key staat dusnooit zomaar leeg?Nee. Maar soms is leegstand onvermijdelijkof dient het een duidelijk doel. Zoals in ditgeval. En ook als oudere woningen niet meermet goed fatsoen te verhuren zijn. Of de veiligheidin het geding is. En er dus flink moetworden gerenoveerd. Verder doet De Key insommige woningen uitgebreid technischonderzoek. De staat van een pand wordtdan in kaart gebracht. Doen we dat niet dankomen wij en onze bewoners later voor nareverrassingen te staan. Verborgen gebreken,extra onderhoud, dus overlast voor dehuurders en onnodig hoge kosten. Het isdan niet in het belang van de Amsterdamsehuurders dat krakers letterlijk en figuurlijkvoor de voeten lopen. Het werkt averechts.Woningzoekenden zijn er niet bij gebaat.Door krakersacties worden de wachttijdenvoor huurwoningen nóg langer.23De Key Magazine mei 2010

Woonstichting De KeyHoogte Kadijk 179 1018 BK Amsterdam Postbus 2643 1000 CP Amsterdam T 020 621 43 33Woonservice (020) 621 43 33Reparatieverzoeken Inschrijven Huuropzegging Buurtbeheer Burenoverlast Woningaanpassingen Rioolontstopping Melden illegaleonderhuur Regels woningtoewijzing Kansen opeen woningBel (020) 621 43 33 of mail naar info@dekey.nlStudentenhuisvesting (020) 621 45 00Voor het zoeken van een kamer kijk opwww.studentenwoningweb.nlVoor vragen bel (020) 621 45 00Huurincasso (020) 621 44 76Voor vragen over de huurbetaling bel(020) 621 44 76 of mail: incasso@dekey.nlVoor het betalen van de huur kunt u terecht op onskantoor. Let op! Alléén pinnen.Kijk ook eensop www.dekey.nlOpeningstijdenkantoren en balieMaandag t/m donderdagvan 8.30 - 16.30 uurVrijdag van 8.30 - 12.30 uur,na 12.30 alleen op afspraak