Annie Hardebol woont al haar hele leven in de Spaarndammerbuurt

Gingen de krakers na de uitspraakweg?De krakers lieten tijdens hun protestdemonstratieweten de twee nog gekraakte pandenniet vrijwillig te verlaten. Zo’n situatie draaitdan uit op een ontruiming na overleg metde deurwaarder en de politie. Een kostbare,tijdrovende en vervelende zaak.De gekraakte woningen in de Pieter Vlamingstraat.De gemeente Amsterdam heeft hierover metdiverse corporaties - waaronder De Key -afspraken gemaakt in het convenant ‘Splitsenen verkoop sociale woningen’.Hoe lang mag zo’n woningleegstaan?Het is bekend dat een lege woning snellerverkoopt. Maar er zijn terecht grenzen gesteldaan leegstand, vindt ook De Key. In hetconvenant is afgesproken dat een te koopstaande woning een jaar leeg mag staan. Alsde woning dan niet is verkocht, moet de woningweer beschikbaar komen voor reguliereverhuur. Bij bijzondere omstandigheden- zoals de huidige zwakke huizenmarkt -kunnen corporaties uitstel vragen. Ook alsverkoop na een jaar leegstand op kortetermijn verwacht wordt, kan uitstel wordenaangevraagd. De rechter bepaalt dan of eeniets langer durende leegstand aanvaardbaaren toegestaan is.Wat vindt De Key van leegstaandekoopwoningen?Natuurlijk is ook De Key geen voorstandervan leegstand. De corporatie is er juist ommensen zo snel mogelijk van een passendesociale huurwoning te voorzien. Maar in ditgeval dient verkoop het belang van de socialehuurmarkt in Amsterdam: doorstroomvan huur naar koop, een opbrengst waarmeenieuwe, betaalbare sociale huurwoningenPetra gebouwd in haar kunnen keuken: worden 'Wauw, en meer leefbaredat buurten. hebben Staat we goed zo’n woning gedaan!' een half jaar leegdan stelt De Key zichzelf de kritische vraag:zal de woning snel verkocht worden? Zo nietdan zoekt De Key naar een (tussen)oplossing:antikraak bijvoorbeeld. Vervolgens bekijktDe Key iedere maand de situatie. Ziet het ernaar uit dat verkoop lang op zich laat wachten?Dan wordt besloten de woning weer teverhuren. Is de kans groot dat de woningbinnen afzienbare tijd wordt verkocht, danvraagt De Key de rechter om uitstel.Hoe zat het nu precies inde Dapperbuurt?Eén woning in de Pieter Vlamingstraat stondafgelopen december iets langer dan eenjaar leeg voor verkoop. Maar op het momentdat de krakers het pand betrokken was dewoning al verkocht. De Key spande een kortgeding aan en kreeg van de rechter gelijk.De woning is inmiddels ontruimd, de nieuweeigenaar woont er al. Twee andere woningendie de krakers in dezelfde straat bezettenstonden nog geen jaar in de verkoop. En dusstelde de rechter ook hier De Key in het gelijk.Wat verwijt de rechter de krakersin dit geval?De rechter rekent het hen aan niet viareguliere kanalen of anti-kraak naar eenwoning te hebben gezocht. Ze stondenbijvoorbeeld niet ingeschreven op Woningnet.Hun actie belemmert de verkoop vanwoningen en de doorstroom van huurdersnaar koopwoningen. De wachttijden op dehuurmarkt worden dus langer.Waarom werden de woningen gekraakt?Kraken komt voort uit de ideologie datwoningen bewoond moeten worden en nietleeg mogen staan vanwege speculatievedoeleinden (commerciële huisjesmelkers).De situatie in de Dapperbuurt bewijst datsommige krakers hun doel ver voorbij schieten.Ze denken dat een corporatie met deverkoop van haar woningen uit is op winstbejag.En kraken panden zonder exact teweten welke reden er achter de leegstandervan steekt. En zonder op de hoogte te zijnvan de situatie. De ene woning was verkocht,de andere twee woningen stonden nog geenjaar te koop. Bovendien heeft De Key inmiddelszelf besloten deze woningen weer teverhuren omdat verkoop op korte termijnniet wordt verwacht.Een woning van De Key staat dusnooit zomaar leeg?Nee. Maar soms is leegstand onvermijdelijkof dient het een duidelijk doel. Zoals in ditgeval. En ook als oudere woningen niet meermet goed fatsoen te verhuren zijn. Of de veiligheidin het geding is. En er dus flink moetworden gerenoveerd. Verder doet De Key insommige woningen uitgebreid technischonderzoek. De staat van een pand wordtdan in kaart gebracht. Doen we dat niet dankomen wij en onze bewoners later voor nareverrassingen te staan. Verborgen gebreken,extra onderhoud, dus overlast voor dehuurders en onnodig hoge kosten. Het isdan niet in het belang van de Amsterdamsehuurders dat krakers letterlijk en figuurlijkvoor de voeten lopen. Het werkt averechts.Woningzoekenden zijn er niet bij gebaat.Door krakersacties worden de wachttijdenvoor huurwoningen nóg langer.23De Key Magazine mei 2010