18RAND-NIEUWSWonen in <strong>de</strong> rand tochbetaalbaar?Reizen<strong>de</strong> tentoonstelling van Vlabinvestin gemeenschapscentraEen huis, appartement of bouwgrond kopen in <strong>de</strong> Vlaamse rand rond Brussel is duur, heelduur. Daarom heeft <strong>de</strong> Vlaamse overheid ongeveer 15 jaar gele<strong>de</strong>n Vlabinvest in het levengeroepen. Vlabinvest, voluit het Investeringsfonds voor Grond- en Woonbeleid voorVlaams-Brabant, moet betaalbaar wonen in <strong>de</strong> rand opnieuw mogelijk maken voor jongegezinnen en alleenstaan<strong>de</strong>n die nu uit <strong>de</strong> boot vallen. In november en <strong>de</strong>cember steltVlabinvest zichzelf en zijn projecten voor in een reizen<strong>de</strong> tentoonstelling die halt houdt ingemeenschapscentra <strong>de</strong> Kam (3 tot en met 11 november), <strong>de</strong> <strong>Moelie</strong> (24 november toten met 2 <strong>de</strong>cember) en <strong>de</strong> Zandloper (8 tot en met 16 <strong>de</strong>cember).Jonge randbewoners wor<strong>de</strong>n weggejaagdDe problematiek van wonen in <strong>de</strong> rand isonmiskenbaar. De woningen zijn ersignificant duur<strong>de</strong>r dan in <strong>de</strong> rest vanVlaan<strong>de</strong>ren. Het feit dat <strong>de</strong> beleidsmakershet in 1992 nodig von<strong>de</strong>n om via eennieuw <strong>de</strong>creet in te grijpen, geeft aan hoeernstig <strong>de</strong> situatie is op <strong>de</strong> immobiliënmarktin <strong>de</strong> Vlaamse rand rond <strong>de</strong>hoofdstad. Een investeringsfonds alsVlabinvest bestaat nergens an<strong>de</strong>rs inVlaan<strong>de</strong>ren. Volgens Bart Vranken, juristbij Vlabinvest, is <strong>de</strong> oorzaak niet ver tezoeken. “Brussel trekt gegoe<strong>de</strong> mensenaan, die gemakkelijk veel geld kunnen enwillen betalen om mooi en rustig tewonen. De groene gor<strong>de</strong>l is voor hen eenechte aantrekkingspool en zij duwen <strong>de</strong>prijzen daar gestaag <strong>de</strong> hoogte in.” Dieprijsstijging jaagt jonge randbewonersweg. Mensen die in <strong>de</strong> rand zijn opgegroeid,moeten noodgedwongen uitwijken,omdat ze zich geen woning in hungeboortestreek meer kunnen veroorloven.Het is net om die evolutie tegen te gaan,dat <strong>de</strong> Vlaamse overheid Vlabinvest heeftopgericht.“Sinds 1994 biedt Vlabinvest in haarwerkgebied huur- en koopwoningen aantegen betaalbare prijzen”, vertelt BartVranken. ‘Betaalbaar’ betekent 15 %on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> marktprijs. Het werkgebiedomvat alle gemeenten van Halle-Vilvoor<strong>de</strong> plus Bertem, Hul<strong>de</strong>nberg,Kortenberg en Tervuren. “Sinds 2000werken we nauw samen met <strong>de</strong> VlaamseMaatschappij voor Sociaal Wonen. Datheeft <strong>de</strong> werking van Vlabinvest dynamischergemaakt. We zijn op dit momentbezig met <strong>de</strong> bouw van 18 wooneenhe<strong>de</strong>nin Asse en eerstdaags beginnen we inMachelen met <strong>de</strong> bouw van 33 woongelegenhe<strong>de</strong>n.Begin volgend jaar start <strong>de</strong>bouw van 21 wooneenhe<strong>de</strong>n in Dworp,12 in Galmaar<strong>de</strong>n, 12 in Grimbergen en21 in Vilvoor<strong>de</strong>.”Vlabinvest beken<strong>de</strong>r makenMet <strong>de</strong> reizen<strong>de</strong> tentoonstelling ‘Wonenin <strong>de</strong> rand’ willen <strong>de</strong> organisatoren in <strong>de</strong>eerste plaats <strong>de</strong> bekendheid van Vlabinvestverhogen. “Vlabinvest is vooral inpolitieke kringen bekend, maar veel teweinig bij ons doelpubliek: <strong>de</strong> jongegezinnen of alleenstaan<strong>de</strong>n met een kleinof mid<strong>de</strong>lgroot inkomen, die in <strong>de</strong>huidige woningmarkt niet aan huntrekken komen.We willen hen via <strong>de</strong>ze tentoonstellingkennis laten maken met <strong>de</strong> mogelijkhe<strong>de</strong>nvan Vlabinvest en hen aanmoedigen omzich in te schrijven.” On<strong>de</strong>r het motto‘wat een an<strong>de</strong>r goed doet, moeten we zelf
RAND-NIEUWS19INHOUDUIT DE GEMEENTE 3 Standpunt / 4-5 Uit <strong>de</strong>gemeenteraad / 6-7 Uit goe<strong>de</strong> bron / 8-9 LievenRillaert over zijn verplicht werkkamp in Duitsland /10-11 Terugblik: ‘Ile Robinson’VERENIGINGSNIEUWS 5 LAHN / 7 Ein<strong>de</strong>jaarsreceptieCultuurraad / 9 OKRA / 11 Quiz Cultuurraad/ 12 Vi<strong>de</strong>oclub Zennevallei - Toneelvrien<strong>de</strong>n / 13Gezinsbond - Fanyi Fan / 14 Chiro Sjoen / 15Sport<strong>de</strong>gustatie heeft gesmaakt - SportregioZuidwest Rand - KAV / 24 Activiteitenkalen<strong>de</strong>rDE MOELIE 16-17 Programma / 16 Café <strong>de</strong><strong>Moelie</strong>niet meer doen’ werkt Vlabinvest voor zijn administratie samenmet <strong>de</strong> Sociale Huisvestingsmaatschappijen en intercommunaleHaviland. Wie kans wil maken op een koop- of huurwoning vanVlabinvest, moet zich dus bij hen inschrijven. En dat vormt voorsommige mensen een drempel. “Vlabinvest heeft een an<strong>de</strong>rdoelpubliek dan <strong>de</strong> Sociale Huisvestingsmaatschappij, maar wegebruiken wel <strong>de</strong>zelf<strong>de</strong> kanalen. Met <strong>de</strong>ze tentoonstelling hopenwe <strong>de</strong> drempel die er nu bestaat weg te werken.”Het streefdoel van Vlabinvest is om <strong>de</strong> woningen 15 % on<strong>de</strong>r <strong>de</strong>lokale marktprijs te kunnen verkopen of verhuren. “Dat is nogeen re<strong>de</strong>n waarom we samenwerken met <strong>de</strong> Sociale Huisvestingsmaatschappij.Samen kunnen we aan groepsbouw doen. Datdrukt <strong>de</strong> prijs. Voor <strong>de</strong> rest blijven we gebon<strong>de</strong>n aan <strong>de</strong> effectievekostprijs, want we moeten met onze inkomsten onze uitgaven<strong>de</strong>kken. Om in aanmerking te komen voor een woning viaVlabinvest moet je aan een aantal criteria voldoen. Zo zijn erinkomens- en eigendomsvoorwaar<strong>de</strong>n. Belangrijk om weten isdat je nog geen inkomen moet hebben op het moment vaninschrijving. Stu<strong>de</strong>nten komen dus ook in aanmerking. Westellen geen taalvereiste, maar mensen die een maatschappelijke,economische of sociaal-culturele band hebben met <strong>de</strong> Vlaamserand krijgen voorrang. Het is niet <strong>de</strong> bedoeling om met ditinvesteringsfonds mensen van buiten <strong>de</strong> rand naar <strong>de</strong>ze regio telokken.”De reizen<strong>de</strong> tentoonstelling van Vlabinvest over ‘wonen in <strong>de</strong>rand’ is van 3 november tot en met 11 november te bezichtigenin gemeenschapscentrum <strong>de</strong> Kam in Wezembeek-Oppem. Van24 november tot en met 2 <strong>de</strong>cember houdt <strong>de</strong> tentoonstellinghalt in <strong>de</strong> <strong>Moelie</strong> in Linkebeek en ten slotte staat <strong>de</strong> tentoonstellingvan 8 tot en met 16 <strong>de</strong>cember in <strong>de</strong> Zandloper in Wemmel.In elk gemeenschapscentrum waar <strong>de</strong> tentoonstelling te bezichtigenis, organiseert Vlabinvest ook een informatieavond waarop<strong>de</strong> aanwezigen naar believen vragen kunnen stellen.Klaartje Van RompaeyInfo-avond ‘Wonen in <strong>de</strong> Rand’Op dinsdag 27 november om 20.00 uur geven Hubert Lyben,administrateur-generaal Vlabinvest; Olivier Moelaert, vastgoed<strong>de</strong>skundigeVlabinvest; Bart Vranken, jurist Vlabinvest enKristoff Aesseloos, bestuurssecretaris huisvesting provincieVlaams-Brabant, in GC <strong>de</strong> <strong>Moelie</strong> uitleg over wonen in <strong>de</strong> rand.RAND-NIEUWS 18-19 Wonen in <strong>de</strong> rand tochbetaalbaar?CARTOON 18 De avonturen van Meneerke Vlamincken Baron Jean-Jacques-François-<strong>de</strong>-Bourgeoisie-<strong>de</strong>tralalaSjoenke is een uitgave van <strong>de</strong> cultuurraad, het gemeenschapscentrum<strong>de</strong> <strong>Moelie</strong> en vzw ‘<strong>de</strong> Rand’. Sjoenke komttot stand met <strong>de</strong> steun van het ministerie van <strong>de</strong> VlaamseGemeenschap en <strong>de</strong> provincie Vlaams-Brabant.Redactie: Mark De Maeyer, Jef Motté, Jan Otten,Rik Otten, Anne Van LoeyEindredactieGeert Selleslach,Kaasmarkt 75, 1780 Wemmel,02-456 97 98geert.selleslach@<strong>de</strong>rand.beFoto’sPascale Leemans, Jef Motté, verenigingenRedactieadresGC <strong>de</strong> <strong>Moelie</strong>Sint-Sebastiaanstraat 14, 1630 Linkebeek02 380 77 51info@<strong>de</strong>moelie.be, www.<strong>de</strong>moelie.beVerantwoor<strong>de</strong>lijke uitgeverAnne Van LoeySchaveystraat 29, 1630 LinkebeekVoor info, tickets en reserveringVoor het eigen programma van <strong>de</strong> <strong>Moelie</strong> kan je terecht bijPascale Leemans op ma 9.00-12.30 uur en 13.30-17.00 uuren 18.00-20.30 uur di do vr 9.00-12.30 uur en 13.30-17.00uur, wo 9.00-13.00 uurtel. 02 380 77 51 fax. 02 380 40 10e-mail: info@<strong>de</strong>moelie.bewebsite: www.<strong>de</strong>moelie.berek.nr. 091-0113298-31Gelieve bij een overschrijving steeds het reserveringsnummeren <strong>de</strong> voorstelling te vermel<strong>de</strong>n.