Voortgangsrapportage - Bestuur & Politiek Gemeente Katwijk

Voortgangsrapportage Zanderij-Westerbaan (P.054) /
Duinvallei (B.060)
Algemene beschrijving van het project
Plangebied
Plangebied
Katwijk aan Zee
Hoornes / Rijnsoever Rijnsburg
Katwijk aan den Rijn
Valkenburg
Ruimtelijke projecten Katwijk aan den Rijn
Omvang plangebied Het plangebied is circa 28,5 hectare groot.
Programma 610 woningen (waarvan 218 gerealiseerd), 20.000 m² kantoren en/of
welzijnsvoorzieningen, 21.250 m² grond ten behoeve van de bouw van
een sporthal en dergelijke en verlegging en verdieping N206.
Partner/ontwikkelaar Campri Vastgoed B.V. (samenwerking van ASR Vastgoedontwikkeling en
Noorlander Bouw).
Samenwerkingsvorm • Exploitatieovereenkomst Zanderij-Westerbaan d.d.30 januari 1997;
• Samenwerkings-/exploitatieovereenkomst Duinvallei d.d.
15 februari 2006.
Projectfase Ontwikkeling en uitvoering.
Ruimtelijke status • Bestemmingsplan Zanderij-Westerbaan, onherroepelijk;
• Voor Duinvallei dient het bestemmingsplan nog opgesteld te worden.
Grondbeleid Er is geen besluit genomen in het kader van de Wet voorkeursrecht
gemeenten en / of Onteigeningswet.
Het project Duinvallei komt voort uit het project Zanderij-Westerbaan en is ontstaan toen fase 6 in
aanbouw was. Voor de ontwikkeling van het project Zanderij-Westerbaan is in 1997 een
exploitatieovereenkomst gesloten met Campri Vastgoed B.V. Voor de Duinvallei zijn de gemeente
Katwijk en de projectontwikkelaar Campri een samenwerkings-/exploitatieovereenkomst
aangegaan. Het project Duinvallei overlapt de gebiedsdelen 2,3 en 7 tot en met 9 van het project
Zanderij-Westerbaan. Op grond van de exploitatieovereenkomst mag Campri hier voor eigen
rekening en risico 236 woningen bouwen. Voor deze woningen zijn in de
samenwerkingsovereenkomst Duinvallei de voorwaarden van het contract Zanderij-Westerbaan
van kracht.
Pagina 29 Voortgangsrapportage Ruimtelijke Projecten 2010