waarderingskamer uniforme soortobjectcodelijst niet-woningen

WAARDERINGSKAMERUNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENDatum: 4 november 2011Betreft: Versie 1.11De begrippen in de soort-object-lijst niet-woningen zijn verplicht voor de objecten die in detaxatiewijzers zijn genoemd. Hierdoor kan de juiste relatie met het archetype aangegevenworden. Voor objecten waarvoor geen taxatiewijzer is, is meer vrijheid voor het gebruik vansoort-objecten toegestaan.Aangebrachte wijzigingen ten opzichte van versie 1.7, 22 maart 2010, die opgenomen is in deAlgemene taxatiewijzer waardepeildatum 2010:- aangepast:4124: bij opmerkingen is een toelichting op het soort-object cultuurgrond toegevoegd- toegevoegd:Soort-objectCode(WOZ)autowasplaats 3182Opmerkingroerende bedrijfsruimte (drijvend) 3191 let op: deze is niet onroerend en dus ook geen WOZ-object!bijgebouw 3651 separaat onderdeel dat fysiek los staat van de rest van het gebouwDe uniforme soort-object-lijst niet-woningen, versie 1.11, 4 november 2011, die isopgenomen in de Algemene taxatiewijzer waardepeildatum 2011 is als volgt:Soort-object (WOZ)garagecollectieve parkeerplaats bijwoningenparkeerplaats (dienstbaar aanwonen)Code(WOZ)Opmerking1700 Een afzonderlijke garage of garagebox, meestal voor één auto.1710 Een parkeerterrein of parkeergarage/parkeerkelder die gebruikt wordt door debewoners van een bepaald wooncomplex, maar waar de bewoners geen"eigen, gereserveerde plaats" hebben.1720 Een parkeerplaats in een parkeergarage of op een parkeerterrein die alsafzonderlijke plaats wordt verkocht of verhuurd en die bijvoorbeeld met eennummer of een "reserveringshek" is toegewezen aan een vaste gebruiker.berging 1730(detail)handel / winkel met woning 2110 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en ruimte waar koopwarenverkocht kunnen wordenwinkel met woning 2111groothandel met woning 2112toonzaal met woning met woning 2113kiosk met woning met woning 2114(detail)handel (overig) met woning 2119horeca met woning2120 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en openbare gelegenheid waarmen consumpties kan kopen en/of gebruiken of gebouw voor het verlenen van1

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingonderdakcafetaria / snackbar met woning 2121café / bar / restaurant met woning 2122bar / dancing / discotheek met 2123woninghotel / motel met woning 2124pension / logiesgebouw met2125woningjeugdherberg met woning 2126casino / amusementenhal met 2127woninghoreca (overig) met woning 2129kantoor met woning2140 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en ruimte waar administratievewerkzaamheden worden verrichtkantoor met woning 2141kantoor in bedrijfsverzamelgebouw 2142met woningstudiogebouw met woning 2144kantoor (overig) met woning 2149laboratorium / praktijkruimte metwoning2160 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en ruimte welke is ingericht voorempirisch-, wetenschappelijk of technisch onderzoek en proefnemingen, ofvoor het bereiden van bepaalde stoffenlaboratorium met woning 2161praktijkruimte met woning 2162laboratorium en praktijkruimte 2169(overig) met woningbedrijf met woningshowroom / werkplaats / garagemet woningonderhoud / reparatie met woning 2173productie (fabriek) met woning 2174opslag / distributie met woning 2175atelier / werkruimte met woning 2176fietsenstalling met woning 2177bedrijfshal met woning 2178bedrijf (overig) met woning 21792170 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en ruimte voor de uitoefeningvan een bedrijf of gebouw/ruimte waarin machines of apparatuur staanopgesteld2171hangar met woning 2181agrarisch object met woning 2210 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en een ruimte of perceel datingericht is voor de bedrijfsmatige exploitatie van cultuurgrond en/of eenboerenbedrijfakkerbouwbedrijf met woning 2211tuinbouwbedrijf met woning 2212 (inclusief bloembollenteelt, stekbedrijf en bloemisterij)fruitkwekerij met woning 2213champignonteeltbedrijf met2214woningwitlofteeltbedrijf met woning 2215boomkwekerijbedrijf met woning 2216 (inclusief sierteeltbedrijf)bosbouwbedrijf met woning 2217tuincentrum met woning 2218proefboerderij met woning2241 (zowel akkerbouw als veeteelt)2

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkinggemengd bedrijf met woning 2242 (zowel akkerbouw als veeteelt of 2 verschillende diersoorten)melkveebedrijf met woning 2243kaasboerderij met woning 2244intensieve veehouderij runderen 2245met woningintensieve veehouderij varkens met 2246woningKI-station met woning 2247intensieve veehouderij pluimvee 2248met woningstoeterij / manege / paardenfokkerij 2261met woningviskwekerij met woning 2262loonwerkbedrijf met woning 2264pelsdierfokkerij met woning 2265broederij met woning 2266niet bedrijfsmatig agrarisch object 2290met woningagrarische niet-woning (overig) 2299met woningonderwijs met woning 2310cultuur met woning 2410eredienst met woning2450 gemengd pand bestaande uit woninggedeelte en ruimte welke is ingericht voorhet houden van godsdienst-oefeningen/bijeenkomsten vanlevensbeschouwelijke aardkerk met woning 2451kapel met woning 2452moskee met woning 2453eredienst (overig) met woning 2459sport / recreatie met woning 2510jachthaven met woning 2523camping met woning 2525(detail)handel / winkel3110 gebouw/ruimte waar koopwaren verkocht kunnen wordenwinkel 3111groothandel 3112toonzaal 3113kiosk 3114overig (detail)handel 3119horeca3120 openbare gelegenheid waar men consumpties kan kopen en/of gebruiken ofgebouw voor het verlenen van onderdakcafetaria / snackbar 3121café / bar / restaurant 3122bar / dancing / discotheek 3123hotel / motel 3124pension / logiesgebouw 3125jeugdherberg 3126casino / amusementenhal 3127overig horeca 3129kantoor3140 gebouw/ruimte waar administratieve werkzaamheden worden verrichtkantoor 31413

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingkantoor in bedrijfsverzamelgebouw 3142studiogebouw 3144overig kantoor 3149laboratorium / praktijkruimte 3160 gebouw/ruimte welke is ingericht voor empirisch-, wetenschappelijk oftechnisch onderzoek en proefnemingen, of voor het bereiden van bepaaldestoffenlaboratorium 3161praktijkruimte 3162overig laboratorium en3169praktijkruimtebedrijfshowroom / werkplaats / garage 3171onderhoud / reparatie 3173productie (fabriek) 3174opslag / distributie 3175atelier / werkruimte 3176fietsenstalling 3177bedrijfshal 3178overig bedrijf 3179hangar 3181autowasplaats 31823170 gebouw/ruimte voor de uitoefening van een bedrijf of gebouw/ruimte waarinmachines of apparatuur staan opgesteldroerende bedrijfsruimte (drijvend) 3191 let op: deze is niet onroerend en dus ook geen WOZ-object!agrarisch object3210 ruimte of perceel dat ingericht is voor de bedrijfsmatige exploitatie vancultuurgrond en/of een boerenbedrijfakkerbouwbedrijf 3211tuinbouwbedrijf3212 (inclusief bloembollenteelt, stekbedrijf en bloemisterij)fruitkwekerij 3213champignonteeltbedrijf 3214witlofteeltbedrijf 3215boomkwekerijbedrijf3216 (inclusief sierteeltbedrijf)bosbouwbedrijf 3217tuincentrum 3218proefboerderij3241 (zowel akkerbouw als veeteelt)gemengd bedrijf3242 (zowel akkerbouw als veeteelt of 2 verschillende diersoorten)melkveebedrijf 3243kaasboerderij 3244intensieve veehouderij runderen 3245intensieve veehouderij varkens 3246KI-station 3247intensieve veehouderij pluimvee 3248stoeterij / manege / paardenfokkerij 3261viskwekerij 3262kinderboerderij 3263loonwerkbedrijf 3264pelsdierfokkerij 3265broederij 3266niet bedrijfsmatig agrarisch object 3290overige agrarische niet-woningen 32994

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingonderwijs3310 gebouw/ruimte waarin onderwijs gegeven wordtcrèche / peuterspeelzaal 3311basisschool 3312algemeen voortgezet onderwijs 3313 (MAVO / HAVO / VWO)beroepsonderwijs3314 (LBO / MBO)hogeschool / universiteit 3315vrijetijdsonderwijs 3316speciaal onderwijs 3317dagverblijf 3318overig onderwijs 3319medisch3330 gebouw/ruimte welke is ingericht voor onderzoek, (medische) behandeling enverpleging van ziekenziekenhuis 3331(poli)kliniek 3332medisch dagverblijf 3333psychiatrisch ziekenhuis 3334revalidatiecentrum 3335verpleegtehuis 3336gezinsvervangend tehuis 3337verblijf voor verstandelijk3338gehandicaptenoverig medisch 3339centrum voor verslavingszorg 3340bijzondere woonfunctie3350 gebouw of woning ingericht en geschikt gemaakt voor het huisvesten van eenleefgemeenschap of specifieke groep mensenverzorgings- / bejaardentehuis 3351(complex)kruisgebouw 3352praktijkruimte (tandarts /3353fysiotherapeut / huisarts)kindertehuis 3354sociale werkvoorziening 3355gevangenis 3356klooster 3357kazerne 3358overige bijzondere woonfuncties 3359bordeel / relaxhuis 3361gemeenschapsgebouw3370 gebouw/ruimte welke is ingericht voor taken van gemeenschappelijk nutgemeentehuis 3371gemeentewerken 3372politiebureau 3373gerechtsgebouw 3374brandweerkazerne 3375wijk- / buurtcentrum 3376begraafplaats 3377aula 3378crematorium 3379overig gemeenschapsgebouw 3389cultuur3410 gebouw/ruimte welke is ingericht voor culturele taken en evenementen5

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingschouwburg / concertgebouw / 3411theatercongresgebouw 3412museum 3413expositiehal / evenementenhal 3414bioscoop 3415bibliotheek 3416kasteel / paleis 3417overig cultureel 3419eredienst3450 gebouw/ruimte welke is ingericht voor het houden van gods-dienstoefeningen/ bijeenkomsten van levensbeschouwelijke aardkerk 3451kapel 3452moskee 3453overig eredienst 3459sport / recreatie3510 één of meer bij elkaar horende gebouwen en/of terreinen waar sport ofrecreatie bedreven kan wordensporthal / sportzaal /3511gymnastieklokaalsportterrein 3512stadion 3513tribune 3514clubhuis 3515kleedgebouw / toiletten 3516kantine 3517recreatie / sportcentrum 3518tennisbaan 3519ijsbaan 3520zwembad 3521sauna 3522jachthaven 3523botenhuis 3524camping 3525bungalowpark 3526pretpark 3527dierentuin 3528overig sport en recreatie 3529volkstuin met opstal3530 volkstuin met opstalligplaats (voor schepen) 3531kampeerboerderij 3532kunstijsbaan 3535dierenasiel 3551nutsvoorzieningen, energie enwater3610 gebouw/ruimte met dienstverlening van openbaar nut m.b.t. levering vanstroom, gas en waterwaterleidingstation 3611reinwaterkelder 3612drinkwaterzuiveringsinstallatie 3613watertoren 3614waterverdedigingskering 36156

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingrioolwaterzuiveringsinstallatie 3616gemaal 3617gasdistributiestation 3618stroomdistributiestation 3619drinkwaterpompstation 3620trafo 3621hoogspanningsmast 3622elektriciteitscentrale 3623windmolen / watermolen 3624afval overlaadstation 3628overig energie en water 3629transport3630 gebouw/ruimte ingericht voor de verwerking en/of het transport vanvervoermiddelen en passagiersluchthaven / vliegbasis / vliegveld 3631zee / binnenhaven 3632vuurtoren 3633NS-station 3634busstation 3635parkeerplaats in parkeergarage 3636 Een parkeerplaats in een parkeergarage die als afzonderlijke plaats wordtverkocht of verhuurd en die bijvoorbeeld met een nummer of een"reserveringshek" is toegewezen aan een vaste gebruiker (bedrijf binnenbedrijfsverzamelgebouw etc.) (vgl 1720 bij woningen, alleen wordt bij nietwoondoeleindenonderscheid gemaakt tussen plaatsen in een garage enparkeerplaats (niet dienstbaar aanwonen)plaatsen "buiten").3637 Een parkeerplaats op een parkeerterrein die als afzonderlijke plaats wordtverkocht of verhuurd en die bijvoorbeeld met een nummer of een"reserveringshek" is toegewezen aan een vaste gebruiker (bedrijf binnenbedrijfsverzamelgebouw etc.) (vgl 1720 bij woningen, alleen wordt bij nietwoondoeleindenonderscheid gemaakt tussen plaatsen in een garage enplaatsen "buiten").benzinestation 3638overig transport 3639parkeergarage geëxploiteerd voor 3641 Parkeergarage geëxploiteerd voor kortparkeren.kortparkerencollectieve parkeergarage bij nietwoningenNS-station (baanvak, rails) 3643NS-station (gebouwen) 3644metrostation 3645metrostation (baanvak, rails) 3646metrostation (gebouwen) 3647infrastructuur 3650bijgebouwcommunicatiepostkantoor / bankgebouw 3661postsorteerbedrijf 3663telefooncentrale 3664zendmast 36653642 Een parkeergarage/parkeerkelder die gebruikt wordt door de gebruikers vaneen bepaald bedrijfspand (geen-woondoeleinden) en waar de gebruikers(bijvoorbeeld bedrijven in bedrijfsverzamelgebouw) geen "eigen,gereserveerde plaats" hebben. (vgl. 1710 voor woondoeleinden).3651 separaat onderdeel dat fysiek los staat van de rest van het gebouw3660 gebouw/ruimte met dienstverlening van openbaar nut m.b.t. communicatievan berichten en signalen7

UNIFORME SOORTOBJECTCODELIJST NIET-WONINGENSoort-object (WOZ)Code(WOZ)Opmerkingtelevisiemast 3666geldautomaat / pinautomaat 3668overig communicatie 3669defensie3690 gebouw/ruimte ter dienste of onderdeel van de landsverdediginguitkijkpost 3691schuilkelder 3692bunker 3693munitiedepot 3694overige defensie-objecten 3699ongebouwd4100 ongebouwde onroerende zaken (terreinen)bouwterrein 4111stortplaats / milieustraat 4112volkstuin 4113speeltuin 4114parkeerterrein / parkeerplaats 4115 parkeerterrein als afzonderlijk object niet direct verbonden met een bepaaldwooncomplex of een bepaald bedrijfs-/kantoren complex.opslagterrein 4116openbare wegen (w.o.4121 openbare landwegen en banen voor openbaar vervoer per railkunstwerken)water 4122natuurterrein 4123cultuurgrond4124 omvat eveneens weilanden en tuinbouwgrond. Kan zowel gebruikt wordenvoor bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond (vrijgesteld) als voor nietbedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond (niet vrijgesteld)moestuin 4125 (max.300 m2)bos 4126strand 4127park 4128overig ongebouwd 4199object in aanbouw5000 objecten waarvan de bouw op 1 januari nog niet gereed iswoning in aanbouw 5100gemengd pand in aanbouw 5200niet-woning zonder woning in 5300aanbouwoverige objecten in aanbouw 5900sluimerend 91008