Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
EDITIE <strong>15</strong> | 28 MAART – 24 APRIL 2017<br />
powered by<br />
Hoeveel kan ik lenen voor<br />
mijn droomhuis?<br />
Met extra<br />
kust-aanbod<br />
<strong>Wonen</strong> zonder<br />
grenzen <strong>in</strong><br />
Maasmechelen.<br />
Zes t<strong>in</strong>ten groen.
INTERESSE? MEER INFO? VRAGEN? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND OF BEZOEK ONZE WEBSITE<br />
011 96 54 09 | INFO@VERELSTGILEN.BE | WWW.VERELSTGILEN.BE<br />
HOEPERTINGEN<br />
VANAF € 231.250<br />
50% VERKOCHT<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
NIEUW<br />
SINT-LAMBRECHTS HERK<br />
€ 270.869<br />
SINT-TRUIDEN<br />
VANAF € 219.149<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
LANDEN STATIONSSTRAAT<br />
VANAF € 255.530<br />
LUMMEN 4 HALF-OPEN WONINGEN<br />
VANAF € 3<strong>15</strong>.379<br />
2
Hoeveel kan ik<br />
lenen voor mijn<br />
droomhuis?<br />
Probeer al een spaarpotje aan te leggen voordat u een won<strong>in</strong>g aankoopt.<br />
Het is gebeurd: u waagt zich op de vastgoedmarkt. Tenzij u de Lotto gewonnen heeft of<br />
bijzonder veel hulp van thuis meekrijgt, is het eerste wat u zich afvraagt hoe u alles gaat<br />
betalen. Maak zeker niet de fout om teveel te lenen, waardoor u <strong>in</strong> de problemen komt en<br />
u zichzelf f<strong>in</strong>ancieel met de rug tegen de muur zet. De eenderderegel kan u hierbij al deels<br />
helpen.<br />
De leencapaciteit is altijd afhankelijk van uw persoonlijke<br />
en f<strong>in</strong>anciële situatie. Bereken of u de len<strong>in</strong>g zeker kunt<br />
terugbetalen en de maandelijkse afloss<strong>in</strong>g kunt dragen.<br />
Blijft er nog voldoende geld over om te leven als u het<br />
maandelijkse aflosbedrag aftrekt van uw <strong>in</strong>komen? Een<br />
alleenstaande heeft als buffer toch al snel 650 euro nodig.<br />
Kortom, is de len<strong>in</strong>g realistisch b<strong>in</strong>nen uw budget?<br />
1/3e-regel<br />
Het profiel van u en uw partner, het <strong>in</strong>komen en de vaste<br />
lasten spelen de hoofdrol <strong>in</strong> het verhaal over hoeveel<br />
u kent lenen. De gouden is regel is dat u nooit meer<br />
dan een derde van uw loon aan de afbetal<strong>in</strong>g van het<br />
hypothecair krediet mag besteden. Natuurlijk is deze<br />
regel niet waterdicht, maar het geeft wel een richt<strong>in</strong>g<br />
aan. Tweeverdieners kunnen immers al sneller meer lenen.<br />
Bovendien speelt de factor k<strong>in</strong>deren en hun hap<br />
uit het gez<strong>in</strong>sbudget eveneens een cruciale rol. Let er<br />
ook op dat u voldoende zeker bent van uw <strong>in</strong>komen.<br />
Dat is trouwens niet alleen voor u belangrijk, want het<br />
zal eveneens een belangrijke rol spelen <strong>in</strong> de onderhandel<strong>in</strong>gsfase<br />
met uw krediet<strong>in</strong>stell<strong>in</strong>g. Overweeg ook om<br />
De gouden regel is dat u nooit meer dan een derde<br />
van uw loon aan de afbetal<strong>in</strong>g van het hypothecair<br />
krediet mag besteden.<br />
u <strong>in</strong> te dekken tegen werkonbekwaamheid en werkloosheid.<br />
Sparen<br />
Het is aangeraden om eerst een deel te sparen voor-<br />
dat u zich op de vastgoedmarkt begeeft. Probeer zeker<br />
de registratiekosten voor de aankoop uit eigen zak te<br />
betalen en bij voorkeur nog een deel van het bedrag<br />
zelf. Mik voor dat laatste op 20 %. Banken zijn vandaag<br />
niet langer geneigd om het volledige bedrag zomaar te<br />
ontlenen. Nog een advies is om van een bezoek aan<br />
de krediet<strong>in</strong>stell<strong>in</strong>g af te zien als u nog andere len<strong>in</strong>gen<br />
heeft lopen voor bijvoorbeeld een auto of huishoudspullen.<br />
Zoniet gaat u over een goede portie overtuig<strong>in</strong>gskracht<br />
moeten beschikken om een hypothecair<br />
krediet vast te krijgen.<br />
Simuleren<br />
Op het <strong>in</strong>ternet kunt u op tal van sites een simulator<br />
<strong>in</strong>vullen om na te gaan wat uw maximum leenbedrag is.<br />
Het geeft alvast een <strong>in</strong>dicatie. Nog eentje om reken<strong>in</strong>g<br />
mee te houden, is of u een vaste of variabele len<strong>in</strong>g<br />
aangaat. In het eerste geval weet u precies hoeveel u<br />
maandelijks kwijt bent, <strong>in</strong> het tweede is de kans reëel –<br />
zeker met de lage rentes vandaag – dat de maandlast<br />
zal stijgen. Succes!<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken<br />
MARKET MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: Helixhof Maasmechelen © Landi Projectontwikkel<strong>in</strong>g NV<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>Limburg</strong> is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen<br />
3
Akersteenweg 25<br />
6226 HR Maastricht<br />
089 696 696<br />
LANAKEN<br />
N<br />
NIEUW!<br />
BI<br />
LZEN<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Oude Heirbaan 142<br />
Deze ruime, volledig gemoderniseerde (2009), halfvrijstaande won<strong>in</strong>g met ruime garage heeft o.a. een provisiekelder,<br />
moderne toiletruimte, grote woonkamer met moderne dichte keuken, bijkeuken, grote garage met<br />
vlier<strong>in</strong>g, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, aparte wasruimte met douche en een vaste trap naar<br />
de zolderkamer welke compleet is afgewerkt.<br />
EPC 247 KWH/m² . Perceel 381 m²<br />
Vg,Wg, Gdv,Gvkr,Gvv<br />
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.<br />
Toekomststraat 101<br />
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met zonnige tu<strong>in</strong> met vrij uitzicht over landerijen. Het pand is<br />
volledig onderkelderd. L-vormige liv<strong>in</strong>g met half open keuken. Twee slaapkamers, dress<strong>in</strong>g (evt. 3e slaapkamer),<br />
ruime badkamer en separaat toilet. Ruime vrijstaande garage met vlier<strong>in</strong>g.<br />
EPC 196 KWH/m² . Perceel 500 m²<br />
Mogelijk overstrom<strong>in</strong>gsgevoelig: ja<br />
Vg,Wglk, Gdv,Gvkr,Gvv<br />
OUD REKEM<br />
EM<br />
NIEUW!<br />
’S GRAV<br />
ENVOEREN<br />
NIEUW!<br />
Patersstraat 33<br />
Het voormalige woonhuis met aan de achterzijde een fl<strong>in</strong>ke stal aan de Patersstraat is onlangs volledig gestript<br />
van alle b<strong>in</strong>nenmuren, oude voorzien<strong>in</strong>gen (leid<strong>in</strong>gen en elektra) en daken waarbij alleen de buitenmuren zijn<br />
blijven staan. Het object met een gebruiksoppervlak van ca. 380m2 en een <strong>in</strong>houd van ca. 1700m3, biedt een<br />
scala aan gebruiks- en <strong>in</strong>del<strong>in</strong>gsmogelijkheden die u vrijelijk of onder supervisie van projectbureau Revaplan<br />
(http://www.revaplan.nl) kunt uitvoeren. Perceel 992 m²<br />
Vg,Wche,Gdv,Gvkr,Gvv.<br />
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.<br />
Bovendorp 10<br />
Prachtig herenhuis <strong>in</strong> het centrum van ‘s Gravenvoeren met (nog te slopen) achterhuis en 4 garages. De tu<strong>in</strong><br />
loopt <strong>in</strong> de hell<strong>in</strong>g door naar het prachtige landschap van de voerstreek. U heeft zelf de mogelijkheid om dit<br />
herenhuis naar eigen wensen <strong>in</strong> te richten. Badkamers, keuken en sanitair dient u nog aan te brengen. Cv <strong>in</strong>stallatie<br />
(olie, mazout) met vloerverwarm<strong>in</strong>g (begane grond en elke badkamer) is aanwezig.<br />
EPC 237 KWH/m² . Perceel 860 m².<br />
Vg,WgLk-Wche,Gdv,Gvkr,Gvv<br />
Vraagprijs: € 290.000,- k.k.<br />
REKEM<br />
REKEM<br />
ZONDAG 21 MEI OPEN HUIZEN DAG BIJ MINIMAAL 25 RECREATIEWONINGEN!<br />
Heidestraat 101<br />
Diverse vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>gen gelegen op een vakantiepark <strong>in</strong> een bosrijk gebied. Op een steenworp<br />
afstand van Maastricht. Permanente bewon<strong>in</strong>g is hier niet toegestaan.<br />
Alle overdrachtskosten zijn <strong>in</strong>begrepen!<br />
Prijs vanaf € 27.500,- k.k.<br />
ZONDAG 21 MEI OPEN HUIZEN DAG!<br />
Heidestraat 103<br />
Diverse luxe vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>gen gelegen op een vakantiepark <strong>in</strong> een bosrijk gebied. Op een steenworp<br />
afstand van Maastricht. Permanente bewon<strong>in</strong>g is hier niet toegestaan.<br />
Prijzen vanaf: € 107.500,- k.k.<br />
4
KESSENICH<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
Venlosesteenweg lot 1 + 2<br />
Mooie bouwgrond bestemd voor open bebouw<strong>in</strong>g.<br />
Zeer centrale ligg<strong>in</strong>g. Oppervlakte 08a02ca (lot 1 +<br />
lot 2). Tu<strong>in</strong> gericht op het zuidwesten. Kijk op<br />
www.janssennv.be voor beeldvorm<strong>in</strong>g (schetsen).<br />
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 99.500<br />
MAASEIK<br />
Kon<strong>in</strong>g Albertlaan 46.1<br />
Praktijk- bureelruimte gelegen nabij het centrum van<br />
Maaseik. Kelder ideaal te gebruiken als archief-/<br />
vergaderruimte. Aparte <strong>in</strong>gang aan achterzijde met<br />
privépark<strong>in</strong>g. Instapklaar!<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv € 149.000<br />
MAASEIK<br />
Bleumerstraat 31<br />
Opbrengsteigendom <strong>in</strong> het centrum van Maaseik:<br />
gelijkvloerse handelsruimte, 4 appartementen en 2<br />
garages. Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject!<br />
Meer <strong>in</strong>fo op kantoor.<br />
vg-wgche-gvkr-gdv-gvv/EPC: aanwezig € 450.000<br />
OPHOVEN<br />
Eerste Straat 30<br />
Exclusieve, vrijstaande villa, gelegen op wandelafstand<br />
van het centrum van Maaseik: 3 slaapkamers,<br />
3 dress<strong>in</strong>gs, 2 badkamers, volledig onderkelderd, veel<br />
licht<strong>in</strong>val, ruime tu<strong>in</strong> met carport en tu<strong>in</strong>berg<strong>in</strong>g.<br />
vgvg-wg-gvkr-gdv-vv/EPC: 163 kWh/m 2 € 750.000<br />
MOLENBEERSEL<br />
NIEUW<br />
Plantage 41<br />
Prachtige villa(bj 1999) op 6a39ca met luxe afwerk<strong>in</strong>g gelegen <strong>in</strong><br />
residentiële omgev<strong>in</strong>g en vlakbij het centrum van Maaseik. Instapklaar.<br />
Bewoonbare opp.: ±230m² met 4 slpks, 2 badks, <strong>in</strong>pandige<br />
garage, vloerverwarm<strong>in</strong>g, alarm aanwezig, verwarm<strong>in</strong>g: aardgas.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 238 kWh/m 2 € 449.000<br />
NEEROETEREN<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Bleumerstraat 14<br />
Volledig <strong>in</strong>gerichte, goed draaiende frituur, gelegen<br />
<strong>in</strong> het centrum van Maaseik met bovenliggend<br />
appartement.<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 372 kWh/m² € 205.000<br />
MAASEIK<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Vullerstraat 2/3<br />
Gezellig appartement gelegen nabij de Markt met<br />
1 slpkr, woonkamer, open kken, badk., toilet en<br />
berg<strong>in</strong>g. Gelegen op de 3 e verd. Verwarm<strong>in</strong>g op<br />
aardgas, dubb. begl. Momenteel verhuurd.<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-vv/EPC: 2<strong>15</strong> kWh/m² € 119.000<br />
MAASEIK<br />
Leustraat 50<br />
Langgevelhoeve met 4 slaapkamers, gezellige<br />
terrassen (deels overdekt). Mogelijkheid tot aankopen<br />
van aangrenzend stuk bouwgrond (totaal<br />
9a10ca) als geheel voor € 299.900.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 294 kWh/m² € 249.900<br />
MAASEIK<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Kelderbergstraat 1a<br />
Prachtig, vrijstaand landhuis met apart bijgebouw/<br />
garage gelegen op een perceel van 28a81ca.<br />
Veel licht<strong>in</strong>val. Mooi aangelegde tu<strong>in</strong> + terras.<br />
Duurzame, landelijke materialen.<br />
vg-ag-gdv-gvkr-vv/EPC: 214 kWh/m² € 519.000<br />
MAASEIK<br />
Maaseikerlaan 71<br />
Riante vrijstaande villa met dubbele <strong>in</strong>pandige garage<br />
+ praktrijkruimte met aparte <strong>in</strong>gang en veel parkeergelegenheid.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 217 kWh/m² € 695.000<br />
MAASEIK<br />
Lot 3 Bouwgrond Maasweg<br />
Bouwgrond voor open bebouw<strong>in</strong>g op 08a21ca,<br />
gelegen nabij het centrum van Maaseik.<br />
Voor meer <strong>in</strong>formatie en de verkavel<strong>in</strong>gsvoorschriften:<br />
www.janssennv.be.<br />
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 140.000<br />
Bosstraat 54<br />
Opbrengsteigendom gelegen <strong>in</strong> het centrum van Maaseik<br />
/ Bosstraat: galerij bestaande uit 4 gekoppelde w<strong>in</strong>kelruimtes<br />
+ 1 aparte w<strong>in</strong>kelruimte en 3 appartementen.<br />
Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject! Meer <strong>in</strong>fo op kantoor.<br />
vg-wgche-gvkr-gdv-gvv/EPC: aanwezig € 375.000<br />
Javanastraat 50<br />
Residentieel gelegen, vrijstaande villa op <strong>15</strong>a01ca <strong>in</strong> het pittoreske<br />
Aldeneik/Maaseik. Bouwjaar: 1971. Verwarm<strong>in</strong>g: aardgas.<br />
Alarmsysteem aanwezig. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers,<br />
2 badkamers. <strong>in</strong>pandige garage: 2 autostaanplaatsen.<br />
vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: 341 kWh/m² € 520.000<br />
NIEUW<br />
Oude Ophoverbaan 167<br />
Op te frissen/deels gerenoveerde won<strong>in</strong>g op<br />
12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tu<strong>in</strong> gericht<br />
op het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het<br />
centrum van Maaseik.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 316 kWh/m² € 3<strong>15</strong>.000<br />
Bleumerstraat 8<br />
Handelspand/w<strong>in</strong>kel-/kantoorruimte met bovenliggend<br />
appartement (2 slaapkamers) gelegen <strong>in</strong><br />
het centrum van Maaseik. Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject!<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 335 kWh/m² € 199.500<br />
VERKOOP - NIEUW PROJECT<br />
VEEL PRIVACY<br />
RESIDENTIE HELIXHOF<br />
18 appartementen te koop<br />
MAASMECHELEN<br />
UNIEKE BINNENTUIN<br />
VEILIGHEID<br />
EIGEN TOONZAAL<br />
OPENDEURDAGEN zat. 22 en zon. 23 april 2017<br />
INFORMATIE RONDLEIDING vanaf 14.00u. showroom Landi<br />
Slakweidestraat 38<br />
3630 MAASMECHELEN<br />
VERKOOP O GESTAART - NIEUW PROJECT<br />
089 - 36 49 39<br />
Slakweidestraat 38 - 3630 Maasmechelen - <strong>in</strong>fo@landi.be - www.landi.be<br />
5
Zes<br />
t<strong>in</strong>ten<br />
groen.<br />
1.<br />
Een kleur die staat voor een nieuw beg<strong>in</strong> en nieuwe kansen.<br />
Kl<strong>in</strong>kt goed nietwaar? Dit voorjaar kiezen we dan ook volop voor<br />
groen <strong>in</strong> ons <strong>in</strong>terieur!<br />
5.<br />
2.<br />
4.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Deze bijzondere stoel ‘BuzziFloat by Ala<strong>in</strong> Gilles’<br />
steelt met zijn bijzonder ontwerp de show<br />
<strong>in</strong> iedere eetkamer. www.buzzi.space<br />
2. Deze Tam-Tam Stool van Home autour du<br />
monde is een ware klassieker. Met zijn hippe<br />
groene kleur wordt het een echt hebbed<strong>in</strong>g.<br />
www.bensimon.com<br />
3. Dit voorjaar zie je ze werkelijk overal: de cactuspr<strong>in</strong>ts.<br />
Of wat dacht je van een cactus-kaars?<br />
www.primark.com<br />
4. Ook La Redoute Interieurs gaat het jaar fris van<br />
start en <strong>in</strong>spireert met harmoniserende groene<br />
t<strong>in</strong>ten die elke ruimte een gevoel van rust geven.<br />
www.laredoute.be<br />
5. Voorjaarsplantjes komen helemaal tot hun recht<br />
<strong>in</strong> deze scand<strong>in</strong>avische bloempotjes.<br />
www.bloom<strong>in</strong>gville.com<br />
6. Waan je <strong>in</strong> het oerwoud met dit grappige bureaulampje<br />
Z van Leitmotiv.<br />
www.presenttime.com<br />
6
Gratis schatten bij verkoop<br />
Veldstraat 5 - 3690 Zutendaal<br />
T: 0477 13 35 43<br />
marc.dufour@immodufour.be<br />
WWW.IMMODUFOUR.BE<br />
GENK<br />
Vennestraat 171<br />
Net appartement <strong>in</strong> het centrum, 2 slpk.,<br />
70m² bew. Opp.<br />
EPC: 240 kWh/m²<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
DIEPENBEEK<br />
Katteweidelaan 47<br />
Prachtige, strakke villa (OB)<br />
nabij autostrade en groene omgev<strong>in</strong>g.<br />
Alles tot <strong>in</strong> de puntjes afgewerkt.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
EPC: 80kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Kempenseweg 90<br />
Prima verzorgde en zeer degelijke afgewerkte<br />
ruime won<strong>in</strong>g (OB), 3 slpk.<br />
Zeer goede verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g met autostrade.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
EPC: 230 kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Valkenbergstraat 29<br />
Prachtige en prima afgewerkte won<strong>in</strong>g<br />
(HOB), 3 slpk. Zeer rustige omgev<strong>in</strong>g<br />
nabij de fiets- en wandelpaden.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
EPC: 248 kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Noordlaan 13<br />
Instapklaar glvl. appartement<br />
met of zonder grote tu<strong>in</strong> van 5 are.,<br />
centrum Wiemesmeer, 2 slpk.<br />
ZUTENDAAL<br />
Kempenseweg 6<br />
Opbrengstpand met 5 nummers. Alles<br />
verhuurd. Zr gde opbrengst 4% rendement.<br />
EPC: 291 kWh/m²<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
GENK<br />
Weg naar As 193<br />
Prachtig en degelijk afgewerkt appartement,<br />
2 slpk. Ideaal gelegen aan scholen,<br />
<strong>in</strong> het groen en nabij het centrum.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
GENK<br />
Grotestraat 200<br />
Projectgrond voor appartementen te Genk.<br />
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Hoogputstraat<br />
Rustig gelegen bouwgrond, ideaal voor<br />
paardenliefhebbers.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Kattestaartstraat<br />
Zeer rustig gelegen HOB<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
NEEROETEREN<br />
Ophovenstraat 34<br />
Centraal gelegen projectgrond<br />
<strong>in</strong> het centrum.<br />
Wg-Gdv<br />
ZUTENDAAL<br />
Dennenbosstraat 3<br />
Mooi en rustig gelegen openbebouw,<br />
perceelgrootte 520m².<br />
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
LEOPOLDSBURG<br />
Nicolaylaan 61<br />
Zeer goed gelegen café<br />
met ruime woonst.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Gijzenveldstraat 42<br />
Zeer goed renderend hotel<br />
op een prachtige ligg<strong>in</strong>g.<br />
Ideaal om fietscafé uit te baten.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
JODOIGNE<br />
Rue de la Maladrerie 51<br />
Uniek gelegen feestzaal met won<strong>in</strong>gen.<br />
Een aanrader!<br />
Vg-Wche-Gdv-Vkr-Vv<br />
WONING HOB: SCHOOTSTRAAT 9,<br />
HAMONT<br />
3 slp<br />
Perceel: 420 m²<br />
Gerenoveerde won<strong>in</strong>g, <strong>in</strong>stap klaar!<br />
Prijs: € 224.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
EPC: 305 kWh/m²<br />
12u30 tot 14u00<br />
3 NIEUWBOUW WONINGEN, KERK-<br />
HOVENSESTEENWEG 400, LOMMEL<br />
2 slp<br />
Perceel: 205 m²- 274m²<br />
Half open of gesloten<br />
Tu<strong>in</strong>, staanplaats<br />
Prijs vanaf: € 222.860<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
Wij nodigen u uit op onze openhuizendag op 11 maart. De panden zijn vrijblijvend<br />
en zonder afspraak te bezichtigen op de vermelde uren. Voor meer <strong>in</strong>fo over de<br />
panden, kijk op onze website www.jeba-vastgoed.be<br />
DUPLEX APP: KAULILLERWEG 11 BUS 5,<br />
GROTE BROGEL<br />
3 slp<br />
Bew opp: <strong>15</strong>8 m²<br />
Luxe afwerk<strong>in</strong>g, garage en staanplaats<br />
Prijs: € 259.900<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
EPC: 138 kWh/m²<br />
Nieuwbouw Hasselt centrum te koop <strong>in</strong> de<br />
Stadsomvaart 1a<br />
<strong>in</strong> Residentie Begijnenpoel fase III: nog 3 van de 5 luxe appartementen<br />
2 of 3 slaapkamers 110 - 130m 2<br />
App. 4.1 VERKOCHT<br />
App. 3.1<br />
App. 2.1<br />
App. 1.1 VERKOCHT<br />
App. 0.1<br />
Bouwwerken<br />
zijn gestart<br />
AKB n.v<br />
0495 20 78 43<br />
lemmens.patrick@telenet.be<br />
Troeven van<br />
Begijnenpoel:<br />
➼ dicht bij<br />
het centrum<br />
➼ luxe afwerk<strong>in</strong>g<br />
➼ terras aan de<br />
zuidzijde<br />
➼ duurzame<br />
materialen<br />
➼ videofonie<br />
➼ lift voor<br />
6 personen<br />
➼ ruime<br />
kelderpark<strong>in</strong>gs<br />
➼ berg<strong>in</strong>g<br />
<strong>in</strong> de kelder<br />
Eigen keuze van:<br />
➼ vloertegels<br />
en parket<br />
➼ keuken<br />
en badkamer<br />
➼ b<strong>in</strong>nen<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g<br />
7
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)<br />
Lumaro Vastgoed:<br />
De positieve kracht <strong>in</strong> de vastgoedwereld!<br />
LUMARO VASTGOED<br />
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be<br />
Open<strong>in</strong>gsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u<br />
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!<br />
Maaseik-Aldeneikerweg<br />
Aldeneik: Bouwgrond (859m 2 ), open bebouw<strong>in</strong>g.<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. ¿<br />
Prijs: € 224.000<br />
Dilsen-Stokkem-Driepaalhoeveweg 2<br />
Pittoresk gelegen vrijstaande won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 562 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 196.000<br />
Leut-Genieskensstraat 100<br />
Villa met praktijkruimtes, 6 slaapk. Opp.: 11a 68ca.<br />
EPC: 242 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 329.000<br />
Maasmechelen-Heirstraat 216 2<br />
App. met privé <strong>in</strong>kom! 2 slaapk., garage.<br />
EPC: 306 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 145.000<br />
Residentie “The John’s”<br />
Lanaken-Maaseikersteenweg 160 1<br />
Volledig onderkelderde, grotendeels vernieuwde won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 316 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 169.000<br />
Zutendaal-Munstersestraat 19<br />
Schitterend gelegen villa, magnifieke tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 562 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 398.500<br />
Vucht-Rijksweg 299<br />
Horecapand met woonst en ruime privé park<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 2<strong>15</strong> kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 790.000<br />
Maasmechelen-Steenkuilstraat 41<br />
In het centrum: nieuwe residentie met 6 schitterende app. + 2 penthouses,<br />
elk met terras, kelderberg<strong>in</strong>g en garage. Lift! Zongerichte oriëntatie.<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: va. € 183.000 excl. btw<br />
Leut-Stroveld 3<br />
Landelijk gelegen, te renoveren won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 673 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 165.000<br />
Maaseik-Van Eycklaan 124 1<br />
Gelijkvloers app. met 3 slaapk., garage, berg<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 549 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 165.000<br />
OPTIE OPTIE<br />
Meeswijk-S<strong>in</strong>t-Laurentiusstraat 60A<br />
Verzorgde won<strong>in</strong>g met zuigerichte tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 319 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Optie !<br />
Neeroeteren-Moonenkapelstraat 1<br />
Bouwplaats 3a 35ca voor OB.<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Verkocht !<br />
Dilsen-Stokkem-Kruishoefstraat 12<br />
Vrijstaande split-level won<strong>in</strong>g vlakbij het water!<br />
EPC: 786 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Verkocht !<br />
Zutendaal-Hoogputstraat 2<br />
Volledig onderkelderde won<strong>in</strong>g op 9a 85ca.<br />
EPC: 412 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Optie !<br />
Eisden-Langstraat 4<br />
Projectgrond voor 3 app. (mits vergunn<strong>in</strong>g).<br />
Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 105.000<br />
Dilsen-Stokkem-Steenkuilstraat 20 10<br />
Duplex app. met garage <strong>in</strong> hartje Stokkem!<br />
EPC: 147 kWh/m 2 . Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 175.000<br />
Dilsen-Stokkem-Maasstraat 13<br />
Te renoveren ruime won<strong>in</strong>g, toegang langs achter.<br />
EPC: 719 kWh/m2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 169.000<br />
8
Lumaro Vastgoed:<br />
De positieve kracht <strong>in</strong> de vastgoedwereld!<br />
LUMARO VASTGOED<br />
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be<br />
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)<br />
Open<strong>in</strong>gsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u<br />
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!<br />
OPTIE<br />
Rotem-Rijksweg 692 694<br />
W<strong>in</strong>kel met app. + won<strong>in</strong>g. TOP-locatie!<br />
EPC: 538 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 390.000<br />
Maaseik-Weertersteenweg 110<br />
Grotendeels vernieuwde won<strong>in</strong>g met 2 garages.<br />
EPC: 444 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Verkocht!<br />
Dilsen-Stokkem-Zavelstraat 2 A<br />
Instapklare won<strong>in</strong>g aan het water! 4 slpk.<br />
EPC: 541 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Prijs: € 205.000<br />
Lanklaar-Willibrordusstraat 9<br />
Villa met 4 slaapk., 2 badk. en 79m 2 garages.<br />
EPC: 188 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv ¿<br />
Prijs: € 385.000<br />
Residentie “Rosas”<br />
Neeroeteren-Akkerstraat 94 B<br />
Bouwperceel (7a 42ca) met tu<strong>in</strong> op het zuidwesten.<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Prijs: € 83.000<br />
Dilsen-Stokkem-Arnold Sauwenlaan 70<br />
Gezellige won<strong>in</strong>g met 4 slaapk., tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 491 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 165.000<br />
Dilsen-Stokkem-Gallestraat 17<br />
Recente won<strong>in</strong>g met 3 slaapk., terras.<br />
EPC: 35 kWh/m 2 . Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 230.000<br />
Maasmechelen-Oude Baan 81<br />
Nieuwe appartement met 1 tot 3 slaapkamers, terrassen. Mogelijkheid voor garage.<br />
Ook ideale <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g! Gelegen vlakbij w<strong>in</strong>kels. Lift.<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs vanaf: € 127.800 excl. btw<br />
Leut-Genieskensstraat 125<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g - laag schrijgeld mog.!<br />
EPC: 464 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 138.000<br />
Zutendaal-Genkerweg 0<br />
Bouwgrond (8a 04ca), tu<strong>in</strong> op het zuidwesten!<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Prijs: € 139.000<br />
Genk-Guillaume Lambertlaan 95<br />
Goed gelegen handelspand met woonst, terras.<br />
EPC: 634 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 295.000<br />
Vucht-Herdersstraat 23 10<br />
App. met 3 slpk., terras. Garage, berg<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 199 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Prijs: € 174.000<br />
Maaseik-Leeuwerikstraat 7<br />
Aldeneik: Vrijstaande won<strong>in</strong>g op 9a.<br />
EPC: 692 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 295.000<br />
OPTIE<br />
Dilsen-Stokkem-Molenveld 83<br />
Schitterend gelegen bouwperceel (67a 20ca).<br />
Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv ¿<br />
Prijs: € 175.000<br />
Lanklaar-Eksterveldweg 32<br />
Recente won<strong>in</strong>g met 4 slaapk., garage.<br />
EPC: 140,48 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Verkocht!<br />
Neeroeteren-Rotemerlaan 21 A<br />
Ruwbouwwon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> pastoriestijl.<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 185.000<br />
Lanklaar-Rachels 33<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g op 10a 22ca.<br />
EPC: 863 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 182.000<br />
9
<strong>Wonen</strong> zonder<br />
grenzen <strong>in</strong><br />
Maasmechelen.<br />
Brug over de Zuid-Willemsvaart nabij Maasmechelen.<br />
Poort van het nationaal park Hoge Kempen, het merkendorp Maasmechelen<br />
Village, vlotte verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> alle richt<strong>in</strong>gen, het rustgevende karakter van de<br />
Maas… Maasmechelen beschikt over alle troeven om er aangenaam te wonen<br />
en leven. Geen wonder dat won<strong>in</strong>gen, bouwgronden en appartementen er<br />
heel erg <strong>in</strong> trek zijn.<br />
In Maasmechelen wonen betekent een stek hebben <strong>in</strong><br />
het groen op de grens van het land én toch alles vlot<br />
bereikbaar hebben. Dankzij de E314-autosnelweg met<br />
een eigen afrit <strong>in</strong> Maasmechelen rijd je vlot en efficiënt<br />
richt<strong>in</strong>g Genk, Hasselt en zelfs verder weg naar Brussel<br />
of naar de kust. De Rijksweg <strong>in</strong> het Maasland vormt<br />
dan weer die andere belangrijke verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g van het<br />
noorden naar het zuiden. Zo betekent op de grens wonen<br />
een extra troef voor een optimale comb<strong>in</strong>atie van<br />
wonen en werken of gewoon om er eens een dagje op<br />
uit te trekken.<br />
Fietsen en wandelen<br />
Heb je een drukke baan en wil je ’s avonds en <strong>in</strong> het<br />
weekend even stoom kunnen afblazen? Dan hoef je<br />
het helemaal niet ver te zoeken. Met het nationaal park<br />
Hoge Kempen ligt een oase van rust aan je voeten.<br />
Fietsen, wandelen, met de kids de natuur <strong>in</strong> trekken<br />
of onder leid<strong>in</strong>g van een gids het gebied ontdekken…,<br />
het nationaal park Hoge Kempen kan vele troeven uitspelen.<br />
Even de rust van het gebied opzoeken en de<br />
stress vloeit zo uit je lichaam weg. Van mooie natuur<br />
10<br />
Bouwp<br />
wpr<br />
ojecte<br />
ni<br />
llustr<br />
ere<br />
n de ontw<br />
ntwikk<br />
el<strong>in</strong>g<br />
van Maasm<br />
asmech<br />
echele<br />
elen.<br />
gesproken, ook de Maas vormt een oase van stilte.<br />
Het rustgevende karakter van het water en het zalige<br />
groen op de oevers vormen de ideale comb<strong>in</strong>atie om<br />
even te komen uitblazen en te genieten.<br />
Shoppen<br />
Het merkendorp Maasmechelen Village is dan weer<br />
het shopp<strong>in</strong>guithangbord van Maasmechelen dat voor<br />
de fashionliefhebbers heel wat andere troeven elders <strong>in</strong><br />
de gemeente kan uitspelen.<br />
Met zoveel sterke punten vormt het geen verbaz<strong>in</strong>g<br />
dat Maasmechelen heel goed op de won<strong>in</strong>gmarkt ligt.<br />
Voor de won<strong>in</strong>gliefhebbers is er nog veel ruimte om<br />
grote bouwpercelen op de kop te tikken. Dat is ideaal<br />
voor gez<strong>in</strong>nen met k<strong>in</strong>deren of voor de liefhebbers van<br />
het groen. Recente bouwprojecten bewijzen dan weer<br />
dat ook appartementen <strong>in</strong> Maasmechelen erg goed op<br />
de markt liggen.<br />
Centrum <strong>in</strong> ontwikkel<strong>in</strong>g<br />
Een voorbeeld van die sterke evolutie van Maasmechelen<br />
is de ontwikkel<strong>in</strong>g van de residentie Town Hall<br />
tegenover het stadhuis op de hoek van de Rijksweg<br />
met de Rozenstraat. Town Hall bestaat uit zes urban<br />
villa’s. Dat zijn zes entiteiten met elk een aantal appartementen.<br />
De zes urban villa’s zijn samen goed voor een<br />
totaal van om en bij de vijftig appartementen. Met een<br />
variatie <strong>in</strong> grootte van een tot drie slaapkamers richten<br />
ze zich tot een ruim publiek.
“SPEED IS ALL<br />
YOU NEED”<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
van uw<br />
WONING<br />
GoedGevonden verkoopt snel<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
BORGLOON Stationsstraat 27, bus a<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 355.000<br />
TONGEREN Wijkstraat 26<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 199.000<br />
TONGEREN Wijngaardstraat 8<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 95.000<br />
WIDOOIE Hamtstraat 13<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 179.000<br />
KOPEN OF VERKOPEN<br />
HUREN OF VERHUREN ...?<br />
... ALTIJD GOED GEVONDEN!<br />
T 012 744 844 - WWW.GOED-GEVONDEN.BE<br />
TONGEREN Heurstraat 47<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 750.000<br />
PIRINGEN Kellenijstraat <strong>15</strong><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 399.000<br />
GENK<br />
MAASMECHELEN<br />
GENK<br />
RESIDENTIE HET HOLT<br />
TOP LOCATIE M 2<br />
FASE 1<br />
Buitenlaan 17<br />
Rijwon<strong>in</strong>g, liv<strong>in</strong>g, keuken, badkamer,<br />
4 slaapkamers, kelder, terras,<br />
achtertu<strong>in</strong>, garage, 3 voudige<br />
ramen, kle<strong>in</strong> beschrijf,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />
Prijs: € 207.000<br />
www.immouniversum.be<br />
Kon<strong>in</strong>g<strong>in</strong>nelaan 135<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, 2 of 3 slaapkamers,<br />
berg<strong>in</strong>g, terras. Vloerverwarm<strong>in</strong>g, 3<br />
voudige ramen, afgewerkt <strong>in</strong> duurzaam<br />
materiaal en topkwaliteit.<br />
Oppervl. vanaf 106m² - 190m², lift.<br />
Prijs: vanaf € 175.000<br />
Appartement met 2 slaapkamers,<br />
nieuwe keuken, liv<strong>in</strong>g , berg<strong>in</strong>g.<br />
Goede huuropbrengst: €640/md.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />
Prijs: € 139.000<br />
<br />
Tel.: 089/50.17.03<br />
www.maricbvba.be<br />
FASE 1<br />
TE<br />
KOOP<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
een<br />
volledig afgewerkte<br />
won<strong>in</strong>g ?<br />
uw<br />
droomappartement ?<br />
11
3630<br />
MAASMECHELEN<br />
PRIJZEN<br />
MAASMECHELEN,<br />
EEN BRUISENDE<br />
MIJNSTAD<br />
huurprijs<br />
€ 585<br />
huis<br />
€ 206.960<br />
appartement<br />
€ 179.094<br />
bouwgrond<br />
€ <strong>15</strong>6 /M 2<br />
INWONERS<br />
Prov<strong>in</strong>cie limburg<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
8 STE EEUW<br />
Deelgemeentes: Eisden, Leut, Boorsem,<br />
Mechelen-aan-de-Maas, Meeswijk,<br />
Opgrimbie, Vucht, Kotem en Uikhoven<br />
OPPERVLAKTE 76,28 KM 2<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
<strong>15</strong>%<br />
65% 20%<br />
Smultip<br />
Da Lidia<br />
‘t Vuchterhoês<br />
DNY<br />
50%<br />
50%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
37.429<br />
Grand café Cas<strong>in</strong>o<br />
Coffeeexpress<br />
Bistro Neuta<br />
ETEN EN<br />
DRINKEN<br />
Schol<br />
Lokale specialiteit:<br />
Kompel bier, Maaslands kruidenzout<br />
68%<br />
Onbebouwd<br />
12%<br />
Woongebied<br />
20%<br />
Andere<br />
BEKENDE MAASMECHELAARS<br />
An Nelissen<br />
actrice, cabaretière<br />
Njammie<br />
WABLIEFT?<br />
‘schlabbere’<br />
knoeien met eten<br />
Raf Terw<strong>in</strong>gen<br />
politicus<br />
‘klumpkeswater’<br />
bier zonder smaak<br />
CINEMA<br />
Logan Bailly<br />
voetballer<br />
‘floepschieter’<br />
eekhoorn<br />
Bibliotheken<br />
Ziekenhuizen<br />
Bioscopen<br />
1<br />
-<br />
1<br />
HOOGSTE GEBOUW<br />
Scholen<br />
Zwembaden<br />
Flitscamera’s<br />
Kathedraal S<strong>in</strong>t-Barbara<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Karnavalstoet<br />
(op zaterdag<br />
voor Aswoensdag)<br />
3<br />
SECUNDAIR<br />
21<br />
BASIS<br />
1<br />
<strong>15</strong><br />
53 M<br />
Suikerrock<br />
Suikermuseum<br />
Natuurgebieden<br />
-<br />
© 2017<br />
12
dromen van een eigen won<strong>in</strong>g<br />
v<strong>in</strong>d de won<strong>in</strong>g die bij je past <strong>in</strong> ons volledig aanbod op<br />
<br />
NIEUWE VRAAGPRIJS<br />
NIEUW AANBOD<br />
Leopoldsburg (Geleeg)<br />
Caimolaan 64<br />
Op te knappen won<strong>in</strong>g op 4a59 met tu<strong>in</strong> en<br />
garage. Nieuwe ramen en deuren, volledig<br />
nieuw dak met dakramen. Lage K.I.<br />
EPC: 391 (kWh/m²)<br />
Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv<br />
Vraagprijs: 125.000€<br />
Leopoldsburg (Geleeg)<br />
Faytlaan 13<br />
Volledig vernieuwde won<strong>in</strong>g (2 slpkms) met<br />
heel veel licht! Verlaagde registratie mogelijk<br />
(voorwaarden). Eigen parkeerplaats.<br />
EPC: 439 (kWh/m²).<br />
Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv<br />
Vraagprijs: <strong>15</strong>0.000€<br />
Leopoldsburg<br />
Gen. de Krahestraat 86<br />
Goed zichtbaar en commercieel gelegen<br />
handelspand op een hoek<br />
nabij het handelscentrum. Mooi verbouwde<br />
woongedeelte. EPC: 841 (kWh/m²)<br />
Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv<br />
Vraagprijs: 129.000€<br />
Leopoldsburg (Heppen)<br />
Voetsveldweg 38<br />
Gelijkvloerse villa (4 slaapkamers)<br />
met grote b<strong>in</strong>nentu<strong>in</strong>/patio. Dubbele garage.<br />
Tu<strong>in</strong> op het zuidwesten, zicht op bos.<br />
EPC: 1080 (kWh/m²)<br />
Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv<br />
Vraagprijs: 249.000€<br />
Leopoldsburg<br />
Lommelsesteenweg 24 / 2<br />
Recent (2014) appartement met 2 terrassen en<br />
veel licht<strong>in</strong>val. Autostaanplaats <strong>in</strong>begrepen.<br />
Heel <strong>in</strong>teressant als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g (is verhuurd).<br />
EPC: 134 (kWh/m²)<br />
Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv<br />
Vraagprijs: 175.000€<br />
NIEUW AANBOD<br />
NIEUWE VRAAGPRIJS<br />
Leopoldsburg<br />
Bremstraat 11/1 en 11/2<br />
Recente gelijkvloersappartementen<br />
(2 slpkms) <strong>in</strong> een residentiële straat.<br />
Terras, tu<strong>in</strong> en autostaanplaats. Bus 1:<br />
EPC: (202 kWh/m²) en bus 2 :188( kWh/m²)<br />
Vg Wg - Gdv - Gvkr - Vv<br />
Vraagprijs: 199.000€ (elk)<br />
Leopoldsburg (Heppen)<br />
Leopoldburgsesteenweg 7 bus 4<br />
Modern duplex appartement (2 slpkms) met<br />
ruim terras,makkelijk bereikbare garage<br />
en een grote zolder. EPC: 146 (kWh/m²).<br />
Heel goede <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g!<br />
Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv<br />
Vraagprijs: 2<strong>15</strong>.000€<br />
Leopoldsburg<br />
Pater Asteerstraat kavel 6<br />
Strooiendorp: hoekperceel (5a97)<br />
voor halfopen bebouw. <strong>in</strong> een nieuwe,<br />
k<strong>in</strong>dvriendelijke verkavel<strong>in</strong>g.<br />
Geen bouwverplicht<strong>in</strong>g !<br />
Gvg - Wug - Gdv - Gvkr - Vv<br />
Vraagprijs: 88.130€<br />
Diest<br />
Schaffensestraat 21<br />
Historisch pand ‹De Roode Leeuw› (ca 1700):<br />
handelspand, app. en 2 won<strong>in</strong>gen. Uitstekende<br />
toeristische en commerciële ligg<strong>in</strong>g. EPC 21/1:<br />
971 (kWh/m²) en EPC 21/2: 445 (kWh/m²).<br />
Gvg - Wg- Gdv - Vkr - Gvv<br />
Vraagprijs: 420.000€<br />
Leopoldsburg (Geleeg)<br />
Brugstraat 8<br />
Goed gelegen bouwgrond (5a89) voor open<br />
bebouw<strong>in</strong>g. Bouwen tot <strong>15</strong>0 m² op het gelijkvloers<br />
en 105 m² op de verdiep<strong>in</strong>g mogelijk.<br />
Vraag ons om meer <strong>in</strong>fo.<br />
Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv<br />
Vraagprijs: 113.000€<br />
AXEJN00A<br />
Mijn nieuwe thuis gevonden op HEBBES.be<br />
Kopen? Huren? V<strong>in</strong>d het huis<br />
dat bij je past op HEBBES.be<br />
13
BOUWGROND TE KOOP<br />
KIES VRIJ MET WIE JE BOUWT<br />
Heers, Bovel<strong>in</strong>gestraat<br />
Nieuwe rustige woonbuurt <strong>in</strong><br />
Mechelen-Bovel<strong>in</strong>gen,<br />
Bouwgronden voor open, halfopen<br />
en gesloten bebouw<strong>in</strong>g,<br />
216 m² - 576 m².<br />
Zonder bouwverplicht<strong>in</strong>g.<br />
Vanaf € 50.000 ex. kosten.<br />
www.danneels.be<br />
koen@danneels.be<br />
T. 0<strong>15</strong> 308 108<br />
gvg-wg-gdv-gdkr-w<br />
GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND<br />
Hemels wonen …<br />
hier <strong>in</strong> Tongeren!<br />
6 APP. +<br />
ONDERGRONDSE<br />
PARKINGS<br />
Stadsresidentie<br />
Hemel<strong>in</strong>genstraat<br />
REEDS<br />
55%<br />
VERKOCHT<br />
bouwt aan je toekomst!<br />
Realisatie & Verkoop: +32 (0)89 209 469<br />
Verkoop:<br />
011 800 000<br />
www.vestio.com<br />
12 744 844<br />
www.goed-gevonden.be<br />
BIV 511108 + 203110<br />
GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN !!<br />
TE KOOP: HASSELT<br />
TE KOOP: GENK<br />
TE KOOP: HASSELT<br />
Ontdek elke maand<br />
het gloednieuwe magaz<strong>in</strong>e over<br />
wonen <strong>in</strong> jouw regio !<br />
De 280 verdeelpunten v<strong>in</strong>d je op www.hebbes.be/immomagaz<strong>in</strong>e.<br />
Ga meteen langs en ontvang<br />
je gratis exemplaar!<br />
S<strong>in</strong>t-Truidersteenweg 519: Gecomb. handelswon<strong>in</strong>g<br />
(OB) 11a 20ca op een goede comm.<br />
ligg<strong>in</strong>g. W<strong>in</strong>kelruimte met kkn en veranda<br />
<strong>15</strong>0m² + duplex app. 278m² + gar. en buitenberg.<br />
Park<strong>in</strong>g a.d. voorzijde en gescheiden<br />
<strong>in</strong>kom privé en handel. Prijs via <strong>in</strong>fo kantoor.<br />
EPC woongedeelte: 330 kWh/m² jaar.<br />
Hasseltweg 507/1: Instapklare landelijke<br />
won<strong>in</strong>g (HOB) <strong>in</strong> een complex met 3 app. met<br />
een bewoonb. opp. 206m² excl. Dubb. gar.;<br />
terras aansluitend op de leefruimte met open<br />
keuken, 3 slpks, berg., wasplaats, 2 badks,<br />
4 wc’s. EPC-attest: 381 kWh/m² jaar.<br />
VP: € 365.000<br />
Eikenstraat 9: Prachtige bel-étagewon<strong>in</strong>g (GB)<br />
met 4 slpks, garage en tu<strong>in</strong>tje. Won<strong>in</strong>g werd<br />
volledig <strong>in</strong>stapklaar gerenoveerd rond periode<br />
2006. Geïnstalleerde keuken, badkamer met<br />
douche en ligbad.<br />
EPC-attest: 422 kWh/m² jaar.<br />
VP: € 264.900<br />
Voor een groot aanbod uit <strong>Limburg</strong><br />
14
Vastgoed Rijken<br />
Kaulillerdorp 57<br />
3950 Bocholt-Kaulille<br />
Tel. : 011/605511<br />
www. vastgoedrijken. be<br />
Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr. 506852<br />
en BIVnr. 504921<br />
Een greep uit ons zeer uitgebreid aanbod!<br />
KAULILLE<br />
VP: € 105.000<br />
Prachtig bowperceel vropen<br />
bebouw<strong>in</strong>g.Perceel van: 696m² Vele<br />
mogelijkheden !<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 129.000<br />
Bedrijfsruimte/werkplaats op 556m².<br />
Bruikbare opp. vn +/- 330m². Laaden<br />
los ruimte, toonzaal, vergader<br />
lokalen, stockage, garage.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
HAMONT<br />
VP: € 267.000<br />
Ruime OB op 1313m² met Inkm, wc,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, keld wspl, <strong>in</strong>g.badk, 3<br />
slpk, grote garage, ovrdkt terras, tu<strong>in</strong><br />
poolhouse, ovrdkt zwembad<br />
Vg, wug, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 293 kWh/m² - UC: 1906633<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
VP: € 169.000<br />
Ruim handelspand met <strong>in</strong>km, lobby,<br />
2 advieswrk plkkn, bureel, brgng,<br />
2 wcs eetkmr mt kkntje, kluis.<br />
Snelzone en kelder. 2 privatieve<br />
parkeerpltsen.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
BOCHOLT - LOZEN<br />
VP: € 179.000<br />
Ruime OB op 1311m² mt <strong>in</strong>km,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, bijkkn brgng, <strong>in</strong>p.<br />
garage, 3 slpk wc, <strong>in</strong>g.badk, hal,<br />
achterhal zoldr, tu<strong>in</strong>.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 723 kWh/m² - UC: 1888685<br />
OVERPELT<br />
VP: € 79.000<br />
Prachtig bouwperceel vn 3 are13<br />
ca voor een halfvrijstaande won<strong>in</strong>g.<br />
Kle<strong>in</strong> schalige nieuwbw verkavel<strong>in</strong>g.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
MAASEIK - CENTRUM<br />
VP: € 189.000<br />
Commercieel gelegen handelspand<br />
<strong>in</strong>gericht als fitness. Totale opp. Van<br />
500m². 2 verdiepen. Douches, toiletten,<br />
keldr Terras en keuken.<br />
Vg, wche, gdv, gvkr, gvv<br />
KAULILLE<br />
VP: € 319.000<br />
Prachtige OB op 1375m². Inkm,<br />
wnkmr, <strong>in</strong>g.kkn, eetkmr Bureel,<br />
5 slpk, <strong>in</strong>g.badk, zold 3 keldrs mt<br />
garage, tu<strong>in</strong> mt Terras, tu<strong>in</strong>huis,<br />
saunahuis. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC 372 kWh/m² - UC: 187<strong>15</strong>96<br />
BOCHOLT<br />
2 bouwpercelen voor halfvrijstaande<br />
won<strong>in</strong>gen. Opp. van 6<br />
are 98ca en 08 are 12 ca. Breedte vn<br />
12, 77 meter. Zie website voor de<br />
bouwvoorschriften!<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
GROTE - BROGEL<br />
VP: € 285.000<br />
Ruime OB op 873m² met wnkr, <strong>in</strong>g.<br />
kkn, keldr, tu<strong>in</strong>, veranda, wspl,<br />
2wc’s, <strong>in</strong>g. badk, 3 slpk, praktijk,<br />
zoldr drssng, tu<strong>in</strong>, zwembad.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 236 kWh/m² - UC: 1886412<br />
BOCHOLT - LOZEN<br />
VP: € 125.000<br />
Zuidelijk georieenteerde bouwgrond<br />
op 14are45ca. Breedte vn 16,<br />
60meter Diepte van 79, 20 meter<br />
Landelijke ligg<strong>in</strong>g met wijds uitzicht<br />
over weiland.<br />
Vg, wglk, ag, gdv, gvkr, gvv<br />
PEER<br />
VP: € 279.000<br />
Ruime HOB op 1965m² mt Tu<strong>in</strong>kmr,<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, bureel <strong>in</strong>g.kkn, wspl,<br />
zithk, drssng, 3 <strong>in</strong>g.badks, 4à6 slpk.<br />
Garage <strong>in</strong>g. als won<strong>in</strong>g.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 349 kWh/m² - UC: 1902246<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
DOE EEN BOD !!!<br />
Handelspand op 830m² mt<br />
privatieve b<strong>in</strong>nentu<strong>in</strong>. Ing. mt toilet,<br />
magazijn enkele bergruimtes,<br />
bureel en keukentje.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 299.000<br />
Unieke OB geschikt vr vrij beroep of<br />
kangoeroewng. 2 <strong>in</strong>km, polyvalente<br />
ruimte wnkr, 2 <strong>in</strong>g.kkn, <strong>in</strong>g.badk<br />
brgng, bureel, 3 slpk, wspl.<br />
Gvg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC 226 kWh/m² - UC: 1821640<br />
HECHTEL - EKSEL<br />
VP: € 92.000<br />
Mooi bouwperceel van 914m² mt<br />
breedte vn 11m Mogelijk noodwon<strong>in</strong>g<br />
ovr te nemen vr € 12.000.<br />
Bouwplannen aanwezig!<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, vv<br />
NEERPELT<br />
VP: € 269.500<br />
Mooie OB op 694m² met <strong>in</strong>km, wnkr,<br />
<strong>in</strong>g.kkn, wspl, wc garage, 5 slpk, <strong>in</strong>g.<br />
badk, hal hobbykmr, zoldr, tu<strong>in</strong> mt<br />
terras en schuurtjes.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC 293 kWh/m² - UC: 1866979<br />
ELLIKOM<br />
VP: € 399.000<br />
Zeer ruime hoeve op 1ha 03are<br />
40ca mt <strong>in</strong>km, 2 <strong>in</strong>g. kkns, eetkmr,<br />
w<strong>in</strong>tertu<strong>in</strong>, 4 wc’s, 7 slpk, snookerkamer<br />
dubbele garage en schuur<br />
Vg, ng, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 319 kWh/m² - UC: <strong>15</strong>79141<br />
NEERPELT<br />
VP: € 309.000<br />
Prchtige OB op 974m² mt <strong>in</strong>km, wc,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, wspl, 3 slpk, <strong>in</strong>g.badk,<br />
tu<strong>in</strong> garage, terras, zolder. Design<br />
materialen. Vg, wglk, gdv, gvkr, vv<br />
EPC 194 kWh/m² - UC: 1802504<br />
KAULILLE<br />
VP: € 199.000<br />
Ruime OB op 1460m² mt <strong>in</strong>km,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, keldr wspl, wc,<br />
veranda, brgng garage, werkruimte,<br />
3 slpk Ing.badk, zoldr.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 541 kWh/m² - UC: 1928285<br />
BOCHOLT - LOZEN<br />
VP: € 149.000<br />
Prachtig bouwperceel. Geschikt voor<br />
een OB. Opp.: 12are 62 ca.<br />
Breedte: 18 meter<br />
Diepte: 67.90 meter.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, vv<br />
KAULILLE<br />
VP: € 10.000<br />
Ondergrondse garage met aparte<br />
<strong>in</strong>gang via de achterzijde van<br />
gebouw. Oppervlakte van 20m².<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
KAULILLE<br />
VP: € 219.000<br />
Ruime bungalow op 1081 m² mt<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, 3 slpk, <strong>in</strong>g.<br />
badkhal, wc, wspl brgng, multifunc.<br />
ruimte, tu<strong>in</strong> dubbele garage, tu<strong>in</strong>huis.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 381 kWh/m² - UC: 1934461<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 295.000<br />
Zeer ruime OB op 1<strong>15</strong>0m². Inkm, wc,<br />
zr ruime wnkr, <strong>in</strong>g. kkn, <strong>in</strong>p.garage,<br />
wspl, <strong>in</strong>g. badk, 4à5 slpk, keldr, tu<strong>in</strong><br />
terras, veranda, tu<strong>in</strong>huis. Vg, ag, gdv,<br />
gvkr, gvv EPC: 312 kWh/m²<br />
UC: 1931644<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 195.000<br />
Ruime OB op 632m² met keldr,<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, eethoek, <strong>in</strong>g.kkn +<br />
badk, multifunc. Ruimte, wspl, 3<br />
slpk, zolder Tu<strong>in</strong> met tu<strong>in</strong>berg<strong>in</strong>g<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 594 kWh/m² - UC: 1708176<br />
NEERPELT CENTRUM<br />
VP: € 249.000<br />
Handelspand vn <strong>15</strong>8m². W<strong>in</strong>kel,<br />
magazijn, garage App. vn 130m² mt<br />
trrs en 3 slpk. Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
EPC: 341 kWh/m² - UC: 1397451<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
VP VANAF: € 55.750<br />
Residentiële verkavel<strong>in</strong>g nabij kaulille<br />
centrum mt vrijstaande, gesloten<br />
en halfvrijstaande bouwpercelen.<br />
Oppervlaktes van 360m² -<br />
861m². Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
HP: € 650<br />
2 mooie gerenoveerde app. met<br />
<strong>in</strong>kom, wnkr, <strong>in</strong>g. kkn, waspl, hal,<br />
<strong>in</strong>g.badk, 2 mooie slpk, terras en<br />
garage EPC: 483 kWh/m²<br />
UC: 473840 en EPC: 399 kWh/m²<br />
UC: 473828<br />
BREE CENTRUM<br />
HP: € 695 + € 45 VK<br />
Prachtig app met <strong>in</strong>km wnkr, <strong>in</strong>g.<br />
kkn, brgng/wspl terras, 2 slpk, wc,<br />
<strong>in</strong>g.badk ondergrondse berg<strong>in</strong>g en<br />
parkeerplaats! EPC: 94 kWh/m²<br />
UC: 1909562<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
VP VANAF : € <strong>15</strong>2.977<br />
Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11<br />
appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes Elk app.is voorzien<br />
van een ondergrondse autostandplts , kelderberg<strong>in</strong>g en terras.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
BOCHOLT CENTRUM<br />
VOLLEDIG AFGEWERKT!<br />
Nog slechts 1 nieuwbouw duplex<br />
appartement mt <strong>in</strong>km, wc, wnkr, <strong>in</strong>g.<br />
kkn wspl, hal, 3 slpk, dress<strong>in</strong>g <strong>in</strong>g.<br />
badk, 2de wc en terras<br />
Ruimekelder. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
OVERPELT - LINDEL<br />
VP: € <strong>15</strong>0.113<br />
Prachtig project met nog 2 app. met<br />
1 of 2 slpk, wc, <strong>in</strong>g.badk, brgng,<br />
terras Glvl, 1ste en 2de verdiep.<br />
Ondrgrnse prk<strong>in</strong>g+brng<br />
Vg, wg, gdv, vkr, gvv<br />
OVERPELT CENTRUM<br />
VP: € 206.612<br />
4 prachtige ruime nwbw duplexappn.<strong>in</strong><br />
centrum. Inkomhal mt toilet,<br />
<strong>in</strong>g. kkn en badk. Gr liv<strong>in</strong>g, terras<br />
30m², berg<strong>in</strong>g en wasplts, 2 of 3<br />
slpks. Lift aanwezig <strong>in</strong> gebouw<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
DEELS OF VOLLDIG<br />
4 prachtige nieuwbouw. app mt<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn wc, brgng/wspl,<br />
2 mooie slpk, <strong>in</strong>g.badk, terras en<br />
brgng. Lift aanwezig!<br />
In het BTW stelsel.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
Uw vastgoedmakelaar <strong>in</strong> uw buurt !<br />
HECHTEL<br />
VP VANAF: € 145.000<br />
3 glvl.app mt 2 slpk, terras 1 app.<br />
op 1ste vrdiep met 1 grote slpk en 2<br />
duplex.app mt 3 slpk en 2 terrassen.<br />
Ondrgrndse keldr + prk<strong>in</strong>g. In het<br />
BTW stelsel. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
AWOII00C
[<br />
Uniek woon- en<br />
<strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsaanbod<br />
<strong>in</strong> de<br />
hotspot<br />
van Hasselt<br />
[<br />
EEN GREEP UIT ONS AANBOD:<br />
WEST<br />
HASSELT<br />
WEST, De Andere Stad: een nieuwe woonwijk<br />
voor jonge gez<strong>in</strong>nen, hippe vogels<br />
en levensgenieters. Tussen de Hendrik<br />
Van Veldekes<strong>in</strong>gel en S<strong>in</strong>t-Servaasstraat.<br />
www.deanderestad.be<br />
*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten<br />
2 SLPK APPARTEMENT<br />
MET ZUID GEORIËNTEERD TERRAS<br />
VANAF € 169.500 *<br />
HANDELSPANDEN<br />
VANAF € 129.500 *<br />
3 SLPK APPARTEMENT<br />
MET ZUID GEORIËNTEERD TERRAS<br />
VANAF € 219.500 *<br />
FASE 1: UITVERKOCHT - FASE 2: 85% VERKOCHT<br />
FASE 3: IN VERKOOP<br />
[ INFO & VERKOOP ]<br />
011 21 32 32<br />
<strong>in</strong>fo@coresdevelopment.be<br />
Steeds telefonisch bereikbaar<br />
van ma tot za van 9u tot 21u.