Breichesen

Woningplanner!
Omdat je wel een beetje
hulp kunt gebruiken.
Wat je wens ook is, wij vertalen deze naar de ideale plek. Door voortdurend
in gesprek te blijven, onze diepgaande marktkennis en met volgens onze
klanten’ een ongekende gedrevenheid’. Iets waar we trots op zijn.
Hoe ziet jouw wens eruit?
Utrecht • 030-233 11 34
www.brecheisen.nl

Heb je je huis gekocht? Gefeliciteerd! Wij helpen
je graag met de overdracht hiervan. Je kunt ook
online je samenlevingscontract bij ons regelen.
Nieuwsgierig? Kijk op onze website of neem
contact op. Wij informeren je graag!
Statensingel 28 | 3404 WB IJsselstein | 06-53 63 43 16
o@label2day.nl info@label2day.nl www.label2day.nl 06-53634316 | www.label2day.nl
Klantbeoordeling
4,8 van 5 sterren Jutfaseweg 1 | 3522 HA Utrecht | 030 - 2336 699
notarissen@herschut.nl | www.herschut.nl
Snel en goedkoop verhuizen nu met 5% vroegboekkorting
Noordersluis 18, 3526 KX Utrecht
T. 030-205 4444 • www.verhuisbedrijfutrecht.nl
VEERKRACHT.
ASBEST VERWIJDEREN ZONDER RISICO
Nautilusweg 20
3542 AV Utrecht
T (06) 51 40 62 36
info@veerkracht.nl
www.veerkracht.nl
Veerkracht saneert op een deskundige, veilige en snelle
manier alle soorten asbest voor zakelijke klanten en voor
particulieren. Veerkracht is SC530-gecertificeerd.
VRAGEN OVER ASBEST?
BEL VAN 7 TOT 21 UUR, 7 DAGEN PER WEEK
06 514 062 36

Waar aan te denken
met de verhuizing?!
Ongeveer twee maanden
voor de verhuizing
Eventueel huur opzeggen;
PostNL verhuisberichten ophalen;
Beginnen met opruimen;
Informeren naar verhuiskostenvergoeding
bij je werkgever;
Vrije dagen aanvragen op het werk;
Offertes aanvragen bij verschillende
erkende verhuisbedrijven;
Telefoon/internet overschrijven;
Geef schoolgaande kinderen een
briefje mee, waarin het schoolhoofd
over de verhuisplannen
wordt geïnformeerd;
Vraag informatie over de scholen
in je nieuwe woonomgeving op;
Vraag een energielabel aan
(Energielabel is verplicht);
Neem de maten van je woning op;
Bestel vloerbedekking, meubels en
gordijnen;
Bij verbouwplannen een aannemersbedrijf/schildersbedrijf
zoeken;
Als je naar een andere gemeente
gaat; plattegrond en gemeentegids
regelen.
Een maand voor de
verhuisdag
PostNL verhuisberichten inzenden;
Verhuisdozen laten brengen;
Gegevens nieuwe woonplaats
opvragen;
Bij bestellingen e.d. rekening
houden met aanstaand vertrek;
Verhuizer bespreken of de huur
van een verhuisauto regelen;
Werkster en/of ander
huispersoneel opzeggen;
Spullen opruimen die niet
meegaan.
Enkele weken voor de
verhuizing
Adreswijzigingen versturen;
Gaslevering oude huis opzeggen
en aanvragen nieuwe huis;
Waterlevering oude huis opzeggen
en aanvragen nieuwe huis;
Bank inlichten;
Postbus opzeggen/aanvragen;
Belangrijke papieren en waardevolle
spullen opbergen in een kluis;
Verzekeringen regelen;
Zorgverzekering inlichten;
Arts en tandarts inlichten en
eventueel een nieuwe zoeken;
Gemeentesecretarie inlichten;
School/scholen inlichten;
Kinderen opgeven voor nieuwe
school;
Overbodige spullen verkopen;
Gereedschap apart houden dat
op de verhuisdag nodig is;
Naamplaatje laten maken;
In de buurt geleende spullen
terugbrengen;
Inwisselen (zegel)spaaracties in de
plaatselijke winkels;
Afspraak maken voor schoonmaken
nieuwe huis;
Maak een afspraak voor het
ophalen van grof vuil.
Ongeveer een week voor
de verhuisdag
Sleuteloverdracht oude huis en
nieuwe huis afspreken;
Zo nodig sleutels bijmaken en de
sleutels terugvragen;
Leveranciers die aan de deur
komen inlichten;
Huismeester inlichten;
Afspraak maken voor het onderbrengen
van kinderen en huisdieren
tijdens de verhuizing;
Bibliotheekboeken retourneren;
Stickers op dozen plakken met
verwijzing naar de kamers;
Spullen inpakken die je niet meer
nodig hebt;
Zorgen voor genoeg parkeerruimte
op de verhuisdag;
Ophaaldag gemeente gebruiken
om spullen mee te geven die weg
kunnen;
Genoeg eten/drinken in huis
halen voor het verhuizen.
Op de verhuisdag
Zorgen voor contant geld op zak;
Meterstanden opnemen; Waterleiding
aftappen bij strenge vorst;
Huis nakijken op achtergebleven
dingen;
Sleutel overdragen;
Enkele dozen bewaren voor de
laatste spullen;
Trommelbeveiliging wasmachine
aanbrengen;
Belangrijke zaken apart houden;
Ramen en deuren goed sluiten;
Geldig legitimatiebewijs voor
de notaris.
Na de verhuizing
Eventuele verhuisschade
controleren;
Uitgepakte verhuisdozen retour
zenden.

Hypotheek
Voor een hypotheek klop je aan bij je
bank, tussenpersoon of makelaar. Een
hypotheek brengt maandlasten met
zich mee waaraan de overheid meebetaalt
via de hypotheekrenteaftrek
maar er gaat wel wat veranderen. De
maximale hoogte van de hypotheek
t.o.v. de marktwaarde van de woning
is al verlaagd en de verplichte annuïteitenhypotheek
(met maandelijkse
aflossing) komt steeds meer in beeld.
Ons advies: Laat je goed informeren
en besteed tijd aan de keuze voor de
voor jou gunstigste hypotheek!
Nationale
Hypotheekgarantie (NHG)
Kom je voor de aankoop of verbetering
van je woning in aanmerking
voor een NHG, dan betaal je een lagere
hypotheekrente en is er een
vangnet als je door omstandigheden
je huis moet verkopen. Is de opbrengst
te laag om de restschuld af te lossen,
dan betaalt het Waarborgfonds Eigen
Woningen het verschil aan de bank.
De NHG-grens wordt stapsgewijs verlaagd
waardoor starters eerder hun
eerste huis kunnen kopen. Vraag je
adviseur naar de mogelijkheden.
Bouwtechnisch adviseur
Heb jij je zinnen gezet op een woning,
maar zijn er twijfels over de kwaliteit?
Schakel dan een bouwtechnisch adviseur
in voor extra zekerheid over
eventuele, te verwachten kosten.
Arts en
ziektekostenverzekeraar
Informeer je arts, tandarts, opticien,
evt. medisch specialist en ziektekostenverzekeraar
tijdig dat je gaat verhuizen
en stuur ze je nieuwe adresgegevens
ruim op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer je verzekeraar tijdig over
de verhuis datum. Natuurlijk heb
je er al eerder voor gezorgd dat je
nieuwe woning op de overdrachtsdatum
op en top is verzekerd!
Verhuisbericht
Stuur familieleden, vrienden, naaste
buren, leveranciers en de post tijdig
een verhuisbericht toe, zodat ze je
straks kunnen vinden en zo weinig
mogelijk hoeft te worden nagestuurd
.
Abonnementen
Geef je nieuwe adres op tijd aan
de abonneeservice van je tijdschriften,
kranten en de omroepgids door.
Dat voorkomt veel doorsturen van
post naar je nieuwe adres.
Energie
Zorg ervoor dat je op tijd de leverantie
van gas, water en elektra bij je energieleverancier
opzegt en dat je diezelfde
leverantie op tijd voor je nieuwe
woning aanvraagt.
Energielabel
Woningeigenaren zijn verplicht om
bij de overdracht van een woning een
definitief energielabel aan te leveren.
Het energielabel laat de energieprestatie
van de woning zien en maakt
duidelijk welke energiebesparende
maatregelen nog mogelijk zijn.
Registreer je definitief energielabel
op www.energielabelvoorwoningen.nl
of neem contact op met een energie
adviseur voor meer informatie.
In- en uitschrijven
Wie als ingezetene zijn adres wijzigt,
is verplicht binnen 5 dagen na de
adreswijziging bij de gemeente waar
hij zijn nieuwe adres heeft, schriftelijk
aangifte van adreswijziging te doen,
met daarin het nieuwe en het vorige
adres.
Meterstanden
Neem een paar dagen voor de overdracht
van je huis de meterstanden
van gas, water en elektra op en noteer
ze. Bij de overdracht controleer je ze
samen nogmaals met de koper.
Sleutels
Je kent ze wel, die oude sleutels
waarvan niemand meer weet waarvoor
ze zijn. Zoek het op tijd uit en
voorzie ze van labels. Dat is handig
voor iedereen, zeker bij de sleuteloverdracht!
Vergunningen
Heeft het huis van je dromen een dakkapel
nodig of is een carport handig?
Vraag je (nieuwe) gemeente naar de
voorschriften en informeer of je een
vergunning nodig hebt.
Notaris
TIPS &
WEETJES
Bij aan- en verkoop van een woning
stelt de notaris de leverings- en evt.
hypotheekakte op en verzorgt hij de
financiële afwikkeling.
Opruimen en inpakken
Schuif het opruimen van je huis en
inpakken van de verhuisdozen niet
voor je uit. De tijd vliegt. Bestel de
container en verhuisdozen daarom
op tijd envoorkom verhuisstress.
Schoonmaken
Natuurlijk laat jij je woning keurig
schoongemaakt achter zonder ‘verrassingen’
voor de nieuwe eigenaar.
Is er een ingebouwde koelkast/
diepvriezer, ontdooi die dan op tijd.
De woningplanner is een uitgave van: Gericht Media B.V. te Zutphen | Tel. 0575-74 60 19 | www.gerichtmedia.nl