ErikBessems Sonnevijver
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
woonnieuws<br />
Erik Bessems Makelaardij #11 - juli 2017<br />
PoWeReD BY:<br />
Erik Bessems Makelaardij,<br />
jouw NVM makelaar<br />
in Maastricht en omstreken<br />
WWW.ERIKBESSEMS.COM
Niet te stoppen door grenzen!<br />
Erik Bessems Makelaardij is van alle markten thuis<br />
Wil je het vastgoed dat je te koop aanbiedt zowel in Nederland als in België een<br />
faire verkoopkans geven? Doe dan beroep op de dienstverlening van Erik Bessems<br />
Makelaardij. Die verenigt de sterke punten van twee nogal verschillende immoculturen<br />
in één expertise. Dat zorgt voor een win-winsituatie waar de klant van<br />
profiteert.<br />
“Ons hoofdkantoor ligt in Maastricht en we hebben<br />
ook nog vestigingen in Geleen en Reuver.<br />
De Belgische markt bedienen we grotendeels<br />
vanuit Maastricht dat centraal tussen bijvoorbeeld<br />
Lanaken en de Voerstreek ligt. Een Belgische<br />
vestiging zal ongetwijfeld spoedig volgen.<br />
Ik ben immers al 20 jaar actief in de beide Limburgen.<br />
Maar sinds december 2015 ben ik ook<br />
daadwerkelijk titularis voor de Belgische markt.<br />
Naast NVM-lid, ben ik ook bij het CIB aangesloten.<br />
Ik werd zelfs het allereerste Nederlandse<br />
lid, aldus Erik Bessems.”<br />
Erik vervolgt: “Intussen groeit ons aandeel<br />
van Belgisch vastgoed. We verkopen er veel.<br />
Ongeveer 30% van onze transacties vinden<br />
tegenwoordig in België plaats. Het loopt in<br />
beide landen overigens echt lekker! Grenzen<br />
kunnen ons dus niet stoppen en een wezenlijk<br />
verschil in aanpak eigenlijk evenmin. Ook als<br />
we over de Maas trekken naar België toe, blijft<br />
onze dienstverlening op Nederlandse leest geschoeid,<br />
maar dan met een Belgisch tintje. Dat<br />
betekent onder meer dat we veel meer zorg besteden<br />
aan de presentatie van een woning. Met<br />
talrijke foto’s, digitale plattegronden, video’s,<br />
dronebeelden… Alle wapens zetten we in om tot<br />
het beste resultaat te komen.”<br />
Meer huis, meer potentiële klanten<br />
“Het is niet zo raar dat een Nederlander nog<br />
altijd graag verkast naar België. Daar krijg je<br />
namelijk voor hetzelfde geld meer grond en<br />
woning. En dat hoeft echt niet altijd een villa te<br />
zijn. Noem ons gerust generalisten. We zetten<br />
ons in voor kleine zowel als grote huizen, dure<br />
net zo goed als goedkope. We hebben eveneens<br />
bedrijfsvastgoed in onze portefeuille.<br />
Op dit moment bieden we ook meer dan twintig<br />
vakantiewoningen in Parc <strong>Sonnevijver</strong> (Rekem)<br />
aan. Leuke recreatiewoningen in allerlei prijsklassen.<br />
Ongeveer 70% van deze woningen in<br />
België worden aan Belgische kopers verkocht.<br />
Maar het aanbieden in Nederland op b.v. Funda<br />
zorgt voor een mooie extra afzetmarkt; en dat is<br />
wel mooi meegenomen voor de Belgische verkoper!<br />
In België zijn er diverse wettelijke regelingen<br />
voor de bescherming van de koper. Denk<br />
onder andere aan de verplichte keuringen van<br />
elektriciteit en Cv-installaties.<br />
Zondag 21 mei tussen 11.00 en 15.00 uur zijn<br />
vele van de recreatiewoningen te bezoeken.<br />
Kom gezellig langs en laat je goed voorlichten!”<br />
One-stop servicepunt<br />
“Anderzijds kunnen wij ook voor aankoopbegeleiding<br />
zorgen, iets wat in België nog minder<br />
bekend is. Het slaat nochtans erg aan bij jonge<br />
mensen. Als aankoopmakelaar attenderen we<br />
de koper op zaken waar hij zelf wellicht niet aan<br />
denkt. We weten ook beter wat een realistische<br />
prijs is en wij kunnen de altijd lastige en emotionele<br />
onderhandelingen voeren. We zetten<br />
met andere woorden alles op de juiste rails en<br />
houden onze klanten door het gehele aankooptraject<br />
bij het handje.<br />
Even gepassioneerd gaan we te werk bij een verkooptransactie.<br />
Eerst bepalen we de te kiezen<br />
strategie en de eventuele alternatieven. Daarna<br />
halen we alles uit de kast om de verkoop tot een<br />
goed einde te brengen. Dat beperkt zich niet tot<br />
het wegwerken van de administratieve rompslomp,<br />
het voeren van publiciteit en het onderhandelen.<br />
Door middel van huisstyling kunnen<br />
we ook de kracht van het huis laten zien. We<br />
werken daarvoor samen met Kristina Olsson<br />
van Homestylers. Meestal leidt dit niet tot een<br />
hogere verkoopprijs. Maar de tijd dat een pand<br />
te koop staat, wordt er wel door verkort.”<br />
Dus heb je aan- of verkoopplannen, neem vrijblijvend<br />
contact op met Erik Bessems Makelaardij.<br />
Ga hiervoor naar erikbessems.com<br />
2 WoonnieuWs<br />
WoonnieuWs 3
Heidestraat 101<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 B45<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C51<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 B17<br />
INFO HEIDESTRAAT 101: BIJ<br />
HUIS E60<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: combiketel op aardgas<br />
Perceeloppervlakte: 300 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 24.900,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 440 m 2<br />
Erfpacht: € 3.250<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 39.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 427 m 2<br />
Erfpacht: € 3.500<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 49.900,- v.o.n.<br />
C65<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 B73<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E11<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 A30<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 391 m 2<br />
Erfpacht: € 760<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 55.000,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische kachels<br />
Perceeloppervlakte: 418 m 2<br />
Erfpacht: € 2.453<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 55.000,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 520 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 58.500,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C79<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C56<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E16<br />
PARKEREN BIJ HEIDESTRAAT 103<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 500 m 2<br />
Erfpacht: € 2.200<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 59.000,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 518 m 2<br />
Erfpacht: € 2.378<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 59.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: open haard, elektrische kachel<br />
Perceeloppervlakte: 440 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 62.500,- v.o.n.<br />
Woonnieuws 5
Heidestraat 101<br />
Voorkom verhuisstress<br />
met de ✓erhuis-checklist!<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C72<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 D29<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 A40<br />
2 Maanden voor de verhuizing:<br />
■ Huur opzeggen<br />
■ Vrij nemen voor de verhuizing<br />
■ Scholen van de kinderen inlichten<br />
■ Orienteren op nieuwe scholen<br />
■ Plattegrond maken van nieuwe huis<br />
■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen<br />
■ Contact leggen met schildersbedrijf<br />
■ Beslissen welke meubels u<br />
opnieuw aanschaft<br />
■ Oude meubels te koop aanbieden<br />
1 Maand voor de verhuizing:<br />
■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen<br />
■ Verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Gaslevering verhuizen<br />
■ Electriciteitslevering verhuizen<br />
■ Waterlevering verhuizen<br />
■ Kabelaansluiting verhuizen<br />
■ Huispersoneel inlichten<br />
2/3 Weken voor de verhuizing:<br />
■ Adreswijzigingen versturen<br />
■ Postbus stopzetten<br />
■ Postbus nieuwe huis aanvragen<br />
■ Verzekering afsluiten voor verhuizing<br />
■ Ziektekostenverzekering inlichten<br />
■ Bank inlichten<br />
■ Arts en tandarts inlichten<br />
■ Gemeente inlichten<br />
■ Schoorsteen laten vegen<br />
■ Kinderen aanmelden op nieuwe school<br />
■ Naamplaatje voordeur laten maken<br />
■ Schoonmaak nieuwe huis plannen<br />
■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing<br />
■ Grofvuil wegbrengen<br />
Inpaktips:<br />
■ Overleg goed met het verhuisbedrijf<br />
■ Begin zo snel mogelijk met inpakken<br />
■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis<br />
■ Noteer op elke doos wat erin zit<br />
■ Noteer op elke doos op welke kamer<br />
hij thuis hoort<br />
■ Hang uw kleren in de speciale<br />
garderobe dozen<br />
■ Doe kastjes e.d. op slot<br />
■ Zware spullen zoals boeken verdelen<br />
over dozen<br />
■ Zet flessen rechtop in de dozen<br />
■ Houd brandbare en gevaarlijke spullen<br />
apart<br />
■ Rol tafelzilver en servies op<br />
in krantenpapier<br />
■ Stop geen scherpe dingen<br />
bij kwetsbare spullen<br />
■ Zet de trommel van het wasmachine vast<br />
■ Pak schilderijen en spiegels niet in<br />
■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos<br />
■ Voorzie alles wat niet in dozen kan<br />
ook van labels<br />
■ Hang de nummers van de kamers<br />
op de deuren<br />
1 Week voor de verhuizing:<br />
■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht<br />
■ Sleutels bij laten maken van oude huis<br />
indien nodig<br />
■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan<br />
in kluis<br />
■ Opvang regelen voor kinderen<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Opvang regelen voor huisdieren<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken<br />
■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen<br />
■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig terugbrengen<br />
Enkele dagen voor de verhuizing:<br />
■ Reinigen oude / nieuwe woning<br />
■ Koelkast ontdooien<br />
■ Vrieskist op koude stand zetten<br />
■ Wasmachinetrommel vastzetten<br />
■ Vaste lampen losmaken<br />
■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken<br />
■ Chemobox legen<br />
■ Huishoudelijke attributen apart houden<br />
■ Drank / eten inslaan voor verhuizing<br />
■ Kamers in nieuwe huis nummeren<br />
■ Plaatselijke spaaracties inleveren<br />
■ Nieuwe huis op temperatuur brengen<br />
■ Thermostaat oude huis laag instellen<br />
De verhuisdag:<br />
■ Zorg voor voldoende contant geld<br />
■ Meterstanden opnemen<br />
■ Bij vorst waterleiding afnemen<br />
■ Oude huis controleren op spullen<br />
■ Sleuteloverdracht<br />
Na de verhuizing:<br />
■ Verhuisschade opnemen<br />
■ Retourneren van verhuisdozen<br />
■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente<br />
■ Regelmatig informeren naar post<br />
op oude adres<br />
Wat u moet weten van uw nieuwe huis:<br />
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen<br />
van alle vertrekken zijn<br />
- Wat de breedtes van de deuren zijn<br />
- Wat de afstand tot de deuren<br />
vanuit een hoek is<br />
- Wat de hoogte en breedte<br />
van de ramen zijn<br />
- Wat de mogelijkheden zijn<br />
om zonwering te bevestigen<br />
- Wat de hoogte is van de muren<br />
onder de ramen<br />
- Waar en hoeveel stopcontacten<br />
er in het huis zijn<br />
- Of er aansluiting op het gasnet is<br />
- Of er aansluiting op de<br />
stadsverwarming is<br />
- Of er een aansluiting<br />
voor electrisch koken is<br />
- Of huisdieren zijn toegestaan<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pellet- en accumulatiekachel<br />
Perceeloppervlakte: 504 m 2<br />
Erfpacht: € 2.415<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 64.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C66<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: hout- en pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 420 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 65.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E8<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische kachel<br />
Perceeloppervlakte: 480 m 2<br />
Erfpacht: € 1.204<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 69.000,- k.k.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 486 m 2<br />
Erfpacht: € 2.376<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 64.900,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 B34<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: combiketel op aardgas<br />
Perceeloppervlakte: 350 m 2<br />
Erfpacht: € 2.500<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 65.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E76<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: gaskachels<br />
Perceeloppervlakte: 450 m 2<br />
Erfpacht: € 2.305<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 69.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 404 m 2<br />
Erfpacht: € 2.381<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 65.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C80<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: combiketel op aardgas<br />
Perceeloppervlakte: 500 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 65.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E61<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 419 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 69.500,- k.k.<br />
4 WoonnieuWs<br />
Woonnieuws 7
Heidestraat 101 Heidestraat 101<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E17<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E13<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 B19<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 D20<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 D35<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C77<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 69.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektriciteit en houtkachel<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 74.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel en open haard<br />
Perceeloppervlakte: 301 m 2<br />
Erfpacht: € 2.931<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 75.000,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elek. verwarming, houtkachel<br />
Perceeloppervlakte: 530 m 2<br />
Erfpacht: € 2.250<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 40.900,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 375 m 2<br />
Erfpacht: € 2.200<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 42.500,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: accum.- en petroleumkachel<br />
Perceeloppervlakte: 748 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 59.000,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 A20<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E60<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 A31<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E18<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E91<br />
De volgende<br />
panden zijn te<br />
bezichtigen op<br />
afspraak<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 350 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 79.500,- v.o.n.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elek. verwarming, houtkachel<br />
Perceeloppervlakte: 537 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 89.500,- v.o.n.<br />
Meld u hiervoor<br />
bij huis E60<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 500 m 2<br />
Erfpacht: € 2.300<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 59.500,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 430 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 73.500,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: accum.- en petroleumkachel<br />
Perceeloppervlakte: 731 m 2<br />
Erfpacht: € 2.400<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 74.500,- v.o.n.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C4<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 C41<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 D48<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 D21<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E42<br />
Rekem<br />
Heidestraat 101 E26<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 350 m 2<br />
Erfpacht: € 3.194<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 8.000,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: gietijzeren houtkachel<br />
Perceeloppervlakte: 340 m 2<br />
Erfpacht: € 2.449<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 27.500,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Erfpacht: € 2.200<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 39.500,- v.o.n.<br />
Let op: Vrij te bezichtigen!<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 406 m 2<br />
Erfpacht: € 2.372<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 78.000,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: elektrische verwarming<br />
Perceeloppervlakte: 476 m 2<br />
Erfpacht: € 2.250<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 84.000,- v.o.n.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: pelletkachel<br />
Perceeloppervlakte: 480 m 2<br />
Erfpacht: € 2.000<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 88.500,- v.o.n.<br />
8 Woonnieuws<br />
Woonnieuws 9
Wonen<br />
in de natuur<br />
Bungalowpark Sunclass <strong>Sonnevijver</strong> ligt op een fantastische<br />
locatie, midden in het natuurgebied ‘Vallei van<br />
de Ziepbeek’. Ingeklemd tussen Lanaken en Maasmechelen<br />
vindt u het park met een grote diversiteit aan<br />
woningen.<br />
Rust!<br />
Wonen op dit park kent 1 groot voordeel: u<br />
vindt er rust! Geen vliegtuiglawaai, geen doorgaand<br />
verkeer en een beveiligde omgeving door<br />
de slagboom. Zodra u het park op rijdt, gaat u<br />
zich direct ‘uit’ voelen. Tussen al het groen kunt<br />
u vissen in de eigen vijvers en vennen, u kunt<br />
prachtige wandelingen en fietstochten maken.<br />
Maar ook paardrijden, tennis en zwemmen behoren<br />
tot de mogelijkheden voor de wat actievere<br />
bewoners!<br />
Mooi wonen is recreatief wonen<br />
Niet alleen in deze regio van het land, maar de<br />
gehele markt voor recreatiewoningen in Nederland<br />
is zich sterk aan het ontwikkelen. Zo is het<br />
aantal transacties van recreatiewoningen vorig<br />
jaar bijna verdubbeld ten opzichte van het jaar<br />
ervoor: van 1.750 naar 3.130 transacties. Ook<br />
de prijzen zijn stijgende en dat zal de komende<br />
jaren zo blijven met percentages tussen de 5 en<br />
10%.<br />
Lage hypotheekrente<br />
De huidige lage rente zorgt voor een sterk toegenomen<br />
vraag naar recreatiewoningen. “Kopers<br />
beschouwen de aankoop als een alternatieve<br />
belegging nu spaargeld en obligaties zeer weinig<br />
opleveren, en aandelen als te risicovol worden<br />
gezien”, zegt NVM-makelaar Erik Bessems.<br />
“Van een investering in een recreatiewoning heb<br />
je op dit moment meer plezier. Niet eens zozeer<br />
om de woning zelf, maar je investeert in zon,<br />
zee, bos en frisse lucht.” Eigen recreatief gebruik<br />
blijft dan ook het voornaamste aankoopmotief.<br />
De meerderheid combineert het recreatieve gebruik<br />
met de verhuur aan derden op momenten<br />
dat zij er zelf geen gebruik van maken. Ongeveer<br />
20% geeft aan de recreatiewoning puur als belegging<br />
te willen kopen.<br />
Behoefte aan nieuwe,<br />
kleine en vrijstaande woningen<br />
De meest gewenste woningtypen in de recreatiemarkt<br />
zijn de vrijstaande woning en de bungalow<br />
tussen de 50 en 100 m². De kopers van recreatiewoningen<br />
zijn vaak gezinnen met oude kinderen<br />
en stellen waarvan de kinderen al het huis uit<br />
zijn, merkt Erik Bessems op. Met name de oudere<br />
stellen kiezen vaker voor een recreatiewoning<br />
in een bosrijke omgeving. De kopers komen<br />
van oudsher vooral uit Nederland en Duitsland,<br />
maar er is nu ook een grotere vraag vanuit België.<br />
Ruim woningaanbod<br />
Erik Bessems Makelaardij biedt u een ruime<br />
keuze aan woningen aan. Blader een rustig door<br />
dit magazine heen en bekijk onze website. Uniek<br />
is ook de mogelijkheid de woningen geheel naar<br />
eigen wens op te laten knappen: een nieuw dak,<br />
een palletkachel, een nieuwe keuken en vloer.<br />
Dit is allemaal mogelijk in overleg met de makelaar.<br />
We hopen u snel te begroeten op dit mooie<br />
stukje België, vlakbij de grens met Nederland!<br />
Een mooie woning gezien of een andere<br />
vraag? Neem dan nog vandaag contact op met<br />
Erik Bessems Makelaardij op 043-362 67 67<br />
of ga naar erikbessems.com<br />
CONTACTGEGEVENS<br />
Erik Bessems Makelaardij<br />
Akersteenweg 25<br />
6226 HR Maastricht<br />
T +32 89 69 66 96<br />
www.erikbessems.be<br />
nr@erikbessems.nl<br />
12 WoonnieuWs WoonnieuWs 13
Heidestraat 103<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 52<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 32<br />
De volgende<br />
panden zijn te<br />
bezichtigen op<br />
afspraak<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 445 m 2<br />
Erfpacht: € 3.205<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 148.500,- k.k.<br />
Vrij te bezichtigen<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 322 m 2<br />
Erfpacht: € 2.580<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Meld u<br />
hiervoor bij<br />
huisnummer 3<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 17<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 42<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 22<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 420 m 2<br />
Erfpacht: € 2.556<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Erfpacht: € 2.587<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 302 m 2<br />
Erfpacht: € 2.620<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 1<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 147<br />
Rekem<br />
Heidestraat 103 78<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 398 m 2<br />
Erfpacht: € 2.556<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Erfpacht: € 2.669<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 149.950,- k.k.<br />
Bezichtiging op afspraak<br />
Recreatiewoning<br />
Verwarming: C.V.-ketel<br />
Perceeloppervlakte: 340 m 2<br />
Erfpacht: € 2.669<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 149.950,- k.k.<br />
Woonnieuws 13
Notitieblad<br />
Bezoek ook<br />
onze winkel<br />
in Sittard!<br />
VRAGEN?<br />
Ga naar het<br />
informatiepunt!<br />
Homestylers<br />
Molenbeekstraat 4a, 6131 EG Sittard<br />
T.: 046-4263051 • E: info@homestylers.nl • I: www.homestylers.nl<br />
Voor openingstijden zie de website<br />
WoonnieuWs 15
Huis gekocht? Vergeet de verzekeringen niet!<br />
BIJ ERIK BESSEMS SNAPPEN ZE ALLES<br />
VAN KOOPHUIZEN EN HYPOTHEKEN ...<br />
Daarom helpen zij graag bij de koop van ieder droomhuis en het regelen<br />
van de juiste hypotheek. Dat is hun vak. Mensen adviseren en begeleiden bij<br />
de belangrijkste financiële beslissingen in hun leven.<br />
... EN ZE HEBBEN OOK VERSTAND VAN VERZEKEREN!<br />
Voor iedereen die financiële zekerheid op prijs stelt, is het goed te weten<br />
dat ze óók verstand hebben van verzekeren. Voor (bijna) huiseigenaren is er<br />
daarom de Erik Bessems Combipolis met een uitstekende<br />
✓ Woonhuis & inboedelverzekering<br />
✓ Aansprakelijkheid- & rechtsbijstandverzekering<br />
ADVIES NODIG?<br />
Bel of mail onze verzekeringsexperts<br />
T. (043) 362 62 84 | E. info@erikbessems.nl<br />
In samenwerking met:
Change language