Mensen - Alcopa

20
Jaarverslag 2008
08
jaarverslag 2008
01

Inhoudstafel
04 Mission Statement
05 Bedrijfsprofiel
Een groep met een gezicht
Een naam met traditie
06 Alcopa worldwide
07 Onze structuren
08 Onze activiteiten
08 Organigram
10 Moteo
12 Alcadis
14 EOL
16 AlcopaimmO
18 Financiële resultaten
19 Contact
20
08
jaarverslag 2008
03

04
Mission Statement
Visie
Alcopa is een investeringswerktuig dat ontstond
vanuit de wens van de familie om zich in het
ondernemerslandschap te vestigen en goederen en
diensten aan te bieden die maatschappelijk nuttig zijn.
Missie
De bestaansreden van Alcopa bestaat erin middelen
toe te kennen aan ondernemingsprojecten die nuttig
zijn voor de Maatschappij.
De rol van Alcopa is zich als verantwoordelijke
aandeelhouder op te stellen tegenover de
dochterbedrijven en de Mensen die er de kracht van
uitmaken. Alcopa waakt over een goede governance
en over de uitmuntendheid waarmee wordt
omgegaan met Klanten en Partners, vanuit respect
voor de Familiale Waarden.
alcopa

Bedrijfsprofiel
A professionally managed,
family-owned company
Een groep met een gezicht
Alcopa is een distributiegroep die haar familiale
waarden koestert. Vandaar ook dat wij kiezen voor
duurzaam ondernemen. Dat vertaalt zich in lange
termijnrelaties met al onze stakeholders: medewerkers,
klanten, leveranciers, adviseurs, financiers
en aandeelhouders. Duurzaam ondernemen vergt
vandaag de dag een grote alertheid met groei en
winstgevendheid als doel. Die ondernemerszin
loopt als een rode draad door het hele bestaan
van onze groep. Alcopa blijft daarom permanent
op zoek naar nieuwe opportuniteiten die kaderen
binnen het strategisch ontwikkelingsplan.
Een naam met traditie
De naam Alcopa staat voor het familiale karakter
van de onderneming. Stichter Albert Moorkens
en zijn vrouw Constance waren gedurende vele
decennia de motor van de onderneming. Uit
respect voor de stichter en zijn echtgenote werd
in 1981 de holdingmaatschappij Alcopa gedoopt,
acroniem voor Albert, Constance en Participaties.
Albert
Constance
Participations
EMplOyMEnt By cOuntry
Belgium: 937
South Africa: 48
UK: 11
Portugal: 28
Poland: 1
The Netherlands: 49
Luxemburg: 190
Germany: 42
Total: 1862 employees
France: 289
Switzerland: 267
jaarverslag 2008
05

06
Alcopa Worldwide
alcopa
Europe
South Africa

Onze structuren
Alcopa is een familiale onderneming waarvan de aandeelhouders
groot belang hechten aan het toepassen en onderhouden van een
duidelijke en transparante governance ten dienste van de filialen en
ter ondersteuning van de managementteams.
Vanuit die overtuiging ontstond de wens van de
aandeelhouders om zich in een federatie te verenigen,
de vergadering van de familiale aandeelhouders.
Dit orgaan koos zeven vertegenwoordigers die
zetelen in de raad van de familiale aandeelhouders.
De voornaamste opdrachten van de raad van
de familiale aandeelhouders zijn: waken over de
waarden, onderwerpen behandelen die betrekking
hebben op het aandeelhouderschap, het coördineren
van boodschappen naar de raad van bestuur
van Alcopa en het voorbereiden van de toekomst
door de vorming en de affectio societatis van de
aandeelhouders te stimuleren.
De activiteiten van Alcopa, die alle te maken hebben
met distributie, vragen meer nog dan andere om
open te staan voor wat zich op het terrein afspeelt.
Die ervaring bracht ons ertoe om raden van bestuur
te installeren in elk van onze sectoren. Deze raden
van bestuur zijn teams met een beperkt aantal
leden, die bijgestaan worden door mensen met
ervaring in de sector en door onafhankelijken.
Binnen het kader dat door de aandeelhouders van
Alcopa werd gedefinieerd werken ze nauw samen
met de betrokken managementteams. Ze worden
hierbij ondersteund door diverse comités per sector:
het auditcomité, het benoemingscomité en het
vergoedingscomité.
De raad van bestuur van Alcopa bestaat uit zes
leden, drie familiale en drie externe bestuurders.
Hun opdracht bestaat uit het beheer en de
strategie van de activiteitenportefeuille van de
groep. Bovendien zien zij erop toe dat de basisprincipes
van het familiaal charter doorgegeven en
toegepast worden.
De activiteiten van de groep zijn in vier sectoren
onder te brengen: immobiliën (AlcopaimmO,
rechtstreeks beheerd door de raad van bestuur
van Alcopa), invoer en distributie van 4-wheels
(Alcadis), invoer en distributie van gemotoriseerde
2-wheels (Moteo) en distributie van kantoormeubilair
(EOl).
Alcadis
Moteo
EOL
AlcopaimmO
jaarverslag 2008
07

08
Onze activiteiten
Organigram
alcopa
Alcadis
Retail (main outlets)
Belgium
Moorkens Car Distribution (Hyundai, Suzuki, Isuzu)
(Antwerp, Brussels, Gent, Charleroi, Halle)
Fidenco (Ford, Mazda, Volvo)
• Denayer (Antwerp)
• Permeke Motors (Antwerp)
• Gonthier (Kontich)
• De Kort (Brasschaat)
• Roofthooft (Willebroek)
• Hergon (Mechelen)
• Scancar (Antwerp, Brasschaat, Lier)
GMAN (Opel, Chevrolet)
• GMAN (Antwerp, Boom)
• Hendrickx (Brasschaat)
• Antwerp Car Handling (Kontich)
Grand Duchy of Luxembourg
Autopolis (Volvo, Opel, Suzuki, Fiat, Abarth)
Dynamic Motors Luxembourg (Honda)
Switzerland
Alcadis Wiedikon (Hyundai)
Alcadis Kalchbühl (Hyundai, Suzuki, Nissan)
Alcadis Nordring Bern (Hyundai, Nissan)
Alcadis Nordring Ittigen (Hyundai)
Alcadis Glattag (Hyundai, Fiat, Alfa Romeo)
Alcadis Rhône (Hyundai)
Distribution
Korean Motor Company (Hyundai - Belux)
Suzuki Belgium (Suzuki - Belux)
Isuzu Benelux
Isuzu Poland
Hyundai Suisse
Services
Alcadis Insurance
Favor Lease (Leasing)
Alcadis (Common services in Finance & IT)
Alcadis Logistics & Services
Swiss Car Finance

Moteo EOL
Belgium
Motana2wheels
Euroquad Company
Motana
Suzuki Belgium
Vanderhulst Belgium
France
Disalco Motors France
Reaction
Motana
Switzerland
Frankonia
Grandjean Diffusion
Motana
Grand Duchy of Luxembourg
Motana2wheels
Suzuki Belgium
Vanderhulst Belgium
The Netherlands
Motana2wheels
Motana
Vanderhulst Nederland
Portugal
Motocisa
Red Moto
Veículos Casal
South Africa
Alcopa South Africa
Suzuki South Africa
Germany
Koch Zweirad
ET-Plus
Office Log
BREVIDEX:
Lorimob
AB Design
GTS
Marlot
Sedia
GDB I
GDB BELUX
GDB NL
GDB UK
GDB CE
GDB France
AlcopaimmO
Belgium
Abelim
Immobiliën Moorkens
Moorkens Diffusion
Alcovil
France
Abelim
The Netherlands
Abelim
Grand Duchy of Luxembourg
Abelim
Moorkens Luxembourg
Switzerland
Immo Ares
Poland
Moorkens Projects Pologne
jaarverslag 2008
09

10
Onze activiteiten
Moteo
alcopa
Sinds het prille begin van onze groep in 1937 was de 2-wheels activiteit
steeds prominent aanwezig in de ontwikkeling van Alcopa. Wat begon
als de lokale assemblage van legendarische merken zoals BSA, Calthorp
en Zündapp, evolueerde snel en maakte van onze groep de allereerste
onafhankelijke importeur van Suzuki motorfietsen in 1958. Gedurende de
laatste decennia ontpopte Alcopa 2-Wheels (zoals Moteo voorheen bekend
was) zich als een voorloper betreffende de consolidatie in onze sector.
Vandaag is Moteo één van de grootste spelers
– op de Europese markt en erbuiten – van de
onafhankelijke import van gemotoriseerde
vrijetijds- en mobiliteitsvoertuigen, zoals
motorfietsen, scooters, quads (ATV), snorfietsen,
elektrische fietsen, marine buitenboordmotoren
en de bijhorende onderdelen en accessoires.
Zo zijn we met meer dan 20 ondernemingen
in diverse landen aanwezig: België, Luxemburg,
Nederland, Frankrijk, Duitsland, Zwitserland,
Portugal en Zuid-Afrika. Daarnaast gingen we
talrijke partnerships aan om zo bijkomende
marktgebieden in Europa en daarbuiten te kunnen
bewerken. Onze merkenportefeuille omvat
onder andere:
• motorfietsen: Suzuki, Aprilia, Derbi
• scooters en snorfietsen: SYM, Peugeot,
Piaggio, Derbi, Gilera, Vespa, Tomos
• quads: Suzuki, SYM, Triton
• buitenboordmotoren: Suzuki
• elektrische fietsen: Gepida, Sparta, Kalkhoff
• onderdelen en accessoires: een veelvoud aan
merken onder de noemers Motana, Motana
Marine, Reaction en ET-Plus
In 2008 importeerde Moteo meer dan 93.000
voertuigen via een toegewijd netwerk van
ongeveer 5.000 onafhankelijke dealers in diverse
landen.
We zijn uiterst trots op ons lange termijn
perspectief en op onze jarenlange leveranciersrelaties
(meer dan 50 jaar samenwerking met
Suzuki, meer dan 20 jaar met Peugeot). Tegelijk

eseffen we ook dat de uitdagingen in de
steeds veranderende 2-wheels omgeving een
aangepaste strategische visie en daarbijhorende
innovatieve business modellen vereisen.
Het is onze ambitie om onszelf steeds weer in
vraag te stellen door onze dealernetwerken,
IT-competentie, logistieke platformen en verkoopkracht
verder uit te bouwen. Onze wortels
en focus liggen weliswaar in Europa, maar dat
neemt niet weg dat we constant uitkijken naar
nieuwe kansen in attractieve markten.
Daar onze activiteit draait om een zeer
uitgebreide waaier aan mobiliteits- en vrijetijdsproducten,
zijn we er ons ook van bewust dat
we een unieke kans hebben om nieuwe technologieën
aan te wenden waarmee we een
impact hebben op de manier waarop mensen
werken, leven, ontspannen en zichzelf op één
of andere manier verplaatsen. Samen met onze
leveranciers, dealers, partners en medewerkers
streven we ernaar om de toekomst van onze
industrie mee vorm te geven.
MOtEO nEt turnOvEr EvOlutiOn (EUR M)
Including parts & accessories
215 219
204 210
181
247
237
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
MOtEO vOluME EvOlutiOn (’000 UNITS)
Excluding parts & accessories
71,3
73,6 73,2 72,6 72,8
84,2
93,5
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Mobility Organization
Technical
Ecological
jaarverslag 2008 11

Onze activiteiten
Alcadis
12 alcopa
In 18 maanden tijd slaagden onze ploegen erin om Alcopa Car
Distribution van specialist alle-terrein-wagens om te vormen tot een
performante speler in het segment van de kleine en middelgrote auto’s
met laag brandstofverbruik. We zijn er opnieuw in geslaagd om de
verwachtingen van onze klanten te overtreffen en dat is een sleutelfactor
voor ons succes. We zijn dus ideaal geplaatst om de huidige crisis het
hoofd te bieden en de kansen te grijpen wanneer die zich voordoen.
Alcopa is al meer dan 50 jaar actief in de sector
van de autodistributie. Onze markten blijven zich
ontwikkelen, zowel qua uitbreiding van merken
als toevoeging van landen:
• België: distributie en verkoop van de merken
Hyundai, Suzuki en Isuzu; verkoop van de
merken Ford, Volvo, Opel en Mazda
• Groothertogdom Luxemburg: distributie en
verkoop van de merken Hyundai, Suzuki en
Isuzu; verkoop van de merken Opel, Volvo,
Fiat, Honda, Abarth, Chevrolet en Cadillac
AlcAdiS: turnOvEr By cOuntry
Switzerland:
17%
Luxemburg:
17%
Others: 1%
Belgium:
65%
• Zwitserland: distributie en verkoop van het
merk Hyundai; verkoop van de merken Fiat,
Alfa Romeo en Nissan
• Nederland: distributie van het merk Isuzu
• Polen: distributie van het merk Isuzu
In deze landen zorgen onze ploegen voor
een eersteklas en op maat gemaakte service
naar onze klanten toe en vervolledigen de
dienstverlening naverkoop en onderhoud, zoals
financieringscontracten, leasing, verzekering en
onderhoud.
Wij geloven zeer sterk in een commercieel
model dat gebaseerd is op het concept van een
uniek loket dat vanop één enkele distributiesite
het volledige gamma producten en diensten
aanbiedt die gepaard gaan met de verkoop van
een wagen. Op die manier kunnen wij zo dicht
mogelijk bij onze klanten staan, hun behoeftes
volgen en onze producten en dienstverlening
daarop afstemmen.
Om dit doel te bereiken bieden we ons verkoopnetwerk
een volledig informaticaplatform aan

die de activiteit daadwerkelijk ondersteunt.
Daarvoor doen we beroep op ons nieuwe Dealer
Management Systeem, eDAS, en op ons besteksysteem.
Op die manier kunnen we een open
dialoog met onze klant voeren, vanaf het ogenblik
dat hij de showroom binnenkomt tot wanneer hij
terugkomt om zijn oude wagen te vervangen.
De huidige crisis brengt een versnelling van de
consolidatie van de distributie van wagens met
zich mee. Alcadis heeft zich voorgenomen een
actieve rol te blijven spelen en zich als belangrijke
speler te manifesteren.
BEluX MArKEt 2008 (’000)
511
502
533
526
577
576
606
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
SWiSS MArKEt 2008 (’000)
296
273
273
265
266
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
BEluX MArKEt lASt QuArtEr 2008 (’000)
51
47
42
40
40
SEPT OCT NOV DEC
34
282
27
285
2007
2008
26
Alcopa
Car
Distribution
jaarverslag 2008 13

14
Onze activiteiten
EOL
alcopa
De distributie van kantoormeubilair vormt sinds de tweede helft
van de jaren 1980 één van de kernactiviteiten van Alcopa. De groep
speelt een vooraanstaande rol in de sector en staat garant voor een
kwaliteitsvolle service, een snelle levering en distributie via catalogus.
In 2008 gaf Alcopa een nieuw elan aan zijn
kantoormeubelactiviteit:
• door het verkopen van de meerderheid van zijn
aandelen in de Buromarket-winkels
• door de overname van het Franse bedrijf Brevidex
en het onderbrengen van de diverse activiteiten in
een en dezelfde onderneming European Office Log
Deze toenadering betekende een versterking van
zijn Europese positie door gebruik te maken van
ieders sterke punten en door een ambitieus plan voor
synergie in werking te stellen en terzelfdertijd de
persoonlijkheid en de autonomie van de distributienetwerken
van elk bedrijf te respecteren.
Zodoende werden GDB en Brevidex voorname marktspelers
en werden ze nummer één in België, nummer
twee in Frankrijk en nummer vijf in heel Europa. Dat is
te danken aan hun unieke distributienetwerk dat de
volledige distributie omvat en alle territoria bestrijkt:
grote interieur- en toeleveringsbedrijven die via een
van de catalogen bevoorraad worden:
• GDB Design (grote interieurbedrijven)
• Burodial (minder grote interieurbedrijven en
multi-specialisten)
• Referencia/Office Live (generalisten en kleine
specialisten)
• catalogen op maat van de grote nationale en
internationale klanten
De logistiek, een speerpunt in de activiteit van EOL,
werd eveneens geoptimaliseerd om de service en
snelle levering te blijven garanderen, wat door de
markt erg op prijs wordt gesteld.

European Office Log is via lokale filialen aanwezig in
België, Luxemburg, Frankrijk, Nederland, het Verenigd
Koninkrijk, Ierland, Zwitserland en Rusland en kan
beroep doen op zijn eigen assemblageateliers in
Frankrijk:
• het filiaal AB Design, gelegen in Genlis (nabij Dijon)
en gespecialiseerd in het vervaardigen van stoelen
• het filiaal LORIMOB, gelegen in Stiring-Wendel (nabij
Forbach) en gespecialiseerd in melaminesamenstellingen,
bladen, caissons, opbergsystemen
In een markt die sterk wordt beïnvloed door de economische
crisis betekenen de marktpositie en de gegenereerde
synergieën tussen GDB en Brevidex hefbomen die
weerwerk en vooruitgang bieden.
EOl: turnOvEr By cOuntry
France: 59%
Belgium: 18%
Others: 4%
The Netherlands:
7%
UK: 7%
Eastern Europe: 5%
European
Office
Log
jaarverslag 2008 15

16
Onze activiteiten
AlcopaimmO
alcopa
Alcopa was van bij de aanvang actief in de vastgoedsector. Deze
strategische activiteit werd eind 2007 de vierde sector van de
groep en bevestigt daarmee dat Alcopa zich verder wenst te
ontwikkelen in deze veelbelovende markt.
Beheer onroerend goed
Sinds 2005 kende de immobiliënportefeuille van
Alcopa, hoofdzakelijk gelegen in België, Frankrijk,
Luxemburg, Zwitserland, Polen en Nederland,
een sterke ontwikkeling. Deze evolutie is te wijten
aan onze automobielactiviteiten en onze recente
activiteit in Zwitserland. In België is de groei van het
patrimonium vooral te danken aan de activiteiten in
de semi-industriële sector.
Een dynamisch beheer van het immobiliënpatrimonium
bracht ons ertoe om niet-strategische
goederen af te stoten. Zo werden de gebouwen
van St Gallen (Zwitserland) en Katowice (Polen) in
2008 verkocht. Voor 2009 en 2010 voorzien wij dat
de dynamiek van overnames en acquisities sterk
zal afhangen van de marktomstandigheden en
kredietvoorwaarden, die momenteel beide ernstig
onder druk staan.
Op de verhuurmarkt bleef de vraag naar goedkope
semi-industriële oppervlakten onveranderd in 2008
en begin 2009, zowel in België als in Zwitserland.
Dit in tegenstelling met oppervlakten met een
hogere graad van afwerking, dus uit een duurdere
categorie, waarvoor de vraag sterk afnam. In 2008
bleef de site van Vilvoorde fully let en oversteeg de
vraag het aanbod.
Facility en project Management
De ploeg van AlcopaimmO bestaat uit technische
beheerders en project managers die instaan
voor de volledige technische opvolging van de
gebouwen en de realisatie van verbouwings- of
uitbreidingsprojecten, en dit zowel voor onze

externe huurders als voor de bedrijven van de
groep Alcopa.
In 2008 werden tal van werken gerealiseerd op
de sites Kontich en Vilvoorde. Het project voor de
uitbreiding van de magazijnen voor wisselstukken
in Kontich is nog gaande en het gebouw
van Moteo zal in de loop van 2009 volledig
gerenoveerd worden. De komst van het merk Fiat
bracht belangrijke verbouwingswerken mee aan
de garage Autopolis in Luxemburg. Deze werden
eind 2008 beëindigd.
Ontwikkelingsprojecten
Momenteel worden meerdere immobiliënprojecten
bestudeerd, zowel in België, Zwitserland als
het Groothertogdom Luxemburg. Deze markten
bieden nog een belangrijk ontwikkelingspotentieel,
niettegenstaande de crisis die stilaan ook
merkbaar wordt in de immobiliënsector. Hoewel
de kantoormarkt gevoelig onder druk staat, blijft
de vraag in de residentiële sector sterk aanwezig.
jaarverslag 2008 17

18
Financiële resultaten
alcopa
turnOvEr (IN EUR 000)
AlcOpA grOup: turnOvEr By cOuntry 2008
The Netherlands: 4%
Belgium:
50%
1,055,497
2004 2005 2006 2007 2008
OpErAting prOFit (IN EUR 000)
23,298
1,150,977
24,291
1,254,977
39,046
Others:
2%
1,252,136
44,082
1,199,694
40,184
2004 2005 2006 2007 2008 2004 2005 2006 2007 2008
Others (EU):
4%
Luxemburg: 12%
France:
11%
Portugal:
2%
Switzerland:
15%
tOtAl ASSEtS (IN EUR 000)
585,015
2004 2005 2006 2007 2008
14,482
AlcOpA grOup: turnOvEr By Activity 2008
Alcadis: 69%
708,001
29,663
692,314
18,211
727,522
20,870
683,110
ShArE OF thE grOup in thE rESult (IN EUR 000)
20,651
Moteo:
19%
EOL:
11%
Immo &
Holding: 1%
link | mixed media communicatiebureau

Alcopa nv
pierstraat 231
B-2550 Kontich
t +32 3 450 03 11
F +32 3 450 03 14
BtW BE 421.837.162
www.alcopa.com

www.alcopa.com