You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Wist u dat?<br />
… iedere woonst, waar<strong>voor</strong> sinds 1 januari 2013 een huurovereenkomst<br />
werd afgesloten, uitgerust dient te zijn met een rookmelder<br />
… elke huurwoning moet voldoen aan de minimale veiligheid-,<br />
gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten zoals omschreven in de<br />
Vlaamse Wooncode. De woning moet stabiel en toegankelijk zijn.<br />
Verder moet ze beschikken over voldoende en veilige verlichtingsen<br />
verluchtingsmogelijkheden, veilige elektriciteits- en stookolieof<br />
gasinstallaties en elementaire sanitaire <strong>voor</strong>zieningen. Tenslotte<br />
moet de woning brandveilig zijn. U kunt als verhuurder bij de gemeente<br />
een conformiteitsattest kan aanvragen, waaruit blijkt dat<br />
de woning aan alle kwaliteitsnormen voldoet. De controle en<br />
aflevering van zo’n attest is nog steeds gratis.<br />
… u als verhuurder een verzekering rechtsbijstand kunt afsluiten,<br />
<strong>voor</strong> het geval er zich geschillen met uw huurder zouden <strong>voor</strong>doen.<br />
U kunt tevens een verzekering afsluiten die ook de huurinkomsten<br />
beschermt.<br />
… de Vlaamse regering de Vlaamse Dakisolatienorm in het leven<br />
geroepen heeft, welke vanaf 1 januari 2015 van kracht zal zijn. Stapsgewijs<br />
zal het ontbreken van (of een tekort aan) dakisolatie zwaarder<br />
doorwegen in de evaluatie van de woningkwaliteit. Vanaf 2020 zal<br />
een woning zelfs ongeschikt verklaard kunnen worden op basis van<br />
het ontbreken van dakisolatie, waardoor deze woning niet meer<br />
verhuurd mag worden. Het is aan te raden om nu, in 2013, reeds<br />
in te spelen op deze nieuwe norm door nu te isoleren. Subsidies en<br />
fiscale <strong>voor</strong>delen kunnen nu nog verkregen worden, maar zullen in<br />
de loop van de jaren sterk afnemen.<br />
11
Change language