Verkoop Gerard Doustraat 3 Voorthuizen

Semi-bungalow
te koop
Gerard Doustraat 3, Voorthuizen

Omschrijving
Aan de rand van het vakantiedorpje
Voorthuizen (gemeente Barneveld)
staat deze
Vrijstaande Semi-Bungalow
op een kavel van 410 m2.
De ligging is ideaal - rustig maar toch
op loopafstand van het centrum met
alle voorzieningen. Ook het nabij
gelegen natuurgebied is lopend te
bewandelen en biedt ruimte, vrijheid
en ontspanning.
De woning is in 2016 helemaal
gerenoveerd met o. a. een luxe
badkamer en keuken.
Daarnaast is het huis voorzien van een
aangebouwde stenen garage met
electrisch bedienbare deur en een
rechtstreekse ingang naar de woning.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De kamers bevinden zich allemaal op
de begane grond en voor extra
opbergruimte is het huis voorzien van
een grote bergzolder.
De tuin is zeer royaal en voorzien van
een vrijstaand houten tuinhuis, een
overdekte buitenjacuzzi en een sauna.
Het ideale huis als je op zoek bent
naar deze gemakken en luxe!
Indeling
Entree/hal met toilet en vlisotrap
naar de zolder.
Half open keuken voorzien van
moderne keukenapparatuur en
greeploze kasten voorzien van soft
close drempelwerking.
Hal achteringang met vloerverwarming.
Badkamer met vloerverwarming,
voorzien van luxe douche en ligbad
alsmede toilet en een dubbele
wastafel.
Garage met CV-ketel (2014) en
wasmachineaansluiting.
Woonkamer aan de voorkant met
voortuin (het huis beschikt over
een voor-, zij- en achtertuin).
Royale slaapkamer met blik op de
vrij gelegen achtertuin. De achtertuin
biedt geen enkele inkijk en
geeft daardoor veel privacy.
Een tweede slaapkamer is eventueel
eenvoudig te realiseren in
een gedeelte van de woonkamer of
middels en dakkapel.
1. Omschrijving
3. Tekeningen
4. Tuin Impressie
10. Woning Impressie
18. Wetenswaardigheden
Vraagprijs
410.000,- k.k. euro
Er is een aansluiting voor een open
haard in de woonkamer.
2 3

Tuin Impressie
Royale tuin
een oase van rust
De achtertuin is een oase van rust en
biedt volledig privacy.
Er zijn diverse zitmogelijkheden
waardoor je van s'ochtens vroeg tot
s'avonds laat in de zon kunt zitten of
de schaduw kunt opzoeken.
De achtertuin is via de zij-ingang
te bereiken of via een deur langs de
kant van het pad dat naar een
groenstrook van de gemeente leidt.
De wellnessfaciliteiten van een
buitenjacuzzi en een sauna maken het
mogelijk om het gehele jaar lekker
buiten te zitten en van de tuin te
genieten en te ontspannen.
Het gezellige tuinhuisje biedt diverse
mogelijkheden om te vertoeven of als
extra opberg gelegenheid.

Tuin Impressie
Tuin Impressie
6 7

Tuin Impressie
Tuin Impressie

Woning
Ipmressie
Woning Impressie
In 2016 is de keuken geheel vernieuwd. Moderne apparatuur zowel
soft close deuren en laden en een natuurstenen aanrecht zorgen
voor extra luxe. De oven en koelkast zijn op comfortabele ooghoogte
ingebouwd.

Woning Impressie
Woning Impressie
De woon- en eetkamer zijn in L-vorm met elkaar verbonden.

Woning Impressie
Woning Impressie
De slaapkamer is aan de achterkant van het huis
gelegen met uitzicht op de tuin.
Alle gladde muren in het huis zijn in 2016 gestuukt.
Hal achteringang

Woon Impressie
Woon Impressie
De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en is voorzien van alle
luxe zoals vloerverwarming een regendouche met vier sproeiers en een
design ligbad.
Zowel de extra wc bij de voordeur als ook in de badkamer zijn voorzien
van een zwevend toilet. De gasten wc is voorzien van een stenen
wastafel.

Wetenswaardigheden
Ja
Nee
Voorzieningen en evt. overname
Blijft
achter
Overname
mogelijk
Is het huis voorzien van dubbel glas?
Zijn er ramen met lekkende ruiten?
Is er sprake van optrekkend vocht op de
wanden of elders?
Is er schimmelvorming in het huis
aanwezig?
Zijn er in het verleden problemen
geweest met de afwerking van het huis
zoals tegel-/stucwerk?
Is er ooit schade aan de vloerconstructie
van het huis geweest?
Is het huis voorzien van muurisolatie?
Is het huis voorzien van vloerisolatie?
Is de kruipruimte toegankelijk en droog?
Is de C.V.-installatie regelmatig
onderhouden en in goede conditie?
Zijn er radiatoren die niet goed
verwarmen?
Zijn er beschadigingen aan het sanitair?
Zijn er gebreken aan de riolering?
Is het huis aangesloten op het
hoofdriool?
Is er aanwezigheid van asbest aan de
woning?
Is de grond verontreinigd, voor zover
bekend?
Is er een olietank aanwezig?
Is er sprake van ongedierte?
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Buitenverlichting
Bewegingsmelder
Tuinhuis
Brievenbus
Deurbel voor en achter
Sleutels
Rolluiken / zonnewering buiten en binnen
Raamdecoratie
Vloerdecoratie
PVC vloer uit 2014
CV ketel uit 2014
Thermostaten
Keuken en keukenapparatuur
Wastafels / bad en overig sanitair
Buitenjacuzzi
Jacuzzi overkapping
Sauna
Kledingkast / hoekkast
Hoekbank
Eettafel en stoelen
Plafondlampen
Extra (tweede) inbouwkoelkast
Fitnesstoestel
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Woonhuis (bouwjaar 1983)

Voor een bezichtiging neem contact op met:
Mevr. Rabea Iqbal:
06-25289066 / r.iqbal@iqbalance.net
Dhr.
Siem van der Kolk:
06-53834368 / siem.vanderkolk@live.nl