Verver Jet Winters Magazine Zomer 2021
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong><br />
VRIJBLIJVENDE<br />
WAARDEINDICATIE<br />
INZICHT IN<br />
DE WAARDE<br />
DROOMHUIS<br />
BINNENKIJKEN IN<br />
EEN DROOMHUIS<br />
MONUMENTEN<br />
HUYS<br />
PURE PASSIE VOOR<br />
MONUMENTEN<br />
Stad Landhuizen Monumentenhuys Buiten wonen Schiermonnikoog
Wij zijn <strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
Klanten<br />
beoordelen onze<br />
dienstverlening<br />
met een 9,1!<br />
Dé makelaar in exclusieve<br />
woonhuizen in Groningen,<br />
Haren en Drenthe met meer<br />
dan zestig jaar ervaring!<br />
Marcel Roelofs<br />
Wij beschikken over een krachtig en uitgebreid<br />
netwerk met landelijke dekking!<br />
Mervyn Zeldenrust<br />
Ervaring, gedegen marktkennis en een relevant<br />
netwerk, dat kunt u van ons verwachten.<br />
Peter Deddens<br />
Exclusief aanbod vraagt om een exclusieve aanpak.<br />
Daarom zijn wij aangesloten bij Luxevastgoed.nl, een<br />
platform met de meeste exclusieve en luxe woningen<br />
van Nederland.<br />
Rutger Korte<br />
Wij ontzorgen en bieden een heldere<br />
en doortastende verkoopstrategie.<br />
Frank Olderode<br />
Gespecialiseerd in de verkoop van exclusieve woonhuizen:<br />
van statige herenhuizen en luxe design appartementen. Van<br />
karakteristieke jaren ’30 villa’s tot verbouwde woonboerderijen<br />
en landgoederen. Van moderne landhuizen tot (Rijks)monumenten<br />
en vastgoed voor liefhebbers van paarden.<br />
2<br />
<strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong>
Met gepaste trots presenteren wij u de<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> zomereditie. Op dit<br />
moment is de woningmarkt nog steeds<br />
oververhit. Woonhuizen gaan als warme<br />
broodjes over de toonbank en zijn soms<br />
al verkocht op het moment dat ze op<br />
Funda verschijnen. Het aanbod blijft krap<br />
en de prijzen stijgen nog steeds. Maar<br />
waarom zijn er toch ook uitzonderingen<br />
op dit beeld van de woningmarkt? En, wat<br />
is nog realistisch?<br />
Onze ervaren specialisten begrijpen<br />
wat er, juist nu, allemaal op u afkomt<br />
bij het verkopen en/of aankopen van<br />
uw woonhuis. In deze editie leest u<br />
onder andere meer over onze aanpak<br />
en werkwijze.<br />
Daarnaast kunt u binnenkijken in een<br />
prachtig droomhuis midden in de<br />
binnenstad van Assen, laten wij u<br />
kennismaken met ons Monumentenhuys<br />
en delen wij een greep uit ons exclusieve<br />
woningaanbod.<br />
Het team van <strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong><br />
wenst u veel leesplezier en<br />
alvast een heel fijne zomer!<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
3
Binnenkijken<br />
in een droomhuis<br />
Een lust voor het oog en een genot om in te wonen.<br />
Midden in de binnenstad van Assen, omringd door groen,<br />
vindt u dit markante herenhuis. Dit Rijksmonumentale<br />
pand heeft alles in zich om heerlijk te bewonen met een<br />
(groot) gezin. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een<br />
afspraak voor een bezichtiging.<br />
Torenlaan 11 Assen<br />
Vraagprijs € 789.000,- k.k.<br />
4 <strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong>
(Tweede) huis kopen op Schiermonnikoog?<br />
Uitwaaien tussen het duingras. Met blote voeten in het zand.<br />
Droomt u ervan een eigen huis te kopen op een Waddeneiland?<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> kan uw droom waarmaken op het prachtige<br />
Schiermonnikoog.<br />
Er zijn veel redenen om een tweede huis<br />
te overwegen. Op Schiermonnikoog zien<br />
wij de alsmaar groeiende belangstelling<br />
voor een fijne (vakantie)plek.<br />
Het woningaanbod op het eiland is al<br />
een tijd zeer beperkt. Dit heeft vooral te<br />
maken met de wens van veel Nederlanders<br />
om niet alleen in eigen land op vakantie<br />
te gaan, maar ook om er een mooi huis of<br />
appartement te bezitten. En dat begrijpen<br />
wij heel goed! Van oudsher is ons kantoor<br />
vergroeid met dit unieke natuureiland.<br />
Wij brengen ook op Schiermonnikoog<br />
met succes vraag naar en aanbod van<br />
recreatiewoningen en huizen voor<br />
permanente bewoning bij elkaar!<br />
Badweg 53-113 Schiermonnikoog<br />
Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />
Badweg 53-24 Schiermonnikoog<br />
Vraagprijs € 539.000,- k.k.<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
5
6 <strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong>
Monumentenhuys<br />
“Monumentale huizen vragen om de kennis van nu!”<br />
(Rijks-)monumentale huizen en buitenplekken vormen<br />
een bijzonder specialisme en zijn ondergebracht in<br />
het “Monumentenhuys”: de experts in Groningen,<br />
Haren en Drenthe als het gaat om Rijks-, gemeentelijke<br />
en provinciale monumenten en buitenplaatsen. Ons<br />
“Monumentenhuys” is ontstaan uit de pure passie voor<br />
monumenten, uit liefde voor de historie en architectuur.<br />
Wij zijn de spin in het web om liefhebbers die deze passie<br />
met ons delen, aan elkaar te verbinden of hiervoor te<br />
enthousiasmeren.<br />
Op het gebied van erfgoed en monumenten hebben wij<br />
uitstekende contacten met instanties zoals de Rijksdienst<br />
voor het Cultureel Erfgoed, het Restauratiefonds, de<br />
monumentenwacht, fiscalisten, restauratie-architecten,<br />
bouwkundig inspecteurs en andere adviseurs.<br />
Wilt u een (Rijks-)monument of buitenplaats verkopen,<br />
aankopen of laten taxeren? Neem dan contact met ons op.<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
7
Vrijblijvende<br />
waardeindicatie<br />
van een bijzonder object<br />
Wilt u weten wat uw woonhuis waard is?<br />
Overweegt u uw woning te verkopen en wilt u de<br />
huidige verkoopwaarde weten? Juist in deze fase<br />
denken wij graag met u mee. Vrijblijvend komt één van<br />
onze specialisten bij u langs voor een waardeindicatie.<br />
U kunt telefonisch een afspraak inplannen via<br />
050 534 05 15.<br />
8 <strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong>
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars,<br />
dé aan- en verkoopmakelaar met het juiste netwerk<br />
in de omgeving Groningen, Haren en Drenthe!<br />
Wilt u uw woonhuis verkopen?<br />
U zoekt een (t)huis.<br />
We komen graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek.<br />
Onze ervaren makelaars begrijpen wat er allemaal op u<br />
afkomt bij het verkopen van uw huis. Wij ontzorgen en<br />
bieden een heldere en doortastende verkoopstrategie.<br />
Uw partner bij het verkopen van uw woonhuis!<br />
Stap 1: Kennismaking<br />
Eén van onze makelaars komt bij u langs voor een kennismaking<br />
en toelichting op onze werkwijze.<br />
Stap 2: Verkoopadvies op maat<br />
Na de kennismaking bieden we u een verkoopadvies op<br />
maat. Hierin staat de offerte voor onze diensten, geven we<br />
advies over de vraagprijs van uw woonhuis en adviseren we<br />
u over de verkoopstrategie. Onderlinge afspraken worden<br />
schriftelijk aan u weergegeven.<br />
Stap 3: Presentatie<br />
Onze verkoopmakelaars en binnendienst zorgen ervoor dat<br />
uw huis wordt aangemeld met een wervende tekst, heldere<br />
plattegronden en goede foto’s. Hiervoor werken wij met<br />
een styliste en een vaste fotograaf en videomaker. Daarnaast<br />
maken we een onderscheidende brochure van uw huis.<br />
Stap 4: Vindbaarheid<br />
Uw huis moet vindbaar zijn daar waar de doelgroep het<br />
zoekt én waar degene die niet wist dat uw huis te koop is,<br />
het tóch vindt. De kanalen die we hiervoor inzetten zijn<br />
onder andere Funda.nl, Luxevastgoed.nl, social media en<br />
de landelijke databank (RealWorks).<br />
Stap 5: Bezichtigingen<br />
Zodra belangstellenden zich melden, plannen we<br />
bezichtigingsafspraken in. Na elke bezichtiging nemen<br />
we contact met u op om de bezichtiging te bespreken.<br />
Onderhandelingen worden altijd in overleg met u gevoerd.<br />
Stap 6: Koopovereenkomst en notaris<br />
Verkoop- en koopafspraken leggen we vast in de koopovereenkomst.<br />
Na de ondertekening zorgen we dat de<br />
notaris de leveringsakte kan opstellen. Ook tijdens de eindinspectie<br />
en de overdracht bij de notaris staan we u bij.<br />
Niet zomaar een huis. Úw nieuwe huis. Met onze aankoopbegeleiding<br />
vindt u niet alleen het juiste huis, we zorgen<br />
ook dat u een weloverwogen aankoop doet. Heeft u zelf<br />
een huis gevonden en wilt u een aankoopmakelaar met<br />
gerichte begeleiding? Ook dan kunt u bij ons terecht.<br />
Uw partner bij het aankopen van uw woonhuis!<br />
Stap 1: Kennismaking<br />
Uw zoektocht via ons kantoor begint met een kennismakingsgesprek<br />
met één van onze makelaars. We verdiepen<br />
ons in uw woonwensen en vertellen meer over onze dienstverlening<br />
en werkwijze. We leggen afspraken helder vast in<br />
een opdracht tot dienstverlening.<br />
Stap 2: Zoekopdracht<br />
In deze dynamische woningmarkt houden we u zo goed<br />
mogelijk op de hoogte van het aanbod, zowel van de<br />
huizen die al op de markt zijn, als van wat nog te koop<br />
komt en/of in stille verkoop is. Het netwerk van onze<br />
makelaars maakt daarin regelmatig het verschil. Is er een<br />
huis dat uw interesse heeft, dan maken wij zo snel mogelijk<br />
een afspraak.<br />
Stap 3: Bezichtigingen<br />
Tijdens de bezichtigingen wordt u begeleid door uw vaste,<br />
eigen makelaar. Terwijl u bedenkt of u zichzelf in het huis<br />
ziet wonen, letten wij op bouwkundige staat, de omgeving,<br />
marktwaarde en uw (oorspronkelijke) wensen.<br />
Stap 4: Onderhandeling<br />
Dan begint voor veel kopers een spannende fase: de onderhandeling.<br />
We adviseren u over de prijs, voorwaarden en<br />
beste strategie. Ook het uitbrengen van een bod en het<br />
voeren van de onderhandelingen hoort vanzelfsprekend bij<br />
onze dienstverlening.<br />
Stap 5: Koopovereenkomst en notaris<br />
Is er overeenstemming dan zorgen we voor een goede<br />
afwikkeling. We begeleiden de koopovereenkomst, ondertekening<br />
en controleren de voortgang. Bij de overdracht<br />
van het huis zijn we aanwezig bij de eindinspectie en het<br />
passeren van de akte bij de notaris.<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
9
Exclusief woningaanbod<br />
U zoekt een huis. Niet zomaar een huis. Úw nieuwe droomhuis. Een bijzondere<br />
woonboerderij, villa, monument of design stadsappartement in Groningen, Haren<br />
of Drenthe? Zie hier een greep uit ons exclusieve woningaanbod!<br />
Nassaulaan 2 Groningen<br />
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.<br />
Abel Tasmanweg 28 Lutjegast<br />
Vraagprijs € 898.000,- k.k.<br />
Groningerstraat 54 Midlaren<br />
Vraagprijs € 798.000,- k.k.<br />
VERKOCHT<br />
Van de Woestijnelaan 1 Groningen<br />
Vraagprijs op aanvraag<br />
Henricus Muntinglaan 73 Haren<br />
Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />
Hardewikerstraat 41 Groningen<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Potgieterlaan 35 Haren<br />
Vraagprijs € 889.000,- k.k.<br />
Wilhelminalaan 86 Zuidhorn<br />
Vraagprijs € 549.000,- k.k.<br />
10 <strong>Zomer</strong> <strong>2021</strong>
Het Blauwe Paviljoen Zuidlaren<br />
Prijzen op aanvraag<br />
Collegiale verkoop met Groenhout Makelaars<br />
Wierde 2 Leens<br />
Vraagprijs € 669.000,- k.k.<br />
Julianalaan 11 Haren<br />
Vraagprijs € 1.485.000,- k.k.<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
11
Bij <strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars zetten wij alles in om tot<br />
een maximaal resultaat te komen. We combineren passie<br />
en ondernemingszin met een scherp oog voor detail. Indien<br />
nodig zoeken we buiten de gebaande paden. Op alle<br />
juridische, bouwkundige en menselijke aspecten die bij de<br />
aankoop of verkoop van een huis aan de orde komen, mag<br />
u van ons advies en begeleiding verwachten.<br />
We zijn buitengewoon trots op ons uitgebreide netwerk<br />
met landelijke dekking en onze vaste klantenkring die we<br />
in Haren, Groningen (stad en provincie) en Drenthe als<br />
makelaar hebben opgebouwd.<br />
Ons hechte team bestaat uit persoonlijke dienstverleners<br />
die met plezier samenwerken om uw woonwensen waar<br />
te maken!<br />
Marcel Roelofs | NVM Makelaar/Taxateur<br />
marcel@ververjetwinters.nl<br />
Frank Olderode | NVM Makelaar/Taxateur<br />
frank@ververjetwinters.nl<br />
Mervyn Zeldenrust | NVM Makelaar/Taxateur<br />
mervyn@ververjetwinters.nl<br />
Peter Deddens | NVM Makelaar/Taxateur<br />
peter@ververjetwinters.nl<br />
Rutger Korte | Kandidaat-Makelaar<br />
rutger@ververjetwinters.nl<br />
Yolanda Horst | Officemanager<br />
info@ververjetwinters.nl<br />
<strong>Verver</strong> <strong>Jet</strong> <strong>Winters</strong> Makelaars<br />
Rijksstraatweg 26A<br />
9752 AE Haren<br />
050 534 05 15<br />
info@ververjetwinters.nl<br />
ververjetwinters.nl<br />
Christel Tillema | Officemanager<br />
info@ververjetwinters.nl<br />
Evelien Deddens-Winkelman | Marketing & Communicatie<br />
evelien@ververjetwinters.nl<br />
Michelle Roelofs | Administratie & Boekhouding<br />
info@ververjetwinters.nl<br />
Volg ons online voor exclusieve previews<br />
en fantastische woonbeelden:<br />
Jan Ruzius | Senior medewerker<br />
info@ververjetwinters.nl
Change language