Magazine Overschie 46

Overschies Wo(o)ningnieuws
Wat doet VENK makelaars taxateurs
nou eigenlijk voor jou?
Dit leggen wij graag aan je uit. Het proces start altijd met een vrijblijvend gesprek waarin wij elkaar leren kennen en waarin
wij uitleggen wat VENK voor je kan betekenen. Tijdens dit gesprek worden al je vragen beantwoord.
Er zijn verschillende mogelijkheden waarom
je VENK NVM-makelaars zou willen
inschakelen. Bijvoorbeeld voor het VERKO-
PEN van je woning. Dit doe je zelf hooguit
een paar keer in je leven, voor ons is het
dagelijkse kost. Er komt echt wel veel meer
bij kijken dan alleen maar deuren openen.
Het begint natuurlijk met een opname van
de woning, hierbij bekijken wij heel nauwkeurig
de woning, hoe is de bouwkundige
staat, we nemen de maten op want iedere
m2 is echt veel geld waard, kijken naar
afwerking en naar de mogelijkheden van
een huis. De akten uit het verleden worden
doorgelezen om na te gaan of er bijzondere
afspraken gelden. Uiteraard wordt
tijdens dit gesprek stap voor stap het
gehele proces doorgesproken zodat onze
klanten een goed beeld hebben bij wat er
gaat gebeuren. Vrij snel daarna laten we je
weten wat wij als verkoopopbrengst verwachten.
Wij geven je uiteraard ook advies
over het presenteren van je woning, zodat
je het maximale eruit haalt. Vaak kan een
kleine aanpassing een groot verschil in opbrengst
betekenen.
Ons team op kantoor zorgt ervoor dat alles
juridisch helemaal onderbouwd is. Er
wordt niets over het hoofd gezien, denk
hierbij aan VvE documenten, de staat van
de bodem, is er sprake van vervuiling, zijn
alle vergunningen aanwezig, en nog vele
andere onderwerpen. Het is tenslotte
onze taak als deskundige om de verkoop
van de woning voor onze klanten zorgeloos
te laten verlopen.
Maar… je kunt ons ook inzetten als AAN-
KOOPMAKELAAR. In onze vorige column
hebben wij al uitgebreid uitgelegd dat wij
als NVM makelaar een geweldige database
hebben en wij als eerste weten welke woningen
er op de markt komen. Hierdoor
heb je een fijne voorsprong op vele anderen
omdat je REALTIME het nieuwe aanbod
ontvangt, dus misschien wel die ene
woning die je echt heel graag wilt hebben.
Ook hier ontzorgen we volledig, omdat wij
jouw belangen behartigen en ook weer als
deskundige alles voor je uitzoeken.
Heb je inmiddels een huis gevonden,
dan heb je voor de financiering een
taxatierapport nodig. Wij zijn REGISTER
TAXATEUR, ingeschreven bij het NRVT.
Al onze rapporten worden geaccepteerd
door alle banken en financiële instellingen.
In het rapport wordt een uitgebreide
BOUWKUNDIGE OPNAME en een VER-
DUURZAMINGSADVIES opgenomen.
Kortom, ons team is er iedere dag weer
druk mee om alle dossiers goed voor te
bereiden zodat een verkoop, een aankoop
of een taxatie vlekkeloos verlopen.
Als je eens gewoon wat informatie wilt
hebben, wij staan voor je klaar. Laat het
weten.
VENK makelaars taxateurs
Overschiese Dorpsstraat 30
3043 CS Rotterdam
T 010-2330202
E info@venk.nl
W www.venk.nl
Overschies Wo(o)ningnieuws
17
Bouw project Schiewerf van start
Na een lange periode van voorbereiding startte onlangs de bouw van 39 huizen binnen
het project Schiewerf aan de Zestienhovensekade. Alle huizen zijn inmiddels verkocht.
Voor meer informatie: deschiewerf.nl
Foto: Natuurlijk in Overschie